Това градско къщовидно жилище в Ла Кала де Михас е разположено само на няколко метра от брега на морето в урбанизиран район с пълна инфраструктура. С три спални и две бански, имотът предлага 117 квадратни метра жилищна площ в завършено състояние. Ситуирано само на 312 метра от плажа Ел Торейон и с непосредствен достъп до множество услуги, то представлява типичен пример за крайбрежен жилищен имот в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Ла Кала де Михас, на няколко метра от бреговата линия. Плажовете Ла Кала са на разстояние по-малко от километър, докато основни магазини, ресторанти и аптеки са в радиус от 400 метра. Градската среда гарантира наличието на всички необходими услуги в близост.
Тристайното разпределение с две бани предлага функционално жилище за семейства или двойки, търсещи втори дом. Допълнителното закрито парко място е предимство в района, където паркирането често е предизвикателство. Общият басейн и градинската площ допълват възможностите за отдих на открито.
Имотът е напълно завършен и готов за настаняване. Това не е нов проект в процес на строеж, а съществуваща сграда с установено състояние. Техническата документация е на разположение за преглед, като пълната история на имота е документирана в местните регистри.
Имотът изисква renovation според предоставените данни, което означава, че бъдещите собственици трябва да предвидят разходи за обновяване. Градската среда може да предложи по-малко уединение в сравнение с отдалечените зони, а южната ориентация означава по-интензивно излагане на слънце през летните месеци.
Ref: VL318916
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на купувачи, които търсят втори дом за ваканции в непосредствена близост до морето с пълна инфраструктура. Положението в Ла Кала де Михас го прави подходящ за тези, които ценят удобството на градските услуги, но предпочитат по-спокойната атмосфера на по-малкото крайбрежно селище в сравнение с големите туристически центрове. Имотът е подходящ и за инвестиционни цели, особено като ваканционна собственост под наем през летния сезон. Семействата с деца могат да оценят близостта до плажове и наличието на образователни институции в региона, включително 15 основни и 10 средни училища в по-широкия район.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня и споделени пространства, но се нуждае от обновяване според предоставените данни. Разпределението включва дневна с тераса, сервизно помещение и кухня с възможност за преобразуване в отворен план. Горният етаж предлага три спални, като главната има собствена баня. Материалите за строителство отговарят на стандартите за региона, с типични за района характеристики като външни бели стени и теракотени покриви. Енергийната ефективност вероятно отговаря на съществуващите стандарти, без специални сертификации за енергоспестяване. Дворът и външните пространства предлагат допълнителна стойност с възможност за персонализиране според предпочитанията на новия собственик.
Цената от €649,000 представлява начална стойност за този тип имот в района. В сравнение с други подобни проекти в региона - като Аквамар в Торре дел Мар (от €219,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) - този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се обяснява с премиалната местоположение в непосредствена близост до плажа и центъра на Ла Кала де Михас. Пазарът на имоти в района показва стабилност с около 3,800 трансакции, което предполага постоянен интерес към имотите в региона.
Ла Кала де Михас представлява оживено крайбрежно селище, където ежедневието се движи около морето и туристическата активност. Улиците са покрити с ресторанти и магазини, особено през летния сезон, когато броят на посетителите се увеличава значително. Жителите могат да разчитат на пешеходния достъп до основните услуги - от сутрешното кафе и хляб до вечерната разходка по крайбрежието. С наличието на три плажа в рамките на един километър, морето е централен елемент от ежедневието през цялата година. Компактната градска структура прави възможно безпроблемното придвижване пеша, което допринася за по-бавен и по-спокоен ритъм на живот в сравнение с по-големите градове в региона.
Околната среда на имота предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. В радиус от 2 километра се намират 35 ресторанта, 6 банки и 15 кафе establishments, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Медицинските услуги са представени от две здравни центрове в района, а най-близката болница се намира на 12 километра. Транспортната връзка се осигурява от четири линии на обществения транспорт с 50 спирки в района, докато най-близката жп гара е във Фуенгирола на 6.8 километра. Образователните нужди се покриват от множество училища в региона - 15 основни и 10 средни, което го прави подходящ за семейства с деца.
Картата показва стратегическото положение на имота в сърцето на Ла Кала де Михас, в непосредствена близост до бреговата линия. Трите основни плажа в района са ясно видими, както и разположението на основните услуги като ресторанти, магазини и здравни заведения. Градските центрове Марбеля и Малага са също отбелязани за контекст на регионалното местоположение.
Ла Кала де Михас е разположена в община Михас, провинция Малага, Андалусия. В по-широкия регион, Марбеля се намира на 18 километра на изток, а столицата на провинцията Малага на 34 километра. Тази позиция осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на по-малкото крайбрежно селище. В региона доминират турситическите дейности, което се отразява в наличието на 10 хотела с общ капацитет от 2,131 легла в района. Медицинското обслужване се осигурява от два здравни центъра в непосредствена близост, като по-специализираните медицински услуги се намират в по-големите градове на региона.
Най-близките плажове са на пешеходно разстояние: Плая де Ла Кала - Ел Торейон (312 метра) и Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба (411 метра). Летището в Малага се намира на 25 километра, което осигурява добри транспортни връзки. За любителите на голфа, полето Ел Чапарал е на 2.0 километра, а Серадо дел Агила на 3.1 километра. Търговските услуги са лесно достъпни със супермаркет на 409 метра и аптека на 284 метра. При необходимост от електрическо зареждане на превозни средства, най-близката зарядна станция се намира на 3.6 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3,889 слънчева светлина годишно, което го превръща в един от най-слънчевите в Европа. Средната годишна температура е 18.9°C с месечни вариации между 12-26°C. Периодът за плуване продължава пет месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се на височина едва 5 метра над морското равнище, имотът се радва на мек климат без значителни температурни амплитуди през годината. Южната ориентация осигурява максимално слънчево осветление през деня, което е предимство през прохладните зимни месеци, но изисква подходящи мерки за сенки през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Кала де Михас предлага три основни плажа в непосредствена близост до имота. Плая де Ла Кала - Ел Торейон и Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба са най-достъпни, на разстояние под 500 метра. Тези плажове са популярни през летния сезон и предлагат всички необходими удобства за плажни активности. За любителите на голфа, в района се намират няколко първокласни полета: Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км), Серадо дел Агила Голф (3.1 км) и Голф клуб Сантана (4.9 км). Спортните възможности се допълват от Полидепортиво де Ла Кала (1.0 км), както и тенис клубовете и боулинг центровете в района, които предлагат разнообразие от дейности през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас е разположена в община Михас, провинция Малага, Андалусия. В по-широкия регион, Марбеля се намира на 18 километра на изток, а столицата на провинцията Малага на 34 километра. Тази позиция осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на по-малкото крайбрежно селище. В региона доминират турситическите дейности, което се отразява в наличието на 10 хотела с общ капацитет от 2,131 легла в района. Медицинското обслужване се осигурява от два здравни центъра в непосредствена близост, като по-специализираните медицински услуги се намират в по-големите градове на региона.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ла Кала де Михас се отличава от други крайбрежни райони като Торре дел Мар и Естепона със своята по-компактна и урбанизирана структура. Докато Аквамар в Торре дел Мар и Етерна Хоумс 2 в Естепона предлагат по-ниски цени (от €219,950 и €259,000 съответно), те са разположени в по-отдалечени зони с по-малко развита инфраструктура. Ла Кала де Михас, от друга страна, предлага баланс между достъпна цена (€649,000) и пълна инфраструктура. В сравнение с по-скъпите райони като Марбеля (на 18 км), Ла Кала запазва по-автентичната атмосфера на испанското крайбрежно селище, но с всички модерни удобства. Районът се характеризира със стабилен имотен пазар с около 3,800 трансакции годишно, което предполага баланс между търсене и предложение без екстремни ценови колебания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID