Ова стамбени простор се налази у урбанизацији Ривијера дел Сол, смештеној између Марбеле и Малаге. Пројекат датира из 2004. године и чини га стан са две спаваће собе и две купатила, укупне површине 99 квадратних метара. Зграда се налази у затвореном комплексу са заједничким базенима и вртовима. Имеђу значајних карактеристика издваја се приватни паркинг и тераса. Положај објекта омогућава приступ плажама и оближњим голф теренима, са ауто-путем АП-7 у близини за међуградску комуникацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је физички лоциран у насељу Ривијера дел Сол, део општине Мијас Коста. Удаљеност до најближег пешчаног леде, Плаја де ла Кала, износи нешто више од два километара, док је аеродром Малага удаљен око 25 километара. Комунална инфраструктура укључује апотеку на удаљености од 300 метара и супермаркете у радијусу од 500 метара.
Распоред просторија обухвата дневни боравак спојен са трпаријом и функционалну кухињу. Стан поседује две спаваће собе, што одговара стамбеним потребама мањег домаћинства или парова. Постојеће купатиле су у функционалном стању. Терен око зграде је уређен вртовима и нуди рекреативне зоне за одмор
Станови су завршени и у употреби од 2004. године. Комплекс није изградња у развоју, већ постојећи стамбени блок. Тренутно стање објекта је описано као реновирано, што имплицира да су извршене модернизације унутрашњих површина и инсталација у односу на оригинално стање.
Објекат се не налази на првој линији мора, тако да је приступ мору потребан превозним средством или пешачењем. Нема приватног базена; доступни су само заједнички базени унутар комплекса. Према наводима, тло има нагиб према мору од 6,4%, што може захтевати физичко напрезање при кретању до обале.
Овај објекат може одговарати појединцима који траже стан са додатним простором, као што су тераса и гаража, без потребе за куповином куће. С обзиром на постојеће стање и могућност изнајмљивања, занимљив је за инвеститоре који желе да уђу у тржиште изнајмљивања. За пензионере или особе које раде удаљено, близина аеродрома и приступ ауто-путу могу бити предност.
Конструкција зграде потиче из 2004. године, са уобичајеним стандардима тог периода за ову регију. Испод пода се налази паркинг простор, док је стан опремљен клима уређајима за регулисање температуре. Кухиња је потпуно опремљена елементима. Стан се издаје делимично намештен, што смањује почетне трошкове купца за опремање. Спољне фасаде и заједничке површине се одржавају путем заједнице власника.
Тржишна вредност овог стана креће се од 287.000 евра. У односу на поређење с другим пројектима у региону, попут Етерна Хоумс у Естепони или Аквамар у Торе дел Мар, ова цена је конкурентна за локацију између Малаге и Марбеле. Трошкови одржавања заједничких делова и базена могу утицати на месечне расходе.
Свакодневни живот у овом комплексу одвија се у ритму стамбене зоне. Ујутру је могуће набавку свежих намјерница обавити у оближњим супермаркетима, док се поподне може провести на приватној тераси или у заједничким вртовима. Присуство 24-часовног обезбеђења доприноси осећају сигурности. За љубитеље голфа, постојање неколико терена у радијусу од пет километара омогућава редовну рекреацију. Ово подручје је преовлађујуће резиденцијално, без интензивног ноћног живота који се може наћи у центрима већих градова.
Ривијера дел Сол поседује инфраструктуру за дневне потребе. У радијусу од једног километра налази се већи број ресторана и кафана. За специјалистичке прегледе постоји болница на удаљености од 12 километара. Образовне институције, укључујући међународну школу, су доступне, али захтевају превоз. Јавни превоз је организован кроз аутобуске линије са око 50 стајалишта у околини, што омогућује везу до оближњих градова Фуенгирола и Марбела.
Сателитски приказ приказује географски положај стана у односу на обалу и саобраћајнице. Уочљив је нагиб терена према мору и близина голф терена који окружују насеље. Означена је удаљеност до најближег приступног пута и плаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је између туристичких центара Фуенгирола и Марбела. Ова локација омогућава приступ амблематским местима Коста дел Сола, али уз нижу ценовну вредност у односу на сам центар Марбеле. Близина ауто-пута АП-7 омогућава брзу везу са аеродромом и главним градом провинције, Малагом.
Плаже Ла Кала и Рокас дел Мар су удаљене око 2,1 километar у правцу југа. Голф терени Ел Чапарал, Серадо дел Агила и Сантана се налазе у кругу од пет километара. Аеродром Малага је удаљен око 25 километара. Лука Кабопино, нуди могућност смештаја бродова и удаљена је 3,7 километара. За дневне набавке, супермаркети као што су Меркадона и Лидл су пешачки доступни.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се налази на надморској висини од 135 метара, што утиче на микроклиму и омогућује проветравање. Просечна годишња температура износи 17,9 степени Целзијусових. Сунчаних сати у години има око 3881. Сезона купања, када је температура воде 20 или више степени, траје око 4 месеца. Овакви климатски услови омогућавају коришћење терасе током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Поред пешчаних плажа на 2 км удаљености, заједница нуди рекреацију кроз два заједничка базена. Околина је богата голф објектима. Спортски центри и тениски терени су доступни у околини. Многе плаже у региону носе Плаву заставицу, што указује на одржавање стандарда чистоће и безбедности.
Izvor: OpenStreetMap
Положај пројекта је између туристичких центара Фуенгирола и Марбела. Ова локација омогућава приступ амблематским местима Коста дел Сола, али уз нижу ценовну вредност у односу на сам центар Марбеле. Близина ауто-пута АП-7 омогућава брзу везу са аеродромом и главним градом провинције, Малагом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL934290
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима попут Лантана Резиденцијал у Мијасу или Етерна Хоумс 2 у Естепони, овај стан нуди већу квадратуру за сличан износ уложеног новца. Док су нови пројекти фокусирани на модерен дизајн и енергетску ефикасност, овај објекат нуди предност постојеће инфраструктуре и развијене заједнице. Ценовно се налази испросечно понуђених објеката у луксузним деловима Марбеле, али испод ценовног распона за прву линију мора у овом сектору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
