Questo townhouse situato a La Cala de Mijas offre una residenza completata a soli 312 metri dalla spiaggia più vicina. Con 117 metri quadrati di spazio abitabile distribuiti su tre camere da letto e due bagni, la proprietà presenta orientamento sud-ovest e accessi a aree comuni inclusa una piscina. La ubicazione nel centro di La Cala de Mijas posiziona l'abitazione in un ambiente urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi, compreso un supermercato a 409 metri e una farmacia a 284 metri di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a 5 metri sul livello del mare nel centro di La Cala de Mijas, con accesso diretto alle spiagge locali. La posizione urbana garantisce la vicinanza a servizi commerciali e strutture ricreative. Il contesto residenziale si caratterizza per la vicinanza al nucleo abitato principale della località, facilitando l'accesso pedonale alle necessità quotidiane.
La disposizione interna di 117 m² offre uno spazio funzionale per nuclei familiari o per chi cerca una seconda residenza. Le tre camere da letto e i due bagni soddisfano le esigenze abitative base, mentre la cucina completamente attrezzata e la disponibilità di un garage privato rispondono a necessità pratiche di stoccaggio e parcheggio, elementi non sempre disponibili in questa zona costiera.
La proprietà è stata completata e classificata come 'Gereed', indicando che non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo. Lo stato attuale della struttura richiede un lavoro di ristrutturazione, come evidenziato nei dati tecnici del progetto, suggerendo che i futuri proprietari dovranno pianificare interventi di ammodernamento degli spazi interni.
Il progetto non offre una piscina privata, ma solo accesso a una piscina condominiale. La proprietà non dispone di un giardino privato esclusivo, ma di sole aree comuni. Il townhouse non presenta un piano completamente open-plan nella configurazione attuale, sebbene la cucina possa essere modificata. La vicinanza al centro urbano implica un'esperienza residenziale differente da quella di aree più isolate o esclusive.
Ref: VL318916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza permanente o secondaria in un ambiente costiero con servizi immediatamente disponibili. È adatta per nuclei familiari che necessitano di spazio sufficiente per tre camere da letto e desiderano un facile accesso a strutture educative, essendo presenti 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona. La vicinanza a campi da golf come El Chaparral a 2 km la rende interessante per gli appassionati di questo sport. Per coloro che cercano una proprietà da mettere a reddito, la classificazione come investimento e la presenza di strutture turistiche vicine (10 hotel con 2.131 posti letto) indicano un potenziale di locazione stagionale. La proprietà potrebbe inoltre interessare chi non desidera dipendere esclusivamente dell'automobile per le necessità quotidiane, grazie alla raggiungibilità a piedi di servizi essenziali.
La proprietà presenta una cucina completamente attrezzata come elemento positivo della finitura attuale, sebbene i dati tecnici indichino la necessità di lavori di ristrutturazione generale. L'orientamento sud-ovest della struttura ottimizza l'esposizione solare durante il pomeriggio, influenzando positivamente la luminosità interna e il comfort termico. Gli spazi comuni includono una piscina condivisa e aree giardino, elementi che contribuiscono alla qualità complessiva della proprietà. La disponibilità di un parcheggio sotterraneo privato rappresenta un elemento di valore aggiuntivo, considerando la difficoltà di trovare spazi di parcheggio in questa zona. Le finiture interne necessitano di aggiornamento per soddisfare gli standard contemporanei, con la possibilità di modificare la configurazione della cucina per creare un ambiente più aperto e moderno, come suggerito nelle descrizioni esistenti.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €649.000, inclusivo di un garage di proprietà, elemento considerato raro e di valore aggiuntivo in La Cala de Mijas. Il mercato immobiliare di La Cala mostra una media di 3.800 transazioni, indicando un'attività costante nel settore. Il prezzo si posiziona nella fascia media-alta per la tipologia e la zona, riflettendo la vantaggiosa prossimità al mare e al centro urbano. La proprietà viene classificata sia come abitazione per vacanze che come investimento, suggerendo un potenziale duplice utilizzo per i futuri acquirenti.
La Cala de Mijas funziona come un centro urbano attivo dove la vita quotidiana si svolge principalmente a piedi o in bicicletta. I residenti possono raggiungere la spiaggia a meno di cinque minuti a piedi, rendendo le passeggiate costiere un'attività quotidiana accessibile. Il centro del paese offre ristoranti, caffetterie e negozi a portata di mano, creando un ambiente vivace durante tutto l'anno. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie, supermercati e strutture bancarie semplifica le faccende domestiche. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico collega efficacemente la località con centri più grandi come Fuengirola e Málaga. L'area si mantiene relativamente frequentata anche fuori dalla stagione turistica principale, mantenendo un'atmosfera di comunità residente piuttosto che esclusivamente turistica.
