Tento mestský dom sa nachádza v srdci La Cala de Mijas, obľúbenej destinácie na Costa del Sol. Projekt kombinuje mestské bývanie s blízkosťou pláže, čo predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a prímorského životného štýlu. Objekt, postavený v roku 1973, si vyžaduje renováciu, čo ponúka potenciál na prispôsobenie podľa individuálnych preferencií budúcich majiteľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mestský dom je situovaný v komerčnej oblasti priamo na pobreží, s výhľadom do záhrady. Jeho poloha v La Cala de Mijas znamená, že sa nachádza v aktívnom prostredí, kde sú základné služby a pláž na dosah ruky. Orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú nehnuteľnosť v živahkej komunite s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a službám. Požadovaná renovácia umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si priestor podľa svojich predstáv, čím sa stáva flexibilnou voľbou pre rôzne životné štýly.
Tento objekt nie je novostavbou. Bol postavený v roku 1973 a momentálne je vo fáze „vyžaduje renováciu“. Projekt je dokončený v zmysle existujúcej stavby, ale jeho súčasný stav neposkytuje moderné štandardy bývania bez ďalších úprav.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave vyžadujúcom renováciu, čo znamená dodatočné náklady a čas na modernizáciu. Nie je k dispozícii priamy výhľad na more, hoci pláž je blízko. Parkovanie nemusí byť súkromné a závisí od existujúcich možností v okolí.
Ref: VL224085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom v živej prímorskej komunite. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré plánujú rozsiahlu renováciu a chcú si vytvoriť domov podľa svojich špecifických potrieb a vkusu. Ak preferujete bývanie v centre diania s ľahkým prístupom k pláži, obchodom a reštauráciám, táto lokalita môže vyhovovať vašim požiadavkám. Tí, ktorí oceňujú možnosť upraviť si priestor do posledného detailu a sú pripravení investovať do rekonštrukcie, nájdu tu výhodnú príležitosť. Nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre investorov, ktorí vidia potenciál v modernizácii a následnom zhodnotení nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej oblasti.
Objekt bol postavený v roku 1973, čo naznačuje štandardy výstavby daného obdobia. Súčasný stav nehnuteľnosti vyžaduje kompletnú renováciu, čo znamená, že interiérové a exteriérové dokončovacie práce, ako aj technické vybavenie, je potrebné kompletne zrekonštruovať. Materiály a technológie použité pri renovácii budú závisieť od rozhodnutí budúcich majiteľov. Vzhľadom na lokalitu je možné predpokladať, že po renovácii bude možné implementovať moderné energeticky úsporné riešenia a kvalitné materiály zodpovedajúce súčasným štandardom a preferenciám.
Cena tohto mestského domu začína na 639 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v obľúbenej lokalite La Cala de Mijas a potenciál po renovácii. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1973, cena nezahŕňa náklady na modernizáciu a rekonštrukciu, ktoré bude potrebné zohľadniť. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu, no jej plný potenciál bude realizovaný až po úspešnom dokončení reštauračných prác.
La Cala de Mijas ponúka dynamické prostredie, kde sa tradícia stretáva s moderným prímorským životom. Tento mestský dom sa nachádza v centre diania, s obchodmi, reštauráciami a plážou na dosah pešej chôdze. Každodenný život tu charakterizuje ľahký prístup k službám a možnosť vychutnať si typický andalúzsky životný štýl. Blízkosť k moru umožňuje časté prechádzky po pláži a vychutnávanie si pobrežnej atmosféry. Hoci je oblasť mestská, charakteristické prvky ako záhrada poskytujú súkromný priestor na relaxáciu. Stav nehnuteľnosti vyžaduje rekonštrukciu, čo dáva budúcim majiteľom možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.
La Cala de Mijas je rušné mestečko na pobreží, ktoré ponúka vysokú kvalitu života vďaka svojej polohe a infraštruktúre. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií (35), kaviarní (15), bánk (6) a lekární (284 m). Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl v okruhu dvoch kilometrov, ako aj zdravotnícke centrá. Blízkosť k trom piesočnatým plážam vrátane Playa de La Cala, El Torreón (312 m) a Playa de La Cala, La Butibamba (411 m) poskytuje každodenný prístup k moru. Mnoho základných potrieb je dostupných pešo alebo na bicykli, čo znižuje potrebu automobilu pre každodenné pochôdzky.
Tento mestský dom je situovaný v obľúbenej lokalite La Cala de Mijas na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mestského prostredia s bezprostrednou blízkosťou k pláži a základným službám, čo podčiarkuje jeho mestský charakter a zároveň prímorskú polohu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala de Mijas je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa strategicky medzi väčšími mestami ako Marbella (18 km, 147,958 obyvateľov) a Málaga (34 km, 579,076 obyvateľov). Táto poloha poskytuje výhody života v menšej, pokojnejšej komunite s ľahkým prístupom k službám a kultúrnym ponukám väčších miest. Zároveň je súčasťou regiónu známeho svojou infraštruktúrou, turistickým ruchom a kvalitou života.
Mestský dom sa nachádza v priamom dosahu kľúčových bodov záujmu. Najbližšia pláž, Playa de La Cala - El Torreón, je vzdialená len 312 metrov. Supermarket a lekáreň sú do 409 metrov, resp. 284 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 25 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská El Chaparral Golf Club a Cerrado del Aguila Golf vzdialené 2.0 km a 3.1 km. Najbližšia vlaková stanica vo Fuengirole je vzdialená 6.8 km a k dispozícii je aj 4 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Ostrov slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 889 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšej klíme a blízkosti k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť je známa svojimi kvalitnými plážami, pričom Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sú len kúsok od domu. Okrem pláží je tu k dispozícii aj množstvo rekreačných možností. V okruhu 2 km sa nachádzajú športové centrá ako Polideportivo de La Cala (1.0 km) a tenisový klub Miraflores (1.8 km). Pre golfistov sú dostupné tri golfové ihriská v okruhu 5 km, vrátane El Chaparral Golf Club (2.0 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto Cabopino (5.6 km) otvára možnosti pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa strategicky medzi väčšími mestami ako Marbella (18 km, 147,958 obyvateľov) a Málaga (34 km, 579,076 obyvateľov). Táto poloha poskytuje výhody života v menšej, pokojnejšej komunite s ľahkým prístupom k službám a kultúrnym ponukám väčších miest. Zároveň je súčasťou regiónu známeho svojou infraštruktúrou, turistickým ruchom a kvalitou života.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
V porovnaní s projektmi ako Vission Hills (od €482,400) a Almare (od €611,000) v rovnakej lokalite La Cala de Mijas, tento mestský dom s cenou od €639,000 predstavuje staršiu výstavbu vyžadujúcu renováciu. Zatiaľ čo uvedené projekty pravdepodobne ponúkajú novšie štandardy a vybavenie, tento objekt poskytuje jedinečnú príležitosť na vytvorenie vlastného priestoru v tradičnejšej časti mesta, blízko k pôvodnej atmosfére. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od €524,600), ktoré je typickým príkladom novostavby, tento dom ponúka iný druh investičného potenciálu, ten spočívajúci v renovácii a personalizácii. Jeho poloha v centre La Cala de Mijas, priamo pri komerčnej zóne a pláži, je silnou stránkou, ktorú mnohé nové developerské projekty v okrajovejších častiach nemusia ponúknuť. Priemerný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že ceny nehnuteľností sú v súlade s ekonomickým potenciálom regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
