Se vende una casa pareada de cuatro dormitorios y dos baños de aproximadamente 250 m² en el centro de La Cala de Mijas, en el municipio de Mijas, provincia de Málaga. La propiedad se terminó en 1991 y está llave en mano en el sentido de que puede habitarse de inmediato, aunque necesita obras de renovación y restauración en toda la vivienda. El precio de venta está fijado en 770.000 €. La casa tiene orientación sur, se distribuye en dos plantas e incluye una terraza privada, un solárium, un trastero y un lavadero. La propiedad dispone de vistas al mar y la playa más cercana se encuentra a aproximadamente 1,6 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se encuentra en el centro comercial y urbano de La Cala de Mijas, cerca de tiendas, el mar, colegios y transporte público. En un radio de 2 km hay unos 26 restaurantes, 15 cafeterías, dos farmacias y seis sucursales bancarias. Marbella está a 18 km en línea recta y Málaga a 34 km, lo que sitúa la propiedad en el corredor central de la Costa del Sol.
La propiedad ofrece cuatro dormitorios y dos baños repartidos en dos plantas, con una terraza privada, un solárium, un trastero y un lavadero como espacios funcionales. Hay armarios empotrados. La orientación sur favorece la luz natural en las estancias principales. La casa se vende sin amueblar y el interior requiere una renovación completa, por lo que la distribución y los acabados definitivos quedan abiertos al propio programa del comprador.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La casa data de 1991 y se ofrece como una vivienda existente que necesita renovación y restauración. No hay fase de construcción ni calendario de entrega que considerar; la transmisión puede realizarse en cuanto se acuerde la compra. La fecha de finalización de 1991 implica que los sistemas constructivos, las instalaciones y los acabados deben evaluarse mediante una inspección técnica.
La propiedad requiere renovación y restauración en toda la vivienda, algo que el precio de venta no desglosa como presupuesto de obras. Se vende sin amueblar. Una posible conversión en dos o tres viviendas separadas depende enteramente del permiso urbanístico y de las licencias, que no se han obtenido. El aparcamiento no figura entre las características. En los datos disponibles no se menciona piscina, jardín ni zonas de ocio comunitarias.
Esta propiedad encaja con varias situaciones reconocibles. La primera es el comprador que desea una vivienda familiar amplia en el centro de un pueblo costero y está dispuesto a realizar una renovación completa antes de mudarse; los 250 m² y los cuatro dormitorios aportan el espacio, mientras que el entorno del pueblo elimina la necesidad de coche en la vida diaria. La segunda es el inversor o pequeño promotor: el tamaño del edificio y su posición céntrica en el pueblo permiten, en principio, una reforma como residencia única, una división en dos apartamentos o posiblemente tres unidades separadas, siempre sujeto al permiso urbanístico y a las licencias que deben verificarse con el ayuntamiento de Mijas antes de que cualquier decisión de compra dependa de ese resultado. La tercera es el comprador que busca una vivienda-proyecto cerca del mar con orientación sur y vistas al mar, dispuesto a aceptar un interior sin amueblar y anticuado como punto de partida. Encaja menos para compradores que buscan una vivienda llave en mano, una piscina privada o un jardín, ya que nada de ello forma parte de la oferta actual, ni para quienes prefieren una urbanización residencial tranquila a un entorno comercial de pueblo. Los hogares que dependen del transporte público encontrarán cuatro líneas de autobús y 50 paradas en la zona, y el ferrocarril en Fuengirola a unos 6 km en línea recta, pero el coche sigue siendo la opción práctica para los desplazamientos regionales.
La casa se terminó en 1991 y el anuncio indica explícitamente que se requieren obras de renovación y restauración, por lo que el nivel de acabado actual debe entenderse como anticuado más que listo para habitar. Las fotografías muestran un dormitorio con mobiliario básico y piezas de madera, un baño con mampara de ducha curva y lavabo, un lavadero con lavadora y tendedero, y una terraza con suelo de baldosas: un inventario coherente con una propiedad que ha sido habitada pero no modernizada. Lo que está presente estructuralmente: dos plantas de vivienda, armarios empotrados en los dormitorios, una terraza privada, un solárium, un trastero separado y un lavadero. La orientación sur y las vistas al mar registradas son atributos fijos de la posición de la parcela que una renovación no puede perder. Lo que no está documentado: cualquier actualización reciente de la electricidad, la fontanería, el acristalamiento, el aislamiento o la calefacción, y no se aporta documentación de certificado energético en los datos de origen. Una inspección técnica es el paso adecuado para determinar el estado del tejado, la impermeabilización y las instalaciones antes de presupuestar las obras. Los compradores que contemplen la vía de conversión en dos o tres unidades deben tener en cuenta que dichas obras requieren permiso urbanístico y licencias, y que el coste y la viabilidad de separar las instalaciones y añadir accesos independientes solo pueden establecerse mediante un informe de arquitecto y la confirmación de la autoridad local. En resumen, la calidad del producto final la determinará casi por completo el propio programa y presupuesto del comprador.
El precio de venta está fijado en 770.000 € para la propiedad en su totalidad. No se trata de un proyecto con lista de precios y variación por unidad; concierne a una única vivienda existente de unos 250 m² con cuatro dormitorios y dos baños. Por este precio el comprador adquiere una casa sin renovar de 1991 en una ubicación céntrica del pueblo, y debe preverse un presupuesto adicional para la renovación y restauración además del precio de compra. Como referencia, los proyectos de obra nueva cercanos en La Cala de Mijas figuran actualmente desde unos 670.000 € hasta 890.000 €, lo que sitúa el precio de esta vivienda de segunda mano frente a alternativas contemporáneas en la misma localidad. La disponibilidad es inmediata una vez completado un proceso de compra estándar.
La vida diaria alrededor de esta casa gira en torno al tejido urbano de La Cala de Mijas. La propiedad está situada en la zona comercial del pueblo, lo que significa que la compra, las cafeterías y los servicios cotidianos se alcanzan a pie en lugar de en coche. El anuncio registra 26 restaurantes y 15 cafeterías en un radio de 2 km, junto con dos farmacias, seis bancos y un colegio, de modo que las gestiones rutinarias de un hogar pueden completarse en gran medida con un corto paseo. La playa de Playa de La Cala - El Torreón está a unos 1,6 km en línea recta, con una pendiente moderada del 3,4 % en el trayecto de bajada, lo que la convierte en un paseo realista o un trayecto corto en coche para un baño matinal o un paseo vespertino por el paseo marítimo. La casa en sí se distribuye en dos plantas con cuatro dormitorios y dos baños, una terraza privada, un solárium y un lavadero. Como necesita una renovación completa, el interior funciona actualmente como una carcasa por programar más que como una vivienda terminada: el comprador determina cómo se reparten los 250 m² entre espacio de estar, dormitorios y circulación. La orientación sur y las vistas al mar registradas permiten planificar las estancias principales y las terrazas en torno a la luz de la tarde y de la noche. Fuera de las semanas punta del verano, La Cala de Mijas conserva un carácter de pueblo durante todo el año, con dos centros de salud en la zona y una conexión ferroviaria accesible a través de la estación de Fuengirola, a unos 6 km, lo que favorece tanto la residencia permanente como el uso estacional.
Vivir aquí significa residir dentro de un pueblo vivo y no en una urbanización aislada. En un radio de 2 km los datos registran 26 restaurantes, 15 cafeterías, 2 farmacias, 6 bancos y un colegio, con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona más amplia y dos centros de salud que sirven la localidad: cifras que apuntan a una comunidad durante todo el año y no a un destino estacional. Para el deporte y el ocio, el polideportivo de La Cala está a unos 0,6 km en línea recta, el Club de Pádel Cerrado del Águila a unos 2,4 km y el Miraflores Tennis Club a unos 2,8 km. El golf está cerca: El Chaparral Golf Club a aproximadamente 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km y Santana Golf & Country Club a 3,4 km. La infraestructura turística, 10 hoteles con unas 2.131 plazas, atrae visitantes de verano, pero también sustenta una oferta más amplia de restauración y servicios de la que un pueblo de este tamaño podría mantener por sí solo. El mirador elevado de La Cala de Mijas, a unos 1,2 km, ofrece una idea del terreno local. Nota práctica: la zona registra unas 3.800 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado activo de segunda mano, útil para quien valore la liquidez futura.
El mapa muestra la posición de la propiedad dentro del centro del pueblo de La Cala de Mijas, aproximadamente a 1,6 km en línea recta de la playa y cerca del centro deportivo local. Marbella, Fuengirola y las conexiones hacia el aeropuerto de Málaga están marcadas para dar una idea del entorno más amplio de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas ocupa una posición central en la Costa del Sol, en el municipio de Mijas, entre Fuengirola y Marbella. Marbella está a 18 km en línea recta y Málaga, la capital provincial con unos 579.000 habitantes, a 34 km: distancias que sitúan el pueblo dentro del alcance tanto para desplazamientos diarios como para excursiones a ambas ciudades. Gibraltar se encuentra a unos 80 km al oeste. La localidad combina servicios de escala de pueblo con infraestructura de ocio de nivel turístico, lo que la distingue tanto del frente marítimo más denso de Fuengirola como de las colinas más dominadas por urbanizaciones tras Marbella.
