立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・デ・ミハスの市街地に位置し、海岸までわずか数百メートルという好立地。周辺にはレストラン、カフェ、銀行が充実し、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。南西向きのため、午後からの日差しが良好で、ゴルフコースも数キロ圏内に点在しています。
海辺での生活を求める方に適した3ベッドルームのタウンハウス。117㎡の居住スペースは小規模家族や休暇利用に十分な広さを確保。コミュニティプールや共有庭園などの共用施設が利用でき、駐車場も確保されているため、自動車での移動も容易です。
このプロジェクトは既に完成済みで、即時入居可能です。建物は南西向きに配置され、日当たりと通風を考慮した設計ですが、一部改修が必要な状態です。コミュニティプールと庭園エリアは共有施設として利用できます。
この物件はエレベーターがないため、階段の使用が必要です。障害者向けの設備は限られており、改修が必要です。物件は村の中心部に位置するため、繁忙期には観光客による混雑がある可能性があります。また、専用の庭園がなく、共用エリアのみの利用となります。
Ref: VL318916
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通して温暖な気候を求める方や、ビーチへのアクセスを重視する方に適しています。休暇用の第二住居として購入を検討している国際的な買い手、特にゴルフを楽しむ方や地中海ライフスタイルを体験したい方に向いています。また、スペインの不動産市場に投資したい方にとっても魅力的な選択肢です。家族連れの場合、近くに学校や医療施設があることも利点です。週末だけ利用する方や、リタイア後に移住を考えている方にも適した物件です。
このタウンハウスは完全に装備されたキッチンを備えていますが、全体として改修が必要な状態です。南西向きの配置は、日光の利用を最適化する設計ですが、内装の更新が必要です。コミュニティプールと庭園エリアは良好に維持されています。地下駐車場と個人のガレージは、自動車を所有する住民にとって重要な特徴です。物件は「ホリデーホーム」「投資」「リセール」のカテゴリーに分類され、多目的な利用が可能です。品質面では、標準的な仕上がりですが、一部改修が必要な点を考慮する必要があります。
このタウンハウスの価格は€649,000からです。ラ・カラ・デ・ミハス周辺の類似プロジェクトと比較すると、Aquamar in Torre del Mar（€219,950から）やLantana Residencial in Mijas（€205,000から）より高価格帯に位置しますが、Etherna Homes 2 in Estepona（€259,000から）よりは高めです。価格差は、海岸への近さや完成済み物件であることが反映されている可能性があります。
ラ・カラ・デ・ミハスは、活気ある海岸沿いのリゾート地であり、このタウンハウスはその中心に位置しています。朝は近くのカフェで朝食を取り、昼にはビーチで過ごし、夕方には地元のレストランで食事を楽しむことができる日常が可能です。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、市内の散策を楽しんだりできます。観光シーズンには活気がありますが、オフシーズンには地元の人々の穏やかな生活を体験できます。海まで歩いて行ける利便性は、日常的な生活を快適にします。
このタウンハウスからは、主要な施設までの距離が生活しやすい範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートルと、日常的な買い物に便利です。医療施設は12キロ離れていますが、ラ・カラ・デ・ミハスには2つの健康センターがあります。教育機関としては、半径2キロ圏内に15の小学校と10の中学校があります。公共交通機関も充実しており、4つの路線と50の停留所が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンギローラ（6.8キロ）です。
このタウンハウスはラ・カラ・デ・ミハスの市街地に位置し、海岸線からわずか数百メートルにあります。地図上では、ビーチ、商業施設、住宅エリアが混在するエリアに位置しています。主要な道路へのアクセスは良好で、マラガやマルベージャといった大都市へも容易に移動できます。周辺には複数のゴルフコースが点在し、レジャー施設も充実していることがわかります。
ラ・カラ・デ・ミハスはマラガ県のミハス市に属する海岸地域です。マラガ市まで34キロ、マルベージャまで18キロと、主要な都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは80キロ離れています。地域内での位置としては、コスタ・デル・ソルの中でも中程度に開発されたエリアで、過度の観光化を避けつつも必要な施設が整っているバランスの取れた場所です。ミハス市全体では年間3,800件の不動産取引があり、活発な不動産市場を形成しています。
ビーチへは非常に近く、Playa de La Cala - El Torreónまでわずか312メートル、Playa de La Cala - La Butibambaまで411メートルです。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Club（2.0キロ）、Cerrado del Aguila Golf（3.1キロ）、Santana Golf & Country Club（4.9キロ）がアクセス可能です。マラガ空港まで25キロ、ヒブラルタル空港まで71キロです。マリナとしては、Puerto Cabopino（5.6キロ）とPuerto Deportivo de Fuengirola（7.3キロ）が利用できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは典型的な地中海性気候を享受し、年間平均気温は18.9°Cです。年間の日照時間は3,889時間と多く、5ヶ月間（水温20°C以上）の海水浴シーズンがあります。標高はわずか5メートルと低く、平坦な地形のため、徒歩や自転車移動に適しています。年間を通じて穏やかな気候が特徴で、冬も12°C前後までしか気温が下がらないため、一年を通して快適に過ごせます。地元の祝祭日は年間32回あり、地域の文化を体験する機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、複数の質の高いビーチに近接しています。Playa de La Cala - El Torreón（312メートル）とPlaya de La Cala - La Butibamba（411メートル）は徒歩圏内にあり、日常的にビーチライフを楽しめます。レクリエーション施設としては、Polideportivo de La Cala（1.0キロ）のスポーツセンター、Miraflores Tennis Club（1.8キロ）、Miraflores Bowling Club（1.9キロ）などが利用できます。周辺には10軒のホテルと2,131のベッドがあり、観光インフラが整備されています。ゴルフ愛好家には、3つのゴルフコースが5キロ圏内に点在しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスはマラガ県のミハス市に属する海岸地域です。マラガ市まで34キロ、マルベージャまで18キロと、主要な都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは80キロ離れています。地域内での位置としては、コスタ・デル・ソルの中でも中程度に開発されたエリアで、過度の観光化を避けつつも必要な施設が整っているバランスの取れた場所です。ミハス市全体では年間3,800件の不動産取引があり、活発な不動産市場を形成しています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ラ・カラ・デ・ミハスのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、海岸への近さと完成済み物件という特徴があります。トーレ・デル・マルのAquamar（€219,950から）やミハスのLantana Residencial（€205,000から）といった類似プロジェクトよりも価格帯は高いですが、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）と比較すると、海岸への近さと既存のインフラという面で優位性があります。ラ・カラ・デ・ミハスはマルベージャ（18キロ）やマラガ（34キロ）といった大都市へのアクセスが良好であり、都市施設とリゾート雰囲気のバランスが取れた場所として評価できます。地域全体の不動産取引数は3,800件で、安定した市場活動があることを示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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