Проектът представлява къща за продажба, разположена в оживения крайбрежен район на Ла Кала де Мийяс, Коста дел Сол. Имотът предлага специфична крайбрежна локация, съчетана със съществуваща градска среда, което го прави достъпен за множество удобства. С площ от 75 кв.м. и парцел от 217 кв.м., имотът е построен през 1973 г. и изисква ремонт, което предоставя възможност за персонализация. Местоположението е стратегическо, с лесен достъп до плажове и основни транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в непосредствена близост до брега, в рамките на развита градска зона. Това осигурява лесен достъп до крайбрежната ивица и плажни удобства. Близостта до търговски обекти и други услуги е осезаема, което създава условия за ежедневие без зависимост от автомобил за основни нужди.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи проект за обновяване в близост до морето. Възможността за реновиране позволява на собствениците да адаптират пространството според индивидуалните си нужди и естетически предпочитания. Наличието на градина или дворно място добавя стойност за тези, които ценят външни пространства.
Имотът е построен през 1973 г. и е в завършен вид, което означава, че не е част от нов строителен проект. Настоящото състояние изисква ремонтни дейности, което трябва да се вземе предвид при планирането на обитаване или инвестиция. Очакваното завършване е индикативно за годината на построяване.
Проектът се характеризира с необходимост от цялостен ремонт, което може да включва обновяване на инсталации, довършителни работи и модернизация. Ориентацията е южна, но гледката е основно към градината, без директна морска панорама от всички зони. Не е предвиден нов строителен процес или съвременни енергийни сертификати.
Ref: VL224085
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори или физически лица, които търсят проект за цялостна реконструкция и персонализация в близост до морския бряг. Идеално е за хора, които искат да придобият жилище в оживен крайбрежен район и имат времеви и финансов ресурс за ремонтни дейности. Позицията в градска среда, с всички удобства на пешеходно разстояние, го прави удобен за хора, които предпочитат да не разчитат постоянно на автомобил. Планиращите дългосрочен престой или търсещи втори дом, който да адаптират изцяло към своите нужди, също ще намерят този имот привлекателен. Близостта до плажове и възможностите за спорт и отдих го правят подходящ и за любителите на активния начин на живот.
Имотът е построен през 1973 г. и изисква пълен ремонт, което предполага, че настоящите материали и довършителни работи са остарели и не отговарят на съвременните стандарти за качество и естетика. Всякакви нови инсталации, подови настилки, стенни покрития, санитарни уреди и кухненско оборудване ще трябва да бъдат подменени или обновени. Това дава пълна свобода на бъдещия собственик да избере висококачествени материали и съвременни решения, съобразени с личния вкус и бюджет. При ремонтни дейности е препоръчително да се консултирате със специалисти относно структурната цялост и енергийна ефективност на сградата.
Цената на този имот започва от €639,000. Предвид площта от 75 кв.м. и парцела от 217 кв.м., тази цена отразява местоположението в атрактивен крайбрежен район на Коста дел Сол. Наличието на 2 спални и 1 баня е стандартно за типа имот, но състоянието 'за ремонт' предполага допълнителни разходи за бъдещия собственик. Пазарът в Ла Кала де Мийяс показва постоянна активност, като общият брой на сделките в района е около 3,800, което говори за търсене. Възможностите за ценова вариация не са посочени, но обикновено зависят от състоянието след ремонт и специфичните характеристики на всяко жилище.
Ла Кала де Мийяс е крайбрежен град, който предлага баланс между оживен плажен живот и достъп до градски удобства. Районът около къщата е градски, с магазини, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до плажа, само на няколкостотин метра, позволява лесен достъп до морския бриз и крайбрежни разходки. За тези, които търсят активен начин на живот, има множество спортни центрове и голф игрища в радиус от няколко километра. Градският характер на зоната предполага наличието на по-висока степен на активност, особено през туристическия сезон, но също така гарантира наличието на всички необходими услуги през цялата година.
Животът в Ла Кала де Мийяс предлага крайбрежна динамика, съчетана с удобствата на градската среда. Намирайки се в непосредствена близост до плажове като Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м), жителите могат лесно да се наслаждават на морския начин на живот. Наличието на супермаркет на 409 м и аптека на 284 м осигурява ежедневно удобство. С 35 ресторанта и 15 кафенета в радиус от 2 км, възможностите за хранене и социализация са изобилни. Близостта до спортни центрове, като Polideportivo de La Cala (1.0 км), допълва възможностите за активен отдих. Градът е добре обслужван от 4 линии на градския транспорт и разполага с 50 спирки, което улеснява придвижването.
Визуалното представяне на картата подчертава крайбрежното местоположение на имота в Ла Кала де Мийяс. Това показва близостта до плажната ивица и морския бряг, както и интегрирането му в съществуващата градска структура. Картата илюстрира и стратегическото позициониране спрямо основни пътища и съседни населени места, което е ключово за разбирането на регионалната достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Мийяс е част от община Мийяс, разположена между по-големите градски центрове Марбеля (18 км) и Малага (34 км). Това стратегическо положение осигурява достъп до културните и икономически възможности на тези градове, като същевременно предлага по-спокойна крайбрежна атмосфера. Близостта до Марбеля предоставя достъп до луксозни удобства и яхтени пристанища, докато Малага предлага по-широк спектър от услуги, културни забележителности и транспортни връзки. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на крайбрежното градче, така и на динамиката на големите градски центрове.
Проектът се радва на отлична транспортна достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 25 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Близостта до плажове като Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de Las Doradas (999 м) е значително предимство. Разстоянието до основни супермаркети е под 500 метра, а до аптеки, под 300 метра. За любителите на голфа, игрища като El Chaparral Golf Club са на 2.0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км, а Santana Golf & Country Club на 4.9 км. Най-близката железопътна гара е във Фуенхирола, на 6.8 км, а за медицинска помощ, здравен център е на 12 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Ла Кала де Мийяс е средиземноморски, с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 18.9°C, а през годината варира между 12°C и 26°C. Регионът се радва на приблизително 3,889 слънчеви часа годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, при температура на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Височината на местността е 5 метра над морското равнище, което гарантира близост до морето и плосък терен в крайбрежната зона. Регионът е известен със своята слънчева светлина, което допринася за приятния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Ла Кала де Мийяс предлага достъп до няколко живописни плажа, включително Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) и Playa Las Doradas (999 м), които са популярни дестинации за отдих и водни спортове. В близост се намират и спортни центрове като Polideportivo de La Cala (1.0 км) и Miraflores Tennis Club (1.8 км), предлагащи възможности за активен спорт. Голф игрищата като El Chaparral Golf Club (2.0 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) са леснодостъпни за любителите на този спорт. За любителите на водните спортове, близките пристанища като Puerto Cabopino (5.6 км) предлагат допълнителни опции.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Мийяс е част от община Мийяс, разположена между по-големите градски центрове Марбеля (18 км) и Малага (34 км). Това стратегическо положение осигурява достъп до културните и икономически възможности на тези градове, като същевременно предлага по-спокойна крайбрежна атмосфера. Близостта до Марбеля предоставя достъп до луксозни удобства и яхтени пристанища, докато Малага предлага по-широк спектър от услуги, културни забележителности и транспортни връзки. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на крайбрежното градче, така и на динамиката на големите градски центрове.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
В сравнение с новостроящите се проекти като Vission Hills (започващ от €482,400) и Almare (започващ от €611,000) в същия район на Ла Кала де Мийяс, този имот представлява съществуваща постройка, която изисква инвестиция в ремонт. Докато новите проекти предлагат съвременни удобства и нулево състояние, този имот дава възможност за придобиване на жилище с парцел на конкурентна цена, особено след завършване на реновациите. Проектът Acqua Gardens в Естепона, с начална цена от €524,600, е пример за ново строителство в друг район на Коста дел Сол, което показва разнообразието от предложения. Цената от €639,000 за този имот трябва да се разглежда в контекста на необходимите допълнителни разходи за обновяване, което го отличава от новите предложения, но може да предложи по-голяма гъвкавост в дизайна и разположението след завършване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