La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, está a aproximadamente 1,6 km en línea recta, con Playa de Las Doradas a 1,7 km y Playa de La Cala - La Butibamba a 1,9 km; la pendiente desde la casa hacia la costa es moderada, del 3,4%, transitable para la mayoría de las personas. Los puertos deportivos están algo más lejos: Puerto Cabopino a unos 6,2 km y Puerto Deportivo de Fuengirola a 6,5 km, ambos en línea recta. Los aeropuertos están bien distribuidos: Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 24 km en línea recta y Gibraltar (GIB) a unos 72 km, lo que ofrece dos opciones de vuelo a una distancia razonable en coche. El acceso ferroviario se realiza a través de la estación de Fuengirola, a unos 6,0 km, y la estación de Carvajal a 10,0 km, conectando a lo largo de la costa hacia Málaga. A nivel local, cuatro líneas de transporte público sirven unas 50 paradas, por lo que el propio pueblo se puede manejar sin coche, aunque un coche sigue siendo útil para los campos de golf, Marbella y los trayectos al aeropuerto. Todas las distancias son en línea recta; las distancias reales por carretera y los tiempos de viaje serán mayores.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se sitúa a aproximadamente 55 m sobre el nivel del mar, una altura lo suficientemente baja para que el paseo hasta la costa suponga solo una pendiente moderada del 3,4%. El clima es mediterráneo: las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 14°C de los meses más frescos y los 26°C del verano, con una media anual de 18,5°C. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses con temperaturas del mar de 20°C o superiores, lo que marca el ritmo del año: vida de playa desde finales de primavera hasta principios de otoño e inviernos suaves y aptos para caminar. Las heladas son prácticamente desconocidas a esta altitud en la costa, por lo que las terrazas exteriores y el solárium siguen siendo utilizables durante todo el año, aunque el calor del verano hace que la planificación de la sombra sea una parte relevante de cualquier reforma. No constan grandes reservas naturales en el conjunto de datos inmediato, pero la propia costa, con su secuencia de playas y el mirador de La Cala de Mijas a 1,2 km, constituye el principal atractivo natural. Las lluvias se concentran en los meses más frescos, en línea con el patrón costero andaluz, dejando largos periodos secos durante la temporada alta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playas tiene como eje Playa de La Cala - El Torreón a 1,6 km en línea recta, flanqueada por Playa de Las Doradas (1,7 km) y Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km): tres opciones de playa diferentes dentro de un radio de dos kilómetros. Las instalaciones recreativas se agrupan cerca: el centro deportivo público Polideportivo de La Cala, a solo 0,6 km, cubre el fitness general, mientras que los jugadores de pádel pueden utilizar el Club de Pádel Cerrado del Águila a 2,4 km y los tenistas el Miraflores Tennis Club a 2,8 km. Los golfistas disponen de tres campos a unos 3,5 km: El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) y Santana Golf & Country Club (3,4 km), un conjunto inusualmente compacto para la Costa del Sol. Para la recreación acuática más allá de la natación, los puertos deportivos de Cabopino (6,2 km) y Fuengirola (6,5 km) ofrecen amarres, restaurantes frente al mar y excursiones en barco. Una piscina pública, Piscina Bellavista, se encuentra a 2,5 km para los meses más frescos. Todas las distancias son en línea recta; las distancias en coche serán algo mayores.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL482567
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la propia La Cala de Mijas, esta propiedad puede compararse con dos promociones de obra nueva actuales: Cala Serena Sun, anunciada desde 670.000 €, y Cala Serena Village, desde 890.000 €. Ambas ofrecen construcción y acabados contemporáneos, mientras que este precio de venta de 770.000 € compra unos 250 m² de superficie existente sin reformar en el centro del pueblo: una propuesta diferente en la que el comprador cambia el estado llave en mano por volumen, centralidad de la parcela y la libertad de programar la reforma. Un poco más lejos, Acqua Gardens en Estepona empieza desde 524.600 €, lo que refleja el gradiente general de precios a lo largo de la costa: las promociones más nuevas de Estepona suelen ser más baratas que el corredor central Mijas, Marbella para una especificación comparable. Lo que esta casa ofrece y las comparables de obra nueva no es densidad de ubicación: el anuncio registra 26 restaurantes, 15 cafeterías, dos farmacias y seis bancos a menos de 2 km, además de un colegio, un nivel de servicios cotidianos a pie que la mayoría de las urbanizaciones de estilo residencial, que suelen estar tras puertas en las afueras, no pueden igualar. Frente a Marbella, a 18 km al oeste, y Fuengirola, a 6 km al este, La Cala de Mijas se posiciona como el punto intermedio: con más carácter de pueblo que la milla de oro de Marbella y menos densa que el frente marítimo de Fuengirola, con tres campos de golf a menos de 3,4 km y la playa a 1,6 km. Para un comprador cuya prioridad son los acabados contemporáneos sin obras, las alternativas de obra nueva son la comparación más directa; para un comprador que priorice el espacio por euro y la centralidad, y que esté dispuesto a gestionar una reforma, los números aquí son competitivos. Las 3.800 transacciones anuales de vivienda registradas en la zona también indican un mercado de segunda mano líquido, relevante para cualquiera que considere una salida mediante alquiler o reventa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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