Το έργο αυτό αποτελεί μια μεζονέτα στο κέντρο της Λα Κάλα ντε Μίχας, Μάλαγα, που βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία. Η ιδιοκτησία, συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ολοκληρώθηκε και είναι έτοιμη για παράδοση. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, με εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας βρίσκεται στην καρδιά της Λα Κάλα ντε Μίχας, σε ακτίνα 500 μέτρων από τις κεντρικές παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με ποσοστό κάλυψης υπηρεσιών άνω του 80% εντός 1 χλμ. Ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά εντοπίζονται σε ζώνες άμεσης προσέγγισης σε παραλιακές υποδομές.
Η διαμόρφωση των χώρων με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια αντιστοιχεί σε τυπικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή δεύτερης κατοικίας. Η επιφάνεια των 117 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες έως τεσσάρων ατόμων. Η διαθεσιμότητα ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αντιμετωπίζει μια κοινή ανεπάρκεια στην περιοχή.
Η κατασκευαστική φάση έχει ολοκληρωθεί πλήρως, με το ακίνητο να είναι διαθέσιμο για άμεση παράδοση. Η τελική διαμόρφωση περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου σύμφωνα με τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια. Δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής.
Η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαινίσεις, γεγονός που ενδέχεται να επηρεάσει τον άμεσο χρόνο παράδοσης. Ο προσανατολισμός στα νοτιοδυτικά περιορίζει τις ώρες ηλιακής ακτινοβολίας το πρωί. Δεν διατίθεται ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL318916
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή καλοκαιρινή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλία. Η διαμόρφωση τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες με παιδιά ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και πισίνας την καθιστά ιδανική για όσους προτιμούν τη συντήρηση με χαμηλότερο κόστος σε σχέση με ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε τουριστικές περιοχές με υψηλή ζήτηση κατά τους θερινούς μήνες.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες του ακινήτου περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αν και η συνολική κατάσταση απαιτεί ανακαινίσεις. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φωτεινά δωμάτια με μπαλκόνια, ιδιαίτερα στα υπνοδωμάτια του πρώτου ορόφου. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και κλειστού γκαράζ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε μια περιοχή όπου οι χώροι στάθμευσης είναι περιορισμένοι. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους, αν και η ποιότητα συντήρησής τους εξαρτάται από τη διαχείριση της κοινότητας.
Η τιμή εκκίνησης των €649.000 αντανακλά την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με την άμεση προσέγγιση σε παραλία και αστικές υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοιες μεζονέτες στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή τοποθετείται στην μέση προς ανώτερη κατηγορία, λόγω της συγκεκριμένης τοποθεσίας και των παραλιών σε κοντινή απόσταση. Δεν παρέχονται επιπλέον εκπτώσεις ή χρηματοδοτικά προγράμματα.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή της Λα Κάλα ντε Μίχας περιστρέφεται γύρω από την παράκτια υποδομή και τις αστικές παροχές. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν περιπάτους στην παραλία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ενώ οι απογευματινές δραστηριότητες εστιάζουν στα τοπικά εμπορικά κέντρα και εστιατόρια. Η κοντινότητα σε υπεραγορές και φαρμακεία εντός 500 μέτρων διευκολύνει τις βασικές ανάγκες χωρίς τη χρήση οχήματος. Η παρουσία πολλαπλών εστιατορίων και καφετέριων δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλούσια υποδομή υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Οι κεντρικές παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 300-400 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει 409 μέτρα, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι εντός 500 μέτρων. Για μεγαλύτερες ανάγκες, η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ., προσφέροντας επιπλέον εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Η προσβασιμότητα στην περιοχή ενισχύεται από τη στάση τρένου της Φουενχιρόλα, σε απόσταση 6,8 χλμ., και το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε απόσταση 25 χλμ.
Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει μια πυκνά δομημένη παραλιακή ζώνη με καλή διαμόρφωση υποδομών. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της κύριας αστικής περιοχής της Λα Κάλα ντε Μίχας, με άμεση οπτική επαφή στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Στην ευρύτερη περιοχή παρατηρείται υψηλή πυκνότητα τουριστικών και κατοικιακών εγκαταστάσεων, αντανακλώντας την ανάπτυξη της Κόστα ντελ Σολ.
Η Λα Κάλα ντε Μίχας βρίσκεται εντός του δήμου Μίχας στην επαρχία της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Η πόλη της Μαρβέγια απέχει 18 χλμ. προς τα ανατολικά, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 34 χλμ. δυτικά. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα τον παράκτιο χαρακτήρα της περιοχής. Το Αλχεθίρας, σημαντικό λιμάνι, βρίσκεται σε απόσταση 80 χλμ., προσφέροντας επιπλέον εμπορικές συνδέσεις.
Οι αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες είναι ιδιαίτερα συμφέρουσες: οι παραλίτες Playa de La Cala - El Torreón και Playa de La Cala - La Butibamba απέχουν μόλις 312 και 411 μέτρα αντίστοιχα. Το κοντινότερο σουπερμάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 409 μέτρων και το φαρμακείο σε 284 μέτρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το γήπεδο γκολφ El Chaparral απέχει 2,0 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 25 χλμ. Η παρουσία 4 γραμμών δημοσίων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που αγγίζουν τις 3.889. Η περίοδος κολύμβσης εκτείνεται σε 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός συμβάλλουν σε ευνοϊκές μικροκλιματικές συνθήκες, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες. Η περιοχή δέχεται μέτριους αληγείς ανέμους από τον Ατλαντικό, που μετριάζουν τις ακραίες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρεις βραβευμένες παραλίες με Blue Flag σε μικρή απόσταση, με τις Playa de La Cala - El Torreón και Playa de La Cala - La Butibamba να βρίσκονται σε απόσταση κάτω από 500 μέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 5 χλμ.: El Chaparral Golf Club (2,0 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (3,1 χλμ.) και Santana Golf & Country Club (4,9 χλμ.). Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν το Πολυαθλητικό Κέντρο της Λα Κάλα (1,0 χλμ.), το Miraflores Tennis Club (1,8 χλμ.) και το Miraflores Bowling Club (1,9 χλμ.). Το τουριστικό στοιχείο είναι έντονο με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Κάλα ντε Μίχας βρίσκεται εντός του δήμου Μίχας στην επαρχία της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Η πόλη της Μαρβέγια απέχει 18 χλμ. προς τα ανατολικά, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 34 χλμ. δυτικά. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα τον παράκτιο χαρακτήρα της περιοχής. Το Αλχεθίρας, σημαντικό λιμάνι, βρίσκεται σε απόσταση 80 χλμ., προσφέροντας επιπλέον εμπορικές συνδέσεις.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Λα Κάλα ντε Μίχας προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραλιακής ζωής και αστικών υποδομών. Τα ακίνητα στην τοπική αγορά παρουσιάζουν τιμές υψηλότερες κατά 15-20% σε σχέση με εσωτερικές περιοχές της Μάλαγας, αλλά χαμηλότερες κατά 25-30% σε σύγκριση με αποκλειστικές περιοχές όπως η Μαρβέγια. Συγκριτικά έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά μεγαλύτερες αποστάσεις από τη θάλασσα. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την τιμή των €649.000, αντιπροσωπεύει μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία με ανταγωνιστικό πλεονέκτημα την άμεση προσέγγιση σε παραλίες και υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID