En fristående villa på 206 m² på en tomt på 426 m² i La Cala de Mijas, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Bostaden har tre sovrum, tre badrum, egen pool och egen trädgård och erbjuds till ett fast begärt pris på 725 000 euro. Byggd 1977 och beskriven som att vara i utmärkt skick, har huset ett turistlicens och inkluderar luftkonditionering, isolerglas, inbyggda garderober, ett förråd och privat parkering. Närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger cirka 1,6 km bort fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en bymiljö inom La Cala de Mijas, en kustgemenskap i kommunen Mijas, provinsen Málaga. Centrum erbjuder dagliga bekvämligheter inom cirka 2 km, inklusive restauranger, caféer, banker, apotek och en skola. Marbella ligger 18 km bort i rak linje och Málaga 34 km, vilket placerar bostaden mellan två av kustens största stadskärnor.
Huset rymmer tre sovrum och tre badrum på 206 m² boyta, med en privat terrass, en trädgård på en tomt på 426 m² och ett fullt utrustat kök. Ett förråd och privat parkering ger praktisk kapacitet. Luftkonditionering och isolerglas stödjer komfort året runt i ett klimat med medeltemperaturer på 14–26°C per månad.
Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden är från 1977 och bostaden beskrivs som inflyttningsklar och i utmärkt skick. Det fasta begärda priset på 725 000 euro speglar ett färdigt, omedelbart bebobart hem. Turistlicensen som redan finns på plats tillåter reglerad uthyrning på kort sikt, med hänsyn till gällande regler.
Bostaden erbjuder inte ett läge direkt vid havet; stranden ligger cirka 1,6 km bort fågelvägen. Med byggår 1977 föregår konstruktionen moderna isoleringsstandarder, trots isolerglas och luftkonditionering. Ingen hiss, golvvärme eller gemensamma anläggningar anges. Parkeringen är privat men en garagespecifikation anges inte. Tomtstorleken på 426 m² begränsar utomhusutrymmet jämfört med större villor.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett redo-att-flytta-in-hem utan byggrisk eller väntetider för leverans hittar ett inflyttningsklart hus med tre sovrum och tre badrum, användbart från tillträdesdagen. Familjer som behöver närhet till skola noterar en skola inom 2 km och 15 grundskolor plus 10 högstadieskolor i det större området, tillsammans med två vårdcentraler. Köpare som prioriterar hyresintäkter kan agera på den befintliga turistlicensen och hyra ut villan på kort sikt inom lokala föreskrifter, en kategori som annonsen själv identifierar. De som vill ha ett lättskött andra hem gynnas av en hanterbar tomt på 426 m² jämfört med stora villaområden. Bostaden passar köpare som värdesätter byliv med gångavstånd till bekvämligheter framför isolerade backtoppslägen, och som accepterar en 1977-konstruktion med isolerglas och luftkonditionering snarare än ett helt nybyggt hus. Den passar sämre för köpare som kräver havsutsikt från terrassen, ett stort garage eller betydande mark. Den måttliga 3,4 % lutningen till stranden och avståndet på 1,6 km gör den fungerbar för boende som gillar att promenera till havet utan att behöva direkt kustfront.
Villan är från 1977 men presenteras i vad annonsen beskriver som utmärkt skick, med flera uppgraderingar synliga i bilderna och egenskapslistan. Köket är fullt utrustat och framstår som modernt, med en köksö och hängande belysning synlig i interiörbilderna, vilket tyder på en nylig renovering av åtminstone detta utrymme. Isolerglas genomgående förbättrar termisk komfort och minskar gatubuller jämfört med det enkla glas som var typiskt för kustbyggen från 1970-talet. Luftkonditionering ger klimatkontroll under de varmare månaderna, när medeltemperaturen per månad når upp till 26°C, och takfläktar i sovrummen med enkelsängar erbjuder kompletterande kylning till lägre driftskostnad. Inbyggda garderober, inklusive en spegelgarderob som visas på bilderna, ger förvaring i sovrummen, med ett separat förråd som ger utrymme för bagage, utrustning eller hushållslager. Vardagsrummet är rymligt och möblerat med flera soffor, förenligt med användning både som familjehem och hyresbostad. Utomhusytor inkluderar en privat terrass, en trädgård och en egen pool, med en utomhusmatplats uppställd med korgstolar. Privat parkering ingår på tomten. Punkter en köpare bör verifiera genom besiktning inkluderar takets och de strukturella elementens skick med tanke på byggåret, luftkonditioneringsaggregatens ålder och effektivitet, samt den ursprungliga konstruktionens isoleringsstandard, vilket isolerglas ensamt inte fullt ut åtgärdar.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 725 000 euro. Den kategoriseras som både en investering och en sänkt annons, vilket indikerar en prisjustering relativt en tidigare begärd nivå. Som jämförelse börjar nyproduktion i samma stad från 670 000 euro i Cala Serena Sun och från 890 000 euro i Cala Serena Village, medan Acqua Gardens i Estepona börjar på 524 600 euro. Denna villa skiljer sig från dessa projekt genom att den är en färdig 1977-konstruktion på sin egen tomt på 426 m², tillgänglig omedelbart snarare än köp på ritning. Turistlicensen som redan är knuten till bostaden är relevant för alla som överväger uthyrning.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring en kompakt, självförsörjande planlösning i hjärtat av en fungerande by. Morgnar kan börja på den privata terrassen eller i trädgården runt den egna poolen, och utomhusmatplatsen som syns i annonsbilderna antyder en naturlig rytm av måltider utomhus under större delen av året. Inuti bildar ett rymligt vardagsrum och ett modernt kök med ö i det praktiska centrum av huset, medan tre sovrum, inklusive rum med två enkelsängar med takfläktar och spegelgarderober, betjänar familjemedlemmar eller gäster. Byläget innebär att bekvämligheter ligger inom gång- eller kort köravstånd: inom 2 km finns 26 restauranger, 15 caféer, 6 banker, 2 apotek och en skola. Sportanläggningen Polideportivo de La Cala ligger 0,6 km bort fågelvägen, och padel- och tennisklubbar ligger inom cirka 3 km. Lutningen från huset mot havet är en måttlig 3,4 %, så promenaden eller färden till Playa de La Cala - El Torreón är inte brant. Med ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år lokalt och en permanent bosatt befolkning bredvid turistinfrastrukturen, 10 hotell och 2 131 sängar, behåller La Cala de Mijas aktivitet utanför sommarmånaderna, vilket spelar roll för alla som planerar boende året runt. En bil förblir användbar för att nå Marbella, Fuengirola eller flygplatsen, även om 4 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser ger lokal täckning utan en.
Livet runt villan äger rum i en bykontext med ett brett utbud av bekvämligheter. Inom 2 km har boende tillgång till 26 restauranger, 15 caféer, 6 banker, 2 apotek och en skola, vilket innebär att de flesta dagliga ärenden kräver högst en kort promenad eller färd. Två vårdcentraler betjänar den lokala befolkningen, och sportanläggningen Polideportivo de La Cala ligger bara 0,6 km bort fågelvägen för simning, gym och racketsport. Stranden vid Playa de La Cala - El Torreón ligger 1,6 km bort fågelvägen, med Playa de Las Doradas och La Butibamba något längre bort; faktiskt vägavstånd blir längre. En utsiktspunkt i La Cala de Mijas, 1,2 km bort, erbjuder ett mål för kvällspromenader. Golf är områdets kännetecken: El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km bort, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km och Santana Golf & Country Club 3,4 km. Områdets turistprofil, 10 hotell och 2 131 sängar, medför säsongspulseringar på sommaren medan den permanenta befolkningen och ungefär 3 800 årliga bostadstransaktioner upprätthåller aktivitet året runt. Höjden på 55 m över havet håller terrängen mjuk, med den 3,4 % lutningen mot kusten beskriven som måttlig.
Kartan visar villans position inom La Cala de Mijas, ungefär mitt mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Markörer indikerar de tre närliggande stränderna, golfbanorna inom 3,5 km och flygplatserna i Málaga (24 km) och Gibraltar (72 km), alla uppmätta fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas intar en central position på Costa del Sol, mellan Fuengirola i nordost och Marbella 18 km i sydväst fågelvägen. Málaga stad och dess flygplats ligger 34 km respektive 24 km bort, vilket håller regionens huvudport inom nära räckhåll. Staden tillhör kommunen Mijas, som sträcker sig över både kust- och backtoppsterräng. Inom denna ram placerar villans byläge den närmare dagliga tjänster än golfområdesutvecklingarna längre in i landet, samtidigt som den ligger minuter från tre golfbanor och stranden. Denna mellankustposition gör bostaden fungerbar för köpare som vill ha tillgång till både Marbella och Fuengirola utan att bo i någon av dem.
Tillgänglighet är en praktisk styrka med detta läge. Málaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 24 km bort fågelvägen, vilket gör ankomster och avgångar enkla för internationella ägare; Gibraltar Airport är cirka 72 km bort för sekundära förbindelser. Järnvägsaccess sker via Fuengirola station, 6,0 km bort fågelvägen, och Carvajal station på 10,0 km, med anslutning till Cercanías-linjen mot Málaga. Lokalt täcker 4 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser La Cala de Mijas och omgivningar, så grundläggande rörlighet utan bil är möjlig, även om ett fordon utökar tillgång till Marbella (18 km fågelvägen) och Málaga (34 km). Marinnor vid Puerto Cabopino (6,2 km) och Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) betjänar båtintressen. Alla angivna avstånd är fågelvägen; faktisk resa på väg är längre. För rutinbehov innebär koncentrationen av banker, apotek och matställen inom 2 km att bilen ofta är onödig för dagligt liv.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk medelhavskustprofil. Medeltemperaturer per månad sträcker sig från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C under de varmaste, med en årsgenomsnitt på 18,5°C. Simsäsongen sträcker sig till ungefär fem månader under vilka havsvattnet håller 20°C eller däröver, i linje med användning av den egna poolen från sen vår till tidig höst. På 55 m över havet ligger villan lågt på kusthyllan, vilket undviker både sommarvärmeackumulationen i inlandsdalar och exponeringen hos högre backtoppsbostäder; den 3,4 % lutningen till stranden bekräftar mjuk terräng utan ansträngande klättring mellan huset och havet. Soltimmar i regionen stödjer bostadens utomhusorienterade layout, med terrass- och poolområden användbara under större delen av året. Köpare bör notera att 1977-konstruktionen förlitar sig på luftkonditionering snarare än modern termisk isolering för sommarkomfort, och att vintrarna, även om milda, ibland kräver uppvärmning som den ursprungliga byggnadskroppen inte var designad att behålla effektivt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 2 km från villan: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km och Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, alla uppmätta fågelvägen. Denna kluster ger boende ett val av sandstränder inom en kort färd eller en promenad på ungefär 20–25 minuter beroende på rutt. Rekreation sträcker sig väl utöver kusten. El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km bort, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km och Santana Golf & Country Club 3,4 km, vilket placerar tre golfbanor inom fem minuters körning. För racketsporter ligger Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km bort och Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Polideportivo de La Cala, 0,6 km från bostaden, erbjuder kommunala sportanläggningar, och Piscina Bellavista erbjuder en simanläggning på 2,5 km. Marinnorna vid Puerto Cabopino (6,2 km) och Fuengirola (6,5 km) tillför alternativ för mat, promenader och vattenbaserade aktiviteter, vilket rundar av en rekrelationsprofil som spänner över strand, golf, sport och kustnära fritid.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL999959
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom La Cala de Mijas själv kommer den mest direkta jämförelsen från nyproduktionsprissättning. Cala Serena Sun erbjuder bostäder från 670 000 euro och Cala Serena Village från 890 000 euro, vilket inramar denna villas begärda pris på 725 000 euro. Skillnaden är strukturell: dessa projekt levererar nybyggnation med moderna byggstandarder och gemensamma anläggningar, medan denna bostad är en färdig 1977-villa på sin egen tomt på 426 m², tillgänglig omedelbart utan leveranstid. Köpare som väger de två alternativen byter i praktiken nyare konstruktion och delade bekvämligheter mot omedelbarhet, markägande, en egen pool och en etablerad trädgård. Längre bort kommer Acqua Gardens i Estepona in på marknaden från 524 600 euro, vilket speglar Esteponas generellt lägre ingångsnivå än centrala Mijas-kusten, men på längre avstånd från Málaga Airport och från Marbella. Lägesmässigt intar La Cala de Mijas mitten av Costa del Sol: närmare flygplatsen (cirka 24 km fågelvägen) än Estepona, billigare i genomsnitt än centrala Marbella 18 km i sydväst, och mer byliknande än Fuengirola 6 km i nordost. De ungefär 3 800 bostadstransaktionerna per år på den lokala marknaden indikerar stadig omsättning och likviditet jämfört med mindre kustbyar. Villans turistlicens är en differentierare mot många nyproduktionsprojekt, där gemenskapsregler kan begränsa korttidsuthyrning; detta påverkar direkt uppnåelig hyresavkastning. Mot den regionala bakgrunden av en provinsiell medianinkomst på 16 450 euro ligger bostaden fast i marknadens internationella segment för andra hem och investeringar snarare än den inhemska primärmarknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID