En tomannsbolig med fire soverom og to bad på cirka 250 m² er til salgs i sentrum av La Cala de Mijas, i kommunen Mijas, i provinsen Málaga. Boligen sto ferdig i 1991 og er innflyttingsklar i den forstand at den kan tas i bruk, men både renovering og restaurering kreves overalt. Prisantydningen er fastsatt til €770 000. Huset er sørvendt, fordelt over to etasjer, og har en privat terrasse, en takterrasse, en bod og et vaskerom. Boligen har havutsikt, og den nærmeste stranden ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i det kommersielle sentrum av La Cala de Mijas, nær butikker, havet, skoler og offentlig transport. Innenfor en radius på 2 km finnes rundt 26 restauranter, 15 kaféer, to apotek og seks bankfilialer. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga 34 km, noe som plasserer boligen i den sentrale Costa del Sol-korridoren.
Boligen tilbyr fire soverom og to bad fordelt over to etasjer, med privat terrasse, takterrasse, bod og vaskerom som funksjonelle rom. Det finnes innebygde garderober. Den sørvendte orienteringen gir god dagslys i hovedrommene. Huset selges umøblert, og interiøret krever full renovering, slik at den endelige planløsningen og utførelsen står åpne for kjøperens egne ønsker.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset er fra 1991 og tilbys som en eksisterende bolig som trenger renovering og restaurering. Det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til; overdragelsen kan gjennomføres så snart et kjøp er avtalt. Ferdigstillelsesåret 1991 innebærer at bygningskonstruksjon, installasjoner og utførelse bør vurderes ved en teknisk befaring.
Boligen krever renovering og restaurering i sin helhet, noe som prisantydningen ikke skiller ut som et eget budsjett for arbeider. Den selges umøblert. Mulig ombygging til to eller tre separate boliger avhenger helt av reguleringsplan og lisenser som ikke er innhentet. Parkering er ikke oppført blant egenskapene. Det finnes verken basseng, hage eller felles fritidstilbud ifølge tilgjengelige data.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Den første er kjøperen som ønsker en romslig familiebolig i sentrum av en kystlandsby og er forberedt på å gjennomføre en full renovering før innflytting; de 250 m² og fire soverommene gir plassen, mens landsbybeliggenheten fjerner behovet for bil i hverdagen. Den andre er investoren eller den mindre utbyggeren: bygningens størrelse og beliggenhet i landsbysenteret muliggjør i prinsippet en oppussing til én bolig, en deling i to leiligheter eller muligens tre separate enheter, alltid forutsatt reguleringsplan og lisenser som må verifiseres med Mijas kommune før en kjøpsbeslutning baseres på det utfallet. Den tredje er kjøperen som søker et prosjekt hus nær havet med sørvendt orientering og havutsikt, og som er villig til å akseptere et umøblert, datert interiør som utgangspunkt. Den passer dårligere for kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig, privat basseng eller hage, siden ingen av delene inngår i det nåværende tilbudet, og heller ikke for de som foretrekker et rolig boligområde fremfor et kommersielt landsbymiljø. Husholdninger som er avhengige av kollektivtransport vil finne fire bussruter og 50 holdeplasser i området, og jernbanen i Fuengirola omtrent 6 km unna i luftlinje, men bilen forblir det praktiske valget for regionale turer.
Huset sto ferdig i 1991, og annonsen slår eksplisitt fast at renovering og restaurering kreves, så det nåværende utførelsesnivået bør forstås som datert fremfor klart for innflytting. Fotografiene viser et soverom med enkle møbler og treverk, et bad med buet dusjkabinett og servant, et vaskerom med vaskemaskin og tørkestativ, og en terrasse med flislagt gulv, en inventarliste i tråd med en bolig som har vært i bruk, men ikke modernisert. Det som strukturelt finnes: to etasjer med boareal, innebygde garderober på soverommene, en privat terrasse, en takterrasse, en separat bod og et vaskerom. Den sørvendte orienteringen og dokumentert havutsikt er faste egenskaper ved tomteplasseringen som en renovering ikke kan miste. Det som ikke er dokumentert: eventuelle nylige oppgraderinger av elektriske anlegg, rør, glass, isolasjon eller oppvarming, og ingen energidokumentasjon er oppgitt i kildedataene. En teknisk tilstandsrapport er riktig skritt for å fastslå tilstanden på tak, fuktsikring og installasjoner før arbeider budsjetteres. Kjøpere som sikter på ombygging til to eller tre enheter bør merke seg at slike arbeider krever reguleringsplan og lisenser, og at kostnad og gjennomførbarhet ved å dele installasjoner og legge til egen adgang kun kan fastslås gjennom en arkitektrapport og bekreftelse fra kommunen. Kort sagt: kvaliteten på det ferdige resultatet vil bli bestemt nesten utelukkende av kjøperens egne ønsker og budsjett.
Prisantydningen er fastsatt til €770 000 for boligen i sin helhet. Dette er ikke et prosjekt med prisliste og variasjoner per enhet; det gjelder én eksisterende bolig på omtrent 250 m² med fire soverom og to bad. Til denne prisen får kjøperen et urenovert hus fra 1991 i en sentral landsbybeliggenhet, og et separat budsjett for renovering og restaurering bør planlegges i tillegg til kjøpesummen. Som sammenligning listes nybyggprosjekter i nærheten i La Cala de Mijas for tiden fra rundt €670 000 til €890 000, noe som setter prisen på denne bruktboligen i perspektiv mot samtidige alternativer på samme sted. Tilgjengeligheten er umiddelbar etter fullføring av en vanlig kjøpsprosess.
Hverdagslivet rundt dette huset dreier seg om landsbymiljøet i La Cala de Mijas. Boligen ligger i det kommersielle området av landsbyen, noe som betyr at dagligvarer, kaféer og hverdagstjenester nås til fots fremfor med bil. Annonsen oppgir 26 restauranter og 15 kaféer innenfor 2 km, i tillegg til to apotek, seks banker og en skole, slik at en husholdnings daglige ærend stort sett kan fullføres på en kort spasertur. Stranden Playa de La Cala - El Torreón ligger rundt 1,6 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 3,4 % på veien ned, noe som gjør den til en realistisk gåtur eller kort kjøretur for en morgenbad eller en kveldstur langs strandpromenaden. Selve huset er fordelt over to etasjer med fire soverom og to bad, en privat terrasse, en takterrasse og et vaskerom. Ettersom det trenger full renovering, fungerer interiøret foreløpig som et skall som skal programmeres fremfor en ferdig bolig: kjøperen bestemmer hvordan de 250 m² fordeles mellom stueareal, soverom og sirkulasjon. Den sørvendte orienteringen og dokumentert havutsikt innebærer at hovedrommene og terrassene kan planlegges rundt ettermiddags- og kveldslys. Utenfor toppukene om sommeren beholder La Cala de Mijas et helårig landsbypreg, med to helsentre i området og en togforbindelse tilgjengelig via Fuengirola stasjon omtrent 6 km unna, noe som støtter både fast bosetting og sesongbruk.
Å bo her innebærer å bo inne i en fungerende landsby fremfor på et isolert boligområde. Innenfor 2 km oppgir dataene 26 restauranter, 15 kaféer, 2 apotek, 6 banker og en skole, med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere området og to helsentre som betjener stedet, tall som peker mot et helårig samfunn fremfor en sesongbasert destinasjon. For sport og fritid ligger idrettsanlegget Polideportivo de La Cala omtrent 0,6 km unna i luftlinje, Club de Pádel Cerrado del Águila rundt 2,4 km og Miraflores Tennis Club rundt 2,8 km. Golf er like i nærheten: El Chaparral Golf Club på omtrent 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km. Turisminfrastrukturen, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, bringer sommergjester, men bidrar også til et bredere tilbud av servering og tjenester enn det en landsby av denne størrelsen ellers ville klart å opprettholde. Utsiktspunktet i høyden i La Cala de Mijas, omtrent 1,2 km unna, gir en følelse av det lokale terrenget. Praktisk merknad: området registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger, nyttig for enhver som vurderer fremtidig likviditet.
Kartet viser boligens posisjon i sentrum av La Cala de Mijas, omtrent 1,6 km i luftlinje fra stranden og nær det lokale idrettssenteret. Marbella, Fuengirola og forbindelsene mot Málaga flyplass er markert for å gi en følelse av den bredere Costa del Sol-konteksten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, i kommunen Mijas mellom Fuengirola og Marbella. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga, provinshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, på 34 km, avstander som plasserer landsbyen innen pendlings- eller utfluktsavstand fra begge. Gibraltar ligger omtrent 80 km mot vest. Stedet kombinerer tjenester på landsby-skala med fritidsinfrastruktur på feriestedsnivå, noe som skiller det fra både den tettere sjøfronten i Fuengirola og de mer eiendomsdominerte åsene bak Marbella.
Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje, med Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km; stigningsgraden fra boligen mot kysten er en moderat 3,4 %, gangbar for de fleste. Marinas ligger litt lenger unna: Puerto Cabopino på omtrent 6,2 km og Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km, begge i luftlinje. Flyplassene er godt fordelt: Málaga-Costa del Sol (AGP) på omtrent 24 km i luftlinje og Gibraltar (GIB) på rundt 72 km, noe som gir to flyalternativer innen rimelig kjøreavstand. Jernbaneforbindelsen går via Fuengirola stasjon, rundt 6,0 km unna, og Carvajal stasjon på 10,0 km, med forbindelse langs kysten mot Málaga. Lokalt betjener fire kollektivlinjer rundt 50 stopp, så selve landsbyen er grei å klare seg uten bil i, selv om en bil fortsatt er nyttig for golfbaner, Marbella og turer til flyplassen. Alle avstander er i luftlinje; faktiske veiavstander og reisetider blir lengre.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligger omtrent 55 m over havet, lavt nok til at gåturen til kysten bare innebærer en moderat stigning på 3,4 %. Klimaet er middelhavsklima: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,5 °C. Badesesongen strekker seg til rundt fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller mer, noe som setter rytmen for året, strandliv fra sen vår til tidlig høst, og milde, gangbare vintre. Frost er i praksis ukjent på denne høyden ved kysten, så uteterrasser og solariet kan brukes hele året, selv om sommervarmen gjør planlegging av skygge til et relevant element i enhver renovering. Det er ikke registrert noen større naturreservater i det umiddelbare datasettet, men selve kystlinjen, med sin rekke av strender og utsiktspunktet i La Cala de Mijas 1,2 km unna, utgjør den viktigste naturattraksjonen. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, i tråd med mønsteret langs andalusisk kyst, noe som gir lange tørkeperioder gjennom høysesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet forankres av Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km i luftlinje, flankert av Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), tre separate strandmuligheter innen en radius på to kilometer. Fritidstilbudet ligger tett i nærheten: det offentlige idrettssenteret Polideportivo de La Cala på bare 0,6 km dekker generell trening, mens padelspillere kan benytte Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og tennisspillere Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Golfspillere har tre baner innenfor omtrent 3,5 km: El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) og Santana Golf & Country Club (3,4 km), en uvanlig tett klynge for Costa del Sol. For vannbasert fritid utover svømming tilbyr marinaene i Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) båtplasser, servering ved vannkanten og båtturer. Et offentlig basseng, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km unna for de kjøligere månedene. Alle avstander er i luftlinje; kjøreavstandene blir noe lengre.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL482567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor selve La Cala de Mijas kan denne boligen settes opp mot to pågående nybyggprosjekter: Cala Serena Sun, listet fra €670 000, og Cala Serena Village, fra €890 000. Begge tilbyr moderne konstruksjon og finish, mens denne prisantydningen på €770 000 gir omtrent 250 m² med eksisterende, ikke-renovert areal i landsbysentrumet, et annet tilbud der kjøperen bytter nøklerferdig stand mot volum, sentral tomt og friheten til å styre renoveringen selv. Litt lenger unna starter Acqua Gardens i Estepona fra €524 600, noe som gjenspeiler det generelle prisnivået langs kysten: Esteponas nyere prosjekter ligger normalt under den sentrale Mijas, Marbella-korridoren for sammenlignbar spesifikasjon. Det dette huset tilbyr som nybygg-sammenligningene ikke gjør, er tetthet i beliggenheten: annonsen registrerer 26 restauranter, 15 kaféer, to apotek og seks banker innen 2 km, i tillegg til en skole, et nivå av gangbare daglige fasiliteter som de fleste feriestedsaktige boligområder, som typisk ligger bak porter i utkanten, ikke kan matche. Mot Marbella 18 km mot vest og Fuengirola 6 km mot øst posisjonerer La Cala de Mijas seg som midtpunktet: mer landsbypreg enn Marbellas golden mile, mindre tett enn Fuengirolas sjøfront, med tre golfbaner innen 3,4 km og stranden på 1,6 km. For en kjøper hvis prioritet er moderne finish uten arbeid, er nybygg-alternativene den mer direkte sammenligningen; for en kjøper som vekter plass per euro og sentral beliggenhet, og som er forberedt på å lede en renovering, er regnestykket her konkurransedyktig. De registrerte 3 800 årlige boligomsetningene i området indikerer også et likvid bruktboligmarked, relevant for enhver som vurderer utleie eller videresalg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL