Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу в районе Ла Кала Гольф, провинция Малага. Общая жилая площадь объекта составляет 456 м² на участке площадью 1722 м². Вилла включает пять спален и семь ванных комнат. На данный момент объект находится в стадии строительства, ориентировочная сдача запланирована на третий квартал 2026 года. Конфигурация предусматривает частный бассейн, тренажерный зал и гараж. Поскольку проект расположен во внутренней части территории, он предлагает панорамные виды на горы и гольф-поля. Начальная цена недвижимости составляет €2 895 000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена вглубине территории курорта Ла Кала Гольф, в сельской местности. Объект окружен тремя гольф-полями: Campo América, Campo Europa и Campo Asia. Расстояние до побережья составляет примерно 6 километров. Район отличается тихой атмосферой и отсутствием городской суеты. Для передвижения и доступа к основным инфраструктурным объектам необходим автомобиль.
Планировка включает пять спален с собственными ванными комнатами, что обеспечивает высокий уровень конфиденциальности для жителей. Участок площадью более 1700 м² предоставляет возможности для организации зон отдыха на открытом воздухе. Внутренняя инфраструктура дополняется тренажерным залом и игровой комнатой. Это решение отвечает потребностям в значительном личном пространстве и наличии развлекательных зон внутри дома.
Строительство объекта ведется по современному проекту с использованием актуальных технологий. Ожидается, что сдача жилья состоится в третьем квартале 2026 года. В техническое оснащение входят системы кондиционирования и теплого пола. На текущем этапе застройщик предлагает возможность выбора отделочных материалов в соответствии с индивидуальными предпочтениями покупателя.
Объект не находится в пешей доступности от пляжей или магазинов. Для повседневных покупок и посещения ресторанов необходимо использовать личный транспорт. Вилла не расположена в центре города, что ограничивает доступность пешеходной городской инфраструктуры. Рельеф местности холмистый, что следует учитывать при передвижении. Частный бассейн не подлежит использованию круглый год без подогрева.
Ref: VL201547
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для семей, которым требуется несколько спален и значительное личное пространство для всех членов семьи. Он будет удобен для энтузиастов гольфа, ценящих возможность жить непосредственно рядом с полем для игры. Также вилла соответствует запросам покупателей, ищущих вторичное резиденцию с высоким уровнем приватности и уединения от туристических потоков. Планировка дома позволяет организовать рабочее пространство для удаленной работы в тихой обстановке. В то же время, этот объект может не подойти людям, которые привыкли к пешей доступности пляжей или планируют полагаться на общественный транспорт. Холмистый рельеф и сельская местность могут создать сложности для людей с ограниченной подвижностью, нуждающихся в ровной городской среде.
Вилла выполнена в современном архитектурном стиле с характерными элементами, такими как двухсветные потолки в гостиной зоне. Используются материалы промышленного производства, включая встроенные шкафы-купе и современную кухонную технику. Техническое оснащение объекта включает системы кондиционирования и теплых полов для обеспечения комфорта в течение всего года. Бассейн спроектирован как бесконечный, визуально соединяясь с окружающим ландшафтом. Строительство ведется с применением современных методик, направленных на энергоэффективность. Остекление позиционируется таким образом, чтобы максимально раскрыть панорамные виды и обеспечить естественное освещение. Наличие солариума на крыше указывает на конструктивные решения, обеспечивающие безопасный доступ к верхней террасе с круговым обзором.
Начальная цена предложения составляет €2 895 000. Этот уровень цены обусловлен значительной площадью участка, 1722 м², и общей жилой площадью 456 м². Цена за квадратный метр соответствует рыночным показателям для премиальных вилл в этом гольф-курорте. По сравнению с соседними объектами, такими как Villa Selene и Villa Evania, данный проект находится в том же высоком ценовом сегменте. Доступность зависит от этапа строительства и выбора конкретного участка. В стоимость включен НДС в размере 10%, что является стандартным для новостроек этого класса.
Проживание в этом месте подразумевает жизнь вдали от прибрежной шумихи, с фокусом на гольф и природу. Утренние часы здесь начинаются с панорамных видов на гольф-поля и горные хребты. Наличие пяти спален позволяет размещать большие семьи или компании гостей без потери комфорта. Нижний уровень с тренажерным залом поддерживает спортивный режим без необходимости посещения внешних клубов. Вечера проводятся на открытых террасах или в игровой комнате. Поскольку до пляжа около шести километров, поездки к морю требуют планирования и использования автомобиля, а не являются спонтанными прогулками. Окружающая среда отличается спокойствием, что ограничивает наличие ночной жизни непосредственно у дома. Это вариант для тех, кто ищет уединение и масштабное пространство для жизни, сохраняя при этом доступность прибрежных удобств на расстоянии короткой поездки.
Непосредственное окружение виллы ограничено территорией курорта Ла Кала Гольф. Здесь доступны рестораны и СПА-центры, однако они находятся за пределами частной территории объекта. Ближайший супермаркет расположен на расстоянии 5 километров, а больницы, в радиусе 10 километров. Район имеет сельский характер, поэтому преобладает природная среда с минимальным уровнем шума. Для получения международного образования Английский международный колледж находится примерно в 7 километрах. Транспортная инфраструктура района развита слабо, общественного транспорта недостаточно, что делает наличие автомобиля критически важным. Ж/д станция Фуэнхирола, связывающая с другими городами побережья, находится на расстоянии около 10 километров.
На карте отображено расположение виллы в составе курорта Ла Кала Гольф. Обратите внимание на расстояние до побережья и окружающие гольф-поля. Объект находится в зеленой зоне, вглубине территории от автомагистрали AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, вглубине территории от побережья Михас Коста. Она предлагает уединение вдали от оживленных прибрежных городов. Находясь в относительной близости к центрам активности, географическое положение создает естественный буфер от шума. Объект входит в муниципалитет Михас, но по атмосфере отличается от урбанизированной части побережья. Эта локация обеспечивает баланс между доступностью крупных узлов и жилой тишиной.
Аэропорт Малага находится на расстоянии 24 километров, что составляет примерно 25 минут на автомобиле. Пляжи Ла Кала, такие как Ла Бутибамба и Эль Торреон, удалены примерно на 6 километров. Гольф-поля Campo América, Campo Europa и Campo Asia находятся в пешей доступности, в радиусе 500 метров от дома. Марина Пуэрто Кабопино расположена в 6 километрах. Такое расстояние помещает виллу в переходную зону между прибрежными удобствами и сельской местностью. Полная зависимость от личного транспорта обусловлена данными расстояниями до основных точек притяжения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Проект расположен на высоте 154 метра над уровнем моря, что обеспечивает хорошую вентиляцию и панорамные обзоры. Климат характеризуется мягкостью, со среднегодовой температурой 17,9°C. Количество солнечных часов в году превышает 3800, что создает условия для активной жизни на открытом воздухе. Купальный сезон в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает комфортных значений. Благодаря возвышенности, вечерние часы здесь могут быть прохладнее, чем непосредственно у побережья. Сельская окружающая среда обеспечивает непосредственный контакт со средиземноморской флорой и фауной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в Ла Кала де Михас на расстоянии примерно 6 километров. Это пляжи с Голубым флагом, оборудованные полной инфраструктурой для отдыхающих. Однако основной вид досуга в этой местности связан с гольфом. Курорт предлагает три чемпионских поля различной сложности. Локальные спортивные центры, такие как Finca Naundrup, доступны в радиусе 4 километров. Для занятий водными видами спорта необходимо выезжать к побережью. Сама вилла ориентирована на частный отдых, предлагая бассейн и спортзал на территории.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, вглубине территории от побережья Михас Коста. Она предлагает уединение вдали от оживленных прибрежных городов. Находясь в относительной близости к центрам активности, географическое положение создает естественный буфер от шума. Объект входит в муниципалитет Михас, но по атмосфере отличается от урбанизированной части побережья. Эта локация обеспечивает баланс между доступностью крупных узлов и жилой тишиной.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
По сравнению с проектом Acqua Gardens в Эстепоне, эта вилла предлагает значительно больше приватности и пространства, но находится дальше от моря и имеет гораздо более высокую цену. Внутри самого Ла Кала Гольф аналогичные проекты, такие как Villa Selene (от €2 495 000) и Villa Evania (от €2 650 000), находятся в схожем ценовом диапазоне, однако данный объект boasts большей площадью участка и количеством ванных комнат. В отличие от прибрежных апартаментов в Фуэнхироле, этот объект предлагает курортный образ жизни, сосредоточенный вокруг гольфа, а не близости к пляжу. Цена за квадратный метр отражает премию за вид на гольф-поле и статус отдельной виллы. Это более нишевое предложение, ориентированное на специфический сегмент покупателей, ценящих загородный отдых, а не городскую плотность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID