Ce townhouse, situé à La Cala de Mijas dans la province de Málaga, offre une opportunité dans un environnement côtier dynamique. Construit en 1973 et nécessitant des rénovations, il propose 75 m² d'espace habitable sur un terrain de 217 m². Sa proximité avec les commodités locales et la plage, combinée à un potentiel de personnalisation, en fait une base intéressante pour ceux qui recherchent un projet de remise à neuf à proximité de la mer. Le bien est orienté au sud et bénéficie d'une vue sur le jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone commerciale et à quelques pas de la plage à La Cala de Mijas, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commodités urbaines et à la côte. Son emplacement à 312 mètres de la Playa de La Cala - El Torreón facilite un style de vie axé sur la mer et la vie locale. La proximité des commerces et des services suggère une intégration aisée dans le rythme quotidien de la région.
Ce townhouse s'adresse aux acheteurs recherchant un projet de rénovation dans un emplacement côtier accessible. Les 75 m² habitables et le jardin de 217 m² offrent un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un espace de vie adapté aux besoins individuels. Son orienté sud et sa proximité avec la mer sont des atouts pour ceux qui privilégient la lumière naturelle et un style de vie méditerranéen.
Ce townhouse, achevé en 1973, est une propriété existante qui nécessite une rénovation complète. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son état permet une personnalisation totale des espaces intérieurs et extérieurs. Les travaux de remise à neuf permettront d'adapter les finitions et les aménagements aux standards actuels et aux préférences du futur propriétaire.
Le bien nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui implique un budget supplémentaire et du temps pour sa mise à jour. L'espace de vie de 75 m² et la seule salle de bain peuvent être limitatifs pour des familles nombreuses. La date de construction de 1973 suggère que les infrastructures pourraient nécessiter une modernisation. L'absence d'informations sur les parties communes ou les équipements spécifiques du bâtiment sont des limites à l'évaluation.
Ref: VL224085
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse conviendrait à un acquéreur recherchant un projet de rénovation personnalisé dans un environnement côtier animé. La proximité immédiate des services (pharmacie à 284 m, supermarché à 409 m) et des plages (Playa de La Cala - El Torreón à 312 m) le rend attractif pour ceux qui souhaitent vivre à distance de marche de toutes les commodités. Les personnes qui apprécient la vie en bord de mer, le soleil (3 889 heures d'ensoleillement par an) et un accès facile aux activités de loisirs comme le golf (El Chaparral Golf Club à 2.0 km) trouveront également leur compte. L'orientation sud et la vue sur le jardin sont des points forts pour ceux qui recherchent la lumière naturelle et un espace extérieur privatif à aménager. C'est une option pour les investisseurs ou les particuliers qui envisagent de transformer une propriété existante en une résidence moderne et sur mesure.
Ce townhouse, construit en 1973, se présente dans un état nécessitant une rénovation complète. Les finitions actuelles ne correspondent plus aux normes modernes de confort et d'esthétique. Les travaux de remise à neuf offriront une opportunité de sélectionner des matériaux de qualité, tels que des revêtements de sol modernes, des menuiseries extérieures performantes pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et des équipements sanitaires et de cuisine contemporains. L'orientation sud suggère qu'une attention particulière pourra être portée à la gestion de la lumière naturelle et de la chaleur. Le potentiel réside dans la capacité à élever le niveau de finition et d'efficacité énergétique grâce à une rénovation bien planifiée, transformant ainsi le potentiel brut en un intérieur de qualité.
Le prix de ce townhouse est fixé à 639 000 €, pour une superficie habitable de 75 m² sur un terrain de 217 m². Cette tarification reflète l'emplacement privilégié à La Cala de Mijas, une zone recherchée sur la Costa del Sol. Il est important de noter que le bien nécessite une rénovation, ce qui peut influencer le coût total de possession une fois les travaux achevés. La date de construction de 1973 suggère également qu'une réévaluation du prix pourrait être justifiée après les améliorations apportées. Les propriétés de cette nature, nécessitant des travaux, peuvent présenter une valeur d'investissement potentielle une fois modernisées, en fonction de l'ampleur des rénovations et des tendances du marché local.
La Cala de Mijas offre un cadre de vie animé, caractéristique d'une zone côtière urbaine. Ce townhouse, positionné dans cette localité, place ses résidents au cœur d'une activité constante, avec des commerces, restaurants et la plage à courte distance de marche. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la mer et l'accès aisé aux commodités. La présence de 35 restaurants et 15 cafés à moins de 2 km indique une vie sociale et culinaire riche. La situation à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une connexion directe avec l'environnement marin, tout en bénéficiant des infrastructures locales. C'est un lieu qui combine l'accessibilité urbaine avec les avantages d'une résidence en bord de mer, idéal pour ceux qui apprécient la facilité d'accès aux services et une vie active.
Vivre à La Cala de Mijas signifie être immergé dans une communauté côtière active avec un accès facile à une multitude de services. La présence de 35 restaurants, 15 cafés, 6 banques et 2 pharmacies à proximité immédiate (à moins de 2 km) assure une vie quotidienne pratique et agréable. Le réseau de 50 arrêts de transports en commun répartis sur 4 lignes facilite les déplacements locaux et régionaux, bien que la possession d'une voiture soit souvent préférable pour explorer davantage la Costa del Sol. L'environnement urbain est complété par des installations sportives comme le Polideportivo de La Cala (1.0 km) et des espaces de loisirs. La proximité des plages, comme Playa de La Cala - El Torreón à 312 mètres, renforce l'attrait de cette localisation pour un style de vie méditerranéen.
La position de ce townhouse à La Cala de Mijas, sur la Costa del Sol, le situe dans une zone densément peuplée et axée sur les services. L'analyse cartographique révèle une concentration de commodités à proximité, notamment des commerces et des restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux infrastructures de transport. L'environnement est typique des zones côtières espagnoles développées, offrant un mélange de vie résidentielle et d'activité commerciale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est niché au cœur de La Cala de Mijas, une localité côtière dynamique au sein de la municipalité de Mijas. Sa position le place à mi-chemin entre les métropoles de Marbella (18 km) et Málaga (34 km), offrant ainsi un accès aisé aux centres urbains plus importants tout en conservant le charme d'une ville balnéaire à taille humaine. La proximité de ces villes majeures enrichit l'offre culturelle, commerciale et de loisirs disponible pour les résidents. La localisation sur la Costa del Sol, réputée pour son climat et son style de vie, positionne ce bien dans une région économiquement active et touristiquement attractive.
La localisation de ce townhouse offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 25 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages sont à quelques pas, avec Playa de La Cala - El Torreón à 312 m et Playa de La Cala - La Butibamba à 411 m. Les commodités essentielles sont également à portée de main, telles qu'une superette à 409 m et une pharmacie à 284 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : El Chaparral Golf Club est à 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf à 3.1 km et Santana Golf & Country Club à 4.9 km. La gare la plus proche est à Fuengirola, à 6.8 km, et des lignes de bus locales desservent la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce townhouse bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant entre 12°C et 26°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an offrent un potentiel pour profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien offre une connexion directe avec l'environnement côtier. La région est réputée pour son climat stable, avec peu de variations extrêmes de température, ce qui favorise un style de vie en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de La Cala de Mijas avec la côte offre un accès direct à plusieurs plages réputées. Les plages de Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sont parmi les plus proches, idéales pour des promenades ou des journées de détente au soleil. Pour les amateurs de sport, le Polideportivo de La Cala est à 1.0 km, proposant diverses installations. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours de renommée mondiale, dont El Chaparral Golf Club à seulement 2.0 km. Les infrastructures de loisirs telles que le Miraflores Tennis Club (1.8 km) et le Miraflores Bowling Club (1.9 km) complètent l'offre récréative de la région.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est niché au cœur de La Cala de Mijas, une localité côtière dynamique au sein de la municipalité de Mijas. Sa position le place à mi-chemin entre les métropoles de Marbella (18 km) et Málaga (34 km), offrant ainsi un accès aisé aux centres urbains plus importants tout en conservant le charme d'une ville balnéaire à taille humaine. La proximité de ces villes majeures enrichit l'offre culturelle, commerciale et de loisirs disponible pour les résidents. La localisation sur la Costa del Sol, réputée pour son climat et son style de vie, positionne ce bien dans une région économiquement active et touristiquement attractive.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
En comparaison avec des projets tels que Vission Hills (à partir de 482 400 €) et Almare (à partir de 611 000 €), tous deux situés à La Cala de Mijas, ce townhouse se positionne avec un prix de 639 000 €. Cependant, il se distingue par son état nécessitant une rénovation, offrant ainsi un potentiel de personnalisation différent par rapport aux nouvelles constructions souvent proposées. Contrairement à Almare, qui est probablement une nouvelle construction, ce bien représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement établi avec la possibilité de la remodeler selon les goûts personnels. L'alternative Acqua Gardens à Estepona, bien que plus abordable (à partir de 524 600 €), se trouve dans une municipalité différente, ce qui implique un contexte d'environnement et de commodités distinct. Le prix de ce townhouse doit être évalué en tenant compte des coûts de rénovation anticipés, le plaçant dans une catégorie distincte de propriétés neuves ou entièrement rénovées sur la Costa del Sol.
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