Bu müstakil villalar, Málaga'nın Mijas bölgesinde bulunan La Cala Golf resortu içinde konumlanmıştır. 1.722 metrekarelik bir arsa üzerine kurulan ve 456 metrekare yaşam alanına sahip proje, beş yatak odası ve yedi banyo ile tasarlanmıştır. İnşaat halindeki yapı, çatı terası ve özel havuz gibi özellikler sunar. Proje, Q3 2026'da teslim edilmek üzere planlanmıştır. Fiyatlandırma 2.895.000 € seviyesinden başlamaktadır. Konut, deniz, dağ ve golf sahası manzaralarına sahip olacak şekilde planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, kıyı şeridinden içeride, La Cala Golf tatil beldesi sınırları içerisinde yer alır. Campo Europa, América ve Asia golf sahalarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Ortalama 154 metre rakıma sahip olan arazi, kırsal ve sakin bir çevre sunar. Bölgedeki yaşam düzeni, günlük hareketlilik için özel araç kullanımını gerektirir.
Yapı, geniş yaşam alanları ve çok sayıda banyo ile büyük aileler veya birlikte yaşayan gruplar için uygundur. Alt katında spor salonu ve oyun odası bulunması, ev içi aktivitelere olanak tanır. Özel havuz ve geniş teraslar, dış mekan kullanımını destekler. Odaların dağılımı, misafir ağırlama ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düzenlenmiştir.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve tahmini olarak 2026 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanacaktır. Tasarımda çağdaş mimari anlayışı benimsenmiş, çift yüksekliğe sahip tavanlar ve geniş pencereler kullanılmıştır. Yapı, enerji verimliliği standartlarına uygun olarak geliştirilmektedir. İşlem KDV (VAT) oranının %10 olduğu yeni bir inşaat projesidir.
Proje, yaya erişimi ile ulaşılabilen bir kasaba merkezine veya sahile doğrudan erişim sağlamaz. En yakın süpermarket ve diğer temel ihtiyaç noktaları yaklaşık 5 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır ve günlük yaşam için bir otomobil zorunludur. Arazi yapısı ve konumu nedeniyle, denize sıfır bir konumda değildir.
Ref: VL201547
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, öncelikle golf oynamayı bir yaşam tarzı haline getirmiş bireyler veya çiftler için uygundur. Araç kullanımında sorun yaşamayan ve kıyı bandındaki yoğunluktan uzaklaşmayı tercih edenler için bu locasyon işlevseldir. Geniş arsa ve çok sayıda banyo, sık sık misafir ağırlayan veya aile üyeleriyle birlikte konaklayanlar için pratik bir çözüm sunar. Çocuklu aileler için, uluslararası okulların yaklaşık 7 kilometre mesafede olması (English International College) bir avantaj olabilir, ancak okul servisi veya ulaşım için lojistik planlama gerekir. İspanya'da kalıcı ikamet etmeyi planlayan ancak yazın sıcaklığından kaçınmak için biraz daha yüksek rakımı olan bir bölge arayanlar için iklimsel olarak elverişlidir. Şehir merkezine veya sahile yürüme mesafesinde olmayı zorunlu gören alıcılar için bu proje beklenen ölçütleri karşılamayabilir.
Yapıda çağdaş inşaat teknikleri ve malzemeler kullanılmaktadır. Tasarımda öne çıkan çift yüksekliğe sahip tavanlar, yaşam alanlarına hacim ve ışık katar. Mutfak, açık plan konseptinde tasarlanmış olup modern ekipmanlarla donatılması planlanmıştır. İç mekânda dolaplar (fitted wardrobes) standart olarak yer alır. İklimlendirme sistemi, split klimalar ve zemin altı ısıtma (U/F Heating) olarak tanımlanmıştır; bu, yıl boyu konforlu bir iç ortam sıcaklığı sağlamayı hedefler. Özel havuz ve iç jakuzi, teslimatın bir parçası olarak öne çıkan teknik unsurlardır. Kullanılan malzemelerin dayanıklılığına ve modern estetiğine odaklanılmıştır. Enerji verimliliği, yeni inşaat projelerindeki yönetmeliklere uygun olacak şekilde yapılandırılmıştır.
Fiyatlandırma, 2.895.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer büyüklükteki villalarla uyumludur ancak özellikle plot büyüklüğü (1722 m²) ve oda sayısı bakımından yakın çevredeki bazı alternatiflerden farklılaşır. Örneğin, aynı bölgedeki Villa Selene Europa Golf 2.495.000 €'dan başlarken, bu proje daha geniş bir yaşam alanı sunar. Fiyat, konumun golf merkezine yakınlığı ve arsanın büyüklüğü ile ilişkilidir. Mijas bölgesindeki genel villa piyasasında üst segmentte yer alır.
Bu locasyon, golf tutkunları ve sessiz bir çevre arayanlar için tasarlanmış bir ritim sunar. Günler, Campo Europa veya América sahalarına yürüme mesafesinde bir sabah yürüyüşü veya teras üzerinde kahvaltı ile başlayabilir. Evin iç düzeni, özellikle alt kattaki spor salonu ve oyun odası sayesinde, sıcak öğleden sonraları ev içinde aktif bir yaşam geçirmeyi kolaylaştırır. Bölgenin kırsal yapısı, doğrudan komşuluk içinde yoğun bir sosyal ortam sunmasa da, La Cala Golf resortunun kendi restoran ve olanaklarına erişim imkanı verir. Akşamları, 360 derece manzaralı çatı terasında gün batımını izlemek, günlük akışın doğal bir parçasıdır. Sahil hayranları için denize ulaşım yaklaşık on dakikalık bir sürüş gerektirir, bu da deniz aktivitelerini günlük rutin yerine planlı bir aktivite haline getirir. Genel atmosfer, turistik kalabalıktan uzak, sakin ve özel bir yaşam alanı karakterindedir.
Çevre, La Cala Golf resortunun olanakları etrafında şekillenmektedir. Bölgede üç şampiyona golf sahası bulunur; bunlar Campo Europa, América ve Asia'dır. Resort bünyesinde spa ve yemek tesisi gibi sosyal alanlar mevcuttur. Evden alışveriş yapmak için en yakın süpermarket 5 kilometre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 10 kilometre mesafede sağlık merkezleri ve hastaneler bulunur. Daha geniş kentsel olanaklar için Fuengirola şehri yaklaşık 10 kilometre mesafededir ve buradan tren istasyonuna erişim sağlanabilir. Bölge, konut yoğunluğunun düşük olduğu ve peyzaj alanlarının hakim olduğu bir yapıya sahiptir.
Harita, La Cala Golf resortunun iç kısımlarındaki konumu göstermektedir. Proje, Campo Europa golf sahasının hemen yanı başında yer alır. Etrafı golf sahaları ve doğal araziyle çevrilidir. Deniz kıyısı haritanın güney kısmında yaklaşık 6 kilometre mesafededir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga eyaletinin Mijas belediyesi sınırları içinde yer alan proje, Marbella ve Fuengirola arasında bir noktada konumlanır. Costa del Sol'un batı kesiminde bulunur. Şehir merkezlerinin gürültüsünden uzakta ancak ana karayollarına bağlantısı olan bir noktadadır. Bu konum, kıyı otobanına (AP-7) yakın bir konumda olması sayesinde bölgesel hareketlilik kolaylığını korur.
Málaga Havalimanı, projeye yaklaşık 24 kilometre mesafededir ve otomobille 25-30 dakika süren bir yolculukla ulaşılır. En yakın plajlar olan La Cala de Mijas ve El Bombo, karadan yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır. Golf severler için Campo Europa golf sahasına yürüme mesafesindedir (yaklaşık 500 metre). Puerto Cabopino marinası 6 kilometre mesafededir. Toplu taşıma araçlarına erişim sınırlıdır; dolayısıyla seyahatlerin çoğu özel araç ile gerçekleştirilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.881 saat güneş süresi ile karakterizedir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C'dir. Deniz seviyesinden 154 metre yükseklikte bulunan arazi, sahil bandına göre biraz daha serin yaz geceleri sunabilir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu dört aylık bir dönemi kapsar. Arazi yapısı, golf sahalarına bakan hafif eğimli bir konumdadır. Bu yükseklik, deniz manzarasını engellemeksizin panoramik bir görüş açısı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje sahil bandında yer almamasına rağmen, kısa bir sürüş mesafesinde plajlara erişim mümkündür. La Cala de Mijas plajları (La Butibamba ve El Torreón) yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki ana rekreasyon odağı golf sporudur; La Cala Golf, İspanya'da önemli bir golf merkezidir. Ek olarak, bölgede La Siesta Golf Club ve Finca Naundrup gibi spor tesisleri bulunur. Marinalara olanak sağlayan Puerto Cabopino, yatçılık aktiviteleri için bir alternatiftir.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinin Mijas belediyesi sınırları içinde yer alan proje, Marbella ve Fuengirola arasında bir noktada konumlanır. Costa del Sol'un batı kesiminde bulunur. Şehir merkezlerinin gürültüsünden uzakta ancak ana karayollarına bağlantısı olan bir noktadadır. Bu konum, kıyı otobanına (AP-7) yakın bir konumda olması sayesinde bölgesel hareketlilik kolaylığını korur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 34 mm |
| Haziran | 21.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.9°C | 10 mm |
| Ekim | 18.3°C | 54 mm |
| Kasım | 14.6°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Bu villa, aynı La Cala Golf bölgesindeki Villa Selene Europa Golf (başlangıç fiyatı €2.495.000) ve Villa Evania Europa Golf (başlangıç fiyatı €2.650.000) ile doğrudan karşılaştırılabilir. Bu üç proje de benzer konfor seviyesine ve lokasyona sahiptir. Ancak incelenen proje, 1.722 m² arsa büyüklüğü ve beş yatak odası ile karşılaştırılanlara göre daha fazla genişlik ve oda kapasitesi sunarken, giriş fiyatı da 2.895.000 € ile en yüksek seviyededir. Bu fiyat farkı, muhtemelen daha büyük arazi parseli ve daha fazla banyo/odanın getirdiği premium ile açıklanabilir. Bölge dışındaki karşılaştırmalara bakıldığında, Estepona'daki Acqua Gardens projesi (başlangıç fiyatı €524.600) çok daha düşük bir fiyat noktasına sahiptir, ancak bu proje apartman tipi konutlar sunmaktadır ve müstakil villa segmentinde yer almamaktadır. Bu nedenle, La Cala Golf projesi, müstakil villa arayanlar için daha uygun bir karşılaştırma noktasıdır. Genel olarak, Mijas bölgesindeki golf villaları, sahil şeridindeki apartmanlara göre daha yüksek giriş maliyetlerine sahiptir ancak mahremiyet ve alan avantajı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID