Ett parhus med fyra sovrum och två badrum på cirka 250 m² är till salu i centrala La Cala de Mijas, i kommunen Mijas, provinsen Málaga. Bostaden färdigställdes 1991 och är inflyttningsklar i den meningen att den kan tas i bruk, men genomgripande renovering och restaurering krävs i hela huset. Det begärda priset är fastställt till 770 000 €. Huset har söderläge, är uppdelat på två våningar och inkluderar en egen terrass, en takterrass, ett förråd och en tvättstuga. Bostaden har havsutsikt, och den närmaste stranden ligger cirka 1,6 km bort fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i La Cala de Mijas kommersiella och bycentrum, nära butiker, havet, skolor och kollektivtrafik. Inom en radie på 2 km finns cirka 26 restauranger, 15 kaféer, två apotek och sex bankkontor. Marbella ligger 18 km bort i rak linje och Málaga 34 km, vilket placerar bostaden inom Costa del Sols centrala korridor.
Bostaden erbjuder fyra sovrum och två badrum fördelat på två våningar, med en egen terrass, takterrass, förråd och tvättstuga som funktionella utrymmen. Inbyggda garderober finns. Söderläget gynnar dagsljuset i de viktigaste rummen. Huset säljs omöblerat, och interiören kräver en fullständig renovering, så den slutliga planlösningen och finishen står köparen fritt att bestämma.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset är från 1991 och erbjuds som en befintlig bostad som behöver renoveras och restaureras. Det finns ingen byggfas eller leveransplan att ta hänsyn till; överlåtelsen kan genomföras så snart ett köp är avtalat. Färdigställandedatumet 1991 innebär att byggnadssystem, installationer och finish bör bedömas vid en teknisk besiktning.
Bostaden kräver renovering och restaurering i sin helhet, vilket det begärda priset inte separerar ut som en budget för arbetena. Den säljs omöblerad. Eventuell omvandling till två eller tre separata bostäder beror helt på plan- och bygglov som inte har erhållits. Parkering finns inte med bland egenskaperna. Det finns ingen pool, trädgård eller gemensamhetsanläggning nämnd i tillgängliga uppgifter.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Den första är köparen som vill ha ett rymligt familjehem i en kustbys centrum och är beredd att genomföra en fullständig renovering innan inflyttning; de 250 m² och fyra sovrum ger utrymmet, medan bymiljön tar bort behovet av bil i vardagen. Den andra är investeraren eller mindre utvecklaren: byggnadens storlek och centrala läge tillåter i princip en ombyggnad till en enda bostad, en uppdelning i två lägenheter eller möjligen tre separata enheter, alltid under förutsättning av plan- och bygglov som måste verifieras med Mijas kommun innan ett köpbeslut baseras på det utfallet. Den tredje är köparen som söker ett projekt hem nära havet med söderläge och havsutsikt, beredd att acceptera en omöblerad, daterad interiör som utgångspunkt. Det passar sämre för köpare som vill ha ett inflyttningsklart hem, en egen pool eller en trädgård, eftersom ingen av dessa ingår i det nuvarande erbjudandet, och inte heller för de som föredrar ett lugnt bostadsområde framför en kommersiell bymiljö. Hushåll som är beroende av kollektivtrafik hittar fyra busslinjer och 50 hållplatser i området, samt järnvägen i Fuengirola cirka 6 km bort i rak linje, men en bil förblir det praktiska valet för regionala resor.
Huset färdigställdes 1991 och annonsen anger uttryckligen att renovering och restaurering krävs, så den nuvarande finishnivån bör betraktas som daterad snarare än inflyttningsklar. Fotografierna visar ett sovrum med enkla möbler och trädetaljer, ett badrum med ett böjt duschskåp och handfat, ett tvättrum med tvättmaskin och torkställning, samt en terrass med kakelgolv, en inventering som är förenlig med en bostad som har använts men inte moderniserats. Det som finns strukturellt: två våningar bostadsyta, inbyggda garderober i sovrummen, en egen terrass, en takterrass, ett separat förråd och en tvättstuga. Söderläget och den dokumenterade havsutsikten är fasta egenskaper hos tomtens läge som en renovering inte kan ta bort. Det som inte är dokumenterat: eventuella moderna uppdateringar av el, VVS, glas, isolering eller uppvärmning, och ingen energideklaration lämnas i källdata. En teknisk besiktning är det rätta steget för att fastställa skicket på tak, fuktspärr och installationer innan arbeten budgeteras. Köpare som avser använda omvandlingen till två eller tre enheter bör notera att sådana arbeten kräver plan- och bygglov, och att kostnaden och genomförbarheten för att dela tjänster och lägga till separata entréer endast kan fastställas genom en arkitektrapport och bekräftelse från kommunen. Kort sagt: kvaliteten på den färdiga produkten kommer att bestämmas nästan helt av köparens eget program och budget.
Det begärda priset är fastställt till 770 000 € för hela bostaden. Detta är inte ett projekt med prislista och prisskillnader per enhet; det gäller en enda befintlig bostad på cirka 250 m² med fyra sovrum och två badrum. För det priset förvärvar köparen ett orenoverat hus från 1991 på en central byadress, och en separat budget för renovering och restaurering bör planeras utöver köpesumman. Som jämförelse listas för närvarande nyproduktionsprojekt i närheten i La Cala de Mijas från cirka 670 000 € till 890 000 €, vilket sätter priset på denna begagnade bostad i relation till samtida alternativ på samma ort. Tillgänglighet är omedelbar efter genomförandet av en normal köpprocess.
Dagligt liv kring detta hus kretsar kring bymiljön i La Cala de Mijas. Bostaden ligger i byns kommersiella område, vilket innebär att matvaror, kaféer och vardagsservice nås till fots snarare än med bil. Annonsen noterar 26 restauranger och 15 kaféer inom 2 km, tillsammans med två apotek, sex banker och en skola, så hushållets dagliga ärenden kan till stor del klaras av inom en kort promenad. Stranden vid Playa de La Cala - El Torreón ligger cirka 1,6 km bort i rak linje, med en måttlig lutning på 3,4 % på vägen ner, vilket gör den till en realistisk promenad eller kort bilfärd för en morgondopp eller en kvällspromenad längs strandpromenaden. Själva huset är uppdelat på två våningar med fyra sovrum och två badrum, en egen terrass, en takterrass och en tvättstuga. Eftersom det behöver en fullständig renovering fungerar interiören för närvarande som ett skal att formas snarare än ett färdigt hem: köparen bestämmer hur de 250 m² fördelas mellan vardagsyta, sovrum och cirkulation. Söderläget och den dokumenterade havsutsikten innebär att de viktigaste rummen och terrasserna kan planeras kring eftermiddags- och kvällsljus. Utanför högsommarens veckor behåller La Cala de Mijas en året-runt-karaktär av by, med två vårdcentraler i området och en tågförbindelse som nås via Fuengirola station cirka 6 km bort, vilket stödjer både permanent boende och säsongsvistelse.
Att bo här innebär att bo inne i en levande by snarare än på en isolerad urbanisation. Inom 2 km noterar data 26 restauranger, 15 kaféer, 2 apotek, 6 banker och en skola, med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i det större området och två vårdcentraler som betjänar orten, siffror som pekar på ett året-runt-samhälle snarare än en säsongsort. För sport och fritid ligger sportanläggningen Polideportivo de La Cala cirka 0,6 km bort fågelvägen, Club de Pádel Cerrado del Águila cirka 2,4 km och Miraflores Tennis Club cirka 2,8 km. Golf finns nära till hands: El Chaparral Golf Club på ungefär 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km och Santana Golf & Country Club på 3,4 km. Turisminfrastrukturen, 10 hotell med cirka 2 131 bäddar, för sommarbesökare men stödjer också ett bredare utbud av restauranger och tjänster än vad en by av denna storlek annars skulle klara av. Den upphöjda utsiktpunkten i La Cala de Mijas, cirka 1,2 km bort, ger en känsla för den lokala terrängen. Praktisk notering: området registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad, användbart för den som överväger framtida likviditet.
Kartan visar bostadens läge i bycentrum i La Cala de Mijas, cirka 1,6 km fågelvägen från stranden och nära det lokala sportcentret. Marbella, Fuengirola och förbindelserna mot Málaga flygplats är utmarkerade för att ge en känsla för det större Costa del Sol-sammanhanget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas intar en central position på Costa del Sol, i kommunen Mijas mellan Fuengirola och Marbella. Marbella ligger 18 km bort fågelvägen och Málaga, provinshuvudstaden med cirka 579 000 invånare, på 34 km, avstånd som placerar byn inom pendlings- eller utflyktsavstånd från båda. Gibraltar ligger cirka 80 km västerut. Orten kombinerar byskala service med semesteranläggningars fritidsinfrastruktur, vilket skiljer den från både den tätare Fuengirola-strandpromenaden och de mer villadominerade backarna bakom Marbella.
Närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger cirka 1,6 km bort fågelvägen, med Playa de Las Doradas på 1,7 km och Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km; lutningen från huset mot kusten är måttliga 3,4 %, gångbar för de flesta. Marinnor ligger något längre bort: Puerto Cabopino på cirka 6,2 km och Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km, båda fågelvägen. Flygplatserna är väl fördelade: Málaga-Costa del Sol (AGP) på ungefär 24 km fågelvägen och Gibraltar (GIB) på cirka 72 km, vilket ger två flygalternativ inom rimlig körtid. Tåganslutningen går via Fuengirola station, cirka 6,0 km bort, och Carvajal station på 10,0 km, med förbindelser längs kusten mot Málaga. Lokalt betjänar fyra kollektivtrafiklinjer omkring 50 hållplatser, så byn i sig är hanterbar utan bil, även om en bil förblir användbar för golfbanor, Marbella och flygtransporter. Alla avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd och restider blir längre.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligger cirka 55 m över havet, lågt nog för att promenaden till kusten bara innebär en måttlig lutning på 3,4 %. Klimatet är medelhavsklimat: medeltemperaturerna per månad varierar från 14 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren, med ett årsmedel på 18,5 °C. Badsäsongen sträcker sig till omkring fem månader med havstemperaturer på 20 °C eller högre, vilket sätter rytmen för året, strandliv från senvåren till tidig höst, och milda, gångbara vintrar. Frost är i praktiken okänt på denna höjd vid kusten, så utomhusterrasser och takterrassen kan användas året runt, även om sommarhettan gör skuggplanering till en relevant del av varje renovering. Inga större naturreservat finns registrerade i det omedelbara datasättet, men själva kustlinjen, med sin följd av stränder och utsiktspunkten i La Cala de Mijas 1,2 km bort, utgör den främsta naturtillgången. Nederbörden är koncentrerad till de svalare månaderna, i linje med det andalusiska kustmönstret, vilket ger långa torra perioder under högsäsongen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandutbudet förankras av Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km fågelvägen, flankerad av Playa de Las Doradas (1,7 km) och Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), tre separata strandalternativ inom en radie på två kilometer. Rekreationsanläggningar ligger samlade i närheten: det allmänna sportcentret Polideportivo de La Cala på bara 0,6 km täcker allmän träning, medan padelspelare kan använda Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km och tennisspelare Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Golfare har tre banor inom cirka 3,5 km: El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) och Santana Golf & Country Club (3,4 km), en ovanligt tät kluster för Costa del Sol. För vattenbaserad rekreation utöver bad erbjuder marinorna i Cabopino (6,2 km) och Fuengirola (6,5 km) förtöjningar, matställen vid vattnet och båtturer. En kommunal pool, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km bort för de svalare månaderna. Alla avstånd är fågelvägen; köravstånden blir något längre.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL482567
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom La Cala de Mijas kan denna bostad ställas mot två aktuella nyproduktionsprojekt: Cala Serena Sun, listad från 670 000 €, och Cala Serena Village, från 890 000 €. Båda erbjuder samtida byggstandard och finish, medan detta begärda pris på 770 000 € köper cirka 250 m² befintlig, orenoverad boyta i bycentrum, ett annat erbjudande där köparen byter inflyttningsklart skick mot volym, central tomt och friheten att planera renoveringen. Lite längre bort börjar Acqua Gardens i Estepona från 524 600 €, vilket speglar den allmänna prisgradienten längs kusten: Esteponas nyare projekt tenderar att ligga under korridoren Mijas, Marbella för jämförbar specifikation. Det detta hus erbjuder som nyproduktionsjämförelserna inte gör är lägestäthet: listan registrerar 26 restauranger, 15 kaféer, två apotek och sex banker inom 2 km, plus en skola, en nivå av gångbar daglig service som de flesta semesteranläggningsliknande områden, som typiskt ligger bakom grindar i utkanten, inte kan matcha. Mot Marbella 18 km västerut och Fuengirola 6 km österut positionerar sig La Cala de Mijas som mittpunkten: mer bykaraktär än Marbellas golden mile, mindre tät än Fuengirolas strandpromenad, med tre golfbanor inom 3,4 km och stranden på 1,6 km. För en köpare vars prioritet är modern finish utan arbeten är nyproduktionsalternativen den mer direkta jämförelsen; för en köpare som värdesätter utrymme per euro och centralitet, och är beredd att leda en renovering, är kalkylen här konkurrenskraftig. De registrerade 3 800 årliga bostadstransaktionerna i området tyder också på en likvid andrahandsmarknad, relevant för den som överväger uthyrning eller vidareförsäljning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL