Una villa independiente de 206 m² en una parcela de 426 m² en La Cala de Mijas, en el municipio de Mijas, en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con tres dormitorios, tres baños, piscina privada y jardín privado, y se ofrece a un precio de venta fijo de 725.000 €. Construida en 1977 y descrita como en excelente estado, la casa dispone de licencia turística e incluye aire acondicionado, doble acristalamiento, armarios empotrados, un trastero y aparcamiento privado. La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, se encuentra a aproximadamente 1,6 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en un entorno de pueblo dentro de La Cala de Mijas, una comunidad costera del municipio de Mijas, provincia de Málaga. El centro ofrece servicios cotidianos a unos 2 km, incluidos restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias y un colegio. Marbella se encuentra a 18 km en línea recta y Málaga a 34 km, lo que sitúa la propiedad entre dos de los principales núcleos urbanos de la costa.
La casa cuenta con tres dormitorios y tres baños en 206 m² de superficie construida, con una terraza privada, un jardín en una parcela de 426 m² y una cocina totalmente equipada. Un trastero y aparcamiento privado añaden capacidad práctica. El aire acondicionado y el doble acristalamiento garantizan el confort durante todo el año en un clima con temperaturas medias mensuales de 14-26 °C.
Se trata de una vivienda existente, no de un proyecto de obra nueva. La construcción data de 1977 y la propiedad se describe como llave en mano y en excelente estado. El precio de venta fijo de 725.000 € corresponde a una residencia terminada e inmediatamente habitable. La licencia turística ya vigente permite el alquiler de corta duración regulado, sujeto a las normas aplicables.
La propiedad no ofrece una posición frente al mar; la playa se encuentra aproximadamente a 1,6 km en línea recta. Con un año de construcción de 1977, la obra es anterior a las normas modernas de aislamiento, a pesar del doble acristalamiento y del aire acondicionado. No se enumeran ascensor, suelo radiante ni instalaciones comunitarias. El aparcamiento es privado, pero no se especifica un garaje. La superficie de parcela de 426 m² limita el espacio exterior en comparación con villas más grandes.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una casa lista para habitar, sin riesgo de construcción ni esperas de entrega, encontrará una vivienda llave en mano con tres dormitorios y tres baños, utilizable desde el día de la firma. Las familias que necesiten proximidad a centros educativos observarán que hay un colegio a menos de 2 km y 15 colegios de primaria más 10 de secundaria en la zona más amplia, junto con dos centros de salud. Los compradores que prioricen ingresos por alquiler pueden aprovechar la licencia turística existente, alquilando la villa a corto plazo conforme a la normativa local, una categoría que el propio anuncio identifica. Quienes deseen una segunda residencia de bajo mantenimiento se benefician de una parcela manejable de 426 m² en comparación con grandes urbanizaciones de villas. La propiedad conviene a compradores que valoran la vida en pueblo con servicios a pie sobre ubicaciones aisladas en la ladera, y que aceptan una construcción de 1977 con doble acristalamiento y aire acondicionado en lugar de una obra nueva. Encaja menos para compradores que requieran vistas al mar desde la terraza, un garaje grande o un terreno amplio. El desnivel moderado del 3,4 % hacia la playa y la distancia de 1,6 km la hacen práctica para residentes que disfrutan caminando hasta el mar sin necesitar frente costero directo.
La villa data de 1977, pero se presenta en lo que el anuncio describe como excelente estado, con varias mejoras evidentes en las fotografías y la lista de características. La cocina está totalmente equipada y parece moderna, con una isla y luminarias colgantes visibles en las imágenes interiores, lo que indica una reforma reciente al menos de este espacio. El doble acristalamiento en toda la casa mejora el confort térmico y reduce el ruido de la calle respecto al acristalamiento simple original típico de la construcción costera de los años setenta. El aire acondicionado proporciona control climático durante los meses más cálidos, cuando las temperaturas medias mensuales alcanzan hasta 26 °C, y los ventiladores de techo en los dormitorios dobles ofrecen refrigeración suplementaria con menor coste de funcionamiento. Los armarios empotrados, incluido uno con espejo mostrado en las fotografías, ofrecen almacenamiento en las zonas de descanso, y un trastero independiente añade espacio para equipaje, utensilios o provisions del hogar. El salón es amplio y está amueblado con varios sofás, en línea con un uso tanto de vivienda familiar como de alquiler. Las zonas exteriores incluyen una terraza privada, un jardín y una piscina privada, con una zona de comedor exterior con sillas de mimbre. El aparcamiento privado está incluido en la parcela. Puntos que un comprador debería verificar mediante inspección técnica incluyen el estado del tejado y de los elementos estructurales dado el año de construcción, la antigüedad y eficiencia de las unidades de aire acondicionado y las normas de aislamiento de la construcción original, que el doble acristalamiento por sí solo no resuelve por completo.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 725.000 €. Está catalogada tanto como inversión como anuncio rebajado, lo que indica un ajuste de precio respecto a un nivel de venta anterior. Como referencia, las promociones de obra nueva en la misma localidad parten de 670.000 € en Cala Serena Sun y de 890.000 € en Cala Serena Village, mientras que Acqua Gardens en Estepona comienza en 524.600 €. Esta villa se diferencia de esos proyectos en que es una construcción terminada de 1977 en su propia parcela de 426 m², disponible de inmediato y no sobre plano. La licencia turística ya adjunta a la propiedad es relevante para quien considere un uso de alquiler.
La vida diaria en esta villa gira en torno a una distribución compacta y autosuficiente en el corazón de un pueblo plenamente funcional. Las mañanas pueden comenzar en la terraza privada o en el jardín alrededor de la piscina privada; la zona de comedor exterior visible en las fotografías del anuncio sugiere un ritmo natural de comidas al aire libre durante buena parte del año. En el interior, un amplio salón y una cocina moderna con isla forman el núcleo práctico de la casa, mientras que tres dormitorios, incluidas habitaciones con camas individuales, ventiladores de techo y armarios con espejos, atienden a los miembros de la familia o a los huéspedes. El entorno de pueblo significa que los servicios están a pocos minutos a pie o a un trayecto corto en coche: en un radio de 2 km hay 26 restaurantes, 15 cafeterías, 6 bancos, 2 farmacias y un colegio. El polideportivo de La Cala está a 0,6 km en línea recta, y los clubes de pádel y tenis se encuentran a unos 3 km. El desnivel desde la casa hacia el mar es moderado, del 3,4 %, por lo que el paseo o el trayecto en coche hasta Playa de La Cala - El Torreón no es empinado. Con aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año a nivel local y una base de residentes permanentes junto con infraestructura turística, 10 hoteles y 2.131 camas, , La Cala de Mijas mantiene actividad fuera de los meses de verano, algo importante para quien planee residir todo el año. Un coche sigue siendo útil para llegar a Marbella, Fuengirola o el aeropuerto, aunque 4 líneas de transporte público y 50 paradas ofrecen cobertura local sin él.
La vida alrededor de la villa se desarrolla en un contexto de pueblo con una amplia base de servicios. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 26 restaurantes, 15 cafeterías, 6 bancos, 2 farmacias y un colegio, lo que significa que la mayoría de los recados diarios no requieren más que un corto paseo o trayecto en coche. Dos centros de salud atienden a la población local y el polideportivo de La Cala está a solo 0,6 km en línea recta para natación, gimnasio y deportes de pista. La playa de Playa de La Cala - El Torreón está a 1,6 km en línea recta, con Playa de Las Doradas y La Butibamba algo más lejos; la distancia real por carretera será mayor. Un mirador en La Cala de Mijas, a 1,2 km, ofrece un destino para paseos vespertinos. El golf es un rasgo definitorio de la zona: El Chaparral Golf Club está a 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km y Santana Golf & Country Club a 3,4 km. El perfil turístico de la zona, 10 hoteles y 2.131 camas, trae bullicio estacional en verano, mientras que la población permanente y las aproximadamente 3.800 transacciones anuales de vivienda sostienen la actividad todo el año. La elevación de 55 m sobre el nivel del mar mantiene un terreno suave, con el desnivel del 3,4 % hacia la costa descrito como moderado.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de La Cala de Mijas, aproximadamente a medio camino entre Fuengirola y Marbella en la Costa del Sol. Los marcadores indican las tres playas cercanas, los campos de golf en un radio de 3,5 km y los aeropuertos de Málaga (24 km) y Gibraltar (72 km), todos medidos en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas ocupa una posición central en la Costa del Sol, entre Fuengirola al noreste y Marbella a 18 km al suroeste en línea recta. La ciudad de Málaga y su aeropuerto están a 34 km y 24 km respectivamente, manteniendo la principal puerta de entrada de la región al alcance. La localidad pertenece al municipio de Mijas, que abarca tanto terreno costero como de ladera. En este marco, el entorno de pueblo de la villa la sitúa más cerca de los servicios cotidianos que las urbanizaciones de campos de golf más hacia el interior, sin quedar a más de minutos de tres campos de golf y de la playa. Esta posición en el centro de la costa hace que la propiedad sea práctica para compradores que desean acceso tanto a Marbella como a Fuengirola sin vivir en ninguna de las dos.
La accesibilidad es una fortaleza práctica de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 24 km en línea recta, lo que hace que las llegadas y salidas sean sencillas para propietarios internacionales; el aeropuerto de Gibraltar está a unos 72 km para conexiones secundarias. El acceso en tren se realiza a través de la estación de Fuengirola, a 6,0 km en línea recta, y la estación de Carvajal a 10,0 km, con conexión a la línea de Cercanías hacia Málaga. A nivel local, 4 líneas de transporte público con 50 paradas cubren La Cala de Mijas y alrededores, por lo que la movilidad básica sin coche es viable, aunque un vehículo amplía el acceso a Marbella (18 km en línea recta) y Málaga (34 km). Los puertos deportivos de Puerto Cabopino (6,2 km) y Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) atienden los intereses náuticos. Todas las distancias indicadas son en línea recta; el trayecto real por carretera es mayor. Para las necesidades rutinarias, la concentración de bancos, farmacias y establecimientos de alimentación en un radio de 2 km hace que el coche a menudo no sea necesario para la vida diaria.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un perfil típico de la costa mediterránea. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre 14 °C en los meses más frescos y 26 °C en los más cálidos, con una media anual de 18,5 °C. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses, durante los cuales el agua del mar se mantiene a 20 °C o más, en sintonía con el uso de la piscina privada desde finales de primavera hasta principios de otoño. A 55 m sobre el nivel del mar, la villa se sitúa en la parte baja de la plataforma costera, evitando tanto la acumulación de calor veraniego de los valles interiores como la exposición de las propiedades en laderas más altas; el desnivel del 3,4 % hasta la playa confirma un terreno suave, sin subidas exigentes entre la casa y el mar. Las horas de sol de la región favorecen la distribución orientada al aire libre de la propiedad, con terraza y piscina utilizables durante la mayor parte del año. Los compradores deben tener en cuenta que la construcción de 1977 depende del aire acondicionado y no de un aislamiento térmico moderno para el confort veraniego, y que los inviernos, aunque suaves, ocasionalmente requieren calefacción que la estructura original del edificio no fue diseñada para retener de forma eficiente.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a unos 2 km de la villa: Playa de La Cala - El Torreón a 1,6 km, Playa de Las Doradas a 1,7 km y Playa de La Cala - La Butibamba a 1,9 km, todas medidas en línea recta. Este conjunto ofrece a los residentes una elección de arenas a un corto trayecto en coche o a un paseo de aproximadamente 20-25 minutos según la ruta. El ocio va mucho más allá de la costa. El Chaparral Golf Club está a 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km y Santana Golf & Country Club a 3,4 km, lo que sitúa tres campos a menos de cinco minutos en coche. Para deportes de raqueta, el Club de Pádel Cerrado del Águila está a 2,4 km y el Miraflores Tennis Club a 2,8 km. El Polideportivo de La Cala, a 0,6 km de la propiedad, ofrece instalaciones deportivas municipales, y Piscina Bellavista dispone de una piscina pública a 2,5 km. Los puertos deportivos de Puerto Cabopino (6,2 km) y Fuengirola (6,5 km) añaden opciones de restauración, paseos y actividades acuáticas, completando un perfil de ocio que abarca playa, golf, deporte y descanso junto al mar.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL999959
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la propia La Cala de Mijas, la comparación más directa proviene de los precios de las promociones de obra nueva. Cala Serena Sun ofrece viviendas desde 670.000 € y Cala Serena Village desde 890.000 €, enmarcando el precio de venta de 725.000 € de esta villa. La distinción es estructural: esos proyectos entregan construcción nueva con normas edilicias modernas e instalaciones comunitarias, mientras que esta propiedad es una villa de 1977 terminada en su propia parcela de 426 m², disponible de inmediato y sin plazo de entrega. Los compradores que sopesen ambas opciones intercambian efectivamente construcción más nueva y servicios compartidos frente a inmediatez, propiedad del terreno, piscina privada y un jardín consolidado. Más lejos, Acqua Gardens en Estepona entra en el mercado desde 524.600 €, reflejando el punto de entrada generalmente más bajo de Estepona respecto a la costa central de Mijas, pero a mayor distancia del aeropuerto de Málaga y de Marbella. En cuanto a ubicación, La Cala de Mijas ocupa el centro de la Costa del Sol: más cerca del aeropuerto (unos 24 km en línea recta) que Estepona, más barata en promedio que la Marbella central a 18 km al suroeste y con carácter más de pueblo que Fuengirola a 6 km al noreste. Las aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año en el mercado local indican una rotación y liquidez estables en comparación con pueblos costeros más pequeños. La licencia turística de la villa es un diferenciador frente a muchas promociones de obra nueva, donde las normas de comunidad pueden restringir el alquiler de corta duración; esto afecta directamente al rendimiento de alquiler alcanzable. Contra el telón de fondo regional de una renta mediana provincial de 16.450 €, la propiedad se sitúa firmemente en el segmento internacional de segundas residencias e inversión del mercado y no en el mercado primario doméstico.
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