Ця квартира в Рів'єра-дель-Соль пропонує 99 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташована в закритому житловому комплексі зі спільними басейнами, нерухомість побудована в 2004 році та нещодавно відремонтована. Вона має велику приватну терасу, підземне паркування та знаходиться в межах пішої доступності від пляжів, магазинів та ресторанів у районі Ла-Кала-де-Міхас.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Рів'єра-дель-Соль, міському районі провінції Малага з прямим доступом до узбережжя. Вона розташована між Марбельєю та Малагою, забезпечуючи близькість до основних послуг, зберігаючи житлову атмосферу. Комплекс побудований на місцевості на висоті 135 метрів над рівнем моря з помірним схилом у бік узбережжя.
Нерухомість задовольняє практичні житлові потреби з двома спальнями, двома ванними кімнатами та функціональною кухнею. Західна орієнтація забезпечує післяобіднє сонце на терасі. Планування 99 м² пропонує достатній простір для постійного проживання або відпочинку, з місцями для зберігання та виділеним паркуванням, що задовольняє базові житлові потреби.
Ця квартира була здана в експлуатацію в 2004 році та належить до існуючого будівництва, а не до нового проекту. Будівля зазнала недавнього ремонту для оновлення стану. Житловий комплекс повністю сформований зі зрілим ландшафтним дизайном та завершеною інфраструктурою, не вимагаючи додаткових етапів будівництва.
Ця нерухомість не пропонує вид на море, незважаючи на близькість до узбережжя. Це не нове будівництво з найновішими стандартами енергоефективності. Квартира не включає приватний басейн, замість цього використовуються спільні об'єкти. Західна орієнтація може призводити до сильного сонячного опромінення вдень. Для доступу до певних регіональних послуг поза межами пішої доступності потрібен транспортний засіб.
Ця нерухомість підходить для осіб або пар, які шукають житло в усталеному прибережному співтоваристві. Її конфігурація добре підходить для тих, хто планує регулярні перебування, а не суто інвестиційні цілі. Розташування приваблює тих, хто надає перевагу доступу до пляжів, гольф-клубів та послуг, а не ізольованій приватності. Вона задовольняє як постійних жителів, так і тих, хто ділить час між країнами. Ціна та розмір роблять її доступною для покупців із середнім бюджетом, які шукають можливість придбати нерухомість на Коста-дель-Соль без необхідності значних додаткових інвестицій в ремонт.
Квартира має функціональне планування з якісними матеріалами, відповідними для періоду її будівництва у 2004 році. Нещодавній ремонт оновив ключові зони, зберігаючи початкову структурну цілісність. Західноорієнтована тераса пропонує довговічний житловий простір на відкритому повітрі, придатний для середземноморського клімату. Спільні зони в комплексі добре підтримуються з усталеним ландшафтним дизайном та об'єктами для плавання. Нерухомість включає практичні елементи, такі як підземне паркування та окреме місце для зберігання. Внутрішні особливості включають кондиціонер для контролю клімату та частково мебльовані приміщення. Кухня описується як повністю обладнана, що вказує на наявність вбудованої техніки та шаф стандартної житлової якості. Загалом, нерухомість представляє надійне будівництво середнього класу з відповідною довговічністю для прибережного середовища.
Квартира цінується в €287,000, що представляє поточну ринкову вартість для двокімнатної нерухомості в цьому встановленому житловому районі. Ціна позиціонує її конкурентноздатно на ринку Рів'єра-дель-Соль, особливо враховуючи її відремонтований стан та включене приватне паркування. Ціна відображає вік нерухомості (побудована в 2004 році), а не преміуми за нове будівництво. Порівнянні об'єкти в регіоні показують різні ціни, з подібними квартирами в різних комплексах від €205,000 до €269,950, що вказує на те, що ця нерухомість знаходиться в середньо-вищому діапазоні місцевого ринку.
Розташування в Рів'єра-дель-Соль функціонує як житловий район із сумішшю постійних мешканців та власників vacation будинків. Повсякденне життя тут обертається навколо легкого доступу до пляжів, місцевої торгівлі та активностей на свіжому повітрі. Ранкові ритуали можуть включати прогулянки до місцевих пекарень або кав'ярень, тоді як вечори часто відбуваються з їжею в місцевих ресторанах у межах урбанізації. Близькість до кількох гольф-клубів формує культуру дозвілля, особливо навесні та восени. Розташування задовольняє як тих, хто шукає основне місце проживання в прибережному середовищі, так і тих, хто використовує його як другий дім для сезонного перебування.
Навколишня інфраструктура підтримує зручне повсякденне життя з основними послугами в безпосередній близькості. Чотири лінії громадського транспорту з'єднують район з ширшими напрямками, тоді як п'ятдесят зупинок забезпечують місцеву доступність. Урбанізація містить 24 ресторани, чотири аптеки та три банки в радіусі 2 кілометрів, пропонуючи практичні послуги без використання транспортного засобу. Два медичні центри обслуговують безпосередні медичні потреби, а велика лікарня розташована за 12 кілометрів для спеціалізованої допомоги. Освітні заклади добре представлені з 15 початковими школами та 10 середніми школами в околицях, що підтримує сімейне життя. Район демонструє усталену громадську інфраструктуру з регулярними місцевими послугами, що обслуговують як постійних мешканців, так і сезонних відвідувачів.
На карті показано Рів'єра-дель-Соль, розташовану на прибережній смузі між Фуенхіролою та Марбельєю. Квартирний комплекс знаходиться в межах розвиненого міського району з прямим автомобільним доступом до автостради AP-7, видимою на півночі. Близькість до узбережжя та природні зміни висоти від 135 метрів вниз до рівня моря помітні на представленні місцевості. Місцеві зручності, включаючи гольф-поля та пляжі, позначені в безпосередній близькості від місцезнаходження нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована посередині між Марбельєю (приблизно 15 кілометрів на захід) та Фуенхіролою/Міхас (приблизно 8-10 кілометрів на схід). Це центральне розташування розміщує його в межах консолідованого прибережного району розвитку Коста-дель-Соль, що користується інфраструктурними з'єднаннями з обома великими міськими центрами. Район є частиною муніципалітету Міхас, який простирається від узбережжя вглиб країни до гірських районів. У цьому контексті Рів'єра-дель-Соль функціонує як усталений житловий район з прямим доступом до автостради AP-7, що забезпечує ефективне сполучення з містом Малага на сході та ширшим регіоном Коста-дель-Соль на заході.
Найближчі пляжі, Playa de La Cala - El Torreón та Playa de La Cala - La Butibamba, розташовані на відстані 312-411 метрів, забезпечуючи піший доступ до прибережного відпочинку. Гольф-об'єкти особливо доступні, з гольф-клубом El Chaparral всього за 2.0 кілометри, а ще два поля, в межах 5 кілометрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 25 кілометрів, приблизно 25 хвилин їзди на автомобілі. Місто Фуенхірола з його залізничною станцією розташоване за 8.7 кілометрів, пропонуючи сполучення громадським транспортом до міста Малага та навколишніх районів. Марбелья на заході та Малага на сході обидві доступні через прилеглу автостраду AP-7, розташовуючи нерухомість центрально між цими основними напрямками.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 17.9°C, з історичними коливаннями від 12 до 25°C протягом року. Регіон отримує приблизно 3881 годин сонячного світла на рік, створюючи яскраві умови, придатні для життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташована на висоті 135 метрів над рівнем моря, висота забезпечує легке охолодження порівняно з безпосередніми прибережними районами, зберігаючи близькість до Середземного моря. Місцевість схиляється до моря на 6.4%, створюючи природний дренаж та різноманітний рельеф у житловому районі. Ці умови підтримують круглий рік активності на відкритому повітрі на терасі або в спільних садових просторах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє узбережжя пропонує кілька пляжів з Блакитним прапором у межах пішої доступності, включаючи Playa de La Cala - El Torreón та Playa de La Cala - La Butibamba. Ці пляжі забезпечують стандартний середземноморський прибережний відпочинок з можливостями для плавання та засмаги. Регіон має численні гольф-поля, причому гольф-клуб El Chaparral знаходиться на відстані 2.0 кілометри як найближчий, за ним слідують Cerrado del Aguila Golf на відстані 3.1 кілометри та Santana Golf & Country Club на відстані 4.9 кілометри. Спортивні об'єкти в районі включають Finca Naundrup та Club del Sol, обидва в межах 1.2 кілометра від нерухомості. Ці зручності підтримують активний спосіб життя з особливим акцентом на спортивні активності на відкритому повітрі, характерні для Коста-дель-Соль.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована посередині між Марбельєю (приблизно 15 кілометрів на захід) та Фуенхіролою/Міхас (приблизно 8-10 кілометрів на схід). Це центральне розташування розміщує його в межах консолідованого прибережного району розвитку Коста-дель-Соль, що користується інфраструктурними з'єднаннями з обома великими міськими центрами. Район є частиною муніципалітету Міхас, який простирається від узбережжя вглиб країни до гірських районів. У цьому контексті Рів'єра-дель-Соль функціонує як усталений житловий район з прямим доступом до автостради AP-7, що забезпечує ефективне сполучення з містом Малага на сході та ширшим регіоном Коста-дель-Соль на заході.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL934290
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця квартира в Рів'єра-дель-Соль пропонує компроміс між ціною та розташуванням. Aquamar в Торре-дель-Мар має стартову ціну €269,950 за схожі характеристики, але знаходиться в менш центральному місці. Lantana Residencial в Міхас пропонує нижчу ціну від €205,000, але має менш розвинену інфраструктуру в безпосередній близькості. Etherna Homes 2 в Естепоні з ціною від €259,000 розташована далі від основних транспортних вузлів та аеропорту. Головна перевага цього об'єкта полягає в його збалансованому положенні між Марбельєю та Малагою, що забезпечує легкий доступ до обох міст, а також близькість до пляжів, гольф-клубів та місцевих послуг, що робить його привабливим для постійного проживання або як друга резиденція.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
