يقع هذا المنزل المدرج في قلب لا كالا دي ميخاس، وهو جزء لا يتجزأ من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. تقدم المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع الاستفادة من قربها من الساحل. يجسد العقار فرصة فريدة لإعادة تشكيل مساحة معيشة في موقع نابض بالحياة على كوستا ديل سول، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى دمجه في نسيج الحياة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة تجارية و على مقربة من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كل من المرافق الحضرية والساحلية. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية قريبة، مما يسهل الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يكمل هذا الموقع الحياة الحضرية مع نمط حياة ساحلي مريح.
هذا المنزل، الذي يتطلب تجديدًا، يتيح للمالك الجديد تخصيص المساحات الداخلية لتناسب الاحتياجات الفردية. مع مساحة معيشة مدمجة تبلغ 75 مترًا مربعًا وشرفة خارجية، فإنه يوفر أساسًا مرنًا. تسمح المساحة الخارجية الإضافية (217 مترًا مربعًا) بالاستفادة المحتملة من الحدائق أو مناطق الاستجمام الخارجية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المدرج في عام 1973، وهو يمثل فرصة لإعادة تطوير عقار قائم. على عكس المشاريع الجديدة، لا يخضع هذا العقار لجداول زمنية للبناء المستقبلي، مما يوفر مسارًا مباشرًا للتملك والتجديد. يمكن للمالكين التركيز على تحديث المساحة الموجودة وفقًا لتفضيلاتهم.
نظرًا لطبيعة العقار القائمة وتاريخ بنائه في عام 1973، فإنه يتطلب تجديدًا كبيرًا. لا يقدم المشروع مرافق حديثة أو تصميمات معمارية جديدة تم العثور عليها في المباني الجديدة. قد تكون هناك حاجة لترقيات لتلبية معايير العزل الحديثة أو الكفاءة الطاقية. الإطلالات تقتصر على الحديقة.
Ref: VL224085
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل هو خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى إضفاء طابع شخصي على عقار في موقع ساحلي نابض بالحياة. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بعملية التجديد، حيث يمكنهم إعادة تشكيل المنزل ليناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم المحددة. يقع المنزل في منطقة حضرية، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يعد الموقع بالقرب من الشاطئ ميزة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية، مع وجود العديد من الشواطئ على بعد دقائق. إنه مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي يمكن تحسين قيمته من خلال التجديدات. أولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة أو الانتقال الدائم قد يقدرون نمط الحياة المريح الذي توفره لا كالا دي ميخاس.
تم بناء هذا المنزل في عام 1973، وهو في حالة تتطلب التجديد. تشير هذه الحالة إلى أن التشطيبات والمواد الأصلية قد عفا عليها الزمن أو تظهر عليها علامات البلى. سيحتاج المشترون الجدد إلى توقع الحاجة إلى استبدال أو تحديث العناصر مثل الأرضيات والجدران والتركيبات الصحية. قد توفر عملية التجديد فرصة لدمج مواد وتشطيبات حديثة، مع التركيز على تحسين الجماليات والوظائف. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للمواد الأصلية غير متوفرة، إلا أن الحالة الحالية تشير إلى أن العقار يقدم أساسًا للتخصيص. تقتصر الإطلالات المتاحة حاليًا على الحديقة، مما يشير إلى أن التركيز الأساسي للمنزل هو المساحات الداخلية والخارجية المباشرة.
معروض هذا المنزل المدرج بسعر يبدأ من 639,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في لا كالا دي ميخاس. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أن الملكية جاهزة للتجديد الفوري ولا توجد فترات انتظار متعلقة بالبناء. يبلغ حجم البناء 75 مترًا مربعًا، مع قطعة أرض إضافية تبلغ 217 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية. نظرًا لأن العقار يتطلب تجديدًا، فإن السعر يأخذ في الاعتبار الحاجة المحتملة للاستثمار الإضافي لتحديث العقار. توفر المنطقة، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، باستمرار فرصًا للاستثمار في العقارات.
لا كالا دي ميخاس، وهي قرية صيد ساحلية نابضة بالحياة تطورت إلى وجهة شهيرة، تقدم مزيجًا فريدًا من السحر التقليدي والراحة الحديثة. يقع هذا المنزل في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن للسكان توقع مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يعزز الراحة اليومية. الموقع الساحلي يعني أن نسيم البحر وربما صوت الأمواج هما جزء من البيئة المحيطة. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أيضًا وجود مستويات معينة من النشاط، مع وجود 35 مطعمًا و 50 محطة مواصلات عامة في مكان قريب. يتيح لك هذا التوازن بين الحياة الحضرية والموقع الساحلي الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع بقاء جميع ضروريات الحياة في متناول اليد.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، وهي منطقة تتميز بالوصول المباشر إلى الساحل وبيئة حضرية. هذا يعني أن الحياة اليومية مدعومة بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والصيدليات والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمهام اليومية. يوفر موقعها بالقرب من الشاطئ فرصة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية بانتظام. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أيضًا وجود مستوى ثابت من النشاط. يقع المنزل على بعد 25 كم فقط من مطار مالقة، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. يوفر وجود 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات قريبة خيارات تنقل إضافية، مما يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة.
يقع هذا العقار في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر إحساسًا بالعيش المريح. يتيح لك فهم المنطقة المحيطة به تقدير توازن الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية في بلدية ميخاس، ويستفيد من موقعه بين مدينتين رئيسيتين على كوستا ديل سول. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 18 كم، بينما تقع مالقة، عاصمة المقاطعة ذات الأنشطة الثقافية والتجارية الواسعة، على بعد 34 كم. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها هذه المدن الأكبر. في الوقت نفسه، يوفر البقاء في لا كالا دي ميخاس جوًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية الكبيرة. يقع العقار أيضًا على بعد 80 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي على بعد 312 مترًا من شاطئ لا كالا - إل تورون و 411 مترًا من شاطئ لا كالا - لا بوتيبامبا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. تقع أقرب محطة مواصلات عامة على مسافة قريبة، مع 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة. يقع المطار الدولي، مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. لمحبي الجولف، تقع أندية الجولف الشهيرة مثل El Chaparral Golf Club على بعد 2.0 كم، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.1 كم، و Santana Golf & Country Club على بعد 4.9 كم. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (409 مترًا و 284 مترًا على التوالي)، مما يعزز راحة العيش اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المنزل على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لكوستا ديل سول. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا معتدلة في معظم الأوقات. يشير ارتفاعه المنخفض إلى أنه محمي نسبيًا من التأثيرات المناخية القاسية التي قد تواجهها المناطق المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا كالا - إل تورون 312 مترًا فقط وشاطئ لا كالا - لا بوتيبامبا 411 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، يقع شاطئ لاس دوراداس على بعد كيلومتر واحد. هذا القرب من البحر مثالي للأنشطة المائية والترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك El Chaparral Golf Club (2.0 كم)، و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم)، و Santana Golf & Country Club (4.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مثل المراكز الرياضية ونادي ميرافلوريس للتنس، على بعد 1.0 كم و 1.8 كم على التوالي، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية في بلدية ميخاس، ويستفيد من موقعه بين مدينتين رئيسيتين على كوستا ديل سول. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 18 كم، بينما تقع مالقة، عاصمة المقاطعة ذات الأنشطة الثقافية والتجارية الواسعة، على بعد 34 كم. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها هذه المدن الأكبر. في الوقت نفسه، يوفر البقاء في لا كالا دي ميخاس جوًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية الكبيرة. يقع العقار أيضًا على بعد 80 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Vission Hills (بدءًا من 482,400 يورو) و Almare (بدءًا من 611,000 يورو)، يقع هذا العقار ضمن نطاق سعري أعلى، ويعكس موقعه الفريد بالقرب من الشاطئ وحالته القائمة. في حين أن المشاريع الجديدة مثل Vission Hills تقدم تصميمات حديثة ومرافق جديدة، فإن هذا المنزل يوفر فرصة لتخصيص عقار موجود في بيئة راسخة. يعتبر Almare قريبًا في السعر، مما يشير إلى أن كلاهما يستهدف شريحة سوقية متشابهة تقدر الموقع. بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 524,600 يورو)، فإن هذا العقار أغلى ثمناً، ولكنه يقع في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ذات طابع مميز. تشير الحاجة إلى التجديد إلى أن السعر يعكس إمكانات العقار بدلاً من حالته الحالية، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة بناءً على التحديثات المستقبلية. تقع هذه المنطقة الساحلية على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بارتفاع الطلب على العقارات، خاصة تلك التي توفر وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة والشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
