Een vrijstaande villa van 206 m² op een perceel van 426 m² in La Cala de Mijas, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. De woning heeft drie slaapkamers, drie badkamers, een privézwembad en een privétuin, en wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €725.000. Gebouwd in 1977 en omschreven als in uitstekende staat, beschikt het huis over een toeristenvergunning en omvat het airconditioning, dubbel glas, ingebouwde kasten, een berging en privéparkeren. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt hemelsbreed op ongeveer 1,6 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een dorpse omgeving binnen La Cala de Mijas, een kustgemeenschap in de gemeente Mijas, provincie Málaga. Het centrum biedt dagelijkse voorzieningen binnen ongeveer 2 km, waaronder restaurants, cafés, banken, apotheken en een school. Marbella ligt hemelsbreed 18 km verderop en Málaga 34 km, waardoor de woning tussen twee van de belangrijkste stedelijke centra van de kust is gesitueerd.
Het huis biedt drie slaapkamers en drie badkamers op 206 m² bebouwde oppervlakte, met een privéterras, een tuin op een perceel van 426 m² en een volledig uitgeruste keuken. Een berging en privéparkeren voegen praktische capaciteit toe. Airconditioning en dubbel glas ondersteunen het hele jaar door comfort in een klimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 14-26°C.
Dit is een bestaande bouw woning, geen nieuwbouwproject. De bouw dateert uit 1977 en de woning wordt omschreven als sleutelklaar en in uitstekende staat. De vaste vraagprijs van €725.000 weerspiegelt een voltooide, direct bewoonbare residentie. De reeds aanwezige toeristenvergunning maakt gereguleerde verhuur op korte termijn mogelijk, onder voorbehoud van de geldende regels.
De woning ligt niet aan zee; het strand ligt hemelsbreed op ongeveer 1,6 km afstand. Met een bouwjaar van 1977 gaat de bouw vooraf aan moderne isolatienormen, ondanks dubbel glas en airconditioning. Er zijn geen lift, vloerverwarming of gemeenschappelijke voorzieningen vermeld. Parkeren is privé, maar er is geen garagespecificatie opgegeven. De perceeloppervlakte van 426 m² beperkt de buitenruimte ten opzichte van grotere villa's.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die een direct bewoonbaar huis zoekt zonder bouwrisico of levertijden vindt een sleutelklaar huis met drie slaapkamers en drie badkamers, bruikbaar vanaf de dag van de eigendomsoverdracht. Gezinnen die nabijheid van onderwijs nodig hebben, noteren één school binnen 2 km en 15 basisscholen plus 10 middenscholen in de bredere omgeving, naast twee medische centra. Kopers die verhuurinkomsten vooropstellen kunnen gebruikmaken van de bestaande toeristenvergunning en de villa op korte termijn verhuren binnen lokale regelgeving, een categorie die de advertentie zelf identificeert. Wie een onderhoudsarme tweede woning wil, profiteert van een beheersbaar perceel van 426 m² vergeleken met grote villalandgoederen. De woning past bij kopers die dorpsleven met voorzieningen op loopafstand waarderen boven geïsoleerde heuvellocaties, en die een bouwjaar 1977 met dubbel glas en airconditioning accepteren in plaats van gloednieuwe nieuwbouw. Ze past minder goed bij kopers die zeezicht vanaf het terras, een grote garage of veel grond vereisen. Het gematigde hoogteverschil van 3,4% naar het strand en de afstand van 1,6 km maken het werkbaar voor bewoners die graag naar zee wandelen zonder directe kustligging te hoeven hebben.
De villa dateert uit 1977 maar wordt gepresenteerd in wat de advertentie omschrijft als uitstekende staat, met verschillende upgrades zichtbaar in de foto's en de kenmerkenlijst. De keuken is volledig uitgerust en oogt modern, met een kookeiland en hanglampen zichtbaar op de interieurfoto's, wat op een recente renovatie van althans deze ruimte duidt. Dubbel glas door de hele woning verbetert het thermisch comfort en vermindert straatgeluid ten opzichte van het enkel glas dat typerend was voor kustbouw uit de jaren 70. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing in de warmere maanden, wanneer gemiddelde maandtemperaturen oplopen tot 26°C, en plafondventilatoren in de twinbed-slaapkamers bieden aanvullende koeling tegen lagere exploitatiekosten. Ingebouwde kasten, waaronder een spiegelkast op de foto's, bieden bergruimte in de slaapvertrekken, met een aparte berging als extra ruimte voor bagage, apparatuur of huishoudelijke voorraad. De woonkamer is ruim en gemeubileerd met meerdere banken, consistent met gebruik als zowel gezinswoning als verhuurobject. Buitenruimtes omvatten een privéterras, een tuin en een privézwembad, met een buiten eethoed voorzien van rieten stoelen. Privéparkeren is inbegrepen op het perceel. Punten die een koper via een bouwkundige keuring zou moeten verifiëren, zijn onder andere de staat van het dak en de draagconstructie gezien het bouwjaar, de leeftijd en efficiëntie van de airconditioningunits, en de isolatienormen van de oorspronkelijke bouw, die dubbel glas alleen niet volledig oplost.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €725.000. Ze is gecategoriseerd als zowel een investering als een verlaagde prijs advertentie, wat op een prijswijziging ten opzichte van een eerder vraagniveau duidt. Ter context: nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats starten vanaf €670.000 bij Cala Serena Sun en vanaf €890.000 bij Cala Serena Village, terwijl Acqua Gardens in Estepona start bij €524.600. Deze villa verschilt van die projecten doordat het een voltooide bouw uit 1977 op eigen perceel van 426 m² is, direct beschikbaar in plaats van off-plan. De reeds aan de woning verbonden toeristenvergunning is relevant voor wie verhuur overweegt.
Het dagelijks leven in deze villa draait om een compacte, zichzelf dragende indeling in het hart van een functionerend dorp. De ochtenden kunnen beginnen op het privéterras of in de tuin rond het privézwembad, waarbij de eethoek buiten op de foto's van de advertentie een natuurlijke ritme van buiten eten gedurende een groot deel van het jaar suggereert. Binnen vormen een ruime woonkamer en een moderne keuken met een kookeiland de praktische kern van het huis, terwijl drie slaapkamers, waaronder kamers met twinbedden, plafondventilatoren en spiegelkasten, gezinsleden of gasten bedienen. De dorpse ligging betekent dat voorzieningen op loopafstand of korte rijafstand liggen: binnen 2 km zijn er 26 restaurants, 15 cafés, 6 banken, 2 apotheken en een school. Het sportcentrum Polideportivo de La Cala ligt hemelsbreed op 0,6 km, en padel- en tennisclubs liggen binnen ongeveer 3 km. Het hoogteverschil van het huis richting de zee is een gematigde 3,4%, zodat de wandeling of rit naar Playa de La Cala - El Torreón niet steil is. Met ruwweg 3.800 woningtransacties per jaar lokaal en een basis van vaste bewoners naast toeristische infrastructuur, 10 hotels en 2.131 bedden, behoudt La Cala de Mijas activiteit buiten de zomermaanden, wat belangrijk is voor wie het hele jaar door wil wonen. Een auto blijft nuttig voor Marbella, Fuengirola of de luchthaven, hoewel 4 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes lokale dekking bieden zonder.
Het leven rond de villa speelt zich af in een dorpscontext met een brede basis aan voorzieningen. Binnen 2 km hebben bewoners toegang tot 26 restaurants, 15 cafés, 6 banken, 2 apotheken en een school, wat betekent dat de meeste dagelijkse boodschappen niet meer dan een korte wandeling of rit vergen. Twee medische centra bedienen de lokale bevolking, en het sportcentrum Polideportivo de La Cala ligt hemelsbreed op slechts 0,6 km voor zwemmen, fitness en racketsport. Het strand van Playa de La Cala - El Torreón ligt hemelsbreed 1,6 km verderop, met Playa de Las Doradas en La Butibamba iets verder; de werkelijke afstand over de weg is langer. Een uitkijkpunt in La Cala de Mijas, op 1,2 km, biedt een avondlijke wandelbestemming. Golf is een bepalend kenmerk van de regio: El Chaparral Golf Club ligt 1,7 km verderop, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km en Santana Golf & Country Club 3,4 km. Het toerismeprofiel van de regio, 10 hotels en 2.131 bedden, zorgt voor seizoensdrukte in de zomer, terwijl de vaste bevolking en ruim 3.800 jaarlijkse woningtransacties het hele jaar door activiteit in stand houden. Een hoogte van 55 m boven zeeniveau houdt het terrein glooiend, waarbij het hoogteverschil van 3,4% naar de kust als gematigd wordt omschreven.
De kaart toont de ligging van de villa binnen La Cala de Mijas, ruwweg halverwege tussen Fuengirola en Marbella op de Costa del Sol. Markeringen geven de drie nabijgelegen stranden, de golfbanen binnen 3,5 km en de luchthavens van Málaga (24 km) en Gibraltar (72 km) aan, alle hemelsbreed gemeten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een centrale positie in op de Costa del Sol, tussen Fuengirola in het noordoosten en Marbella hemelsbreed 18 km in het zuidwesten. De stad Málaga en haar luchthaven liggen respectievelijk 34 km en 24 km verderop, waardoor de belangrijkste toegangspoort van de regio binnen handbereik blijft. De plaats behoort tot de gemeente Mijas, die zowel kust- als heuvelterrein beslaat. Binnen dit kader plaatst de dorpsligging van de villa deze dichter bij dagelijkse diensten dan de golflandgoedontwikkelingen landinwaarts, terwijl het slechts enkele minuten van drie golfbanen en het strand verwijderd blijft. Deze middenkustpositie maakt de woning werkbaar voor kopers die toegang willen tot zowel Marbella als Fuengirola zonder in een van beide te wonen.
Bereikbaarheid is een praktische troef van deze locatie. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed ongeveer 24 km verderop, wat aankomst en vertrek voor internationale eigenaren eenvoudig maakt; Gibraltar Airport ligt circa 72 km verder voor secundaire verbindingen. Treinverbindingen lopen via station Fuengirola, hemelsbreed 6,0 km verderop, en station Carvajal op 10,0 km, met aansluiting op de Cercanías-lijn richting Málaga. Lokaal dekken 4 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes La Cala de Mijas en omgeving, zodat basismobiliteit zonder auto haalbaar is, hoewel een voertuig de toegang tot Marbella (18 km hemelsbreed) en Málaga (34 km) vergroot. Jachthavens in Puerto Cabopino (6,2 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) bedienen de watersport. Alle opgegeven afstanden zijn hemelsbreed; de werkelijke reisafstand over de weg is langer. Voor dagelijkse behoeften betekent de concentratie van banken, apotheken en eetgelegenheden binnen 2 km dat de auto vaak onnodig is voor het dagelijks leven.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens wijzen op een typisch Mediterraan kustprofiel. Gemiddelde maandtemperaturen lopen uiteen van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de warmste, met een jaarlijks gemiddelde van 18,5°C. Het zwemseizoen loopt op tot ongeveer vijf maanden waarin het zeewater 20°C of warmer blijft, in lijn met het gebruik van het privézwembad van het late voorjaar tot het vroege najaar. Op 55 m boven zeeniveau ligt de villa laag op de kustvlakte, wat zowel de zomerse hitteophoping van binnenlandse valleien als de blootstelling van hoger gelegen heuvelwoningen vermijdt; het hoogteverschil van 3,4% naar het strand bevestigt glooiend terrein zonder inspannende klim tussen huis en zee. Zonne-uren in de regio ondersteunen de op buiten gerichte indeling van de woning, met terras en zwembad gedurende het grootste deel van het jaar bruikbaar. Kopers dienen er rekening mee te houden dat de bouw uit 1977 voor zomercomfort leunt op airconditioning in plaats van moderne thermische isolatie, en dat winters, hoewel mild, af en toe verwarming vereisen die de oorspronkelijke bouwschil niet efficiënt vasthoudt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen ongeveer 2 km van de villa liggen drie stranden: Playa de La Cala - El Torreón op 1,6 km, Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km, alle hemelsbreed gemeten. Deze cluster biedt bewoners keuze uit meerdere zandstranden binnen een korte rit of een wandeling van ruwweg 20-25 minuten, afhankelijk van de route. Recreatie reikt verder dan de kust. El Chaparral Golf Club ligt 1,7 km verderop, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km en Santana Golf & Country Club 3,4 km, waarmee drie banen binnen vijf minuten rijden liggen. Voor racketsport ligt Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km. De Polideportivo de La Cala, op 0,6 km van de woning, biedt gemeentelijke sportvoorzieningen, en Piscina Bellavista biedt een openbaar zwembad op 2,5 km. De jachthavens van Puerto Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km) voegen opties toe voor dineren, wandelingen en wateractiviteiten, wat een recreatieprofiel compleet maakt dat strand, golf, sport en kustvrije tijd omvat.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL999959
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen La Cala de Mijas zelf komt de meest directe vergelijking van nieuwbouwprijzen. Cala Serena Sun biedt woningen vanaf €670.000 en Cala Serena Village vanaf €890.000, wat de vraagprijs van €725.000 voor deze villa omkaderde. Het onderscheid is structureel: die projecten leveren nieuwbouw met moderne bouwnormen en gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl deze woning een voltooide villa uit 1977 op eigen perceel van 426 m² is, direct beschikbaar zonder levertijd. Kopers die de twee opties afwegen, ruilen in wezen nieuwere bouw en gedeelde voorzieningen tegen onmiddellijkheid, grondeigendom, een privézwembad en een volgroeide tuin. Verder weg komt Acqua Gardens in Estepona op de markt vanaf €524.600, wat Estepona's doorgaans lagere instapprijs ten opzichte van de centrale Mijas-kust weerspiegelt, maar op grotere afstand van Luchthaven Málaga en van Marbella. Wat locatie betreft bezet La Cala de Mijas het midden van de Costa del Sol: dichter bij de luchthaven (circa 24 km hemelsbreed) dan Estepona, gemiddeld goedkoper dan centraal Marbella 18 km naar het zuidwesten, en dorpser dan Fuengirola 6 km naar het noordoosten. De ruim 3.800 woningtransacties per jaar op de lokale markt duiden op een stabiele omzet en liquiditeit vergeleken met kleinere kustdorpen. De toeristenvergunning van de villa is een differentiator ten opzichte van veel nieuwbouwprojecten, waar gemeenschapsregels verhuur op korte termijn kunnen beperken; dit beïnvloedt direct de haalbare verhuuropbrengst. Tegen de regionale achtergrond van een provinciaal median inkomen van €16.450 staat de woning stevig in het internationale tweede-huis- en investeringssegment van de markt in plaats van de binnenlandse primaire markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID