וילה חדשה זו, הממוקמת באזור היוקרתי של לה קאלה גולף במאלגה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. הפרויקט שוכן על מגרש רחב ידיים של 1,722 מ"ר, וכולל 5 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 456 מ"ר של שטח בנוי. עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, ההרים ושדות הגולף, הבית נועד לספק איכות חיים גבוהה. הבנייה בעיצומה, עם מסירה צפויה ברבעון השלישי של 2026.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב קאלה גולף, אזור המוקף בשדות ירוקים ונופים הרריים. קרבתו למספר מסלולי גולף ברמה עולמית, כגון קאמפו אמריקה וקאמפו אירופה, הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף. הסביבה הכפרית מציעה שקט ושלווה, בעוד שהקרבה לעיר מאפשרת גישה נוחה לשירותים.
וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית מרווח ומפנק עם דגש על נוחות ואיכות. חמישה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד, יחד עם חללים פתוחים ומעוצבים, מתאימים למשפחות או לאירוח. שילוב של מתקני פנים כמו חדר כושר וג'קוזי, לצד בריכה חיצונית ומרפסות רחבות ידיים, עונה על צרכים מגוונים של סגנון חיים מודרני.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש בית חדש לחלוטין. על פי התכנון, מסירת הווילה צפויה ברבעון השלישי של שנת 2026. הסטטוס של 'בנייה חדשה' מבטיח שהנכס יעמוד בסטנדרטים עכשוויים של עיצוב, בנייה ויעילות אנרגטית, עם גימור מודרני.
הנכס ממוקם באזור הררי, מה שעשוי להשפיע על הנגישות למי שאינו נייד. למרות קרבתו לים, הנוף הישיר מהווילה מתמקד בעיקר בשדות הגולף וההרים. אמנם מדובר באוריינטציה צפונית ודרומית, ייתכן שחלק מהחללים יקבלו פחות שמש ישירה. בנוסף, התחבורה הציבורית מוגבלת, ורכב פרטי הוא הכרחי.
Ref: VL201547
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי באזור עם מוניטין בינלאומי. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף המחפשים גישה נוחה למספר מסלולים ברמה גבוהה, וכן עבור אלו המעריכים פרטיות, נופים פנורמיים ושקט. המשפחות ימצאו בו בית מרווח עם חללים מרובים לפעילויות, בעוד שזוגות או יחידים יכולים לנצל את המתקנים הנוספים כמו חדר הכושר והג'קוזי. הוא מיועד למי שמעוניין באיכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני ומיקום המשלב טבע עם קרבה לשירותים עירוניים ומתקני תעופה.
הווילה תתוכנן ותיבנה בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. המטבח המעוצב יהיה פתוח ומשולב עם פינת אוכל וסלון, ויתאפיין בתקרה כפולה בגובה כפול, המספקת תחושת מרחב ואווריריות. חדרי השינה מצוידים בארונות קיר מובנים, וחדרי הרחצה יהיו צמודים לכל חדר שינה, מה שמבטיח פרטיות ונוחות. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, יספקו נוחות מרבית לאורך כל השנה. הגימור החיצוני והפנימי ישקף עיצוב עכשווי, עם שימוש בחלונות גדולים להכנסת אור טבעי וליהנות מהנופים.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 2,895,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, המיקום היוקרתי והמתקנים הרבים שהוא מציע, כולל בריכה פרטית, חדר כושר וגימור מודרני. יש לזכור כי עסקה זו כפופה למע"מ (10%), אשר יש להוסיף למחיר המוצהר. זמינות הנכס מותנית בהתקדמות הבנייה, עם מסירה צפויה ברבעון השלישי של 2026.
לה קאלה גולף היא קהילה מגורים יוקרתית השוכנת בגבעות שמעל החוף, המציעה שילוב של מגורים שקטים וקרבה למתקני גולף ברמה עולמית. הסביבה מאופיינת בנופים פנורמיים של הים התיכון, רכסי ההרים והירוק האינסופי של מסלולי הגולף. כאן, שגרת היום יום מתאפיינת בשילוב של פעילויות חוץ, כמו גולף וטיולים רגליים, עם רוגע ושלווה בבית. הקרבה לעיר מאלגה ושדות התעופה שלה מבטיחה גישה נוחה לחיים עירוניים, תרבות וקניות, תוך שמירה על אווירה כפרית ופסטורלית.
החיים בלה קאלה גולף מציעים חוויה ייחודית של שלווה וטבע, לצד גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק של כ-5 קילומטרים תמצאו סופרמרקט, בתי מרקחת ומרכזים בריאותיים, המבטיחים מענה לצרכים היומיומיים. הקרבה לאספלט (5.8 ק"מ) מקלה על טעינת רכבים חשמליים. נסיעה של כ-10 קילומטרים תביא אתכם לעיר פואנגירולה, שם מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ובתי ספר. המרחק של 24 ק"מ משדה התעופה של מאלגה מאפשר נסיעות בינלאומיות תכופות. אזור זה פחות מתאים למי שמחפש חיים ללא רכב, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת.
המיקום של לה קאלה גולף מציב אותו באזור פנימי של החוף המרכזי של קוסטה דל סול. המפה מדגימה את הקרבה למסלולי גולף מרובים ואת המרחק הגיאוגרפי לשדה התעופה של מלאגה, לערי החוף כמו פואנגירולה, ולפארקים טבעיים בהרים הסמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה גולף, השייך לעיריית מיחאס (Mijas) שבמחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקומו נותן לו יתרון של שקט כפרי עם נגישות נוחה יחסית לערים מרכזיות. העיר פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-10 קילומטרים, ומציעה חוף ים תוסס, מסעדות ומתקנים עירוניים. העיר מלאגה, עם העיר העתיקה ההיסטורית, המוזיאונים ושדה התעופה הבינלאומי, נמצאת במרחק של כ-30 קילומטרים. כך, הפרויקט משלב את היתרונות של מגורים באזור שקט ופסטורלי עם קרבה לתרבות, בילוי ונגישות תחבורתית.
המיקום של הווילה מספק גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים. חופי הים, כמו פלייה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים. שדות גולף בינלאומיים מקיפים את המתחם, עם מסלולים במרחק הליכה קצר. שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי (24 ק"מ נסיעה), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה (9.8 ק"מ), המקשרת לאורך החוף. במרחק של 10 ק"מ נמצא בית חולים, ובמרחק 5.1 ק"מ סופרמרקט.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה, ומספקות מזג אוויר נעים רוב הזמן. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 154 מטר מעל פני הים תורם לנופים הפנורמיים המרהיבים, אך גם עשוי להשפיע על טמפרטורות בלילות קרירים יותר בחורף. מדרונות קלים מאפיינים את הנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים, כמו פלייה דה לה קאלה, במרחק של פחות מ-6 קילומטרים, מציעה אפשרויות בילוי ימי. האזור עשיר במתקני ספורט, עם מספר מגרשי גולף בעלי שם עולמי ממש בקרבת מקום. בנוסף, מועדוני ספורט כמו פינקה נאודרופ וקלאב דל סול נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים. מרינה קאבופינו, המציעה פעילויות ימיות וספורט ימי, נמצאת גם היא במרחק נסיעה קצר. יתר על כן, ישנם מספר מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים באזור, המעשירים את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה גולף, השייך לעיריית מיחאס (Mijas) שבמחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקומו נותן לו יתרון של שקט כפרי עם נגישות נוחה יחסית לערים מרכזיות. העיר פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-10 קילומטרים, ומציעה חוף ים תוסס, מסעדות ומתקנים עירוניים. העיר מלאגה, עם העיר העתיקה ההיסטורית, המוזיאונים ושדה התעופה הבינלאומי, נמצאת במרחק של כ-30 קילומטרים. כך, הפרויקט משלב את היתרונות של מגורים באזור שקט ופסטורלי עם קרבה לתרבות, בילוי ונגישות תחבורתית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור לה קאלה גולף, וילה זו מציגה מחיר התחלתי של 2,895,000 אירו. המחיר גבוה יותר מ'וילה סלנה אירופה גולף' (2,495,000 אירו) ו'וילה אווניה אירופה גולף' (2,650,000 אירו), הממוקמות גם הן באזור. הבדלים אלו עשויים לנבוע מגודל המגרש, גודל השטח הבנוי, רמת הגימור או מיקום ספציפי בתוך מתחם הגולף. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'אקווה גארדנס' באסטפונה, עם מחיר התחלתי של 524,600 אירו, מציעים דירות ובתים קטנים יותר וברמות מחיר שונות לחלוטין, המכוונים לקהל יעד אחר. המיקום בלה קאלה גולף, עם שלושת מסלולי הגולף ברמה עולמית, אתר הספא והמתקנים הנלווים, מוסיף ערך משמעותי לנכסים באזור זה, והוא מהווה גורם מרכזי בפערי המחירים מול אזורים פחות ממוקדי גולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
