Questa villa indipendente, attualmente in fase di costruzione presso il complesso La Cala Golf a Mijas, offre una superficie abitabile di 456 m² situata su un lotto di 1.722 m². La proprietà prevede cinque camere da letto e sette bagni, distribuiti su più livelli che includono un seminterrato finito con palestra e sala giochi. Situata a 154 metri sul livello del mare, la residenza gode di viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sui campi da golf circostanti. Il prezzo di partenza è fissato a 2.895.000€, con una consegna prevista indicativamente per il terzo trimestre del 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'entroterra di Mijas, all'interno del resort La Cala Golf. L'ubicazione a 154 metri sul livello del mare colloca la proprietà in una zona collinare caratterizzata da terreno rurale e percorsi golfistici. L'area circostante è definita da una bassa densità edilizia e vegetazione naturale. La distanza lineare dalla costa è di circa sei chilometri, posizionando l'abitazione in un ambiente tranquillo rispetto alle località balneari affollate.
La distribuzione interna è progettata per accogliere nuclei familiari numerosi o per l'ospitalità frequente, grazie a cinque suites. La presenza di una palestra privata, una sala giochi e una vasca idromassaggio interna risponde a esigenze di benessere e intrattenimento domestico. Gli spazi esterni, tra cui una terrazza panoramica e una piscina a sfioro, sono studiati per il godimento esterno. I diversi livelli offrono zone distinte per il riposo e la convivialità.
Lo stato attuale della proprietà è 'in costruzione'. La data di consegna stimata è il terzo trimestre del 2026. Essendo un progetto off-plan, i dettagli finali e le tempistiche sono soggetti a modifiche in base all'avanzamento dei lavori cantieristici. L'acquisto avviene prima del completamento, il che comporta l'applicazione dell'IVA instead delle imposte di trasferimento proprietà.
La residenza non dispone di un accesso diretto e pedonale al mare. La posizione isolata rende l'utilizzo di un'autovettura indispensabile per qualsiasi spostamento quotidiano, compreso l'accesso ai servizi di prima necessità. Non sono presenti commercianti o servizi commerciali all'interno del complesso residenziale immediato. Il prezzo di acquisto elevato limita l'accessibilità a questo segmento di mercato specifico.
Ref: VL201547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa in un ambiente non urbanizzato. Si adatta a famiglie che necessitano di molteplici camere per ospiti o personale. È idonea per persone che praticano golf regolarmente o che desiderano risiedere all'interno di un circolo sportivo esclusivo. Anche i professionisti che lavorano da remoto e richiedono uffici separati o aree dedicate allo studio potranno trovare negli spazi interni la soluzione adeguata. Non è adatta a chi cerca la vita notturna, la comodità di servizi a portata di mano o un ambiente pedonale. La distanza dall'aeroporto (24 km) la rende accessibile per viaggiatori frequenti, pur mantenendo la privacy richiesta.
Il progetto specifica finiture contemporanee di alta gamma. L'area giorno principale presenta un soffitto con doppia altezza e una cucina a vista progettata come spazio centrale. Le camere sono dotate di armadi a muro e bagni en-suite. L'edificio è dotato di sistemi di aria condizionata e riscaldamento a pavimento per garantire il comfort climatico durante tutto l'anno. Le aree esterne includono una piscina a sfioro (infinity pool) e terrazze abitabili. Il seminterrato è completamente finito e include una palestra, una vasca idromassaggio interna e una sala giochi. Sebbene i materiali specifici non siano elencati in dettaglio, il posizionamento di mercato suggerisce l'uso di materiali pregiati come pietra naturale, vetro e legno. L'orientamento è studiato per ottimizzare l'esposizione solare sulle terrazze.
Il prezzo di listino parte da 2.895.000€. Questo posizionamento colloca la proprietà nel segmento di lusso della zona di Mijas, riflettendo sia la metratura generosa che la posizione nel resort golfistico. Le transazioni per nuove costruzioni sono soggette a IVA al 10% invece che all'imposta di trasferimento proprietà (ITP). Confrontando con altri sviluppi simili nello stesso resort, come Villa Selene e Villa Evania, il prezzo risulta in linea con le ville di nuova costruzione con viste golf e finiture di fascia alta.
La vita quotidiana in questa località è caratterizzata da un ritmo lento e dalla privacy. Le mattine iniziano tipicamente con il silenzio della campagna circostante, interrotto solo dall'attività golfistica. Per provvedere alla spesa o accedere ai servizi, è necessario pianificare spostamenti in auto di circa dieci minuti verso i centri abitati vicini. La giornata può trascorrere interamente all'interno della proprietà, utilizzando la palestra, la piscina interna o le aree esterne. L'atmosfera serale è silenziosa e buia, adatto per il riposo, lontano dal rumore urbano. L'ambiente circostante è quello di un rifugio privato piuttosto che di una località turistica vivace, richiedendo una preferenza per l'isolamento rispetto alla comodità cittadina.
L'infrastruttura circostante è focalizzata principalmente sul tempo libero e lo sport. A breve distanza si trovano tre campi da golf da 18 buche (Campo America, Europa, Asia). Per le necessità quotidiane come supermercati e farmacie, è necessario recarsi verso La Cala de Mijas o Mijas Pueblo. L'area ospita alcuni hotel e centri sportivi privati, ma manca di un grande centro commerciale nelle vicinanze immediate. La rete stradale locale è funzionale, ma la morfologia collinare richiede una guida attenta. La presenza di scuole internazionali, come l'English International College a 7 km, supporta la vocazione dell'area per le famiglie espatriate.
La mappa evidenzia la posizione strategica all'interno del complesso La Cala Golf, circondata dai fairways dei tre campi da golf. Si nota la distanza dal lungomare e l'orografia montuosa che separa la villa dalla costa. Gli indicatori mostrano la vicinanza alle infrastrutture sportive rispetto ai centri abitati più importanti, offrendo una visione chiara del contesto 'dolce vita' e rilassato della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto è situato nella zona interna del comune di Mijas, al confine tra la Costa del Sol occidentale e le pendici montuose. Si trova a metà strada tra Marbella (a ovest) e Fuengirola (a est), ma non direttamente sulla linea costiera. Questa posizione permette di raggiungere entrambe le città in circa 20-30 minuti di auto, mantenendo al contempo un isolamento residenziale dal traffico costiero della N-340.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 24 km, raggiungibile in circa 25-30 minuti in auto. Le spiagge di La Cala sono accessibili in 10-15 minuti di auto (circa 6 km). I campi da golf del resort sono immediatamente adiacenti, raggiungibili a piedi in pochi minuti. I supermercati più vicini si trovano a 5 km di distanza. L'ospedale più prossimo dista 10 km. Il porto turistico di Cabopino si trova a 6 km. L'assenza di un trasporto pubblico frequente rende l'uso dell'automobile obbligatorio per tutti gli spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 154 metri offre una leggera brezza rispetto alla costa, contribuendo a ridurre l'umidità estiva. La zona registra 3.881 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 17,9°C, con inverni miti ed estati calde ma temperate dalla posizione interna. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. Le montagne circostanti offrono protezione dai venti forti del nord, creando un microclima stabile e piacevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa de La Cala - La Butibamba ed El Torreón, entrambe a circa 6 km di distanza. La Cala de Mijas possiede spiagge che hanno ottenuto la Bandiera Blu, indicativo di standard di qualità e servizi. Oltre al golf, l'area offre centri sportivi come il Club del Sol e la Finca Naundrup a pochi chilometri di distanza. Il porto di Cabopino offre opportunità per sport nautici. Il resort interno fornisce ristoranti e una spa per il relax senza la necessità di recarsi al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è situato nella zona interna del comune di Mijas, al confine tra la Costa del Sol occidentale e le pendici montuose. Si trova a metà strada tra Marbella (a ovest) e Fuengirola (a est), ma non direttamente sulla linea costiera. Questa posizione permette di raggiungere entrambe le città in circa 20-30 minuti di auto, mantenendo al contempo un isolamento residenziale dal traffico costiero della N-340.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
A differenza di progetti frontemare come Acqua Gardens a Estepona, questa villa offre privacy e silenzio invece di una vista mare immediata e accessibilità pedonale alla spiaggia. Rispetto ad altre ville nello stesso resort come Villa Selene o Villa Evania, il prezzo è competitivo considerando la metratura di 456 m² e le finiture incluse. Mentre Estepona offre una vita più urbana e moderna, La Cala Golf propone un ritiro in linea con la 'dolce vita', circondato dal verde dei campi da golf. L'investimento qui riflette l'esclusività del circolo golfistico e la tranquillità, lontano dal traffico intensivo della costa. Per chi cerca un equilibrio tra l'accessibilità ai servizi della Costa e un rifugio nella natura, questa posizione risulta superiore alle aree densamente urbanizzate di Fuengirola.
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