关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）的中心地带，直接连接至当地的商业区域，并且近在咫尺即可触及海滨。其地理位置意味着住户可以轻松步行至商店、餐厅及海滩，同时也能方便地前往周边城镇。这种结合了便利性和海滨优势的布局，为日常生活提供了高度的可及性。
对于寻求在充满活力的海滨社区中拥有独立空间，并愿意进行个性化升级的买家而言，此项目提供了基础。它满足了那些希望靠近海滩，同时又能享受便利的城市设施，例如步行可达的超市和药店的需求。75平方米的居住空间和217平方米的地块，为潜在的翻新和改造提供了基础，以适应不同居住需求。
该联排别墅建于1973年，已完工，属于现有房产。这意味着它不属于新建项目，其建筑结构、系统和设计反映了当时的建筑标准。任何潜在的购房者都需要认识到，购买的不是一个全新的物业，而是拥有历史建筑特征并可能需要全面翻新以符合现代居住标准的房产。
该物业的建筑年代（1973年）及其“待翻新”的状况是关键限制因素。这意味着购房者除了购买价格外，还需要预留额外的预算用于全面的现代化改造和维修，以满足当前居住和能效标准。此外，只有一间浴室的设计可能需要根据家庭规模进行调整。物业不包含新建项目的保修或最新技术配置。
Ref: VL224085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合那些梦想拥有紧邻海滩和城镇中心的家园，并且乐于亲自参与房屋改造的购房者。如果您正在寻找一个可以在海滨享受悠闲生活，同时又不牺牲日常便利性的地点，那么米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）将是一个不错的选择。对于希望将一个具有潜力的老房子打造成符合自己风格和现代标准的住所的买家，这里的217平方米地块提供了充足的空间。此外，对于在邻近地区工作或希望频繁享受海滩和当地餐饮体验的个人，该项目的步行可达性尤为重要。
该联排别墅建于1973年，目前处于“待翻新”状态，这意味着其原有的装修和材料可能已过时，需要根据现代标准进行全面更新。原始的建造质量需要通过详细的检查来评估，但通常这一时期的西班牙建筑注重实用性。翻新过程将允许根据个人喜好和现代建筑规范来选择和安装新的地板、瓷砖、厨房和浴室设备，以及升级隔热和管道系统，以提升居住舒适度和能源效率。
此联排别墅的起价为639,000欧元，其价格反映了其在米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）这一备受欢迎的地理位置，尤其是在临近海滩和商业区域的条件下。该物业为2卧室、1浴室的配置，建筑面积为75平方米，地块面积为217平方米。由于其建于1973年且需要翻新，这个价格是基于其当前状况和地理位置的综合评估。其市场定位是为那些愿意投资于翻新并期望在海滨区域获得稳定价值回报的买家。
米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）提供了一种充满活力的地中海生活方式，这里结合了海滨的悠闲与城镇的便利。作为该地区的一部分，该项目周边遍布各类餐厅、咖啡馆和商店，日常生活所需触手可及。步行数分钟即可到达数个海滩，享受阳光与海浪。该地区拥有活跃的社区和多种体育设施，确保了居民拥有丰富的休闲选择。虽然生活节奏相对活跃，但靠近海岸的地理位置也提供了宁静的居住氛围。
米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）是一个充满活力的沿海城镇，生活节奏适中，既有海滨的轻松氛围，也有满足日常需求的便利设施。步行即可到达的超市（409米）和药店（284米）确保了日常采购的便捷。镇上拥有35家餐厅和15家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。对于家庭而言，该区域内有学校和健康中心，距离马贝拉（18公里）和马拉加（34公里）等主要城市也相对较近，方便享受更广泛的城市服务和文化活动。
该地图显示了项目在米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）的确切位置，突出了其与海岸线、主要海滩以及当地商业中心的紧密联系。标示的周边设施，如商店、药店和餐厅，直观地展示了该地点的便利性和步行可达性，为理解其日常生活的便捷性提供了视觉依据。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）位于太阳海岸（Costa del Sol）的黄金地段，地理位置优越。它距离西面的马贝拉（18公里）和东面的马拉加（34公里）两大主要城市均在合理车程范围内。这使得居民能够方便地接触到更广泛的商业、文化和旅游资源，同时又能享受米哈斯海滩镇本身的宁静与便利。该镇是米哈斯市的一部分，位于马拉加省内。
该项目距最近的海滩，如Playa de La Cala - El Torreón（312米）和Playa de La Cala - La Butibamba（411米），仅需几分钟步行。机场（马拉加-太阳海岸）距离约25公里，便于国际出行。高尔夫爱好者可以在2公里内找到El Chaparral Golf Club。此外，镇中心拥有众多商店、银行和餐馆，步行即可满足大部分生活需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季则可达26°C。年均日照时数高达3,889小时，这意味着全年大部分时间都享有充足的阳光。5个月的温暖季节（水温≥20°C）使得海滩和水上活动成为全年活动的重要组成部分。5米的海拔高度确保了直接的海滨体验，而当地多样的植物和偶尔的山丘景观也为该地区增添了自然美感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）拥有多个备受好评的海滩，其中Playa de La Cala - El Torreón（312米）和Playa de La Cala - La Butibamba（411米）距离项目仅几步之遥，适合享受日光浴和水上活动。此外，该地区周边有多家高尔夫球场，包括2.0公里外的El Chaparral Golf Club和3.1公里外的Cerrado del Aguila Golf。体育中心和网球俱乐部也位于1至1.8公里范围内，提供了丰富的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）位于太阳海岸（Costa del Sol）的黄金地段，地理位置优越。它距离西面的马贝拉（18公里）和东面的马拉加（34公里）两大主要城市均在合理车程范围内。这使得居民能够方便地接触到更广泛的商业、文化和旅游资源，同时又能享受米哈斯海滩镇本身的宁静与便利。该镇是米哈斯市的一部分，位于马拉加省内。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 54 mm |
| 四月 | 16.2°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 79 mm |
与太阳海岸其他地区相比，米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）的项目通常受益于其成熟的社区和优越的地理位置。例如，Vission Hills（起价€482,400）和Almare（起价€611,000）等周边项目，尽管可能更侧重于新建和现代设施，但价格范围与此待翻新物业有所重叠，表明该区域的整体市场价值。与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€524,600）相比，米哈斯海滩镇（La Cala de Mijas）的项目，即使是老建筑，其价格也可能因为更成熟的城镇中心和海滨氛围而得到支撑。此项目639,000欧元的定价，考虑到其地理位置和土地面积，对于一个需要大量翻新的物业来说，属于中等偏高，但其“待翻新”的特性为买家提供了创造独特居住空间的机会，这在新建项目中是难以实现的。该地区的房地产市场表现出稳定性和持续的吸引力，尤其对于寻求地中海生活方式的国际买家。
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