立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、海抜約154メートルにあるラ・カラ・ゴルフ・リゾートの敷地内に位置しています。沿岸部から内陸に入った場所にあり、周囲はゴルフコースと山岳地帯に囲まれています。最寄りの海岸まで直線距離で約6キロメートル離れており、地理的には田園地帯の静寂の中にあります。
この物件は、広い居住空間と専用のレジャー施設を必要とする居住者のニーズに応えます。屋内ジム、ゲームルーム、複数のテラスを備えたレイアウトは、プライバシーを重視する家族や、長期間の滞在を想定している方に適しています。また、敷地内に複数のゴルフコースを持つ環境は、ゴルフ愛好家にとって機能的なメリットを提供します。
現在、建設中の段階にあり、完成は2026年第3四半期を予定しています。購入には10%のVATが適用されます。現代的な設計が採用されており、無限プールや屋上テラスなどの外部空間と、二重高さ天井を含む内部空間を統合した新築物件です。
このプロジェクトは、徒歩でのアクセスが難しい内陸部に位置するため、日常の移動には車が不可欠です。また、直近の周辺にはスーパーマーケットなどの日常的な商業施設が少なく、買い物には車での移動が必要です。マンションなどに見られるような共有の屋外プールはなく、すべてがプライベートな施設であるため、管理の責任は所有者に帰属します。
Ref: VL201547
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーを重視し、広い専有面積と多目的な屋内スペースを求める世帯に適しています。ゴルフ頻度の高い居住者や、親族を招くための客室を複数確保したい家族にとって機能的です。また、沿岸部の湿度が高い環境より、標高がやや高く涼しい内陸部の気候を好む方にも適しています。すぐに引っ越しを必要とせず、物件の完成を待てる資金計画のある買い手に適合します。一方で、日常の買い物や外出に車を運転したくない方や、ビーチに徒歩でアクセスしたい方には適していない可能性があります。
このヴィラは、オープンプランのリビングエリアと二重高さの天井を採用した現代的な設計です。空調制御として床暖房とエアコンが備えられており、年間を通じて快適な室内環境を維持するための設備が整っています。外装には無限プール（インフィニティプール）が設けられており、地下階には屋内ジャグジーや2台収容可能なガレージがあります。新しい建築基準に準拠した省エネ仕様となっており、断熱や設備機器において最新の技術が取り入れられていることが想定されます。
この物件の価格は€2,895,000から設定されています。この価格帯は、広い区画面積（1,722 m²）と総床面積456 m²という規模、および5つの寝室と7つの浴室という設備の充実度を反映しています。ミハス地域のラグジュアリーセグメントに位置づけられ、近隣のアパートメント型物件よりも高い排他性を持っています。取引には新築物件としてのVAT（10%）が別途考慮される必要があります。
ここでの生活は、ラ・カラ・ゴルフ・リゾートのリズムに合わせた車中心のライフスタイルとなります。朝はゴルフコースやミハスの山並みを眺めながら始まり、日常の買い物には約5キロメートル離れた商業施設まで車を出す必要があります。周囲は静かな田園地帯であり、沿岸部の喧騒から離れた環境で、夕暮れ時はプライベートテラスや地下階の娯楽室で過ごす時間が中心となります。食事やエンターテイメントを楽しむには、ラ・カラ・デ・ミハスやマルベージャ方面への移動が想定されますが、地元の生活は穏やかで、リゾート内のレストランを利用することも可能です。
直近の環境はゴルフリゾートであり、敷地内には3つのチャンピオンシップコースがあります。しかし、日常的な生活必需品の調達には、約5キロメートル離れたスーパーマーケットまで車での移動が必要です。医療機関は約10キロメートル、最寄りの海岸線は約6キロメートル離れています。これにより、居住者は静寂の中にいながらも、必要なインフラへは短時間の車移動でアクセスできるバランスにあります。
地図は、ラ・カラ・ゴルフ・リゾートの複合施設内におけるヴィラの位置を示しています。海岸線までの距離や、物件へとつづくカーブの多い道路を確認してください。区画はCampo Américaコースの近くにあり、山側に傾斜した地形にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはミハスの内陸部に位置し、マルベージャとの境界近くにあります。開発された沿岸部（コスタ・デル・ソル）と、山地の自然の間に位置する緩衝地帯のような役割を果たしています。これにより、マルベージャやフエンヒローラといった主要な都市部へのアクセスを維持しつつ、田園地帯の静けさという利点を享受しています。
ラ・カラ・デ・ミハスのビーチ（Playa de La Cala）までは約6キロメートル、車で約10分から15分の距離です。ゴルフコースは隣接しており、Campo Americaは直線距離で約500メートルです。マラガ空港までは約24キロメートル、鉄道駅のフエンヒローラまでは約10キロメートル離れています。インターナショナルスクール（English International College）へのアクセスも約7キロメートルと比較的近いですが、いずれも車での移動が前提となります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に属し、年間平均気温は17.9°Cです。年間の日照時間は約3,881時間に達し、海抜154メートルの場所にあるため、海岸沿いに比べて若干空気の澄んだ涼しい風を感じることができます。水温が20°C以上となる水泳シーズンは年間約4ヶ月続きます。周囲は山地とゴルフコースの緑に囲まれており、自然豊かな環境にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣のビーチ（Playa de La Calaなど）は、環境管理が行き届いたブルーフラッグ・ビーチです。リゾート内には3つのゴルフコースがあり、ここが主要なレクリエーション活動の中心となります。また、近くにはスポーツセンターやテニスクラブがあり、約6キロメートル離れたプエルト・カボピノのマリーナでは海洋スポーツも楽しめます。生活の焦点はビーチよりもゴルフとリゾート内のアクティビティにあります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはミハスの内陸部に位置し、マルベージャとの境界近くにあります。開発された沿岸部（コスタ・デル・ソル）と、山地の自然の間に位置する緩衝地帯のような役割を果たしています。これにより、マルベージャやフエンヒローラといった主要な都市部へのアクセスを維持しつつ、田園地帯の静けさという利点を享受しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
同じラ・カラ・ゴルフエリアにあるVilla Selene Europa Golf（€2,495,000〜）やVilla Evania Europa Golf（€2,650,000〜）と比較すると、この物件は€2,895,000からと高価格設定です。この価格差は、より広い区画面積（1,722 m²）や、7つの浴室、屋内ジャグジーなどの充実した内装設備に起因すると考えられます。エステポナのAcqua Gardensのような高密度なアパートメントプロジェクトとは対照的に、この物件は排他性の高いラグジュアリーヴィラ市場をターゲットとしています。類似する近隣のヴィラと比較して、具体的な立地条件や眺望の広がりが、価格設定の要因となっています。
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