Šis tradicinis miestietiškas namas (townhouse) yra La Cala de Mijas miestelyje, Malagos provincijoje. Jis siūlo 75 m² gyvenamojo ploto ir 217 m² sklypo su sodu, esančiu vos už kelių šimtų metrų nuo Viduržemio jūros. Namas, pastatytas 1973 m. ir reikalaujantis renovacijos, yra komercinėje zonoje, tačiau arti paplūdimių ir vietinių patogumų, užtikrinant miesto gyvenimo patogumą su pajūrio privalumais. Tai yra būstas, kurio potencialą galima atskleisti atnaujinimo darbais, siekiant sukurti nuosavą oazę šioje populiarioje Kosta del Sol dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs La Cala de Mijas, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra arti pakrantės, urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio gyvenimu, tiek miesto patogumais, išlaikant gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono objektais.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško būsto su renovacijos potencialu pajūrio miestelyje. Jis siūlo galimybę sukurti asmeninę erdvę, atitinkančią individualius poreikius. Dvi miegamieji ir sodas yra praktiški privalumai. Namas tinka gyventi ištisus metus arba kaip poilsio namai, netoli jūros ir visų reikalingų paslaugų.
Nors šis namas nepriskiriamas naujam statybai, jo statybos metai (1973) ir dabartinė būklė rodo, kad jis reikalauja renovacijos. Tai suteikia galimybę pirkėjui pritaikyti erdves ir apdailą pagal šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus, įgyvendinant projektą pagal savo viziją.
Šis būstas yra senesnės statybos ir jam reikalinga renovacija, todėl pirkėjai turėtų numatyti papildomas išlaidas ir laiką atnaujinimo darbams. Jame yra tik vienas vonios kambarys, o tai gali būti nepatogu didesnėms šeimoms ar svečiams. Namas orientuotas į sodą, o ne į jūros vaizdus, kas gali būti svarbu ieškantiems tiesioginio jūros vaizdo.
Ref: VL224085
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas gali būti tinkamas pasirinkimas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jei ieškote antrojo būsto ar poilsio namų, kur galėtumėte mėgautis saulėtu klimatu ir pajūrio gyvenimo būdu, esant arti paslaugų, ši vieta gali būti puiki. Gyventojai, vertinantys miesto patogumą ir galimybę viską pasiekti pėsčiomis, taip pat ras privalumų. Taip pat, tai gali būti įdomi galimybė investuotojams, kurie norėtų renovuoti namą ir jį parduoti ar nuomoti, atsižvelgiant į nuolat populiarėjančią La Cala de Mijas vietovę. Pirkėjai, kurie nori įsigyti būstą ir patys jį įrengti pagal savo poreikius, turės plačias galimybes atlikti renovaciją.
Namas, kurio statyba baigta 1973 m., šiuo metu yra būklėje, reikalaujančioje renovacijos. Tai reiškia, kad dabartinė apdaila ir techninės sistemos gali neatitikti šiuolaikinių kokybės standartų ar energijos efektyvumo reikalavimų. Pirkėjams bus suteikta galimybė įrengti namą pagal savo asmeninius pasirinkimus, nuo grindų dangų ir sienų apdailos iki santechnikos bei virtuvės įrangos. Tai leidžia sukurti visiškai naują, modernią ir funkcionalią erdvę, pritaikytą individualiems poreikiams ir skoniui, tačiau reikės atidžiai planuoti renovacijos procesą ir numatyti biudžetą.
Šio 75 m² ploto namo su 217 m² sklypu kaina prasideda nuo 639 000 €. Namas jau yra pastatytas ir paruoštas, o jo statyba baigta 1973 m. Būklė reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad galutinė investicija gali priklausyti nuo atnaujinimo darbų apimties ir pasirinktų medžiagų. Šis objektas siūlo unikalų potencialą tapti individualiai pritaikyta gyvenamąja vieta arba poilsio erdve, atsižvelgiant į jo strateginę lokaciją ir turimą sklypo plotą.
La Cala de Mijas yra gyvas miestelis, siūlantis ne tik pajūrio malonumus, bet ir visus reikiamus miesto patogumus. Šis namas, esantis komercinėje zonoje, leidžia lengvai pasiekti parduotuves, restoranus ir kitas paslaugas pėsčiomis. Aplinkiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Cala, El Torreón ir Playa de La Cala, La Butibamba, yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Dienos ritmas čia gali būti kupinas aktyvumo, rytais maudynės jūroje, po pietų apsilankymas vietiniame turguje ar kavinėje, o vakare pasivaikščiojimas pakrante. Miestelyje taip pat gausu sporto ir laisvalaikio centrų, tokių kaip sporto kompleksas ar teniso klubas, užtikrinant įvairias pramogas visus metus.
Gyvenimas La Cala de Mijas suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo ritmu, kartu išlaikant patogų priėjimą prie visų reikalingų paslaugų. Parduotuvės, restoranai ir kavinės yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniams poreikiams. Aplinkiniai paplūdimiai yra netoli, tad poilsis prie jūros yra lengvai prieinamas. Miestelyje yra pakankamai viešojo transporto sustojimų, kas palengvina keliones į artimiausius miestus, tokius kaip Fuengirola. Vis dėlto, didesnių miestų, kaip Marbella ar Malaga, pasiekiamos tik automobiliu ar viešuoju transportu, užtrunkant ilgesnį laiką.
Žemėlapis iliustruoja La Cala de Mijas strateginę padėtį Kosta del Sol pakrantėje. Jame matyti artumas prie jūros, pagrindinių paplūdimių ir miesto centro su jo teikiamomis paslaugomis. Taip pat pažymėtos svarbios susisiekimo arterijos ir artimiausi didesni miestai bei oro uostas, pabrėžiant vietovės prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala de Mijas yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp didesnių miestų kaip Marbella (18 km į vakarus) ir Malaga (34 km į rytus). Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų kultūrines, prekybos ir verslo galimybes. Artimiausias didesnis oro uostas yra Malagoje, užtikrinantis puikų tarptautinį susisiekimą. Fuengirola, didesnis kurortinis miestas su traukinių stotimi, yra pasiekiama per trumpą laiką, kas palengvina keliones po regioną be automobilio. La Cala de Mijas siūlo ramesnę atmosferą nei didmiesčiai, bet išlaiko gerą ryšį su visa Costa del Sol.
Šis namas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Cala, El Torreón, yra vos už 312 metrų. Prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis (atitinkamai 409 m ir 284 m). Malagos oro uostas yra už maždaug 25 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Regionas taip pat palankus golfo žaidėjams, su keliais garsiais golfo klubais, esančiais apie 2-5 km atstumu. Artimiausia ligoninė yra už 12 km, o didesni miestai, tokie kaip Marbella ir Malaga, yra pasiekiami per trumpą laiką automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.9°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, apie 3,889 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nors namas yra prie jūros (5 m aukštyje virš jūros lygio), aplinkinės vietovės gali turėti skirtingą reljefą, tačiau ši vieta pasižymi nedideliu aukščiu. Ši aplinka skatina aktyvų laisvalaikį gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimu. Trys pagrindiniai paplūdimiai, Playa de La Cala, El Torreón (312 m), Playa de La Cala, La Butibamba (411 m) ir Playa Las Doradas (999 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Be paplūdimių, regione gausu rekreacinių galimybių. Netoliese yra sporto centrai, teniso ir boulingo klubai. Golfo entuziastai gali rinktis iš kelių išbandytų golfo aikštynų, tokių kaip El Chaparral Golf Club (2.0 km). Jachtų mėgėjai gali apsilankyti Puerto Cabopino prieplaukoje, esančioje apie 5.6 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp didesnių miestų kaip Marbella (18 km į vakarus) ir Malaga (34 km į rytus). Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų kultūrines, prekybos ir verslo galimybes. Artimiausias didesnis oro uostas yra Malagoje, užtikrinantis puikų tarptautinį susisiekimą. Fuengirola, didesnis kurortinis miestas su traukinių stotimi, yra pasiekiama per trumpą laiką, kas palengvina keliones po regioną be automobilio. La Cala de Mijas siūlo ramesnę atmosferą nei didmiesčiai, bet išlaiko gerą ryšį su visa Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Šis namas La Cala de Mijas rinkoje užima specifinę nišą. Lyginant su naujais projektais, tokiais kaip Vission Hills (nuo 482 400 €) ar Almare (nuo 611 000 €) La Cala de Mijas, kurie siūlo modernias statybas ir naujas statybos garantijas, šis objektas yra senesnis ir reikalauja investicijų į renovaciją. Jo kaina nuo 639 000 € yra aukštesnė nei kai kurių naujesnių projektų pasiūlos pradžioje, tačiau tai gali būti pateisinama jo lokacija urbanistinėje zonoje, arti jūros ir paslaugų, bei sklypo dydžiu. Jis siūlo didesnį privatumą nei butai naujuose kompleksuose, bet mažiau bendrų patogumų. Palyginus su panašiais atnaujinimo projektais kitose vietovėse, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €), šis namas yra La Cala de Mijas, populiariame ir gerai įvertintame kurorte, kurį dažnai renkasi tarptautiniai pirkėjai dėl jo patogumų ir atmosferos. Šis objektas tinka pirkėjui, ieškančiam tradicinio namo su renovacijos potencialu strateginėje lokacijoje, o ne modernaus, paruošto naudojimui būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
