Овај комерцијални простор, смештен у срцу Ла Кала де Мијас на Коста дел Сол, нуди изузетну прилику за улагање. Простор се налази у близини обале и пружа директан приступ градским садржајима, што га чини погодним за разне пословне намене. Са површином од 112 м², овај локалитет је добро позициониран да служи локалном становништву и туристима, искоришћавајући динамично окружење овог популарног приморског града.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација директно на обали, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, обезбеђује лак приступ како локалној заједници тако и посетиоцима. Близина плажа и централних градских зона чини овај простор видљивим и приступачним, што је кључно за комерцијалну делатност.
Иако је примарно комерцијални простор, његова флексибилност омогућава адаптацију за различите потребе. Потенцијал за трансформацију у угоститељски објекат са вишенаменским простором, укључујући могућност додавања додатних садржаја попут купатила, истиче његову функционалну прилагодљивост.
Овај објекат представља постојећи комерцијални простор са добром инфраструктуром. Ажурирање електричних инсталација пре пет година указује на одржавање. Детаљи попут клима-уређаја и могућности надоградње купатила показују спремност за савремену употребу.
Простор нема предвиђене спаваће собе или купатила у тренутном стању, што захтева адаптацију за одређене пословне моделе. Иако постоји могућност додавања купатила, тренутно није стандардно опремљен за становање или директно коришћење као готово решење без инвестиција у адаптацију.
Овај простор је погодан за предузетнике који желе да установе или прошире своје пословање у високотуристичком подручју. Идеалан је за угоститељске објекте, посебно оне специјализоване за доручак и бранч, као што је наведено у постојећем опису, или за друге малопродајне и услужне делатности које могу имати користи од локације близу плаже и централних градских садржаја. Захваљујући могућностима адаптације, може се прилагодити различитим концепцијама, од ресторана до бутик продавница. Инвеститори који траже комерцијалне некретнине са потенцијалом раста, у области са стабилним туристичким приливом, требало би да размотре ову понуду. Простор је такође погодан за оне који желе да искористе постојећу инфраструктуру, попут обновљених инсталација и клима-уређаја, како би минимизирали почетна улагања.
Тренутни опис указује на добар ниво одржавања и функционалности. Ажурирање електричних инсталација пре пет година обезбеђује сигурност и ефикасност. Простор је опремљен са три клима-уређаја за контролу температуре у унутрашњим просторијама. Кухиња је потпуно опремљена свим потребним апаратима и намештајем, укључујући посебан простор за припрему десерта и оставе. На располагању су два унутрашња купатила. Постоји могућност да се тераса адаптира за додатне садржаје, што указује на флексибилност у погледу будућих измена. Целокупни намештај, укључујући посуђе, столове и столице, је укључен, што олакшава брзо покретање пословања.
Цена од 475.000 евра за комерцијални простор од 112 м² у Ла Кала де Мијас одражава његову премијум локацију на Коста дел Сол. Објекат се нуди са комплетним намештајем и опремом, укључујући посуђе, кухињске уређаје и намештај за салу за ручавање, као и клима-уређаје. Обновљене електричне инсталације и могућност додавања додатних купатила су додатни бенефити. Постоје две улазне капије, једна са приступом кроз унутрашње двориште са рампом, и главни улаз. На располагању су четири мале оставе у дворишту и простор за гас. Тренутно нема доступних фотографија унутрашњих купатила, али постоји потенцијал за њихову изградњу.
Овај комерцијални простор се налази у живахном центру Ла Кала де Мијас, подручја познатог по својој обали и урбаном амбијенту. Садржаји попут продавница, ресторана и банака су на пешачкој удаљености, што ствара динамично свакодневно окружење. Близина плажа, попут Плаја де ла Кала, Ел Тореон (312 м) и Плаја де ла Кала, Ла Бутибамба (411 м), додаје атрактивност за угоститељске или малопродајне објекте који циљају на туристе и локално становништво. Електричне инсталације су обновљене пре пет година, а простор поседује клима-уређаје, што осигурава комфор. Флексибилност у дизајну, укључујући могућност адаптације терасе за додатне садржаје, омогућава прилагођавање различитим пословним потребама.
Ла Кала де Мијас нуди урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Удаљеност од само 409 метара до најближег супермаркета и 284 метра до апотеке омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Са 35 ресторана и 15 кафића у близини, постоји широк избор опција за исхрану и рекреацију. Локална инфраструктура укључује 4 аутобуске линије и 50 аутобуских стајалишта, што олакшава кретање. Близина спортских центара, попут Полидепортиво де ла Кала (1.0 км), и тениских клубова, додатно обогаћује могућности за рекреацију. За оне који траже опуштање, плаже су на пешачкој удаљености, а луке као што је Пуерто Кабопино удаљене су 5.6 км.
Овај комерцијални простор се налази у приморском граду Ла Кала де Мијас, на јужној обали Шпаније. Локација је истакнута као урбана, са директним приступом плажи и близином основних садржаја, што чини подручје погодно за живот и пословање.
Ла Кала де Мијас је саставни део општине Мијас, смештен у провинцији Малага на Коста дел Сол. Налази се између већих градова Марбеље (18 км) и Малаге (34 км). Ова позиција обезбеђује приступ урбаним центрима са више становника и садржаја, као што су Малага (579,076 становника) и Марбеља (147,958 становника), истовремено задржавајући шарм приморског градића. Близина међународног аеродрома Малага (25 км) додатно повећава стратешки значај локације за међународне посетиоце и становнике.
Простор је одлично повезан са околним подручјем. Најближе плаже, Плаја де ла Кала, Ел Тореон и Плаја де ла Кала, Ла Бутибамба, удаљене су мање од 500 метара. Најближи супермаркет је на 409 метара, а апотека на 284 метра. Здравствени центри су удаљени 12 км. За голфере, Ел Чапарал Голф Клуб је на 2.0 км, а Церрадо дел Агила Голф на 3.1 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 25 км, што олакшава међународна путовања. Најближа железничка станица је у Фуенхироли, на 6.8 км, са 4 јавне транспортне линије које опслужују подручје.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мијас ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,889 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора означава близину обале. Благо време током целе године чини подручје привлачним за становнике и туристе, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C. Оваква клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ла Кала де Мијас обилује плажама и рекреативним садржајима. Плаже као што су Плаја де ла Кала, Ел Тореон (312 м) и Плаја де ла Кала, Ла Бутибамба (411 м) су лако доступне. Постоји и Плаја Лас Дорадас на мање од километра. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км) и Церрадо дел Агила Голф (3.1 км). Спортски центри као што су Полидепортиво де ла Кала (1.0 км) и Мирафлорес Тенис Клуб (1.8 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Луке Пуерто Кабопино (5.6 км) и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (7.3 км) пружају приступ воденим спортовима и маринама.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Мијас је саставни део општине Мијас, смештен у провинцији Малага на Коста дел Сол. Налази се између већих градова Марбеље (18 км) и Малаге (34 км). Ова позиција обезбеђује приступ урбаним центрима са више становника и садржаја, као што су Малага (579,076 становника) и Марбеља (147,958 становника), истовремено задржавајући шарм приморског градића. Близина међународног аеродрома Малага (25 км) додатно повећава стратешки значај локације за међународне посетиоце и становнике.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL812980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај комерцијални простор са другим опцијама у Ла Кала де Мијас, као што су Vission Hills (од 443.500 €) и Almare (од 446.000 €), цене су упоредиве, али овај објекат нуди специфичну комерцијалну намену са постојећом инфраструктуром. Иако су Vission Hills и Almare углавном резиденцијални пројекти, овај комерцијални простор се истиче својом локацијом директно у центру дешавања, близу обале. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), која је такође резиденцијална, овај локалитет у Ла Кала де Мијас има предност због своје успостављене урбане средине и директне близине свим садржајима. Овај комерцијални простор је посебно атрактиван за предузетнике који желе да искористе тренутну потражњу за угоститељским или малопродајним објектима у овој популарној туристичкој дестинацији, нудећи готову платформу за покретање посла.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
