Atskira šešių miegamųjų kambarių vila El Faro, Malaga, su 250 m² gyvenamosios erdvės ir 500 m² sklypu. Pastatyta 1970 metais, turtas yra tiesiai prie Viduržemio jūros kranto, miesto aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamais atstumais. Vila turi privatų baseiną, yra pilnai įrengta ir su oro kondicionieriais kai kuriuose kambariuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi El Faro rajone, tarp Fuengirola ir La Cala de Mijas, su tiesiogine prieiga prie jūros. Nuo Playa del Faro paplūdimio ją skiria tik 280 metrų, suteikianti tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Nekilnojamas turtas yra gyvenamajame rajone su artimai esančiais miesto patogumais.
Turtas turi šešis miegamuosius kambarius trijuose aukštuose, todėl tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės svečiams. Privatus sodas ir baseinas suteikia lauko pramogų galimybes, o įrengta būklė leidžia iš karto gyventi be papildomų investicijų.
Tai ne naujų statybų projektas, o 1970 metais pastatyta vila. Nekilnojamas turtas jau yra geros būklės ir pilnai įrengtas, paruoštas iš karto apgyvendinti. Nėra taikomi jokie statybų terminai ar įrengimo datos, nes vystymas jau baigtas.
Turtas neturi kai kurių šiuolaikinių energijos efektyvumo funkcijų, paprastai randamų naujose statybose. Oro kondicionieriai nėra įrengti visuose kambariuose. Nekilnojamas turtas neapima išmaniųjų namų technologijų ar pažangių saugumo sistemų, paprastai tikimų prabangiuose šiuolaikiniuose vilose.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško ne laikino poilsio investicijos, o įtvirtinto pajūrio būsto. Šešių miegamųjų kambarių konfigūracija ypač tinka didesnėms šeimoms, kelioms kartoms kartu gyvenančioms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Pilnai įrengta būklė reiškia, kad ji gali tarnauti kaip pagrindinė buveinė iš karto be baldų kūrimo rūpesčių. Tarptautiniams pirkėjams, planuojantiems ištemptus buvimus ar persikraustymą į Ispaniją, arti esantys patogumai sumažina prisitaikymo iššūkius. Vietovė tinka tiems, kurie nori tiek poilsiui, tiek patogiam pasiekiamumui prie paslaugų. Golfo mėgėjams trys golfo aikštynai 5,1 km atstumu suteikia reguliarias sporto galimybes. Pirkėjai, ieškantys investicinių objektų, turėtų atsižvelgti, kad tai yra įtvirtinta vila esamame gyvenamajame rajone, o ne naujas projektas su potencialu augti dėl statybų baigtumo.
Vila pasižymi praktine konstrukcija, būdinga 1970-ųjų Viduržemio jūros architektūrai, su tvirtomis struktūrinėmis elementais. Oro kondicionierių įrengimas kai kuriuose kambariuose rodo dalinę klimato kontrolę, o ne visą sistemą visame name. Pilnai įrengta virtuvė rodo funkcinę, bet galbūt pasenusią įrangą, priklausomai nuo šiuolaikinių standartų. Privatus baseinas ir sodas yra svarbūs išorės elementai, reikalaujantys reguliaraus priežiūros. Pietų orientacija maksimaliai padidina natūralios švies ir saulės poveikį per dieną. Įrengta būklė rodo iš karto panaudojamumą, bet su galimais stiliaus atnaujinimais, priklausomai nuo asmeninių pageidavimų. Pastato amžius reiškia, kad kai kuria infrastruktūra (elektra, vamzdynai, langai) gali reikėti modernizavimo siekiant pagerinti energijos efektyvumą ir komfortą. Trijų aukštų išdėstymas suteikia skirtingas gyvenimo zonas, bet reikalauja judrumo apibrėžimo tiems, kurių fizinė galimybė yra ribota.
Vila kainuoja €1,100,000 už 250 m² gyvenamosios erdvės 500 m² sklype. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto pajūrio vietovę, dydį ir patogumus. Kaina yra aukštesnė nei daugelio panašių projektų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000). Nekilnojamojo turto įrengta būklė reiškia, kad papildomos investicijos į baldus nėra reikalingos, potencialiai sumažinant pradinį išlaidų dydį. Kaina atitinka įtvirtintos vietovės, tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir praktinio erdvės išdėstymo didesnėms šeimoms ar tiems, kurie reikalingas svečių apgyvendinimo patalpas vertę.
