Appartamento di 99 m² con due camere da letto e due bagni situato a Riviera del Sol, Málaga. Completato nel 2004, recentemente ristrutturato e situato in un complesso residenziale chiuso con piscine. La proprietà si trova a 312 metri dalla spiaggia più vicina, con servizi a portata di mano e diverse strutture sportive nelle vicinanze. L'appartamento gode di un orientamento ovest con terrazza privata, climatizzazione e parcheggio sotterraneo incluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Riviera del Sol, una zona urbanizzata della Costa del Sol con accesso diretto alla costa. La posizione a soli 312 metri dalla spiaggia più vicina offre facile accesso alle aree balneari, mentre l'altitudine di 135 metri sul livello del mare fornisce viali panoramiche. La vicinanza a supermercati (409m) e farmacie (284m) garantisce servizi essenziali a breve distanza.
Con i suoi 99 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di una terrazza privata e un'ampia zona giorno con accesso diretto allo spazio esterno crea aree distinte per relax e intrattenimento. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano comfort durante tutto l'anno.
Sebbene non sia di nuova costruzione, essendo stato completato nel 2004, l'immobile è stato recentemente ristrutturato per garantire standard moderni. Le finiture aggiornate e i sistemi di climatizzazione contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo rispetto agli appartamenti della stessa epoca che non hanno subito rinnovamenti.
La pendenza del 6,4% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. Essendo un complesso completato nel 2004, non presenta le ultime innovazioni in termini di design o efficienza energetica che si trovano nelle nuove costruzioni. La superficie di 99 m² potrebbe essere insufficiente per famiglie numerose o per chi necessita di spazi di lavoro aggiuntivi.
Questo appartamento si adatta bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria o principale sulla Costa del Sol. Per chi lavora a distanza, la presenza di una zona giorno spaziosa con accesso alla terrazza offre un ambiente adatto per uno studio a casa. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi prestigiosi entro 5 km. Per chi cerca una proprietà da affittare durante i mesi estivi, la posizione vicino alle spiagge e ai servizi turici rappresenta un punto a favore. Il clima con 3.881 ore di sole all'anno e una stagione balneabile di 4 mesi lo rende adatto anche a coloro che desiderano sfuggire ai climi più rigidi del nord Europa durante i mesi invernali.
L'appartamento presenta finiture recentemente ristrutturate che includono una cucina completamente equipaggiata e arredi parzialmente forniti. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato dimostra un'attenzione al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le finiture dei bagni e della zona giorno seguono standard moderni, con materiali selezionati per durabilità nel clima mediterraneo. La terrazza privata è stata progettata con materiali resistenti alle condizioni climatiche costiere. Il parcheggio sotterraneo e la stanza di stoccaggio aggiungono funzionalità pratiche, mentre la sicurezza 24 ore e le aree comuni ben mantenute indicano una qualità di gestione del complesso.
Il prezzo di partenza di €287.000 per un appartamento di 99 m² con due camere da letto nella zona di Riviera del Sol si posiziona competitivamente rispetto al mercato locale. Considerando la recente ristrutturazione, la presenza di due bagni, terrazza privata e parcheggio sotterraneo incluso, il prezzo riflette le caratteristiche della proprietà. Il costo per metro quadrato è di circa €2.900, in linea con i valori medi della zona per appartamenti di queste dimensioni con finiture aggiornate.
Riviera del Sol offre un ambiente residenziale equilibrato dove è possibile condurre una vita quotidiana agevole. La mattina, i residenti possono fare una breve passeggiata fino al supermercato a soli 409 metri per acquistare fresco locale. La spiaggia è accessibile a piedi in pochi minuti, adatto per nuotare o passeggiare lungo la costa durante le ore più fresche. Nel pomeriggio, la terrazza privata orientata a ovest offre un solido spazio per rilassarsi godendo del sole pomeridiano. Diverse opzioni di ristoranti e caffè nelle vicinanze permettono di socializzare senza dover utilizzare l'auto. La sera, la tranquillità del complesso residenziale con sicurezza 24 ore assicura un riposo sereno, mentre la vicinanza a club sportivi e campi da golf offre opzioni per chi desidera attività ricreative.
La posizione di Riviera del Sol offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A 25 km dall'aeroporto di Málaga, la proprietà è convenientemente collegata con i principali nodi di trasporto, pur mantenendo un ambiente residenziale sereno. Le opzioni di supermercati come Mercadona, Carrefour e Lidl a breve distanza assicurano approvvigionamento quotidiano senza necessità di spostamenti lunghi. La presenza di 24 ristoranti, 4 farmacie e 3 banche entro un raggio di 2 km testimonia una completa infrastruttura di servizi. Per chi necessita di assistenza sanitaria, l'ospedale si trova a 12 km, mentre le farmacie di base sono accessibili a piedi a soli 284 metri. La vicinanza alla autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso Marbella e Málaga.
La mappa mostra la posizione strategica di Riviera del Sol sulla Costa del Sol, con facile accesso alle spiagge e alle principali infrastrutture. L'appartamento si trova in un complesso residenziale ben definito, con le spiagge a brevissima distanza a sud ei campi da golf distribuiti nella zona circostante. La posizione rispetto all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti lungo la costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è strategicamente posizionata tra Marbella e Málaga, a circa 25 km da entrambe le città, permettendo di accedere facilmente ai servizi e attrazioni di queste importanti località della Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra il dinamismo delle zone più turistiche e la tranquillità residenziale. A 12 km da Fuengirola, un centro urbano con ampi servizi, e a circa 30 km da Marbella, rinomata per i suoi lussuosi servizi, la proprietà beneficia di una posizione centrale che non richiede spostamenti lunghi per soddisfare le necessità quotidiane o per accedere a esperienze culturali e di svago.
Le spiagge di Playa de La Cala si trovano a brevissima distanza, con El Torreón a soli 312 metri e La Butibamba a 411 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, l'El Chaparral Golf Club è situato a 2,0 km, con altre opzioni come Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km) nelle vicinanze. L'aeroporto internazionale di Málaga dista 25 km, circa 25 minuti in auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a 409 metri a piedi. Il casinò più vicino è a 3,7 km, mentre la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8,7 km per collegamenti con altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di 3.881 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 17,9°C che varia tra 12°C e 25°C, creando un clima mediterraneo mite ideale per tutto l'anno. La stagione balneabile si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva e offre valli panoramiche verso la costa e le montagne circostanti. L'esposizione a ovest dell'appartamento garantisce luce naturale durante il pomeriggio, particolarmente apprezzata nei mesi invernali. La pendenza del 6,4% verso il mare crea un ambiente collinare che favorisce la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo facile accesso al Mediterraneo. A circa 1 km si trova Playa de Las Doradas, ampliando le opzioni balneari. Per gli sportivi, numerosi campi da golf circondano l'area, con El Chaparral Golf Club a soli 2,0 km e diverse altre opzioni entro 5 km. I centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol a 1,2 km offrono ulteriori opportunità ricreative. La presenza di 2131 letti in strutture turistiche nella zona indica una popolare destinazione, pur mantenendo un'atmosfera residenziale durante gran parte dell'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente posizionata tra Marbella e Málaga, a circa 25 km da entrambe le città, permettendo di accedere facilmente ai servizi e attrazioni di queste importanti località della Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra il dinamismo delle zone più turistiche e la tranquillità residenziale. A 12 km da Fuengirola, un centro urbano con ampi servizi, e a circa 30 km da Marbella, rinomata per i suoi lussuosi servizi, la proprietà beneficia di una posizione centrale che non richiede spostamenti lunghi per soddisfare le necessità quotidiane o per accedere a esperienze culturali e di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL934290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol occupa una posizione interessante nel mercato immobiliare della Costa del Sol, confrontandosi favorevolmente con altre zone. Rispetto a Aquamar a Torre del Mar, dove i prezzi partono da €269.950, questa proprietà offre una posizione più centrale sulla Costa del Sol, con migliore accessibilità a servizi e strutture. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas (prezzi da €205.000), Riviera del Sol offre maggiore vicinanza al mare e una gamma più completa di servizi a piedi. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa località è meglio collegata con l'aeroporto di Málaga e gode di una posizione più centrale tra Marbella e Málaga. La combinazione di un prezzo competitivo, recente ristrutturazione, posizione strategica e ampia gamma di servizi nelle vicinanze posiziona questo immobile come un'opzione equilibrata nel mercato della Costa del Sol, offrendo un buon compromesso tra prezzo, qualità e posizione rispetto ad alternative nella regione.
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