Stanovanje v Riviera del Sol, Málaga, ponuja dve spalnici in dve kopalnici na 99 m² površine. Nahaja se v urbani soseski z direktnim dostopom do lokalnih storitev. Projekt je bil dokončan leta 2004 in ima skupne bazene, zasebno teraso in podzemno garažo. Nahaja se v bližini številnih igrišč za golf in le nekaj sto metrov od plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je zasnovana kot urbano stanovanje v Riviera del Sol, del obalnega območja Málage. Nahaja se v stavnem kompleksu Riviera Park, ki je znan po dobro vzdrževanih skupnih površinah. Lega omogoča dostop do ključnih lokalnih storitev na preprosto hoji ali s kolesom.
Stanovanje s tremi spalnicami zadovoljuje potrebe manjše družine ali para, ki želi dodaten prostor. Dve kopalnici in funkcionalna kuhinja zagotavljajo praktično vsakodnevno rabo. Zasebna terasa ponuja prostor za prostovoljne aktivnosti na prostem v udobnem mediteranskem podnebju.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da gre za obstoječe stanovanje, ne za novogradnjo. Nedavna obnova zagotavlja sodoben videz in funkcionalnost. Stanovanje je pripravljeno za takojšnje vseljenje brez dodatnih gradbenih del ali čakalnih obdobij.
Stanovanje nima zasebnega bazena, ampak le dostop do skupnih bazenov. Nahaja se v mestnem naselju in ne na samotni lokaciji. Primarno namenjeno mestnemu načinu življenja, ponuja manj zasebnosti kot samostoječe hiše. Oddaljenost do centra večjih mest zahteva prevozno sredstvo.
Ta stanovanje je primerno za par ali manjšo družino, ki išče sekundarno bivališče za dopuste ali prostovoljno selitev v Španijo. Primerno je za tiste, ki cenejo urbano življenje z bližino plaže in številnimi lokalnimi storitvami. Zaradi bližine več golf igrišč je zanimiva za golf navdušence. Vlagatelji bi lahko izkoristili potencial za oddajanje v najem zaradi turistične privlačnosti območja. Za tiste, ki iščejo enostaven način življenja z dobrimi povezavami do večjih mest kot so Marbella in Málaga, to predstavlja praktično rešitev. Za upokojence je zanimiva kombinacija mestnih storitev in prijetnega podnebja.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno, kar zagotavlja sodoben videz in funkcionalnost. Ima klimatsko napravo za udobje v točnih poletnih mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi napravami in pripravljena za takojšnjo uporabo. Materiali uporabljeni pri prenovi so standardne kvalitete za to območje. Notranji prostori so svetli in prozorni s širokim vhodom na teraso, kar omogoča naravno osvetlitev. Komunalne površine so dobro vzdrževane z urejenimi vrtovi in skupnimi bazeni. Projekt ima 24-urno varnostni servis, kar zagotavlja dodatno varnost prebivalcem. Garažni prostor in shramba dodajajo praktično vrednost stanovanju.
Cena od €287.000 za 99 m² stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi s podobnimi nepremičninami na tem območju. Cena vključuje podzemno parkirišče in shrambo, kar povečuje vrednost. Glede na podatke o transakcijah na območju, ki jih je bilo okoli 3.800, je trg živahen, kar omogoča potencialno dobro investicijsko vrednost. Cena je lahko predmet pogajanj glede na trenutno stanje trga.
Riviera del Sol ponuja mestno obalno življenje z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Podnebje z več kot 3000 sončnih ur na leto omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Življenjski ritem vključuje obiske lokalnih restavracij, kavarne in trgovin, ki so na dosegu roke. Stanovanje je zasnovano za življenje na prostem, z veliko teraso za počitnice in skupnimi bazeni za osvežitev. V poletnih mesecih je območje živahnejše zaradi turistov, medtem ko pozimi vlada mirnejši ritem. Nahaja se v bližini številnih igrišč za golf, kar privablja športne navdušence. Kompleks je ograjen z varnostnimi službami, kar zagotavlja varno bivanje.
Nepremičnina je smiselno razporejena glede na lokalno infrastrukturo. V območju radija 2 km je na voljo 24 restavracij, 4 lekarne, 3 banke in 7 kavarn, kar zagotavlja vse potrebne storitve na dosegu roke. Zdravstvene storitve so dostopne z 2 zdravstvenimi centri v bližini, najbližja bolnišnica pa je 12 km stran. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini, kar je pomembno za družine z otroki. S 4 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči je mesto dobro povezano z okoliškimi centri kot je Fuengirola, ki je 8.7 km stran. V bližini je tudi športna infrastruktura, vključno s številnimi fitnes centri in golf igrišči.
Karta prikazuje lego nepremičnine v Riviera del Sol, del obalnega območja Málage. Nahaja se v urbanem naselju z dostopom do ključnih lokalnih storitev, plaž in golf igrišč. Območje je dobro povezano z avtocesto AP-7, ki poteka vzporedno s obalo. Vidna je bližina morja in raznolika pokrajina med obalnim pasom in notranjostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja med dvema pomembnima mestoma na Costa del Sol: Málago in Marbello. To položaja daje prednost, saj omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnejši rezidenčni značaj. Oddaljenost 25 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol zagotavlja dobro povezljivost. Nahaja se v občini Mijas, ki je znana po svoji mešanici tradicionalne andaluzijske kulture in sodobnih storitev. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Fuengirola, ponuja bolj razgibano pokrajino z zmernim višinskim nivojem in dobrimi povezavami do obale.
Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena 2.1 km od nepremičnine. Druge bližnje plaže so Playa de La Cala - El Torreón (312 m) in Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), kar omogoča enostaven dostop do obale. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 25 km, kar je približno 25 minut vožnje. Za golf navdušence so v bližini tri golf igrišča: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) in Santana Golf & Country Club (4.9 km). Najbližje večje mesto, Fuengirola, je oddaljeno 8.7 km, Marbella pa je dostopna preko avtoceste AP-7. V bližini je tudi Puerto Cabopino marina na 3.7 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.9°C. Temperaturni razpon med letom se giblje med 12°C in 25°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Zabeleženih je bilo 3.881 sončnih ur na leto, kar ustreza imenu Costa del Sol (Sončna obala). Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Nepremičnina se nahaja na višini 135 m nad morjem, kar prispeva k prijetnim večernim hladom in pogledom. Območje ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar prikazuje bogato kulturno življenje. Pobočje do plaže je 6.4%, kar je zmerno strmo, še vedno pa je peš dostop mogoč.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž v bližini, zlasti v La Cala de Mijas. Kljub temu, da v podatkih ni navedenih Blue Flag plaž, so lokalne plaže znane po čisti vodi in dobro vzdrževanih infrastrukturah. Rekreacijske možnosti so bogate: v bližini je več golf igrišč, kot so El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf in Santana Golf & Country Club. Športni centri, kot so Finca Naundrup (1.2 km), Club del Sol (1.2 km) in La Siesta Golf Club (1.4 km), ponujajo raznolike športne aktivnosti. Puerto Cabopino marina na 3.7 km omogoča vodne športe in jahte. Območje je znano po številnih restavracijah in kavarnah, ki nudijo mediteransko kuhinjo in družabno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja med dvema pomembnima mestoma na Costa del Sol: Málago in Marbello. To položaja daje prednost, saj omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnejši rezidenčni značaj. Oddaljenost 25 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol zagotavlja dobro povezljivost. Nahaja se v občini Mijas, ki je znana po svoji mešanici tradicionalne andaluzijske kulture in sodobnih storitev. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Fuengirola, ponuja bolj razgibano pokrajino z zmernim višinskim nivojem in dobrimi povezavami do obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL934290
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti na Costa del Sol, ponuja stanovanje v Riviera del Sol konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. Primerljivo stanovanje v Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950, vendar je manj osredotočeno na golf in ima manj storitev v neposredni bližini. Lantana Residencial v Mijas ima nižje začetne cene od €205.000, vendar je to manj razvito območje z manjšim številom lokalnih storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi ima podobne cene od €259.000, vendar je bolj oddaljena od mednarodnega letališča Málaga. Riviera del Sol ponuja enkratno kombinacijo mestnih storitev, bližine plaže in dostopa do športnih objektov, ki jih je težko najti po taki ceni na drugih območjih Costa del Sol. Poleg tega je lega med Marbello in Málago strateško pomembna za tiste, ki želijo imeti dostop do obeh mestnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