El Faro siūlo subalansuotą pajūrio gyvenimo būdą, kuriame kasdienė rutina apima ir prieigą prie paplūdimio, ir miesto patogumus. Ryto pasivaikščiojimai iki Playa del Faro gali tapti įpročiu, atsižvelgiant į tik 280 metrų atstumą. Miesto aplinka reiškia, kad maisto prekybos centro lankymas (354 metrai) ir restoranų lankymas 2 km spindulyje reikalauja minimalaus kelionės. Privatus sodas ir baseinas sukuria asmeninę atostogų erdvę šioje aktyvios pajūrio vietovėje. Kasdieninių reikmių transportavimo poreikis yra minimalus, tačiau transporto priemonė būtų naudinga tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną arba pasiekiant 22 km atstumu esantį oro uostą. Rajone yra 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, pagerinančių susisiekimą neturint asmeninio transporto.
El Faro vietovė subalansuoja gyvenamąją ramybę su prieiga prie pagrindinės infrastruktūros. Per 2 km spindulį gyventojai turi prieigą prie 7 restoranų, 1 vaistinės ir 2 kavinės, suteikiančių kasdienio maitinimo ir būtiniausių reikmių galimybes. Rajonas yra gerai aptarnaujamas viešuoju transportu su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių artimiausioje aplinkoje, pagerinančiais susisiekimą su aplinkinėmis vietovėmis. Ligoninė yra įsikūrusi 12 km atstumu, pasiekiama per gerai prižiūrėtą pajūrio kelią. Artumas prie Fuengirola (4,1 km) ir La Cala de Mijas suteikia išplėstinius prekybos, maitinimosi ir pramogų pasirinkimus. Vietovės infrastruktūra aptarnauja tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškus svečius su patikimomis paslaugomis. Miesto aplinka reiškia gatvių apšvietimą, išgrįstus takus ir įrengtas kanalizacijos sistemas, išskiriančias ją nuo labiau kaimiškų ar besivystančių pajūrio vietovių. El Faro gyvenamasis charakteris rodo bendruomenės atmosferą, o ne tik poilsinio turizmo orientuotą aplinką.
Žemėlapis rodo vilos strateginę padėtį pakrantėje su tiesiogine prieiga prie Playa del Faro paplūdimio. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs įtvirtintame El Faro gyvenamajame rajone, įsikūrusiame tarp Fuengirolos rytuose ir La Cala de Mijas vakaruose. Vaizdas aiškiai parodo nekilnojamojo turto artumą prie golfo aikštynų, transporto maršrutų ir Viduržemio jūros pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Faro yra įsikūręs tarp Fuengirolos (maždaug 4 km į rytus) ir La Cala de Mijas (maždaug 3 km į vakarus), sukuriant subalansuotą pajūrio vietovę didesnėje Malagos provincijoje. Ši vieta ją patalpina maždaug 35 km atstumu nuo Malagos centro, suteikiant prieigą prie miesto patogumų išlaikant ryškiai pajūrio charakterį. Vietovė yra Costa del Sol vakarinės dalies dalis, kuri patyrė nuolatinį vystymąsi, bet išlaikė daug tradicinių bruožų, palyginti su tankiau išsivysčiusiomis vietovėmis, tokiomis kaip Marbella (toliau vakaruose). El Faro padėtis sukuria vidurinį tašką tarp labiau turistų orientuotos Fuengirolos centro atmosferos ir tyresnės, labiau gyvenamosios charakterio teritorijų toliau rytuose link Mijas Pueblo. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams naudotis abiejų miestų patogumais išlaikant atskirą vietinį tapatumą Costa del Sol regione.
Vilos strateginė padėtis užtikrina puikų prieigą prie pagrindinių patogumų ir lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa del Faro - Punta Calaburras, yra tik 280 metrų atstumu, leidžiantis lengvai pasiekti paplūdimį. Keli kiti paplūdimiai, įskaitant Playa del Charcón 342 metrų atstumu, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Golvo mėgėjai gali mėgautis trimis netoliese esančiais aikšynais: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) ir Campo Los Lagos (5,1 km). Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 22 km atstumu, maždaug 20-25 minučių važiavimo atstumu. Maisto prekybos centras yra tik 354 metrų, o vaistinė - 570 metrų atstumu, užtikrinant, kad būtinosios prekės yra lengvai pasiekiamos. Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) ir Puerto Cabopino (9,0 km) jachtų klubai siūlo laivų priežiūros ir pajūrio maitinimosi paslaugas. Elektrinių automobili� savininkams artimiausia įkrovimo stotis yra 2,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 16,5°C. Regionas gauna apytiksliai 3875 saulėtingų valandų per metus, kuriančias palankias sąlygas lauko veiklai. Vasaros temperatūros paprastai siekia apie 24°C, o žiemos - apie 9°C, suteikiant švelnų orus visus metus. Plaukimo sezonas tęsiasi 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiantis reguliariai lankytis paplūdimiuose nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Nekilnojamojo turto aukštis virš jūros lygio - 17 metrų - teikia natūralią apsaugą išlaikant artumą prie pakrantės. Lygus reljefas su 0,0% nuolydžiu link paplūdimio užtikrina lengvą prieigą visoms amžiaus grupėms ir judrumo galimybėms. Rajonas patiria 32 vietines šventes per metus, atspindinčias regiono kultūrinį gyvybingumą. Nekilnojamojo turto pietinė orientacija maksimaliai padidina saulės poveikį, ypač naudingą vėsesniais mėnesiais, kai natūralus šildymas sumažina energijos suvartojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Faro siūlo puikias galimybes pasiekti Viduržemio jūros paplūdimius, su Playa del Faro - Punta Calaburras vos 280 metrų atstumu. Šis artumas leidžia gyventojams lengvai integruoti paplūdžio veiklas į savo kasdienę rutiną. Netoliese esantis Mėlynos vėliavos paplūdimys La Fontanilla užtikrina aukštus aplinkosaugos standartus ir vandens kokybę. Pakrantėje yra keletas papildomų paplūdžių per trumpą atstumą, įskaitant Playa del Charcón 342 metrų ir Playa Marina 752 metrų atstumu. Golfo mėgėjai turi tris aikštynus per 5,1 km, įskaitant El Chaparral Golf Club (1,9 km), žinomą dėl savo sudėtingo dizaino. Pramogų įranga išplečia paplūdžius ir golfo aikštynus, įtraukdama Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) ir Zona de Parkour (2,7 km). Alternatyvoms plaukimui, Piscina Bellavista (1,2 km) siūlo viešo baseino galimybes. Vietovės pramogų infrastruktūra palaiko tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui be didelių kelionių reikalo.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro yra įsikūręs tarp Fuengirolos (maždaug 4 km į rytus) ir La Cala de Mijas (maždaug 3 km į vakarus), sukuriant subalansuotą pajūrio vietovę didesnėje Malagos provincijoje. Ši vieta ją patalpina maždaug 35 km atstumu nuo Malagos centro, suteikiant prieigą prie miesto patogumų išlaikant ryškiai pajūrio charakterį. Vietovė yra Costa del Sol vakarinės dalies dalis, kuri patyrė nuolatinį vystymąsi, bet išlaikė daug tradicinių bruožų, palyginti su tankiau išsivysčiusiomis vietovėmis, tokiomis kaip Marbella (toliau vakaruose). El Faro padėtis sukuria vidurinį tašką tarp labiau turistų orientuotos Fuengirolos centro atmosferos ir tyresnės, labiau gyvenamosios charakterio teritorijų toliau rytuose link Mijas Pueblo. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams naudotis abiejų miestų patogumais išlaikant atskirą vietinį tapatumą Costa del Sol regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL291440
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Faro vila užima unikalią poziciją tarp panašių objektų Costa del Sol regione. Palyginus su Aquamar Torre del Mar (nuo €269.950), Lantana Residencial Mijase (nuo €205.000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259.000), šis objektas yra žymiai brangesnis, tačiau atitinkamai didesnis ir jau pilnai įrengtas. Šios vila pranašumas yra tiesioginis priėjimas prie jūros, palyginti su kitais objektais, kurie gali būti toliau nuo kranto. Objekto amžius (1970 m.) reiškia, kad jis turi įrodytą ilgaamžiškumą, palyginti su naujais projektais, kuriuose gali būti naujesnės energijos efektyvumo charakteristikos, tačiau jau žinomi galimi trūkumai. El Faro padėtis tarp Fuengirola ir La Cala de Mijas suteikia subalansuotą gyvenimo būdą, kuris nėra toks intensyvus kaip centrinėje Fuengiroloje ar toks atokus kaip kai kurie toliau nuo jūros esantys rajonai. Regione vila išsiskiria savo dydžiu ir šešių miegamųjų kambarių konfigūracija, kuri yra retesnė tarp standartinių projektų, todėl ji tinkamesnė didesnėms šeimoms ar tiems, kurie nori teikti svečių apgyvendinimo paslaugas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID