Tento radový dom sa nachádza v pokojnej oblasti La Cala de Mijas, len 300 metrov od pláže. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami na 117 m² ponúka praktické bývanie v jednej z najobľúbenejších oblastí Costa del Sol. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas dňa, zatiaľ čo mestské prostredie s blízkosťou všetkých potrebých vybavení poskytuje pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom je situovaný v husto obývanej časti La Cala de Mijas, priamo v srdci obce. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k plážiam, reštauráciám a obchodom. V okolí sa nachádza urbanizovaná zóna s miernym prílivom turistov počas sezóny. Dom sa nachádza vo výške 5 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnému klimatu a ochrane pred extrémnymi poveternostnými javmi.
Tento radový dom uspokojuje potreby pre stále aj dočasné bývanie s tromi spálňami, čo je vhodné pre rodiny alebo páry. Dve kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre každodenné použitie. Súkromné parkovanie rieši bežný problém v tejto oblasti, kde je nájsť parkovacie miesto náročné. Spoločný bazén a záhradná plocha ponúkajú možnosť oddychu bez nutnosti starostlivosti o údržbu.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Stavba bola ukončená podľa pôvodných plánov a všetky povolenia sú v poriadku. Dispozícia domu je navrhnutá pre efektívne využitie 117 m² zastavanej plochy. Poskytuje možnosť okamžitého užívania bez čakania na stavebné práce alebo dokončovacie úpravy.
Dom vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje dodatočné náklady a časovú investíciu. Chýba klimatizácia v štandardnej výbave, čo môže byť problémom počas letných mesiacov. V oblasti nie je k dispozícii verejná doprava priamo pred domom. Vnútorná dispozícia nemá prístup pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou, čo obmedzuje univerzálnosť bývania.
Ref: VL318916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie s možnosťou celoročného využitia. Jeho poloha priamo v dedine La Cala de Mijas ponúka autentický zážitok zo života v španielskej pobrežnej obci, zatiaľ čo blízkosť väčších miest ako Marbella (18 km) a Málaga (34 km) zabezpečuje prístup k mestskému životu. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú investíciu s potenciálom krátkodobého prenájmu vzhľadom na vysokú turistickú obľúbenosť oblasti. Dom môže slúžiť ako stále bydlisko pre dôchodcov hľadajúcich miernu klímu a bezbariérový prístup k základným službám.
Radový dom je postavený s použitím bežných stavebných materiálov a technológií pre oblasť Costa del Sol. Konštrukcia je založená na betónovom nosnom systéme s cihlovými vyplňujúcimi stenami. Okná sú vybavené dvojsklami pre lepšiu izoláciu, hoci nemajú energetickú certifikáciu vyššej triedy. Kuchynská linka je plne vybavená, ale použitý nábytok a spotrebiče sú štandardnej kvality. Podlahové plochy sú riešené keramickou dlažbou v spoločenských priestoroch a kobercom v spálňach. Dom vyžaduje rekonštrukciu, čo naznačuje, že pôvodná výbava potrebuje obnovenie alebo modernizáciu podľa súčasných štandardov bývania.
Cena tohto radového domu začínajúca na €649,000 odráža jeho polohu v oblasti La Cala de Mijas a veľkosť 117 m² obytnej plochy. Porovnanie s podobnými projektmi v regii ukazuje vyššiu cenovú hladinu, čo je dané priamou blízkosťou k moru a plážam. Trh v tejto oblasti zaznamenáva stúpajúcu tendenciu cien vzhľadom na obmedzenú ponuku a vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v blízkosti pláže. Cena zahŕňa samostatnú garáž, čo je v tejto oblasti vzácny komplement zvyšujúci hodnotu nehnuteľnosti.
Denný rytmus v tomto dome je poznačený blízkosťou mora a mestského vybavenia. Ranné hodiny môžu začať prechádzkou k pláži La Cala - El Torreón, vzdialenej len 312 metrov. Po raňajkách možno navštíviť miestne obchody a trhy v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludní ponúka juhozápadná terasa ideálne miesto na slnenie a oddych. Večery sa môžu prežiť v niekožernej kuchyni s terasou alebo v jednej z 35 reštaurácií v okolí. Terasa poskytuje príjemný priestor na večerné stretnutia s priateľmi pri miernom podnebí, ktoré umožňuje vonkajšie aktivity väčšinu roka. Dom je vhodný pre tých, ktorí oceňujú mestské vybavenie kombinované s morskou atmosférou.
La Cala de Mijas ponúka dobrú infraštruktúru pre každodenný život. V dosahu 1 km sa nachádzajú dve lekárne, šesť bánk a pätnásť kaviarní. Pravidelné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom 409 metrov. Školstvo je zabezpečené 15 základnými a 10 strednými školami v širšom okolí. Zdravotná starostlivosť je k dispozícii v dvoch zdravotných centroch, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 12 km. Okrem bežnej vybavenosti je v oblasti k dispozícii aj športové centrum Polideportivo de La Cala (1,0 km) a tenisový klub Miraflores (1,8 km), čo rozširuje možnosti voľnočasových aktivít.
Mapa ukazuje výhodnú polohu radového domu v srdci La Cala de Mijas, len niekoľko desiatok metrov od pláže a v pešej dostupnosti všetkých základných služieb. Modrá čiara označuje pobrežnú líniu s blízkymi plážami, zatiaľ čo zelené plochy predstavujú golfové ihriská a parky v okolí. Hlavné cesty poskytujú dobré napojenie na Marbellu a Fuengirolu, čo zaisťuje jednoduchý prístup do širšej oblasti Costa del Sol.
La Cala de Mijas sa nachádza v provincii Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je súčasťou obce Mijas, ktorá leží medzi dvoma významnými turistickými centrami - Fuengirolou a Marbellou. Poloha medzi týmito mestami (18 km od Marbella, približne 10 km od Fuengiroly) mu dáva strategickú pozíciu, ktorá kombinuje pokojnejšie atmosféry s dobrou dostupnosťou mestského vybavenia. Provincia Málaga s takmer 580,000 obyvateľmi v hlavnom meste ponúka širokú škálu služieb a zamestnaneckých príležitostí, čím posilňuje atraktivitu lokality ako miesta pre trvalé aj dočasné bývanie.
Pláže sú hlavnou príťažlivosťou oblasti, pričom najbližšia pláž Playa de La Cala - El Torreón je vzdialená len 312 metrov. Druhá pláž La Butibamba sa nachádza vzdialená 411 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 25 km, čo predstavuje približne 25 minút autom. Lekáreň je dostupná v pešej vzdialenosti 284 metrov. Golfové nadšencov môžu navštíviť tri blízke golfové kluby: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Pre cestovanie vlakom je najbližšia stanica vo Fuengirole vo vzdialenosti 6,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas sa nachádza v nadmorskej výške len 5 metrov, čo prispeje k miernemu prístupovému podnebiu bez výrazných teplotných výkyvov. Ročne tu je nameraných 3,889 hodín slnka, čo ho radí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C, s letnými teplotami medzi 25-30°C a zimnými okolo 12-15°C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota morskej vody dosahuje minimálne 20°C. Nížka nadmorská výška a blízkosť mora vytvárajú ideálne podmienky pre vegetáciu sčasti stredomorskou flórou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v La Cala de Mijas sú hlavným príťažlivým faktorom oblasti. Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti a ponúkajú zlatistý piesok s dobre udržiavanými plážovými službami. Golfové aktivity možno vykonávať na troch blízkych golfových klubov, pričom najbližší je El Chaparral Golf Club vo vzdialenosti 2,0 km. Okrem plážových športov je v oblasti k dispozícii aj tenisový klub Miraflores (1,8 km), bowlingový klub Miraflores (1,9 km) a športové centrum Polideportivo de La Cala (1,0 km). Pre vodné športy sú k dispozícii dve blízke maríny - Puerto Cabopino (5,6 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas sa nachádza v provincii Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je súčasťou obce Mijas, ktorá leží medzi dvoma významnými turistickými centrami - Fuengirolou a Marbellou. Poloha medzi týmito mestami (18 km od Marbella, približne 10 km od Fuengiroly) mu dáva strategickú pozíciu, ktorá kombinuje pokojnejšie atmosféry s dobrou dostupnosťou mestského vybavenia. Provincia Málaga s takmer 580,000 obyvateľmi v hlavnom meste ponúka širokú škálu služieb a zamestnaneckých príležitostí, čím posilňuje atraktivitu lokality ako miesta pre trvalé aj dočasné bývanie.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Porovnanie s podobnými projektmi v regii ukazuje, že tento radový dom je cenovo umiestnený v vyššej kategórii, čo je ospravedlňované jeho priamou polohou pri mori. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento dom podstatne drahší, avšak ponúka priamu dostupnosť k pláži a centru obce. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je La Cala de Mijas výhodnejšia lokalita pre tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť k všetkým službám bez nutnosti používať auto. La Cala de Mijas má tiež vyššiu koncentráciu vybavenosti (35 reštaurácií, 6 bánk v okruhu 2 km) oproti iným rezidenčným oblastiam, čo zvyšuje životný komfort. Okrem toho, táto lokalita má stabilnú popytovú základňu vďaka prítomnosti 10 hotelov s 2,131 lôžkami, čo podporuje trh s krátkodobými prenájmami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID