En frittliggende villa på 206 m² på en 426 m² stor tomt i La Cala de Mijas, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Boligen har tre soverom, tre bad, privat basseng og privat hage, og tilbys til en fast prisantydning på €725 000. Bygget i 1977 og beskrevet som i utmerket stand, har huset turistlisens og inkluderer klimaanlegg, isolerglass, innebygde garderober, bod og privat parkering. Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et bymiljø i La Cala de Mijas, et kystsamfunn i kommunen Mijas, provinsen Málaga. Sentrum tilbyr dagligvarer og tjenester innenfor omtrent 2 km, inkludert restauranter, kaféer, banker, apotek og en skole. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga 34 km, noe som plasserer boligen mellom to av kystens viktigste bysentre.
Huset rommer tre soverom og tre bad på 206 m² bruksareal, med privat terrasse, hage på en 426 m² tomt og et fullt utstyrt kjøkken. En bod og privat parkering gir praktisk kapasitet. Klimaanlegg og isolerglass sikrer komfort hele året i et klima med gjennomsnittlige månedstemperaturer på 14–26 °C.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Byggingen er fra 1977, og boligen beskrives som innflyttingsklar og i utmerket stand. Den faste prisantydningen på €725 000 gjenspeiler en ferdigstilt, umiddelbart beboelig bolig. Turistlisensen som allerede foreligger, tillater regulert utleie på kort sikt, under forutsetning av gjeldende regler.
Boligen har ikke beliggenhet ved sjøen; stranden ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje. Med byggeår 1977 går byggingen forut for moderne isolasjonsstandarder, til tross for isolerglass og klimaanlegg. Ingen heis, gulvvarme eller fellesfasiliteter er oppført. Parkeringen er privat, men ingen garasjespesifikasjon er oppgitt. Tomtearealet på 426 m² begrenser uteplassen sammenlignet med større villaer.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ønsker et klart innflyttingsklart hjem uten byggerisiko eller leveringstid, finner et hus med tre soverom og tre bad som kan brukes fra overtakelsesdagen. Familier som trenger nærhet til skole vil merke seg én skole innenfor 2 km og 15 barneskoler samt 10 ungdomsskoler i det videre området, i tillegg til to helsentre. Kjøpere som prioriterer leieinntekter kan benytte den eksisterende turistlisensen og leie ut villaen på kort sikt innenfor lokale regler, en kategori annonsen selv identifiserer. De som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig, drar nytte av en håndterbar tomt på 426 m² sammenlignet med store villaeiendommer. Boligen passer for kjøpere som verdsetter landsbyliv med gangavstand til tjenester fremfor isolerte åssidenbeliggenheter, og som aksepterer en bygning fra 1977 med isolerglass og klimaanlegg fremfor en helt ny bygning. Den passer mindre godt for kjøpere som krever havutsikt fra terrassen, stor garasje eller betydelig grunn. Den moderate stigningen på 3,4 % ned til stranden og avstanden på 1,6 km gjør det gjennomførbart for beboere som likner å gå til havet uten å trenge direkte kystfront.
Villaen er fra 1977, men presenteres i det annonsen beskriver som utmerket stand, med flere oppgraderinger synlige i bildene og funksjonslisten. Kjøkkenet er fullt utstyrt og fremstår moderne, med kjøkkenøy og hengende belysning synlig i interiørbildene, noe som tyder på en nylig renovering av i det minste dette rommet. Isolerglass gjennom hele huset forbedrer termisk komfort og reduserer gateløy sammenlignet med det enkle glasset som var typisk for kystbygg fra 1970-tallet. Klimaanlegg gir komfort i de varmeste månedene, når gjennomsnittlige månedstemperaturer når opp mot 26 °C, og takvifter i soverommene gir ekstra kjøling til lavere driftskostnad. Innebygde garderober, inkludert en med speil vist på bildene, gir lagringsplass på soveromsområdet, og en separat bod gir plass til bagasje, utstyr eller husholdningslagre. Stuen er romslig og møblert med flere sofaer, i tråd med bruk både som familiebolig og utleieobjekt. Uteområdene omfatter privat terrasse, hage og privat basseng, med et spiseområde utendørs med rottingstoler. Privat parkering er inkludert på tomten. Forhold en kjøper bør verifisere gjennom takst inkluderer takets og konstruksjonselementenes tilstand gitt byggeåret, alder og effektivitet på klimaanleggene, og isolasjonsstandarden i den opprinnelige bygningen, noe isolerglass alene ikke fullt ut løser.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €725 000. Den er kategorisert som både en investering og en redusert pris-annonse, noe som indikerer en prisjustering i forhold til et tidligere prisnivå. For sammenligning: nybyggutviklinger i samme by starter fra €670 000 i Cala Serena Sun og fra €890 000 i Cala Serena Village, mens Acqua Gardens i Estepona starter på €524 600. Denne villaen skiller seg fra disse prosjektene ved at den er en ferdigstilt bygning fra 1977 på egen tomt på 426 m², tilgjengelig umiddelbart fremfor kjøp på tegning. Turistlisensen som allerede følger boligen, er relevant for alle som vurderer utleie.
Hverdagen i denne villaen dreier seg om en kompakt, selvstendig planløsning i hjertet av en fungerende landsby. Morgener kan begynne på den private terrassen eller i hagen rundt det private bassenget, og spiseområdet utendørs som er synlig i annonsebildene, tyder på en naturlig rytme med måltider ute store deler av året. Innendørs danner en romslig stue og et moderne kjøkken med øy den praktiske kjernen i huset, mens tre soverom, inkludert rom med enkeltsenger og takvifter samt garderober med speil, betjener familiemedlemmer eller gjester. Landsbymiljøet betyr at tjenester ligger innenfor gangavstand eller kort kjøreavstand: innenfor 2 km finnes 26 restauranter, 15 kaféer, 6 banker, 2 apotek og en skole. Idrettssenteret Polideportivo de La Cala ligger 0,6 km unna i luftlinje, og padel- og tennisklubber ligger innenfor omtrent 3 km. Stigningen fra huset mot havet er en moderat 3,4 %, så turen til fots eller med bil til Playa de La Cala - El Torreón er ikke bratt. Med omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år lokalt og en fast bosatt basiskjerne ved siden av turistinfrastruktur, 10 hoteller og 2 131 senger, beholder La Cala de Mijas aktivitet utenfor sommermånedene, noe som betyr mye for alle som planlegger helårs bolig. En bil er fortsatt nyttig for å nå Marbella, Fuengirola eller flyplassen, men 4 kollektivlinjer og 50 holdeplasser gir lokal dekning uten.
Livet rundt villaen utspiller seg i et landsbymiljø med bred tjenestetilbud. Innenfor 2 km har beboerne tilgang til 26 restauranter, 15 kaféer, 6 banker, 2 apotek og en skole, noe som betyr at de fleste daglige ærend ikke krever mer enn en kort tur til fots eller med bil. To helsentre betjener lokalbefolkningen, og idrettssenteret Polideportivo de La Cala ligger bare 0,6 km unna i luftlinje med svømmebasseng, treningsrom og baner. Stranden ved Playa de La Cala - El Torreón ligger 1,6 km unna i luftlinje, med Playa de Las Doradas og La Butibamba litt lenger unna; faktisk veiavstand blir lengre. Et utsiktspunkt i La Cala de Mijas, 1,2 km unna, gir et mål for kveldsturer. Golf er et kjennetegn for området: El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km unna, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km. Områdets turistprofil, 10 hoteller og 2 131 senger, gir sesongpreget liv om sommeren, mens den faste befolkningen og omtrent 3 800 årlige boligtransaksjoner opprettholder aktivitet hele året. Høyde på 55 m over havet holder terrenget lett, med den moderate 3,4 % stigningen mot kysten.
Kartet viser villaens posisjon i La Cala de Mijas, omtrent midt mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Markører viser de tre nærliggende strandene, golfbanene innenfor 3,5 km og flyplassene i Málaga (24 km) og Gibraltar (72 km), alle målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, mellom Fuengirola i nordøst og Marbella 18 km mot sørvest i luftlinje. Málaga by og flyplassen ligger henholdsvis 34 km og 24 km unna, noe som holder regionens viktigste port innen rekkevidde. Byen tilhører kommunen Mijas, som spenner over både kyst- og åssidenterreng. I denne rammen plasserer villaens landsbymiljø den nærmere daglige tjenester enn golfbaneutviklingene lenger inn i landet, samtidig som den ligger minutter fra tre golfbaner og stranden. Denne mellomposisjonen på kysten gjør boligen gjennomførbar for kjøpere som ønsker tilgang til både Marbella og Fuengirola uten å bo i noen av dem.
Tilgjengelighet er en praktisk styrke ved denne beliggenheten. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 24 km unna i luftlinje, noe som gjør ankomst og avreise enkelt for internasjonale eiere; Gibraltar lufthavn ligger rundt 72 km unna for sekundære forbindelser. Jernbane går via Fuengirola stasjon, 6,0 km unna i luftlinje, og Carvajal stasjon 10,0 km unna, med tilkobling til Cercanías-linjen mot Málaga. Lokalt dekker 4 kollektivlinjer med 50 holdeplasser La Cala de Mijas og omegn, så grunnleggende mobilitet uten bil er mulig, men et kjøretøy utvider tilgangen til Marbella (18 km i luftlinje) og Málaga (34 km). Mariner ved Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) betjener båtinteresser. Alle oppgitte avstander er i luftlinje; faktisk reisevei er lengre. For daglige behov betyr konsentrasjonen av banker, apotek og spisesteder innenfor 2 km at bilen ofte er unødvendig.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en typisk middelhavskystprofil. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C i de varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,5 °C. Badesesongen strekker seg til omtrent fem måneder der sjøvannet holder 20 °C eller mer, i tråd med bruk av det private bassenget fra sen vår til tidlig høst. Med 55 m over havet ligger villaen lavt på kystsokkelen og unngår både sommervarmeopphopningen i innlandsdaler og eksponeringen til høyere beliggenheter i åssiden; den 3,4 % stigningen til stranden bekrefter lett terrenget uten anstrengende klatring mellom huset og havet. Solskinnstimer i regionen støtter boligens uterettede planløsning, med terrasse- og bassengområder som kan brukes mesteparten av året. Kjøpere bør merke seg at bygningen fra 1977 er avhengig av klimaanlegg fremfor moderne termisk isolasjon for sommerkomfort, og at vintrene, selv om de er milde, av og til krever oppvarming som den opprinnelige bygningsmassen ikke var designet for å beholde effektivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 2 km fra villaen: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, alle målt i luftlinje. Denne klyngen gir beboerne et valg av sandstrekninger innenfor kort kjøretur eller en spasertur på omtrent 20–25 minutter avhengig av rute. Fritidstilbudet strekker seg langt utover kysten. El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km unna, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km, noe som plasserer tre golfbaner innenfor fem minutters kjøretid. For racketidrett ligger Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km unna og Miraflores Tennis Club 2,8 km unna. Polideportivo de La Cala, 0,6 km fra boligen, tilbyr kommunale idrettsfasiliteter, og Piscina Bellavista tilbyr et offentlig svømmebasseng 2,5 km unna. Marinene ved Puerto Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) gir alternativer for mat, spaserturer og vannaktiviteter, og fullfører et fritidsprofil som spenner over strand, golf, idrett og kystliv.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL999959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor La Cala de Mijas kommer den mest direkte sammenligningen fra prisingen av nybygg. Cala Serena Sun tilbyr boliger fra €670 000 og Cala Serena Village fra €890 000, som rammer inn villaens prisantydning på €725 000. Forskjellen er strukturell: disse prosjektene leverer nybygg med moderne byggstandarder og fellesfasiliteter, mens denne boligen er en ferdigstilt villa fra 1977 på egen tomt på 426 m², tilgjengelig umiddelbart uten leveringstid. Kjøpere som veier de to alternativene, bytter i praksis nyere konstruksjon og delte fasiliteter mot umiddelbarhet, tomteeierskap, privat basseng og etablert hage. Lenger unna kommer Acqua Gardens i Estepona på markedet fra €524 600, noe som gjenspeiler Esteponas generelt lavere inngangsnivå enn Mijas-kysten, men på større avstand fra Málaga flyplass og fra Marbella. Beliggenhetsmessig inntar La Cala de Mijas midten av Costa del Sol: nærmere flyplassen (ca. 24 km i luftlinje) enn Estepona, i gjennomsnitt rimeligere enn sentrale Marbella 18 km mot sørvest, og mer landsbypreg enn Fuengirola 6 km mot nordøst. De omtrent 3 800 boligtransaksjonene per år i det lokale markedet indikerer jevn omsetning og likviditet sammenlignet med mindre kystlandsbyer. Villaens turistlisens er et differensierende trekk mot mange nybyggutviklinger, der sameiereglene kan begrense utleie på kort sikt; dette påvirker direkte oppnåelig leieavkastning. Mot den regionale bakgrunnen med en provinsiell medianinntekt på €16 450 ligger boligen klart i det internasjonale fritidsbolig- og investeringssegmentet av markedet fremfor det innenlandske primærmarkedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL