Овај пројекат представља самосталну вилу у фази изградње, смештену у оквиру резиденцијалног комплекса Ла Цала Голф у Малаги. Објекат се простире на 456 м² стамбене површине, лоциран на парцели од 1722 м², са пет спаваћих соба и седам купатила. Позициониран на 154 метра надморске висине, нуди панорамске погледе на голф терене, планине и море. Пројект карактеришу савремена архитектура са високим строповима и отвореним просторима. Предвиђени датум завршетка радова је трећи квартал 2026. године. Цена некретнине износи 2.895.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у унутрашњости, окружена теренима за голф, што дефинише њену позицију у мирнијем делу регије. Налази се у непосредној близини три главна игралишта комплекса: Цампо Еуропа, Цампо Амéрица и Цампо Асиа. Околина је рурална и брдовита, са вегетацијом прилагођеном сушнијој клими. Ова локација нуди изолацију од градске буке, али задржава повезаност са обалним појасом.
Дистрибуција простора је дизајнирана за породице или појединце који траже више нивоа комфора и додатне садржаје унутар дома. Собе су распоређене како би осигурале приватност, са више ен-суите купатила. Постојање теретане, собе за игре и унутрашњег базена одговара потребама за рекреацију и забаву код куће. Велике терасе омогућавају живот на отвореном погодан за дружење.
Пројекат се налази у фази изградње, са применом савремених технологија и материјала. Архитектура објекта садржи елементе као што су двостраки високи плафони у главном простору и велике стаклене површине за максимално осветљење. Планирана опрема укључује климатизацију и систем подног грејања. Очекује се да ће комплетна завршна обрада бити готова до трећег тромесечја 2026. године.
Објекат није смештен у пјешачкој близини основних услуга или тржних центара. Због локације у голф ресорту, неопходно је поседовати аутомобил за свакодневне активности, укључујући куповину и одлазак на море. У непосредној околини не постоји широк избор ресторана или продавница како би се задовољили потребе без путовања. Пројекат није замишљен као стан за изнајмљивање током целе године због специфичности локације.
Ref: VL201547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који приоритет дају простору, тишини и приступу голф садржајима. Погодна је за породице са старијом децом или пензионере који траже трајно боравиште са високим стандардом. Такође, може послужити као секундарни дом за оне који посећују регију специфично због голфа. Није прикладна за особе које траже гужву, ноћни живот или могућност кретања пешке до градске инфраструктуре.
Спецификација објекта укључује висок ниво опремљености. Кухиња и дневни боравак су концептуално повезани са фокусом на друштвени живот. Спаваће собе поседују уграђене ормаре. Доњи ниво је наменски дизајниран за wellness и забаву, садржи теретану, ђакузи и просторе за складиштење. Коришћени материјали усклађени су са медитеранским стилом, са нагласком на издржљивост и функционалност. Систем за контролу климе подразумева хлађење и грејање.
Цена некретнине фиксирана је на 2.895.000 евра, што овај пројекат сврстава у виши ценовни ранг на тржишту Цоста дел Сол. У поређењу са сличним вилама у истом комплексу, цене се крећу од 2.495.000 евра, при чему овај објекат нуди већу површину и број купатила. Трансакција подлиже пореској стопи од 10%. Ова цена не укључује додатне трошкове купопродаје као што су нотарске таксе.
Дневни ритам на овој локацији одређен је спорошћу и фокусом на рекреацију. Јутра могу почети кафом на соларијуму са погледом на сунчане узвишења Сиерра де Мијас. Данашње активности се најчешће врте око голфа или опуштања уз приватни базен. Вечери су тихе, са минималним бучним загађењем, што погодује спавању и одмору. Локација нуди осећај повлачења, али захтева планирање путовања до обале која је на видику.
Животна средина нуди баланс између природе и потребе за услугама које су на вожњу удаљености. Најближа болица и већи трговачки центри налазе се на око 10 односно 5 километара. Област је позната по високој концентрацији међународних становника, што се одражава на присуство међународних школа у кругу од 7 километара. Инфраструктура је прилагођена аутомобилизму, са добро повезаним прилазима према обали и унутрашњости.
Приказана локација илуструје позиционирање виле у односу на 27 рупа голф комплекса Ла Цала. Видљив је размак између мирне унутрашњости и обалног појаса, као и правци кретања ка главним саобраћајницама које повезују Микас (Мијас) са остатком провинције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је стратегијски између туристичких центара Фуенгирола и Марбелла. Ово омогућава становницима да користе садржаје већих градова без боравка у њиховој гужви. Ла Цала Голф представља енклаву фокусирану на становање и спорт, различиту од густо насељених обалних подручја. Повезаност са мрежом аутопута омогућава брзу мобилност дуж целе обале.
Кључне дестинације су лако доступне возилом. Аеродром Малага се налази на око 24 км ваздушне линије, што омогућава брзу везу са осталим градовима. Плаже Ла Цала су удаљене мање од 6 км. Јавни превоз постоји, али је ограничен на две линије са укупно 30 стајалишта, што чини аутомобил есенцијалним средством за мобилност. Близина аутопута омогућава брзе повезнице ка Марбели и Фуенгироли.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се са преко 3800 сати сунца годишње и просечном температуром од 17,9°Ц. Локација на 154 метара надморске висине доприноси пријатнијем ваздуху током лета, смањујући влагу у поређењу са директном обалом. Сезона купања у мору траје око четири месеца. Околина је брдовита, што пружа заштиту од јаких ветара и чини климатизацију ефикаснијом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је пројекат инландски, обала је близу. У кругу од 6 км налазе се плаже Ла Цала де Мијас, познате по свом шљунку и песку. Главна рекреациона понуда околине су голф терени, са три различита игралишта у оквиру истог комплекса. За љубитеље активног одмора, у близини постоје спортски центри и тениски терени, док луксузне марине попут Пуерто Цабопино нуде могућност пловидбе.
Izvor: OpenStreetMap
Положај пројекта је стратегијски између туристичких центара Фуенгирола и Марбелла. Ово омогућава становницима да користе садржаје већих градова без боравка у њиховој гужви. Ла Цала Голф представља енклаву фокусирану на становање и спорт, различиту од густо насељених обалних подручја. Повезаност са мрежом аутопута омогућава брзу мобилност дуж целе обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
У поређењу са Вилла Селене и Вилла Еваниа у истом комплексу, овај пројекат има вишу цену али нуди већу квадратуру и специфичне wellness садржаје попут унутрашњег базена. За разлику од пројеката у Естепони, који су често јефтинији и ближе мору, Ла Цала Голф нуди специфичан lifestyle усредсређен на голф, привлачан за одређени профил купаца. Цене по квадратном метру су овдје изнад просека провинције Малага, што је карактеристика ексклузивних голф резиденција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID