Ta wolnostojąca willa znajduje się w kompleksie La Cala Golf w prowincji Málaga. Nieruchomość posiada pięć sypialni i siedem łazienek na powierzchni mieszkalnej 456 m². Działka ma powierzchnię 1722 m². Budowa jest obecnie w toku, a planowane oddanie do użytku przewidziano na trzeci kwartał 2026 roku. Lokalizacja jest położona w głębi lądu, charakteryzuje się wiejskim i cichym otoczeniem. Projekt obejmuje kilka poziomów, w tym piwnicę z urządzeniami rekreacyjnymi oraz taras na dachu. Cena wywoławcza rozpoczyna się od 2 895 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest wewnątrz kompleksu La Cala Golf, na wysokości około 154 metrów nad poziomem morza. Jest to lokalizacja śródlądowa wymagająca posiadania samochodu do codziennego przemieszczania się. Bezpośrednie otoczenie składa się z pól golfowych i krajobrazu wiejskiego. Odległość do linii brzegowej wynosi około sześciu kilometrów w linii prostej.
Układ odpowiada zapotrzebowaniu na rozległą przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną. Dzięki pięciu sypialniom i wielu pomieszczeniom dziennym projekt nadaje się do użytku przez rozszerzoną rodzinę lub gości. Udogodnienia, takie jak prywatna siłownia i basen wewnętrzny, spełniają potrzeby wellness i rekreacji w obrębie rezydencji. Duża działka zapewnia prywatność.
Projekt jest obecnie w trakcie budowy. Zakończenie inwestycji przewidziane jest na trzeci kwartał 2026 roku. Ten harmonogram pozwala na potencjalną personalizację w zależności od etapu prac. Styl architektoniczny jest współczesny, koncentrujący się na otwartej strefie dziennej i maksymalizacji widoków poprzez wiele poziomów, w tym solarium.
Lokalizacja nie znajduje się w odległości spacerowej od plaży ani głównych centrów handlowych. Pojazd jest niezbędny do wszystkich aktywności zewnętrznych. Położenie w głębi lądu oznacza, że bezpośredni dostęp do morza nie jest natychmiastowy. Wiejskie otoczenie sugeruje mniejszą liczbę bezpośrednich udogodnień miejskich w porównaniu do nieruchomości pierwszej linii brzegowej.
Ref: VL201547
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa pasuje do profilu nabywców poszukujących drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania, które priorytetem traktuje spokój i przestrzeń nad natychmiastowym dostępem do infrastruktury miejskiej. Jest to odpowiednia opcja dla rodzin lub grup przyjaciół, które chcą spędzać długie okresy w jednym miejscu, korzystając z prywatności. Duża liczba sypialni i łazienki sprawia, że dom nadaje się do przyjmowania gości bez utraty komfortu przez właścicieli. Dla osób aktywnych fizycznie, w szczególności miłośników golfa, lokalizacja bezpośrednio przy trzech polach golfowych jest kluczowym atutem. Ukształtowanie terenu i wiejskie otoczenie mogą też przyciągać osoby szukające odskoczni w naturze z dala od miejskiego zgiełku. Należy pamiętać, że ze względu na brak chodników i dużą odległość do centrów handlowych, model ten nie jest wskazany dla osób nieposiadających własnego środka transportu. Może być trudniejszy dla seniorów oczekujących wszystkich usług w odległości krótkiego spaceru.
Projekt willi oparty jest na nowoczesnej architekturze z naciskiem na otwarte przestrzenie i integrację z otoczeniem. Parter został zaprojektowany jako strefa dzienna z podwójną wysokością sufitu, co ma sprzyjać wrażeniu przestrzenności. Kuchnia, strefa jadalna i salon tworzą jedną całość z dostępem do dużego tarasu. Materiały wykończeniowe w segmencie tej ceny zazwyczaj obejmują wysokiej jakości okucia, stolarkę aluminiową lub PCV z izolacją termiczną oraz podłogi z kamienia lub gresu porcelanowego. Wnętrza posiadają wbudowane szafy. Piwnica jest zaprojektowana jako strefa rekreacyjna z siłownią, pokojem gier oraz wewnętrznym jacuzzi, co wymaga zaawansowanych instalacji hydraulicznych i wentylacyjnych. Dach jest dostosowany do użytku jako solarium z panoramicznym widokiem. Basen zewnętrzny typu infinity jest elementem krajobrazowym wymagającym precyzyjnej hydroizolacji. Instalacje klimatyzacji i ogrzewania podłogowego wskazują na komfort termiczny przez cały rok.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 2 895 000 euro. Transakcja podlega podatekowi VAT w stawce 10%. Wysokość ta odzwierciedla duży metraż mieszkalny (456 m²), znaczną powierzchnię działki (1722 m²) oraz zakres wykończenia i wyposażenia, takiego jak basen czy strefa wellness w piwnicy. W porównaniu z innymi willami w tej okolicy, np. Villa Selene czy Villa Evania, cenowanie znajduje się w wyższym segmencie rynku luksusowego na Costa del Sol. Należy uwzględnić dodatkowe koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii, takie jak podatek od dokumentacyjnych czynności prawnych (ITP/AJD) lub notariusz, choć dla nowych budynków kluczowe jest VAT.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół spokoju, prywatności i aktywności na świeżym powietrzu, zwłaszcza golfa. Położenie na terenie kompleksu La Cala Golf oznacza, że otoczenie jest utrzymane i bezpieczne, ale jednocześnie ciche z dala od zgiełku kurortów nadmorskich. Codzienna rytma wymaga planowania z użyciem samochodu. Wizyty w supermarkecie, aptece czy restauracji wymagają pokonania dystansu około 5-6 kilometrów. Mieszkańcy mogą spędzać czas na korzystaniu z prywatnych udogodnień willi, takich jak basen typu infinity, siłownia czy jacuzzi, co sprawia, że działka staje się samowystarczalnym ośrodkiem wypoczynkowym. Widoki na góry i pola golfowe dominują w krajobrazie z okien i tarasów. Poranne godziny mogą być poświęcone na spacer po polu golfowym, podczas gdy popołudnia sprzyjają relaksowi na tarasie słonecznym lub w solarium ze względu na dużą liczbę godzin słonecznych. Mimo bliskości plaży La Cala (około 6 km), dotarcie tam wymaga przejazdu. Jest to miejsce dla osób ceniących dystans od tłumów turystycznych, preferujących obserwowanie morza z wysokości zamiast przebywania bezpośrednio na deptaku. Charakter okolicy jest ściśle rezydencjalny i wiejski, co sprzyja spokojnemu trybowi życia.
Otoczenie willi jest zdominowane przez infrastrukturę golfową La Cala Golf. W promieniu 2 km znajduje się głównie jedna restauracja, co oznacza, że życie kulinarne koncentruje się wewnątrz kompleksu lub wymaga wyjazdu. Najbliższe większe zaplecze usługowe, w tym supermarkety i apteki, znajduje się w odległości około 5,5 km. Opieka medyczna w zakresie podstawowym jest dostępna w okolicy, jednak szpital znajduje się w odległości 10 km. Dla rodzin z dziećmi istotne jest duże zaplecze edukacyjne w szerszej okolicy, w promieniu dostępności jest 15 szkół podstawowych i 10 średnich. Styl życia opiera się na mobilności samochodowej. Do najbliższego dworca kolejowego w Fuengirola jest około 10 km, a do portu Cabopino około 6 km.
Mapa pokazuje lokalizację willi wewnątrz kompleksu La Cala Golf. Nieruchomość jest usytuowana wśród pól golfowych Campo América i Campo Europa. Widać tutaj oddalenie od linii brzegowej w kierunku północnym oraz otoczenie górskie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala Golf zajmuje pozycję pośrednią między dynamicznymi kurortami Costa del Sol a górami Sierra de Mijas. Jest to enklawa zieleni oddzielająca hałas wybrzeża od spokojniejszego interioru. W stosunku do Marbelli i Fuengiroli, projekt znajduje się w bardziej odizolowanej strefie. Pozycja ta zapewnia szybki dostęp do autostrady A-7/AP-7.
Willa znajduje się w strategicznym punkcie pod względem dostępu do pól golfowych, Campo Europa, América i Asia są zlokalizowane w odległości od 400 do 600 metrów. Dostęp do plaż, takich jak Playa de La Cala, wymaga pokonania około 6 km, co samochodem zajmuje około 10-15 minut. Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się około 24 km w linii prostej. Do miasta Fuengirola, gdzie znajduje się większa oferta handlowa, jest około 10 km. Najbliższa marina, Puerto Cabopino, leży w odległości 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt położony jest na wysokości 154 metrów nad poziomem morza, co korzystnie wpływa na cyrkulację powietrza i pozwala na uniknięcie nadmiernej wilgotności. Średnia roczna temperatura wynosi około 18°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą historycznie ponad 3800 rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Ukształtowanie terenu wokół La Cala Golf jest pagórkowate, co zapewnia panoramiczne widoki. Wystawa południowo-północna pozwala na zarządzanie nasłonecznieniem. Klimat jest łagodny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć willa nie jest położona bezpośrednio przy plaży, w odległości około 6 km znajdują się plaże La Cala de Mijas. Są to piaszczyste plaże, często monitorowane. Rejon ten jest znany z plaż oznaczonych Błękitną Flagą. Główną atrakcją rekreacyjną w bezpośrednim sąsiedztwie jest kompleks golfowy La Cala Golf, oferujący trzy pola. W promieniu 4-5 km znajdują się dodatkowo kluby sportowe. Dla osób preferujących aktywność wodną, marina Puerto Cabopino jest bazą do uprawiania sportów motorowodnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala Golf zajmuje pozycję pośrednią między dynamicznymi kurortami Costa del Sol a górami Sierra de Mijas. Jest to enklawa zieleni oddzielająca hałas wybrzeża od spokojniejszego interioru. W stosunku do Marbelli i Fuengiroli, projekt znajduje się w bardziej odizolowanej strefie. Pozycja ta zapewnia szybki dostęp do autostrady A-7/AP-7.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 10 mm |
| Październik | 18.3°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
W porównaniu z willami Villa Selene i Villa Evania w tym samym kompleksie, ten projekt jest wyceniony wyżej (2 895 000 €). Różnica ta wynika prawdopodobnie z większej powierzchni działki oraz specyficznych elementów wyposażenia, takich jak wewnętrzny jacuzzi i siłownia. W przeciwieństwie do projektów apartamentowych, takich jak Acqua Gardens w Esteponie, ta willa oferuje znacznie większą prywatność i przestrzeń życiową, ale brakuje jej bezpośredniego dostępu do plaży pieszo. Lokalizacja ta wymusza styl życia skoncentrowany na golfie i jeździe samochodem, podczas gdy Estepona oferuje bardziej miejski charakter. Ceny willi w La Cala Golf są zazwyczaj stabilne dzięki uznanej marce kompleksu, ale rynek apartamentowy może być bardziej dostępny cenowo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID