וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור המגורים אל פארו במאלגה, מציעה הזדמנות יוצאת דופן ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני בריביירה הספרדית. האזור ידוע בסביבה שלו, בקרבתו לחוף הים ונגישות מצוינת לשדה התעופה של מלגה. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע שטח מגורים של 250 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר, ומשלב מגורים נוחים עם מיקום אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה שוכנת באל פארו, קרוב לחוף הים, בלב אזור אורבני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. מיקום זה מבטיח מגורים נוחים בקרבת הטבע והעיר.
עם שישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או כאלו המחפשים מקום אירוח מרווח. בריכת השחייה הפרטית והגינה המטופחת מוסיפות לרמת הנוחות והפנאי.
הוילה נבנתה בשנת 1970 ומצבה הנוכחי הוא 'גמור'. אין מידע על שיפוצים או הרחבות עתידיות, מה שמרמז על נכס קיים המציע הזדמנות להתאמה אישית.
הנכס אינו מציע חדרי אמבטיה צמודים או תכונות חדשות של בנייה ירוקה, כגון פאנלים סולאריים. אין מידע על שירותים משותפים או מתקני קהילה.
נכס זה מתאים למשפחה גדולה המחפשת בית קבע או בית נופש באזור מבוקש של קוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים בקרבה לחוף הים, עם מרחק הליכה של כ-300 מטרים, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים אורבניים, מסעדות ומתקני ספורט. משפחות עם ילדים יעריכו את המרחב, את הגינה הפרטית ואת הבריכה. גם עבור משקיעים, הנכס מהווה הזדמנות לרכישת וילה באזור פופולרי, עם פוטנציאל להשכרה לטווח ארוך או קצר. המרחק לשדה התעופה (22 ק"מ) הופך אותו לנוח גם עבור אנשים המטיילים לעיתים קרובות. מיקומו בין פואנגירולה (4.1 ק"מ) ללה קאלה דה מיחס (3.1 ק"מ) מאפשר ליהנות מהאטרקציות והאווירה של שתי העיירות.
הוילה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה שטח מגורים של 250 מ"ר, הכולל שישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הבית מרוהט במלואו ומטבח מצויד, מה שמספק נוחות מיידית. המידע הזמין מצביע על מצב כללי טוב של הנכס, אך סביר להניח כי שנת הבנייה מרמזת על עיצוב וגימורים אופייניים לתקופה. מערכת מיזוג אוויר מספקת נוחות אקלימית, במיוחד בחודשי הקיץ. אמנם לא פורטו סוגי החומרים הספציפיים, אך נכסים מסוג זה באזור נוטים להשתמש באריחי קרמיקה או אבן טבעית ברצפות, וחלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי. הגינה הפרטית והבריכה מוסיפות לאיכות החיים והפנאי.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מגרש פרטי, מיקומו באזור אל פארו, ובקרבתו לחוף הים. בהתחשב בנתונים של 6 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, על שטח בנוי של 250 מ"ר, המחיר ממוקם בטווח הגבוה של שוק הנדל"ן באזור, המיועד לבתים פרטיים במרחק הליכה מהים. היצע נכסים מסוג זה, עם מגרש פרטי גדול יחסית וקרבה לחוף, מוגבל, מה שעשוי להצדיק את תמחורו.
אל פארו, מאלגה, מציעה שילוב של חיים אורבניים וקרבה לחוף הים. האזור מאופיין בווילות נפרדות ובסביבה שקטה יחסית, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. מרחק קצר של 354 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-570 מטרים מבית המרקחת תורמים לנוחות היומיומית. 22 קילומטרים משדה התעופה מלגה מבטיחים נגישות בינלאומית. האזור משלב את השקט של שכונת מגורים עם האפשרויות שמציע מרכז העיר פואנגירולה, המרוחק 4.1 קילומטרים. קרבה זו מאפשרת ליהנות מחיי עיר, מסעדות, קניות ושירותים נוספים, תוך שמירה על איכות חיים רגועה יותר בסביבת הווילה.
החיים באל פארו, מאלגה, מציעים חוויה של מגורים בקרבת הים, בשילוב נוחות אורבנית. המרחק הקצר (354 מטרים) לסופרמרקט המקומי ו-570 מטרים לבית מרקחת מבטיחים שירותים חיוניים בהישג יד. גישה ל-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מחזקת את הניידות. קרבה לשדה התעופה של מלגה (22 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. המרחק הקצר למרכזי ערים כמו פואנגירולה (4.1 ק"מ) מאפשר ליהנות מחיי תרבות, קניות ומסעדות, מבלי לוותר על השקט של אזור מגורים. אזור זה מתאים לאלו המחפשים איזון בין פעילות יומיומית לבין רוגע ושלווה.
המיקום המדויק של הוילה באל פארו, מאלגה, מציב אותה באזור נוח ונגיש, קרוב לחוף הים ולמתקנים חיוניים. המפה מציגה את קרבתה לסופרמרקטים, בתי מרקחת, מועדוני גולף ומרכזי בילוי, כמו גם את המרחק המשמעותי לשדה התעופה של מלגה, המהווה נקודת כניסה מרכזית לאזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באל פארו, קרוב לעיירות החוף הפופולריות פואנגירולה (4.1 ק"מ) ולה קאלה דה מיחס (3.1 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים, מסעדות ומתקני פנאי שמציעות שתי העיירות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. מרחק של 22 קילומטרים משדה התעופה של מלגה מקל על נסיעות בינלאומיות, וקרבה לכבישים ראשיים מחברת את האזור לערים נוספות כמו מרבייה. המיקום משלב את הנוחות של קרבה לחוף עם נגישות נוחה למרכזים עירוניים.
הוילה ממוקמת במרחק של 280 מטרים מחוף הים, עם מספר חופים נוספים במרחק הליכה קצר. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 22 קילומטרים, ומאפשר נגישות בינלאומית נוחה. תחנות רכבת כמו פואנגירולה (4.1 ק"מ) וקרבחאל (8.2 ק"מ) מחברות לאזורים סמוכים. באזור הקרוב ניתן למצוא מגוון מסעדות (7), בתי קפה (2) ופארמים (1). עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו אל צ'פרל (1.9 ק"מ) וסראדו דל אגילה (2.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט ופנאי מגוונים, כמו קארטינג ומועדוני פאדל, ממוקמים בטווח של 2.6 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פארו נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5°C. כ-3,875 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס הוא 17 מטר מעל פני הים, והוא שוכן באזור שטוח, ללא שיפוע משמעותי לחוף. קרבה לים והאקלים המתון תורמים לאיכות חיים גבוהה, עם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון מרכזי, כאשר חוף פלאיה דל פארו - פונטה קלאבוראס נמצא במרחק של 280 מטרים בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה דל צ'ארקון, נמצאים במרחק הליכה קצר. אזור קוסטה דל סול ידוע בחופיו, כשבקרבת מקום ניתן למצוא חוף "הדגל הכחול" אחד. בנוסף לחוף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי: חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מועדונים, כולל אל צ'פרל גולף קלאב (1.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מועדוני פאדל (2.6 ק"מ) ומרכזי קארטינג (2.6 ק"מ). מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (4.4 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באל פארו, קרוב לעיירות החוף הפופולריות פואנגירולה (4.1 ק"מ) ולה קאלה דה מיחס (3.1 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים, מסעדות ומתקני פנאי שמציעות שתי העיירות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. מרחק של 22 קילומטרים משדה התעופה של מלגה מקל על נסיעות בינלאומיות, וקרבה לכבישים ראשיים מחברת את האזור לערים נוספות כמו מרבייה. המיקום משלב את הנוחות של קרבה לחוף עם נגישות נוחה למרכזים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL291440
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הוילה באל פארו ממוקמת בטווח מחירים גבוה משמעותית, עם מחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. הבדל זה נובע בעיקר מהגודל, המגרש הפרטי הגדול יותר, והמיקום המובחר בקרבת החוף. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר, לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים יותר עם מתקנים קהילתיים, וילה זו באל פארו היא נכס קיים, נפרד, עם פוטנציאל התאמה אישית. היא פונה לקהל יעד שמחפש מרחב, פרטיות וגישה ישירה לים, לעומת יחידות חדשות יותר שעשויות להיות ממוקמות מעט רחוק יותר מהחוף או באזורים פחות מבוססים. השוק באל פארו, בהיותו אזור מגורים מבוסס ובקרבה לחוף, לרוב מציג מחירים גבוהים יותר עבור וילות נפרדות בהשוואה למרכזים חדשים יותר או דירות בבניינים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
