Dvojizbový byt s rozlohou 99 m² v lokalite Riviera del Sol, Málaga, ponúka bývanie v udržiavanom rezidenčnom komplexe Riviera Park. Vybavený dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a súkromnou terasou, bol nedávno rekonštruovaný. Tento byt sa nachádza v blízkosti pláží a rôznych služieb, čo zaisťuje pohodlné bývanie v oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí v Riviera del Sol, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Pláže sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov, supermarket a lekáreň na dosah ruky. Oblasť je dobre napojená na mestá Málaga a Marbella prostredníctvom diaľnice AP-7.
Byt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie na pobreží. Súkromná terasa a komunitné bazény umožňujú využívať miernu klímu celý rok. Kuchyňa plne vybavená spotrebičmi a miestnosť na bývanie s priamym prístupom na terasu zaisťujú praktické riešenie pre každodenný život.
Projekt bol dokončený v roku 2004 a v súčasnosti sa predáva ako použité, ale nedávno rekonštruované bývanie. Všetky spoločné priestory areálu sú udržiavané a komplex má stabilnú históriu úspešnej prevádzky, čo dokladajú početné realitné transakcie v okolí.
Tento byt nieje vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou kvôli svahovitému terénu s 6,4% sklonom k moru. Chýbajú výhľady priamo na more, hoci sú panoramatické výhľady na krajinu a hory. Komplex neponúka detské ihriská alebo špecializované vybavenie pre rodiny s deťmi.
Tento byt je vhodný pre osoby hľadajúce druhé bývanie na pobreží s možnosťou využitia počas celého roka. Pre páry alebo malé rodiny, ktoré preferujú kombináciu mestského a pobytového štýlu života, je táto nehnuteľnosť praktická vďaka blízkosti pláží a služieb. Vhodný je aj pre nadšencov golfu vzhľadom na blízkosť viacerých golfových klubov vrátane El Chaparral Golf Club (2,0 km). Investori môžu oceniť možnosť krátkodobého prenájmu vzhľadom na vysokú cestovnú ruchus a blízkosť 10 hotelov v okolí. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú stabilné prostredie s prístupom k službám a miernym klímou, je táto lokalita prínosná vďaka priemernej ročnej teplote 17,9°C a približne 3,881 slnečných hodín ročne.
Byt bol nedávno rekonštruovaný, čo je zrejmé z kvalitnej úpravy priestorov a vybavenia. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, ktoré zaisťujú funkčnosť pre každodenné varenie. Miestnosť na bývanie s priamym prístupom na terasu vytvára priestranný pocit a umožňuje prirodzené prepájanie interiéru a exteriéru. Súkromná terasa ponúka priestor pre odpočinok a môže byť vybavená nábytkom podľa vlastného výberu, keďže byt je čiastočne zariadený. Kúpeľne sú vybavené základnými sanitárnymi prvkami v štandardnej kvalite. Komplex má dva komunitné bazény a udržiavané záhrady, čo prispieva k vyššej kvalite bývania. Ostraha 24 hodín denne a podzemné parkovanie zvyšujú bezpečnosť a pohodlie obyvateľov.
Cena bytu je stanovená na €287,000, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Porovnateľné projekty v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), majú podobnú cenovú úroveň. Vzhľadom na blízkosť pláží, golfových ihrísk a služieb je táto cena v súlade s trhovými pomermami v oblasti Costa del Sol. Vlastníctvo bytu zahŕňa aj súkromné parkovanie a skladovací priestor.
Denný rytmus v tejto oblasti sa vyznačuje pokojným atmosférou rezidenčnej štvrte s blízkosťou služieb. Ranné nákupy v supermarketi vzdialenom 409 metrov sú jednoduché a pohodlné. Popoludnie možno tráviť na súkromnej terase s výhľadom na okolie alebo navštíviť jeden z komunitných bazénov. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií v blízkosti, vďaka 24 možnostiam v okruhu 2 km. Orientácia na západ zaisťuje príjemné večerné slnko na terase, čo je vhodné pre odpočinkové aktivity po dňoch strávených na blízkych plážach.
Oblasť Riviera del Sol sa vyznačuje vyváženou kombináciou rezidenčnej zóny a prístupu k službám. Vzdialenosť 25 km od letiska Málaga zaisťuje dobré dopravné napojenie pre medzinárodných obyvateľov. Miestna vybavenosť zahŕňa 24 reštaurácií, 4 lekárne, 3 banky a 7 kaviarní v okruhu 2 km, čo ponúka širokú škálu služieb na dosah ruky. Siet 4 autobusových liniek a 50 zastávok zaisťuje dostupnosť verejnej dopravy. Vzdelávacie možnosti sú zabezpečené 15 základnými a 10 strednými školami v okolí, vrátane medzinárodných škôl ako English International College (7,7 km). Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom 2 zdravotných centier a nemocnice vo vzdialenosti 12 km.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v Riviera del Sol, s dôrazom na blízkosť pláží a základných služieb. Poloha medzi Marbellou a Málagou zaisťuje dobrú dostupnosť k obojstranným vybaveniam. Viditeľné sú aj okolité golfové ihriská a dopravné napojenie na hlavné cestné koridory.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza v atraktívnej oblasti Costa del Sol medzi mestami Málaga a Marbella. Táto pozícia zaisťuje prístup k službám oboch miest a zároveň udržiava pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Súčasťou väčšej obce Mijas, Riviera del Sol ponúka typický andalúzsky štýl života s modernými vybaveniami. Regionálne je známa vďaka blízkosti k moru, golfovým ihriskám a vyváženej infraštruktúre, čo robí túto lokalitu vyhľadávanou medzi rezidentmi aj návštevníkmi.
Pláže sú kľúčovou výhodou tejto lokality, pričom najbližšie pláže sa nachádzajú v dosahu 312-999 metrov: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) a Playa de Las Doradas (999 m). Golfové ihriská sú zastúpené viacerými možnosťami: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 25 km, čo predstavuje približne 25 minút autom. Mesto Fuengirola s železničnou stanicou je vzdialené 8,7 km, čo zaisťuje dostupnosť železničnej dopravy. Marina Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) ponúkajú možnosti vodnej rekreácie a gastronómie.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-25°C. Ročne pripadá približne 3,881 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity. Kúpanie v mori je možné počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 135 metrov nad morom ponúka mierne ochladenie počas horúcich letných mesiacov a zároveň poskytuje panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Ročne sa v oblasti slávi 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k kultúrnemu oživeniu a sociálnemu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží predstavuje hlavnú výhodu tejto lokality. Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) a Playa de Las Doradas (999 m) patria medzi navštevované pláže v oblasti. Golfové ihriská v okolí zaisťujú možnosti pre športové aktivity: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Ďalšie možnosti rekreácie zahŕňajú športové centrá ako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km). Vodné športy a plavby sú dostupné v marínach Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km). Okrem toho ponúka oblasť 10 hotelov a 2,131 lôžok pre hostí, čo dokazuje význam turistiky a dostupnosť služieb pre návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v atraktívnej oblasti Costa del Sol medzi mestami Málaga a Marbella. Táto pozícia zaisťuje prístup k službám oboch miest a zároveň udržiava pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Súčasťou väčšej obce Mijas, Riviera del Sol ponúka typický andalúzsky štýl života s modernými vybaveniami. Regionálne je známa vďaka blízkosti k moru, golfovým ihriskám a vyváženej infraštruktúre, čo robí túto lokalitu vyhľadávanou medzi rezidentmi aj návštevníkmi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL934290
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii Costa del Sol ponúka tento byt vyvážený pomer ceny, veľkosti a polohy. Projekt Aquamar v Torre del Mar s cenou od €269,950 je síce cenovo dostupnejší, ale nachádza sa vo vzdialenejšej oblasti s menším počtom služieb v okruhu. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je lacnejší, ale ponúka menšie bytové jednotky a vzdialenejší prístup k plážam. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) sa nachádza v menej rozvinutej oblasti s nižšou dostupnosťou verejných služieb. Riviera Park v Riviera del Sol kombinuje výhody mestského vybavenia s prístupom k prírode a rekreácii, čo je prínosné pre rezidentov, ktorí hľadajú komplexný štýl života s možnosťami relaxu i aktívneho trávenia času.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
