Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v golfovom rezorte La Cala Golf v provincii Málaga. Projekt sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe s predpokladaným termínom odovzdania v treťom štvrťroku 2026. Nehnuteľnosť disponuje obytnou plochou 456 m² na pozemku s výmerou 1722 m². Dom má päť spální a sedem kúpeľní. Lokalita je situovaná vnútrozemsky v tichom, vidieckom prostredí v bezprostrednej blízkosti viacerých golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v údolí kopcovitej krajiny Mijas, priamo v areáli La Cala Golf. Poloha je vzdialená približne 6 kilometrov od pobrežia. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská. Okolie je characterized vidieckou krajinou s nízkou hustotou osídlenia, čo znamená väčšie súkromie.
Dispozícia vily je navrhnutá pre rodinné bývanie s dôrazom na kapacitu a vnútorné vybavenie. Päť spální a sedem kúpeľní poskytuje dostatočný priestor pre väčšiu rodinu alebo hostí. Súčasťou domu je fitnes centrum a herňa, čo vyhovuje aktivnému životnému štýlu. Vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú rezidenčnú lokalitu nad mestským rušom.
Ide o novostavbu s modernou architektúrou. Stavba je práve v procese realizácie. Ukončenie prác sa plánuje na rok 2026. Objekt obsahuje technické prvky ako klimatizáciu a podlahové vykurovanie. Na pozemku je navrhnutý súkromný bazén a viacúrovňové terasy využívajúce svetovú stranu.
Projekt sa nenachádza v bezprostrednom dosahu mora, pre prístup na pláž je potrebné použiť dopravný prostriedok. V bezprostrednom okolí nie sú k dispozícii rozsiahle komerčné centrá; pre bežné nákupy treba cestovať. Kopcovitý terén v okolí môže byť pre chôdzu náročnejší pre starších alebo menej mobilných ľudí.
Ref: VL201547
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé sídlo s dôrazom na súkromie a priestor. Vyhovuje tým, ktorí potrebujú viacero spální pre hosťov alebo rozšírenú rodinu. Poloha je vhodná pre nadšencov golfu vďaka priamemu prístupu k ihriskám. Nie je ideálnym riešením pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu na pláž alebo potrebujú okamžitý prístup k mestskému nočnému životu. Vzdialenosť od letiska cca 24 km je akceptovateľná pre pravidelné cestovateľov. Nutnosť vlastniť auto je klíčovým faktorom pri rozhodovaní. Taktiež sedí pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí vyžadujú ticho a oddelenie pracovnej a životnej časti.
Vila je navrhnutá ako moderná stavba s dôrazom na funkčnosť a výhľady. Konštrukcia zahŕňa podlahové vykurovanie a predinštalovanú klimatizáciu pre reguláciu teploty počas celého roka. Hlavná obývacia časť s dvojitou výškou stropu a veľkými oknami zabezpečuje prirodzené svetlo. Dispozícia počíta s en-suite kúpeľňami pri väčšine spální, čo zvyšuje komfort pre viacerých obyvateľov. Nižšie podlažie je prispôsobené pre voľnočasové aktivity, vrátane fitnes priestoru a herne. Použité materiály v exteriéri a interiéri sú zamerané na moderný estetický vzhľad a odolnosť. Vonkajšie úpravy zahŕňajú súkromný bazén a viacero terás, vrátane strešnej solárnej terasy s panoramatickým výhľadom.
Cena tohto projektu začína na 2 895 000 eur. Táto suma odráža veľkosť pozemku nad 1700 m² a konštrukčnú veľkosť takmer 460 m². V porovnaní s podobnými vilami v rovnakom rezorte, ako je Villa Selene Europa Golf, ktorá začína na 2 495 000 eur, sa tento projekt pohybuje v vyššom cenovom pásme. Rozdiel môže byť spôsobený špecifickou polohou v rámci komplexu alebo vyšším štandardom materiálov. Pri kúpe treba rátať s DPH vo výške 10 % z dohodnutej ceny, ktorý je zahrnutý v transakcii novostavieb.
Denný život v tejto lokalite je riadený tichom vidieckeho prostredia a blízkosťou golfových aktivít. Ranné hodiny sú zvyčajne pokojné s výhľadmi na hory, zatiaľ čo deň sa často orientuje okolo športu alebo relaxácie na terasách. Kvôli odľahlej polohe je osobný automobil nevyhnutný pre akékoľvek presuny mimo rezortu. Infraštruktúra v okamžitej blízkosti je obmedzená na prevádzky služieb pri golfovom klube. Pravidelný nákup potravín alebo návšteva lekára vyžaduje plánovanie a cestu autom do susedných miest. Večerná atmosféra je kludná, s minimálnym hlukom z vonkajšej dopravy. Táto lokalita ponúka vysokú mieru súkromia a izoláciu od turistických centier, čo vytvára stabilné a tiché domáce prostredie.
Životné prostredie v La Cala Golf je primárne ovplyvnené rekreačným charakterom rezortu. Hlavným bodom v okolí sú tri golfové ihriská, ktoré slúžia ako centrum komunitného života. Pre bežné potreby je potrebné cestovať automobilom. Najbližšie supermarkety a obchody sa nachádzajú vo vzdialenosti 5 až 6 kilometrov. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom zdravotných centier v okolí, pričom nemocnica je vzdialená približne 10 kilometrov. Vzdelávacie zariadenia vrátane medzinárodných škôl sú dostupné v rámci 15 minút jazdy. Letisko Malaga je vzdialené približne 24 kilometrov, čo umožňuje efektívne medzinárodné spojenia. Oblasť nemá rozsiahlu sieť reštaurácií v dochádzke vzdialenosti, čo si vyžaduje plánovanie večerných vychádzok.
Mapa zobrazuje pozíciu projektu v rámci komplexu La Cala Golf. Vyznačená je vzdialenosť k pobrežnej línii na juhu a trasy k letisku na východe. Terénne nerovnosti sú znázornené topografickými čiarami. Poloha vily je ukázaná v blízkosti 18-jamkového ihriska Campo América. Na miestnych cestách možno očakávať kludnejší prevádzkový režim typický pre rezidenčné zóny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala Golf je strategicky umiestnená medzi pobrežnými mestami Fuengirola a Marbella. Ide o vnútrozemskú lokalitu, ktorá poskytuje vyváženie medzi prístupom k službám veľkých miest a súkromím vidieckeho prostredia. Poloha v údolí chráni pred prímorským vetrom a hlukom, no zároveň zvyšuje závislosť na automobilovej doprave. V blízkosti prechádzia hlavná diaľnica AP-7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s letiskom a ostatnými časťami Costa del Sol.
Pláže Playa de La Cala sú vzdialené približne 5,9 až 6,0 kilometra, čo predstavuje cestu autom trvajúcu približne 10 až 15 minút. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza 24 kilometrov severovýchodne. Golfové ihriská Campo América, Campo Europa a Campo Asia sú vzdialené menej ako 1 kilometer. Najbližšie vlakové nádražie vo Fuengirole je vzdialené 9,8 kilometra. Marína Puerto Cabopino ako bod záujmu pre jachtové aktivity leží vo vzdialenosti 6,1 kilometra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 154 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu bez extrémnych výkyvov. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,9 °C. Oblať zaznamenáva vysoký počet slnečných hodín, približne 3881 ročne. Zimy sú mierny s teplotami okolo 11 °C, zatiaľ čo letá dosahujú priemery 25 °C. Kúpacia sezóna v mori trvá štyri mesiace, keď teplota vody prekročí 20 °C. Terén je kopcovitý, s výhľadmi na horské hrebeňe a vďaka orientácii aj na more.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Primárnou rekreačnou aktivitou v lokalite je golf, pričom tri ihriská v La Cala Golf sú dostupné priamo z miesta. Pre milovníkov vodných športov slúžia pláže v La Cala de Mijas vzdialené 6 kilometrov. V okrese sa nachádzajú športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré ponúkajú tenisové a fitnes vybavenie. Vzácne vyhliadkové body ako Mirador de las Águilas ponúkajú možnosti pre turistiku a pešiu turistiku v horách Mijas.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Golf je strategicky umiestnená medzi pobrežnými mestami Fuengirola a Marbella. Ide o vnútrozemskú lokalitu, ktorá poskytuje vyváženie medzi prístupom k službám veľkých miest a súkromím vidieckeho prostredia. Poloha v údolí chráni pred prímorským vetrom a hlukom, no zároveň zvyšuje závislosť na automobilovej doprave. V blízkosti prechádzia hlavná diaľnica AP-7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s letiskom a ostatnými časťami Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Porovnanie s okolitými projektmi v La Cala Golf ukazuje, že táto vila sa pohybuje v hornom cenovom segmente. Oproti projektu Villa Selene Europa Golf, ktorý začína na 2 495 000 eur, je tento projekt cca 400 000 eur dražší, čo môže byť odôvodnené veľkosťou pozemku alebo špecifickým stavebným štandardom. Pri porovnaní s projektom Acqua Gardens v Estepona, kde ceny začínajú pod 600 000 eur, je zrejmý cenový rozdiel medzi apartmánovou výstavbou priamo na pobreží a samostatnými vilami v vnútrozemí. Región Mijas ponúka vyvážený pomer medzi cenou a súkromím. Oproti priamym lokalitám v Marbelle sú ceny v La Cala Golf nižšie pri zachovaní vysokej kvality prostredia. Hlavný rozdiel oproti pobrežným lokalitám spočíva v nutnosti využívať automobil a v nerušenom prostredí. Dopyt po golfových vilách v tejto oblasti zostáva stabilný vďaka kombinácii blízkosti k pobrežiu a vidieckemu charakteru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID