Vila tunggal seluas 206 m² di atas kavling tanah 426 m² di La Cala de Mijas, di wilayah kota Mijas di Costa del Sol. Properti ini memiliki tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang pribadi dan taman pribadi, dan ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €725.000. Dibangun pada tahun 1977 dan digambarkan dalam kondisi sangat baik, rumah ini memiliki izin pariwisata serta dilengkapi AC, kaca ganda, lemari tertanam, gudang dan tempat parkir pribadi. Pantai terdekat, Playa de La Cala - El Torreón, berjarak sekitar 1,6 km secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di lingkungan desa di La Cala de Mijas, komunitas pesisir di wilayah kota Mijas, provinsi Málaga. Pusat kota menyediakan fasilitas sehari-hari dalam radius sekitar 2 km, termasuk restoran, kafe, bank, apotek dan sebuah sekolah. Marbella berjarak 18 km secara garis lurus dan Málaga 34 km, menempatkan properti ini di antara dua pusat perkotaan utama pesisir.
Rumah ini menampung tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dalam luas bangunan 206 m², dengan teras pribadi, taman di atas kavling tanah 426 m² dan dapur yang sepenuhnya dilengkapi. Gudang dan tempat parkir pribadi menambah kapasitas praktis. AC dan kaca ganda mendukung kenyamanan sepanjang tahun dalam iklim dengan suhu bulanan rata-rata 14-26°C.
Ini adalah rumah yang sudah ada, bukan proyek properti baru. Konstruksi berasal dari tahun 1977 dan properti digambarkan siap huni serta dalam kondisi sangat baik. Harga penawaran tetap sebesar €725.000 mencerminkan hunian yang telah selesai dan dapat langsung dihuni. Izin pariwisata yang sudah tersedia memungkinkan penyewaan jangka pendek yang teregulasi, dengan mematuhi aturan yang berlaku.
Properti ini tidak menawarkan posisi tepi pantai; pantai berjarak sekitar 1,6 km secara garis lurus. Dengan tahun bangun 1977, konstruksi mendahului standar insulasi modern, meskipun telah ada kaca ganda dan AC. Tidak ada lift, pemanas lantai atau fasilitas bersama yang tercantum. Parkir bersifat pribadi namun spesifikasi garasi tidak disebutkan. Luas tanah 426 m² membatasi ruang luar dibandingkan vila yang lebih besar.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari rumah siap huni tanpa risiko konstruksi atau masa tunggu penyerahan akan menemukan rumah siap huni dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, dapat digunakan sejak hari penyelesaian. Keluarga yang membutuhkan kedekatan dengan sekolah akan mencatat satu sekolah dalam radius 2 km dan 15 sekolah dasar plus 10 sekolah menengah di area yang lebih luas, serta dua pusat kesehatan. Pembeli yang memprioritaskan pendapatan sewa dapat memanfaatkan izin pariwisata yang sudah ada, menyewakan vila secara jangka pendek dalam regulasi lokal, kategori yang diidentifikasi oleh daftar itu sendiri. Mereka yang menginginkan rumah kedua minim perawatan mendapat manfaat dari kavling 426 m² yang mudah dikelola dibandingkan kawasan vila besar. Properti ini cocok untuk pembeli yang menghargai kehidupan desa dengan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki daripada lokasi perbukitan terpencil, dan yang menerima konstruksi 1977 dengan kaca ganda dan AC alih-alih bangunan baru. Kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan pemandangan laut dari teras, garasi besar, atau tanah luas. Kemiringan sedang 3,4% menuju pantai dan jarak 1,6 km membuatnya layak bagi penghuni yang senang berjalan ke laut tanpa memerlukan posisi tepi pantai langsung.
Vila ini berasal dari tahun 1977 namun disajikan dalam kondisi yang digambarkan daftar sebagai sangat baik, dengan beberapa peningkatan yang terlihat pada foto dan daftar fitur. Dapur sepenuhnya dilengkapi dan tampak modern, dengan unit pulau dan lampu gantung yang terlihat pada gambar interior, menunjukkan renovasi terbaru setidaknya pada ruang ini. Kaca ganda di seluruh rumah meningkatkan kenyamanan termal dan mengurangi kebisingan jalan dibandingkan kaca tunggal asli yang khas pada konstruksi pesisir tahun 1970-an. AC memberikan pengendalian iklim selama bulan-bulan hangat, ketika suhu bulanan rata-rata mencapai hingga 26°C, dan pendingin langit-langit di kamar-kamar beda memberikan pendinginan tambahan dengan biaya operasional lebih rendah. Lemari tertanam, termasuk unit berkaca yang terlihat pada foto, menyediakan penyimpanan di area tidur, dengan gudang terpisah menambah ruang untuk koper, peralatan atau stok rumah tangga. Ruang keluarga luas dan berperabot dengan beberapa sofa, konsisten dengan penggunaan sebagai rumah keluarga sekaligus properti sewa. Area luar mencakup teras pribadi, taman dan kolam renang pribadi, dengan area makan luar ruang yang dilengkapi kursi rotan. Tempat parkir pribadi tersedia di kavling. Hal-hal yang harus diverifikasi pembeli melalui survei mencakup kondisi atap dan elemen struktural mengingat tahun bangun, usia dan efisiensi unit AC, serta standar insulasi konstruksi asli, yang tidak sepenuhnya diatasi oleh kaca ganda saja.
Properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €725.000. Properti ini dikategorikan sebagai investasi sekaligus daftar dengan harga turun, menunjukkan penyesuaian harga terhadap tingkat penawaran sebelumnya. Sebagai perbandingan, proyek properti baru di kota yang sama mulai dari €670.000 di Cala Serena Sun dan dari €890.000 di Cala Serena Village, sementara Acqua Gardens di Estepona mulai dari €524.600. Vila ini berbeda dari proyek tersebut karena merupakan konstruksi 1977 yang telah selesai di atas kavling tanahnya sendiri seluas 426 m², tersedia segera alih-alih properti inden. Izin pariwisata yang sudah melekat pada properti relevan bagi siapa pun yang mempertimbangkan penggunaan sewa.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada tata letak yang ringkas dan mandiri di jantung desa yang berfungsi aktif. Pagi hari dapat dimulai di teras pribadi atau di taman di sekitar kolam renang pribadi, dengan area makan luar ruang yang terlihat pada foto daftar menunjukkan ritme alami makan di luar untuk sebagian besar tahun. Di dalam, ruang keluarga yang luas dan dapur modern dengan pulau dapur membentuk inti praktis rumah, sementara tiga kamar tidur, termasuk kamar dengan dua tempat tidur tunggal berpendingin langit-langit dan lemari berkaca, melayani anggota keluarga atau tamu. Lingkungan desa berarti fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat: dalam radius 2 km terdapat 26 restoran, 15 kafe, 6 bank, 2 apotek dan sebuah sekolah. Pusat olahraga Polideportivo de La Cala berjarak 0,6 km secara garis lurus, dan klub padel serta tenis berada dalam radius sekitar 3 km. Kemiringan dari rumah menuju laut tergolong sedang yaitu 3,4%, sehingga berjalan kaki atau berkendara ke Playa de La Cala - El Torreón tidak terlalu curam. Dengan sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun secara lokal dan basis penduduk tetap di samping infrastruktur pariwisata, 10 hotel dan 2.131 tempat tidur, La Cala de Mijas tetap aktif di luar bulan-bulan musim panas, yang penting bagi siapa pun yang merencanakan hunian sepanjang tahun. Mobil tetap berguna untuk mencapai Marbella, Fuengirola atau bandara, meskipun 4 rute transportasi umum dan 50 pemberhentian memberikan cakupan lokal tanpa mobil.
Kehidupan di sekitar vila berlangsung dalam konteks desa dengan basis fasilitas yang luas. Dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses ke 26 restoran, 15 kafe, 6 bank, 2 apotek dan sebuah sekolah, artinya sebagian besar urusan harian hanya memerlukan jalan kaki atau berkendara singkat. Dua pusat kesehatan melayani penduduk lokal, dan pusat olahraga Polideportivo de La Cala hanya 0,6 km secara garis lurus untuk berenang, gym dan olahraga lapangan. Pantai di Playa de La Cala - El Torreón berjarak 1,6 km secara garis lurus, dengan Playa de Las Doradas dan La Butibamba sedikit lebih jauh; jarak jalan raya sebenarnya akan lebih panjang. Sebuah titik pandang di La Cala de Mijas, 1,2 km jauhnya, menawarkan tujuan jalan santai malam. Golf menjadi ciri khas area ini: El Chaparral Golf Club berjarak 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km, dan Santana Golf & Country Club 3,4 km. Profil pariwisata area, 10 hotel dan 2.131 tempat tidur, membawa keramaian musiman di musim panas sementara penduduk tetap dan sekitar 3.800 transaksi perumahan tahunan menjaga aktivitas sepanjang tahun. Ketinggian 55 m di atas permukaan laut menjaga medan tetap landai, dengan kemiringan 3,4% menuju pantai digambarkan sedang.
Peta menunjukkan posisi vila dalam La Cala de Mijas, kira-kira di tengah antara Fuengirola dan Marbella di Costa del Sol. Penanda menunjukkan tiga pantai terdekat, lapangan golf dalam radius 3,5 km, serta bandara di Málaga (24 km) dan Gibraltar (72 km), semuanya diukur secara garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Cala de Mijas menempati posisi sentral di Costa del Sol, antara Fuengirola di timur laut dan Marbella 18 km di barat daya secara garis lurus. Kota Málaga dan bandaranya berjarak masing-masing 34 km dan 24 km, menjaga gerbang utama wilayah tetap mudah dijangkau. Kota ini termasuk dalam wilayah kota Mijas, yang membentang di medan pesisir dan perbukitan. Dalam kerangka ini, lingkungan desa vila menempatkannya lebih dekat ke layanan harian dibandingkan kawasan properti golf lebih ke pedalaman, sementara tetap berjarak beberapa menit dari tiga lapangan golf dan pantai. Posisi tengah pesisir ini membuat properti layak bagi pembeli yang menginginkan akses ke Marbella dan Fuengirola tanpa tinggal di salah satunya.
Aksesibilitas adalah kekuatan praktis lokasi ini. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 24 km secara garis lurus, memudahkan kedatangan dan keberangkatan bagi pemilik internasional; Bandara Gibraltar sekitar 72 km untuk koneksi sekunder. Akses kereta api melalui stasiun Fuengirola, 6,0 km secara garis lurus, dan stasiun Carvajal 10,0 km, terhubung ke jalur Cercanías menuju Málaga. Secara lokal, 4 rute transportasi umum dengan 50 pemberhentian mencakup La Cala de Mijas dan sekitarnya, sehingga mobilitas dasar tanpa mobil tetap memungkinkan, meskipun kendaraan memperluas akses ke Marbella (18 km garis lurus) dan Málaga (34 km). Marina di Puerto Cabopino (6,2 km) dan Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) melayani minat berperahu. Semua jarak yang disebutkan adalah garis lurus; perjalanan aktual melalui jalan raya lebih panjang. Untuk kebutuhan rutin, konsentrasi bank, apotek dan tempat makan dalam radius 2 km berarti mobil sering tidak diperlukan untuk kehidupan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil pesisir Mediterania yang khas. Suhu bulanan rata-rata berkisar dari 14°C di bulan terdingin hingga 26°C di terpanas, dengan rata-rata tahunan 18,5°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan di mana air laut bertahan pada 20°C atau lebih, selaras dengan penggunaan kolam renang pribadi dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Pada ketinggian 55 m di atas permukaan laut, vila berada di bagian bawah paparan pesisir, menghindari akumulasi panas musim panas lembah pedalaman maupun paparan properti perbukitan yang lebih tinggi; kemiringan 3,4% menuju pantai menegaskan medan landai tanpa pendakian melelahkan antara rumah dan laut. Jam sinar matahari di wilayah ini mendukung tata letak properti yang berorientasi luar ruang, dengan area teras dan kolam dapat digunakan sebagian besar tahun. Pembeli perlu mencatat bahwa konstruksi 1977 mengandalkan AC alih-alih insulasi termal modern untuk kenyamanan musim panas, dan bahwa musim dingin, meski ringan, kadang memerlukan pemanasan yang tidak dirancang secara efisien oleh struktur bangunan asli.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar 2 km dari vila: Playa de La Cala - El Torreón 1,6 km, Playa de Las Doradas 1,7 km dan Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km, semuanya diukur secara garis lurus. Klaster ini memberi penghuni pilihan hamparan pasir dalam berkendara singkat atau jalan kaki sekitar 20-25 menit tergantung rute. Rekreasi jauh melampaui pesisir. El Chaparral Golf Club berjarak 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km dan Santana Golf & Country Club 3,4 km, menempatkan tiga lapangan golf dalam waktu berkendara lima menit. Untuk olahraga raket, Club de Pádel Cerrado del Águila berjarak 2,4 km dan Miraflores Tennis Club 2,8 km. Polideportivo de La Cala, 0,6 km dari properti, menyediakan fasilitas olahraga kota, dan Piscina Bellavista menawarkan kolam renang publik di 2,5 km. Marina di Puerto Cabopino (6,2 km) dan Fuengirola (6,5 km) menambah pilihan kuliner, jalan santai dan aktivitas berbasis air, melengkapi profil rekreasi yang mencakup pantai, golf, olahraga dan rekreasi tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL999959
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di La Cala de Mijas sendiri, perbandingan paling langsung berasal dari harga proyek properti baru. Cala Serena Sun menawarkan hunian mulai €670.000 dan Cala Serena Village mulai €890.000, mengapit harga penawaran €725.000 vila ini. Perbedaannya bersifat struktural: proyek tersebut menghadirkan konstruksi baru dengan standar bangunan modern dan fasilitas bersama, sedangkan properti ini adalah vila 1977 yang telah selesai di atas kavling tanahnya sendiri seluas 426 m², tersedia segera tanpa masa tunggu penyerahan. Pembeli yang menimbang kedua opsi pada dasarnya menukar konstruksi lebih baru dan fasilitas bersama dengan kecepatan, kepemilikan tanah, kolam renang pribadi dan taman yang telah mapan. Lebih jauh, Acqua Gardens di Estepona masuk pasar mulai €524.600, mencerminkan titik masuk Estepona yang umumnya lebih rendah daripada pesisir Mijas tengah, namun berjarak lebih jauh dari Bandara Málaga dan dari Marbella. Dari sisi lokasi, La Cala de Mijas menempati tengah Costa del Sol: lebih dekat ke bandara (sekitar 24 km garis lurus) daripada Estepona, rata-rata lebih murah daripada Marbella pusat 18 km ke barat daya, dan lebih bergaya desa daripada Fuengirola 6 km ke timur laut. Sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun di pasar lokal menunjukkan perputaran dan likuiditas yang stabil dibandingkan desa pesisir lebih kecil. Izin pariwisata vila menjadi pembeda terhadap banyak proyek properti baru, di mana aturan kompleks dapat membatasi penyewaan jangka pendek; ini secara langsung memengaruhi imbal hasil sewa yang dapat dicapai. Dengan latar belakang regional berupa pendapatan median provinsi €16.450, properti ini berada kokoh di segmen rumah kedua dan investasi internasional pasar daripada pasar primer domestik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID