立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・カラ・デ・ミハスという活気ある沿岸部の町に位置しています。海岸線に近く、主要なビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。都市環境でありながら、リラックスした雰囲気も併せ持ち、利便性と快適さを両立させています。
この物件は、スペインの太陽の下で、利便性の高い沿岸部での生活を求める個人やカップルに適しています。ビーチへの近さ、レストランやショップへのアクセスの良さは、アクティブで充実したライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。修繕が必要な状態は、自身の好みに合わせたリノベーションを望む層に合致します。
この住宅は1973年に建設され、現在は完成済みです。新築ではありませんが、その歴史は地域の成熟した雰囲気を反映しています。物件の状態は改修が必要であり、購入者は自身の好みや現代的な基準に合わせてカスタマイズする機会を得られます。これは、新しい建物の画一性よりも、個性的な空間づくりを重視する方々に適しています。
この物件は、現代の新築物件に期待されるような最新の建築基準や省エネ設備は提供していません。1973年築のため、断熱性や最新のインテリアデザインにおいては、改修が前提となります。また、75平方メートルの住居面積は、広大な居住空間を求める場合には限定的となる可能性があります。
Ref: VL224085
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの沿岸部で、利便性の高い生活を求める個人やカップルに最適です。特に、都市の賑わいとビーチへの近さを重視する方々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。徒歩圏内にスーパーマーケット（409m）、薬局（284m）、レストラン（35軒以上）があり、日常生活のほとんどの用事を簡単に済ませることができます。また、25kmという空港への近さ（マラガ空港）は、頻繁に旅行する方や、国際的なアクセスを重視する方にも便利です。物件の状態は改修が必要ですが、これは自身の好みやライフスタイルに合わせて空間をカスタマイズしたいと考える方にとっては、むしろ利点となります。例えば、暖かく南向きのオリエンテーション（South）と庭からの眺め（Garden Views）を活かし、自分だけの理想的なリラックス空間を作り上げることができます。ゴルフ愛好家にとっても、El Chaparral Golf Club（2.0km）などのゴルフコースが近いため、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間（3,889時間/年）は、アウトドア活動やリゾートライフを満喫したい方々を惹きつけます。
このタウンハウスは1973年に建設されたもので、現在は改修が必要な状態です。そのため、最新の建築資材や高度な仕上げ技術が適用されているわけではありません。しかし、これは購入者にとって、自身の好みや現代的な基準に合わせて空間を自由にカスタマイズできる機会を提供します。既存の構造は、南向きのオリエンテーションと庭からの眺めという、魅力的な要素を備えています。購入者は、床材、壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備などを、自身のライフスタイルやデザインの好みに合わせて選ぶことができます。例えば、リビングルームの暖炉（写真3参照）は、改修によって現代的な快適さとデザイン性を兼ね備えた、魅力的な中心的存在となり得ます。バスルーム（写真4参照）は、白を基調としたタイル張りで、基本的な設備は整っていますが、最新のトレンドに合わせてアップグレードする余地があります。外観は、庭とパティオ（写真2、5参照）が特徴的で、ここを改修することで、屋外での生活空間をさらに豊かにすることが可能です。エネルギー効率に関しては、築年数からみて最新の基準を満たしているとは考えにくいため、断熱材の追加や省エネ型設備の導入などが、改修時に検討されるべき重要な要素となります。
このタウンハウスは、€639,000から提供されています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、75平方メートルの居住スペースと217平方メートルの敷地面積を有します。この価格帯は、ラ・カラ・デ・ミハスという人気の沿岸エリアにおける、ビーチに近い立地と、改修の可能性を考慮したものです。物件は完成済みであり、購入後すぐにリノベーションに着手できます。比較対象として、近隣の「Vission Hills」は€482,400から、「Almare」は€611,000から提供されており、この物件はこれらのプロジェクトと比較して、若干高い価格設定となっています。しかし、その立地と敷地面積は、これらのプロジェクトにはない独自の価値を提供する可能性があります。提供されている物件は1戸のみであり、関心のある購入者は迅速な行動が求められます。
ラ・カラ・デ・ミハスは、アンダルシアの太陽が降り注ぐ沿岸部に位置し、活気と利便性が調和した魅力的な地域です。この町は、賑やかな商業エリアと美しいビーチが近接しており、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチでリラックスしたり、散策したりすることができます。夕方には、地元のレストランで新鮮なシーフードを味わうことも可能です。周辺には35軒以上のレストラン、多数のショップ、薬局、銀行などがあり、都市生活の利便性を享受できます。同時に、2km圏内には15軒のカフェがあり、リラックスした時間を過ごす場所も豊富にあります。この地域は、年間を通じて約3,889時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.9℃と温暖な気候です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動が盛んになります。このプロジェクトは、このような活気あふれる環境の中心に位置しており、都市の便利さと沿岸のライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
ラ・カラ・デ・ミハスは、マラガ県に属し、アンダルシア地方の活気あふれる沿岸部に位置しています。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均気温18.9℃）と豊富な日照時間（年間3,889時間）に恵まれており、アウトドア活動やリゾートライフを楽しむのに理想的です。物件は、賑やかな商業エリアに隣接し、ビーチまではわずか312mという近さです。スーパーマーケット（409m）、薬局（284m）、カフェ（15軒）、レストラン（35軒以上）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、4つの路線が運行されています。これにより、近隣の町への移動も容易になります。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世代にとっても住みやすい環境が整っています。医療施設も充実しており、2つの健康センターが近隣にあります。この地域は、年間を通じて約3,800件の不動産取引があり、活気のある市場を示しています。また、スポーツセンターやテニスクラブ、ボウリングクラブなどのレクリエーション施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスにおける物件の具体的な位置を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、そして日々の生活に必要な商業施設やサービスへのアクセスの良さが視覚的に確認できます。周辺には、ゴルフコース、スポーツ施設、マリーナなども点在しており、多様なレクリエーション機会があることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な位置にあります。マラガ（34km、人口約58万人）とマルベーリャ（18km、人口約14.8万人）という二つの主要都市の中間に位置し、両都市の利便性と活気を享受しながらも、ラ・カラ・デ・ミハス独自の落ち着いた雰囲気を保っています。マラガはアンダルシア州の州都であり、文化、商業、交通の中心地です。一方、マルベーリャは高級リゾート地として国際的に知られています。この立地により、物件の居住者は、都市のエンターテイメント、ショッピング、文化施設に容易にアクセスできると同時に、より静かでリラックスした沿岸のライフスタイルを楽しむことができます。アルヘシラス（80km、人口約12.2万人）も比較的近い距離にあり、ジブラルタル海峡へのアクセスも可能です。この地域は、観光業が盛んであり、不動産市場も活発です。
この物件は、交通の便に優れたロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約25kmと、国際的なアクセスは良好です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（6.8km）にあります。公共交通機関も発達しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。ビーチへのアクセスは非常に良好で、Playa de La Cala - El Torreónまでわずか312m、Playa de La Cala - La Butibambaまで411mです。日常の買い物に便利なスーパーマーケットは409m、薬局は284mの距離にあります。医療施設も充実しており、病院は12km圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、El Chaparral Golf Club（2.0km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1km）、Santana Golf & Country Club（4.9km）など、複数のゴルフコースが近接しています。これらの施設へのアクセスは、車があれば容易ですが、一部の近隣施設へは徒歩や自転車での移動も可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。冬でも平均気温は12℃程度と穏やかで、夏は26℃前後まで上昇します。年間日照時間は約3,889時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに最適な時期が続きます。物件は標高5mの海抜に位置しており、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。周囲の地形は比較的平坦ですが、内陸部に向かうと緩やかな丘陵地帯が広がっています。この気候と地理的条件は、アウトドア志向のライフスタイルを促進し、年間を通じて快適な居住環境を提供します。地域の平均所得は€16,450ですが、観光業が盛んな地域であり、多様なサービス業が存在します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハスは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設が魅力のエリアです。物件から最も近いビーチはPlaya de La Cala - El Torreón（312m）で、他にもPlaya de La Cala - La Butibamba（411m）、Playa Las Doradas（999m）、Playa El Bombo（1.0km）など、複数のビーチが徒歩圏内または短時間でアクセス可能です。これらのビーチの多くは、良好な環境基準を満たす「ブルーフラッグ」認証を受けています。ゴルフ愛好家にとっては、El Chaparral Golf Club（2.0km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1km）、Santana Golf & Country Club（4.9km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、Polideportivo de La Cala（1.0km）のようなスポーツセンターや、Miraflores Tennis Club（1.8km）、Miraflores Bowling Club（1.9km）などの施設も利用可能です。さらに、Puerto Cabopino（5.6km）やPuerto Deportivo de Fuengirola（7.3km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。Piscina Bellavista（2.5km）のプール施設も利用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な位置にあります。マラガ（34km、人口約58万人）とマルベーリャ（18km、人口約14.8万人）という二つの主要都市の中間に位置し、両都市の利便性と活気を享受しながらも、ラ・カラ・デ・ミハス独自の落ち着いた雰囲気を保っています。マラガはアンダルシア州の州都であり、文化、商業、交通の中心地です。一方、マルベーリャは高級リゾート地として国際的に知られています。この立地により、物件の居住者は、都市のエンターテイメント、ショッピング、文化施設に容易にアクセスできると同時に、より静かでリラックスした沿岸のライフスタイルを楽しむことができます。アルヘシラス（80km、人口約12.2万人）も比較的近い距離にあり、ジブラルタル海峡へのアクセスも可能です。この地域は、観光業が盛んであり、不動産市場も活発です。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気が高く、利便性とビーチへの近さを兼ね備えたエリアとして知られています。この物件は、€639,000という価格設定で、近隣の「Almare」プロジェクト（€611,000から）と比較して若干高めですが、敷地面積（217m²）は「Almare」の標準的な住戸よりも広い可能性があります。また、「Vission Hills」プロジェクト（€482,400から）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にラ・カラ・デ・ミハスの中心部からはやや離れた立地にあることが多いです。エステポナの「Acqua Gardens」（€524,600から）は、別の沿岸エリアに位置し、価格帯は異なりますが、プロジェクトの性質（新築か既存か、アパートか戸建てかなど）によって比較が難しくなります。この物件の最大の特徴は、その「改修が必要な状態」にあります。これは、新築物件にはない、購入者自身がデザインや仕様を自由に決定できるという利点をもたらします。一方で、最新の設備や省エネ性能を求める場合には、追加の投資が必要となります。周辺の不動産市場は活発であり、年間約3,800件の取引があります。この地域は、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして温暖な気候という組み合わせにより、国内外からの購入者にとって魅力的な選択肢であり続けています。
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