A projekt egy háromszobás, kétfürdőszobás sorház La Cala de Mijasban, Málaga tartományban. A 117 négyzetméteres lakótér közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, mindössze 312 méterre a Playa de La Cala - El Torreón strandtól. Az ingatlan már elkészült állapotban van, 649 000 eurós indulóáron. A projekt városias környezetben található, számos szolgáltatással gyalogos távolságon belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház közvetlen tengerparti fekvésű, városias környezetben, ahol mindennapi szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. A legközelebbi strandok csupán 300-400 méterre találhatók. A fekvés előnye a tengerpart közelsége mellett a városi infrastruktúra könnyű elérhetősége, ideálisnak bizonyulva mind állandó, mind időszakos lakhatásra.
A háromszobás elrendezés és 117 négyzetméteres alapterület megfelelő tereket biztosít családok vagy párok számára. A két fürdőszoba és a teljesen felszerelt konyha mindennapi kényelmet garantál. A közös medence és a privát parkolóhely olyan alapvető szükségleteket elégít ki, amelyek hozzájárulnak a minőségi életvitelhez a mediterrán környezetben.
Az épület már teljesen elkészült állapotban van, így a beköltözés azonnal lehetséges a vásárlást követően. A felújítás szükséges állapotú ingatlan lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső tereket. A projektnél nincs értékesítési vagy építési szakasz kérdése, mivel a kész állapotú ingatlanok azonnal birtokba vehetők.
Az ingatlan nem kínál energiahatékonysági besorolást a rendelkezésre álló adatok szerint. A felújítási igény kisebb-nagyobb költségekkel járhat a beköltözés előtt. A projekt nem nyújt magánmedencét vagy kizárólagos kertterületet, csak közös használatú medencét és kertet. A közvetlen tengerparti fekvés ellenében nincs közvetlen tengerre néző kilátás.
Ref: VL318916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a spanyol tengerparton, ahol a tenger és a városi élet egyaránt elérhető. Különösen vonzó lehet olyan családok vagy párok számára, akik fontosnak tartják a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a tengerpart közelségét. Az ingatlan megfelelő lehet befektetési célokra is, tekintettel a nyári turistaszezon alatti bérleti potenciálra. Azok számára is alkalmas, akik aktív nyugdíjasként keresnek egy állandó otthont meleg éghajlaton, ahol a mindennapi élet kényelmes és változatos.
Az ingatlan szerkezeti felépítése tipikus spanyol építési módokat követ, hagyományos anyagokkal. A felújítási igény azt jelenti, hogy a belső terek frissítésre szorulhatnak, különösen a fürdők és a konyha területén. Az épület délnyugati tájolása miatt a nappali terek természetes fényben gazdagok, ami kedvező a mediterrán életmódhoz. A közösségi medence és kertterület karbantartott, az épület fizikai állapota stabil, alapvető szerkezeti problémák nélkül. A privát parkolóhely és a zárt garázsjelentős előnyt jelent a tengerparti települések zsúfolt parkolási viszonyai között.
A sorház 649 000 eurós indulóáron érhető el, amely a mediterrán tengerparti ingatlanpiacon közepes-kategóriásnak minősül. Az ár figyelembe veszi a 117 négyzetméteres lakótér méretét, a közvetlen tengerparti közelséget, a három hálószobát és a privát parkolóhelyet. Az árfajulás elsősorban a felújítás mértékétől és a pontos elhelyezkedéstől függhet a komplexumon belül. A régióban hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok jellemzően 550 000 és 750 000 euró között mozognak.
A La Cala de Mijasban található sorház mindennapi életét a tengerpart közelsége és a városi környezet együttesen határozzák meg. Reggelente a helyi kávézókban fogyaszthatja el a reggelit, majd gyalogosan eljuthat a közeli strandokra. A délutánokat a közös medencében vagy a környékbeli golfpályákon töltheti, este pedig a számos étterem egyikében vacsorázhat. A helyi közösség aktív, különösen a nyári hónapokban, amikor a turistaszezon csúcsán van. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyüzsgő, mind a nyugodt mindennapok megélését.
Az ingatlan La Cala de Mijas szívében helyezkedik el, ahol a mindennapi élet szerves részévé válik a tengerpart közelsége. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások sétatávolságra találhatók, ami csökkenti az autófüggőséget. A település közepén fekvő elhelyezkedés ellenére a strandok csupán néhány perces sétára vannak. A környék infrastruktúrája jól fejlett, jó közlekedési kapcsolatokkal Málaga és Marbella irányába. A helyi közösség nyitott, több nemzetiségű, ami vonzó környezetet teremt az átköltözők számára. A nyári hónapokban a település élénk, míg a téli szezonban nyugodtabb, ideális egyensúlyt teremtve a pihenés és az aktív élet között.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja La Cala de Mijas városközpontjában, ahol a tengerpart és a városi szolgáltatások találkoznak. Az ingatlan a sétálóövezet és a strand között helyezkedik el, mindkettő könnyen megközelíthető. A környék láthatóan gazdag szolgáltatásokban, éttermekben és üzletekben, miközben a természeti környezet, különösen a tengerpart, közvetlenül elérhető.
La Cala de Mijas stratégiai helyzetben fekszik Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. Marbella, a híres luxusüdülőhely 18 kilométerre található északkeletre, míg Málaga városa és nemzetközi repülőtere 34 kilométerre északkeletre helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi szolgáltatások, mind a turisztikai látványosságok könnyű elérhetőségét. Algeciras kikötőváros 80 kilométerre délre található, ami regionális kapcsolatot teremt az egész Costa del Sol térséggel. A település előnyös fekvése miatt ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
A strandok rendkívül közel vannak: a Playa de La Cala - El Torreón mindössze 312 méterre, míg a Playa de La Cala - La Butibamba 411 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 25 kilométerre fekszik, ami autóval kb. 25-30 perces utat jelent. A közeli golfpályák közül az El Chaparral Golf Club 2,0 km, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, míg a Santana Golf & Country Club 4,9 km-re helyezkedik el. A napi vásárlásokhoz közvetlen környéken található szupermarket (409 m) és gyógyszertár (284 m), míg egészségügyi ellátásra a 12 km-re található kórház nyújt lehetőséget.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas éghajlata tipikus mediterrán, átlagosan 18,9°C-os évi hőmérséklettel. A régió évi 3889 napsütéses órával rendelkezik, amely sokféle szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé egész évben. Az öthónapos úszószezon (a vízhőmérséklet 20°C felett van) lehetővé teszi a tengerparti életmód kihasználását májustól októberig. Az ingatlan mindössze 5 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe szellőst és a tenger közelségéből adódó kellemes mikroklímát eredményez. A település földrajzi fekvése miatt védett az erős széllökésektől, miközben megőrzi a tengerparti frissesség érzetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében több strand is található, amelyek közül a Playa de La Cala - El Torreón és a Playa de La Cala - La Butibamba a legközelebbiek. Ezek a strandok átlagos minőségűek, megfelelő lehetőséget kínálva napozásra és fürdésre. A golfrajongók számára a környék kiemelkedően jó, négy golfpályával 5 kilométeres körzeten belül. A sportlehetőségeket a közeli Polideportivo de La Cala sportközpont (1,0 km), a Miraflores Teniszklub (1,8 km) és a Miraflores Bowlingklub (1,9 km) teszik teljessé. A térség aktív szabadidős életmódra ad lehetőséget, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor az időjárás még mindig kellemes, de a nyári turistahullám már elmúlt.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas stratégiai helyzetben fekszik Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. Marbella, a híres luxusüdülőhely 18 kilométerre található északkeletre, míg Málaga városa és nemzetközi repülőtere 34 kilométerre északkeletre helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi szolgáltatások, mind a turisztikai látványosságok könnyű elérhetőségét. Algeciras kikötőváros 80 kilométerre délre található, ami regionális kapcsolatot teremt az egész Costa del Sol térséggel. A település előnyös fekvése miatt ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
La Cala de Mijasban található sorház elhelyezkedése és árazása a mediterrán ingatlanpiacon középkategóriásnak minősül. Összehasonlítva a Torre del Marban található Aquamar projekttel (indulóár: 219 950 euró), a mi projektünk jelentősen magasabb áron kínálkozik, de ezt a tengerparti elhelyezkedés és a közvetlen városi környezet indokolja. A Mijasban található Lantana Residencial (indulóár: 205 000 euró) olcsóbb, de ez az új építésű projekt nem kínálja ugyanazt a közvetlen tengerparti hozzáférést. Az esteponai Etherna Homes 2 (indulóár: 259 000 euró) szintén kedvezőbb áron érhető el, de La Cala de Mijas fejlettebb infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A magyar befektetők számára fontos megjegyezni, hogy a régió stabilitása és folyamatos népszerűsége hosszú távon értékállóságot biztosít, különösen a tengerpart közvetlen közelében található ingatlanok esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID