Ez a projekt egy soron kívüli, új építésű villa La Cala Golf üdülőhelyén, Málaga tartományban. A 1722 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan 456 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik. Az épületben öt hálószoba és hét fürdőszoba található, amelyet két autóbeállóval kiegészített garázs és több tárolóhelyiség szolgál. A kivitelezés jelenleg zajlik, a várható átadás 2026 harmadik negyedévében esedékes. A település 154 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A minimális vételár 2 895 000 euró.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a La Cala Golf resort területén található, Mijas közigazgatási határain belül. A település a Costa del Sol belsejében, a hegyoldalban fekszik, távolabb a tengerparti sávtól. A közvetlen környezetet három golfpálya határozza meg, amelyek közvetlenül szomszédosak az ingatlannal. A terület jellege inkább üdülő és természeti, mintsem városi. A tengerparti vonal mintegy hat kilométerre található.
Az ingatlan elrendezése nagyobb családok vagy vendéglátásra alkalmas társaságok számára készült. A házban saját fitneszterem, játékszoba és belső jakuzzi biztosítja a kikapcsolódást. A különálló szintek és szobák lehetővé teszik a privát szférát a lakók számára. A kinti medence és a tágas teraszok a kültéri életstílust támogatják. Az autóhasználat mindennapi szükséglet a bevásárláshoz és szolgáltatásokhoz.
Az épület új építésű konstrukció, jelenleg építés alatt áll. A modern kontemporár stílusjegyeket követi, különös tekintettel a nagy üvegfelületekre és a nyitott terekre. A tervezett átadási időpont 2026 harmadik negyedéve. A technikai tartalommagas szintű, légkondicionálással és padlófűtéssel. A folyamatban lévő építkezés miatt a belső finishing részletek még változhatnak a szerződés szerint.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok mintegy hat kilométerre vannak. A környezet nem gyalogosbarát a napi ügyintézéshez, autó nélkül a mobilitás korlátozott. Nincs közvetlen bevásárlóközpont vagy szórakozóhely a ház ajtaja előtt. A tengerszint feletti magasság miatt az időjárás hűvösebb lehet, mint a parton. A lakók közösségi terei a magánkerítésen belülre korlátozódnak.
Ref: VL201547
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt illeszkedik abba a helyzetbe, amikor a vevő nagy alapterületű, modern villát keres, de nem akarja a renoválási kockázatokat vállalni. Jellemzően azok számára megfelelő, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, és a golfsport a mindennapjaink része. A több hálószoba és a saját wellness részlet miatt alkalmas többgenerációs családok számára is, ahol a vendégek elhelyezése fontos szempont. A helyszín azoknak előnyös, akiknek nem okoz gond a napi autózás, és értékelik a csendet. Továbbá alkalmas lehet azoknak, akik otthonról dolgoznak, és békés környezetet keresnek az irodájuknak. Befektetőként azoknak javasolt, akik a prémium hosszú távú bérleti piacot célozzák meg, ahol a vendégek kifejezetten a golfkörnyezetet keresik.
Az épület modern technológiával és kiváló minőségű anyagokkal készül. A burkolatok és a szaniterek a tervezői standardoknak megfelelően kerülnek kiválasztásra. A klímaellenőrzést légkondicionáló és padlófűtés biztosítja egész évben. A nyílászárók nagy felületűek, hőszigetelő üvegezéssel, hogy maximalizálják a természetes fényt és a kilátást, miközben energiatakarékosak. A konyha nyitott elrendezésű, integrált gépekkel. A medence végtelenített kivitelezése precíz mérnöki munkát igényel. A tetőterasz és a napozókerti részek kialakítása az időjárással szembeni ellenállóságra fókuszál. A belső lépcsőzet és a dupla belmagasságú terek az épület strukturális minőségét hangsúlyozzák.
A kiindulási ár 2 895 000 euró, ami tartalmazza a 10%-os áfát. Ez az ár tartalmazza a 456 négyzetméteres lakóteret és a 1722 négyzetméteres telket. A régióban ez az árszint a prémium kategóriás lakóingatlanokhoz tartozik. A fizetési ütemezés az új építésű projektekre jellemző, szakaszos teljesítést igényel. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok ebben a golfrezidenciában ritkák, ami befolyásolhatja az árstabilitást. A teljes vételár a kiválasztott kiegészítésektől és a készültségi foktól függően változhat.
A napi élet itt a csendet és a golfpályák látványát követi. Reggelente a hegyek és a zöld pályák nézete határozza meg a hangulatot. A reggeli kávé a tetőteraszon a nappalindító rituálé része lehet, ahonnan 360 fokos kilátás nyílik a környezetre. Mivel a környék távolabb esik a városi zajtól, a kert és a medence a privát szféra központjává válik. A lakók többsége autóval közelíti meg az otthonát, és a parkolás a saját garázsban megoldott. A tiszta levegő és a táj a szabadtéri programokat, így a futást vagy golfozást támogatja. Este a teraszokon való tartózkodás a hűvösebb hegyi levegő miatt kellemes, különösen a nyári hónapokban. A helyi éttermek korlátozott száma miatt a vacsora gyakran otthon, a grillteraszra tervezi a családot. Ez a hely azoknak való, akik elzarándokolnak a nyüzsgéstől, de nem szeretnék a kényelmet feladni.
A környék infrastruktúrája a golféletre és a lakóparki funkcionalitásra összpontosít. A legközelebbi szupermarket kb. 5 kilométerre található, ami autóval néhány perc alatt elérhető. Az éttermek és kávézók száma a közvetlen szomszédban alacsony, de a golfklubok éttermei nyitva állnak. Az oktatási intézmények, köztük nemzetközi iskolák, 7-10 kilométeren belül elérhetők Fuengirola és Marbella irányába. A gyógyászati ellátás 10 kilométerre elérhető. A tömegközlekedés korlátozott, mindössze 2 buszvonal érinti a területet, ezért a saját gépkocsi kulcsfontosságú. A szabadidős létesítmények, mint a fitneszközpontok és teniszpályák, rövid autóútra találhatók a környékbeli városokban.
A térkép a villa pozícióját mutatja a La Cala Golf resorton belül, kiemelve a közvetlen közelséget a Campo América és Campo Europa golfpályákhoz. A zöld szín a természetvédelmi területeket és pályákat jelöli. A kék vonalak a tengerparti irányt és a strandokat tüntetik fel 6 km-re délre. A fontosabb útvonalak (AP-7) észak felé hálózzák be a területet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol középső részén, Mijas község belsejében, de Marbella közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendes vidéki életstílust a part menti forgalom nélkül. A régió stratégiai helyen van az AP-7 autópálya mentén, ami gyors összeköttetést biztosít Malagával és a repülőtérrel. La Cala Golf önálló enklávéként működik a nagyobb városi hálózaton belül, ezért a helyi szolgáltatások függetlenek, de a városi ellátás közeli.
A strandoktól való távolság mintegy 6 kilométer, ami autóval 10-15 percet vesz igénybe. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 24 kilométerre fekszik, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz. A három golfpálya (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) közvetlenül a közelben, 500 méteren belül helyezkedik el, így gyalog is megközelíthetőek. Puerto Cabopino kikötője 6 kilométerre található. A nagyobb bevásárlóközpontok és Fuengirola városközpontja 10 kilométerre van. A köves domborzat miatt a gyalogos közlekedés kihívást jelenthet az idősebbek számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 154 méter magasan található, ami enyhébb klímát biztosít a nyári hőségben, de a téli hónapokban hűvösebb lehet, mint a tengerparton. A régió átlaghőmérséklete 17,9 Celsius fok. Évente mintegy 3881 óra napsütésre lehet számítani. A zwemseizzon (vízhőmérséklet 20°C felett) körülbelül 4 hónapig tart. A terület védelmet nyújt a tengerparti széltől, így a teraszok használhatóbbak. A domborzati viszonyok és a növényzet, beleértve a píneákat és olajfákat, mediterrán éghajlatot jeleznek. A páratartalom általában alacsonyabb, mint a tengerparti sávban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Cala és La Butibamba, 6 kilométerre találhatók. Ezek a strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami tisztaságot és szolgáltatásokat jelez. A fő rekreációs tevékenység a helyszínen a golf, de a környékbeli klubokban tenisz és lovaglás is elérhető. Puerto Cabopino kikötőjében lehetőség van vitorlázásra és tengerparti éttermek látogatására. A Mirador de las Águilas kilátópont közeli túralehetőséget kínál. A sportoláshoz a Club del Sol és a La Siesta Golf Club 4-5 kilométerre található.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa del Sol középső részén, Mijas község belsejében, de Marbella közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendes vidéki életstílust a part menti forgalom nélkül. A régió stratégiai helyen van az AP-7 autópálya mentén, ami gyors összeköttetést biztosít Malagával és a repülőtérrel. La Cala Golf önálló enklávéként működik a nagyobb városi hálózaton belül, ezért a helyi szolgáltatások függetlenek, de a városi ellátás közeli.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
A La Cala Golf területén ez a projekt az árkategória felső szegmensébe tartozik a 2,895 milliós kezdőárral, szemben a hasonló Villa Selene (2,495M) és Villa Evania (2,650M) projektekkel. A felár valószínűleg a nagyobb telekméretben (1722 m²) és a bővített technikai tartalomban (két szintes wellness, XL garázs) rejlik. Hasonló árszinten a közvetlen tengerparti helyszíneken gyakran kisebb alapterületű ingatlanok találhatók. A tengerparttól 6 kilométerre lévő Elviria vagy Riviera del Sol területeken a vízpart közelsége felárat jelent, de cserébe a golfkörnyezet csendje hiányzik. Az Estepona-i Acqua Gardens (524k-tól) jóval olcsóbb, de ott apartmanokról van szó, nem soron kívüli villákról. Ez a projekt a golfelkötelezett vásárlóknak kínál alternatívát a drágább Marbellában található Golden Mile-zóna villáihoz képest, jobb ár-érték arányban a tágasabb telek miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID