Este townhouse, situado em La Cala de Mijas, oferece uma oportunidade única na Costa del Sol. Com 75 m² de área construída e um terreno de 217 m², a propriedade necessita de renovação, permitindo aos futuros proprietários personalizar o espaço ao seu gosto. A sua localização privilegiada combina a proximidade a áreas comerciais com o acesso à praia, proporcionando um estilo de vida costeiro dinâmico. A proximidade a serviços essenciais e a 25 km do aeroporto de Málaga realçam a sua conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona urbana de La Cala de Mijas, com acesso imediato à costa. A sua posição permite desfrutar da conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a praias como Playa de La Cala - El Torreón (312 m). Esta combinação oferece um equilíbrio entre vida urbana e lazer à beira-mar.
Para quem procura um refúgio costeiro com potencial de personalização, este townhouse responde a essa necessidade. O espaço exterior de 217 m² permite criar áreas de lazer privativas. A necessidade de renovação significa que o imóvel pode ser adaptado às preferências individuais, transformando-o no lar desejado com um toque pessoal, ideal para quem valoriza um espaço moldado à medida.
Construído em 1973, este imóvel não é um projeto de nova construção. A sua estrutura existente e a necessidade de renovação implicam um processo de atualização em vez de uma construção do zero. Esta característica é relevante para compradores que preferem propriedades com história e a possibilidade de modernizar em vez de adquirir uma construção nova, com prazos de entrega imediatos após a conclusão das renovações.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa nem de vistas desafogadas para o mar, sendo a vista principal para o jardim. A orientação a sul, embora propicie luz natural, requer atenção ao isolamento térmico em meses mais quentes. A necessidade de renovação completa implica um investimento adicional de tempo e recursos para adequar a propriedade aos padrões modernos de conforto e estética.
Ref: VL224085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O imóvel apresenta uma condição que requer renovação, o que significa que os acabamentos atuais refletem a época de construção, 1973. Materiais e técnicas de construção originais podem incluir alvenaria tradicional e acabamentos mais antigos. A necessidade de remodelação oferece a oportunidade de introduzir materiais modernos e eficientes. Isto pode abranger desde a substituição de sistemas elétricos e de canalização até à atualização de revestimentos de piso, janelas e portas. A orientação a sul sugere a possibilidade de otimizar a entrada de luz natural, mas também a necessidade de considerar isolamento para conforto térmico durante todo o ano. A atualização dos acabamentos pode transformar o espaço numa residência contemporânea com elevada qualidade de vida.
O townhouse está disponível a partir de €639.000. Dada a sua localização e o potencial de renovação, este valor reflete uma oportunidade de mercado com margem para valorização após a modernização. Como um imóvel existente, a sua disponibilidade é imediata após a conclusão das necessárias renovações. A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho, com 75 m² de área útil, é adequada para casais ou pequenas famílias, e o terreno de 217 m² oferece espaço exterior privativo.
La Cala de Mijas é um destino vibrante na Costa del Sol, conhecido pelo seu ambiente animado e acesso direto à praia. Este townhouse está inserido numa área comercial, o que significa que restaurantes, lojas e outros serviços estão a poucos passos de distância. O ritmo de vida aqui é ditado pela proximidade ao mar e pela conveniência urbana. Dias podem ser passados a desfrutar da praia, a explorar o comércio local ou a relaxar no jardim privado. A localização urbana garante que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas, enquanto a costa convida a passeios à beira-mar. Esta combinação oferece uma experiência de vida que equilibra atividade e tranquilidade.
Viver em La Cala de Mijas significa estar imerso numa comunidade costeira dinâmica. Com uma farmácia a 284 m e um supermercado a 409 m, as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé. A proximidade a 35 restaurantes e 15 cafés sugere uma vida social vibrante e diversas opções gastronómicas. A existência de 1 centro de saúde a 12 km e 2 centros de saúde adicionais na área circundante (dentro de 2 km) garante acesso a cuidados médicos. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região assegura boas opções educativas. A rede de 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilitam a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de La Cala de Mijas na Costa del Sol. Evidencia a proximidade a praias, como a Playa de La Cala, e a inserção numa zona urbana com acesso a comércio e serviços. A sua posição entre Marbella e Málaga é claramente visível, assim como a distância relativamente curta ao aeroporto de Málaga, sublinhando a conveniência e o potencial desta área como um local de residência ou férias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Málaga. Situa-se a 18 km de Marbella, um centro de luxo e entretenimento, e a 34 km de Málaga, a capital da província, que oferece uma rica oferta cultural e de serviços. Esta localização central permite fácil acesso às comodidades e atrações de ambas as cidades, ao mesmo tempo que se beneficia da atmosfera mais tranquila e de praia de La Cala. A proximidade a estas metrópoles regionais, juntamente com a oferta de transporte público, torna a exploração da Costa del Sol particularmente acessível.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 25 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias de La Cala, como Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba, estão a menos de 500 metros, permitindo acesso rápido ao mar. Para os golfistas, vários campos de renome como El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) estão nas proximidades. A estação de comboios de Fuengirola, a 6.8 km, oferece uma ligação adicional a outras localidades da Costa del Sol, complementando as opções de transporte público.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma média de 3.889 horas de sol por ano. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente costeiro agradável. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. Esta combinação de clima ameno e abundância de sol favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, ideal para desfrutar das paisagens naturais e das atividades costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área é rica em opções de lazer. As praias de La Cala de Mijas, incluindo Playa de La Cala - El Torreón (0.3 km) e Playa de La Cala - La Butibamba (0.4 km), são facilmente acessíveis. Para além do banho de mar, a região oferece diversas atividades desportivas. Centros como o Polideportivo de La Cala (1.0 km) e o Miraflores Tennis Club (1.8 km) disponibilizam infraestruturas para a prática desportiva. Os entusiastas do golfe têm à sua disposição campos como El Chaparral Golf Club (2.0 km). A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (5.6 km) abre ainda mais o leque de atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Málaga. Situa-se a 18 km de Marbella, um centro de luxo e entretenimento, e a 34 km de Málaga, a capital da província, que oferece uma rica oferta cultural e de serviços. Esta localização central permite fácil acesso às comodidades e atrações de ambas as cidades, ao mesmo tempo que se beneficia da atmosfera mais tranquila e de praia de La Cala. A proximidade a estas metrópoles regionais, juntamente com a oferta de transporte público, torna a exploração da Costa del Sol particularmente acessível.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Em comparação com projetos de nova construção como Vission Hills (a partir de €482.400) e Almare (a partir de €611.000), ambos em La Cala de Mijas, este townhouse representa uma oportunidade distinta. Enquanto os novos desenvolvimentos oferecem acabamentos modernos e comodidades partilhadas, esta propriedade existente, com um preço a partir de €639.000, propõe um projeto de renovação. Isto permite uma personalização aprofundada que não é possível em unidades novas. Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600), que foca em apartamentos modernos, este townhouse oferece um terreno privativo e a possibilidade de criar um espaço exterior único. A sua localização urbana consolidada em La Cala de Mijas contrasta com áreas mais residenciais ou de campo, oferecendo um acesso imediato a um estilo de vida costeiro estabelecido e a um leque de serviços e entretenimento.
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