L'ambiente circostante La Cala de Mijas offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità costiera. I servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, con 35 ristoranti, 6 banche e 2 farmacie entro un raggio di 2 km. L'infrastruttura sanitaria è garantita da 2 centri sanitari nella zona, mentre l'ospedale più vicino si trova a 12 km. La mobilità è agevolata da 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 6,8 km per collegamenti più estesi. Il contesto urbano non preclude la vicinanza a elementi naturali, con accessi rapidi a spiagge locali e aree panoramiche come il Mirador de La Cala de Mijas a 600 metri. La presenza di strutture sportive come il Polideportivo de La Cala a 1 km offre opzioni per attività fisiche regolari senza necessità di spostamenti significativi.
La mappa mostra la posizione centrale del townhouse all'interno del tessuto urbano di La Cala de Mijas, evidenziando la prossimità alle spiagge e ai servizi essenziali. La collocazione privilegiata permette di raggiungere a piedi sia il mare che il nucleo commerciale del paese, creando un equilibrio adatto tra vita costiera e accessibilità urbana tipico dello stile di vita mediterraneo.
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, a 18 km da Marbella e 34 km da Málaga. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare sia dei servizi e dell'atmosfera delle località più turistiche che delle infrastrutture offerte dal capoluogo di provincia. La vicinanza a Fuengirola (7,3 km) offre un'ulteriore opzione per servizi e strutture urbane. La posizione nella municipalità di Mijas, parte della provincia di Málaga in Andalusia, colloca la proprietà in una regione con solida infrastruttura turistica e buona connessione con i principali centri urbani della Costa del Sol.
Le spiagge di Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba sono rispettivamente a 312 metri e 411 metri, raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 25 km, circa 25-30 minuti in auto. Per il golf, l'El Chaparral Golf Club si trova a 2,0 km, mentre il Cerrado del Aguila Golf è a 3,1 km. Il centro di Fuengirola è raggiungibile in circa 10 minuti di auto (7,3 km), mentre Marbella dista 18 km, circa 20 minuti di guida. Le strutture per la ricarica di veicoli elettrici sono disponibili a 3,6 km di distanza. I porti turistici di Puerto Cabopino (5,6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) offrono ulteriori opzioni ricreative e di trasporto marittimo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di 3.889 ore di sole annue, creando un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 26°C. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo le attività acquatiche praticabili per una parte significativa dell'anno. La posizione costiera senza pendenze accentuate facilita gli spostamenti pedonali nella zona, mentre la costante esposizione solare favorisce uno stile di vita all'aperto. La combinazione di questi fattori climatici rende la località adatta a chi cerca un ambiente naturale dove trascorrere gran parte del tempo all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge di La Cala de Mijas, tra cui Playa de La Cala - El Torreón a 312 metri, offrono opportunità ricreative balneari a breve distanza a piedi. La presenza di diverse spiagge nell'immediata vicinanza permette di scegliere tra diverse opzioni costiere a seconda delle preferenze personali. Per gli appassionati di golf, la zona circostante offre diverse opzioni, con El Chaparral Golf Club a 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo de La Cala a 1,0 km, Miraflores Tennis Club a 1,8 km e Miraflores Bowling Club a 1,9 km, offrendo opzioni ricreative diversificate oltre alle attività balneari. I porti turistici vicini, come Puerto Cabopino a 5,6 km, forniscono ulteriori opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, a 18 km da Marbella e 34 km da Málaga. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare sia dei servizi e dell'atmosfera delle località più turistiche che delle infrastrutture offerte dal capoluogo di provincia. La vicinanza a Fuengirola (7,3 km) offre un'ulteriore opzione per servizi e strutture urbane. La posizione nella municipalità di Mijas, parte della provincia di Málaga in Andalusia, colloca la proprietà in una regione con solida infrastruttura turistica e buona connessione con i principali centri urbani della Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Nel contesto della Costa del Sol occidentale, La Cala de Mijas rappresenta una posizione intermedia tra i centri più turistici come Marbella e le località più residenziali. Rispetto ai progetti comparativi come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo townhouse si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua posizione più centrale e dalla prossimità immediata al mare. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), la proprietà offre una posizione più consolidata con servizi già operativi, mentre Estepona rappresenta un'area in più rapida espansione. La Cala de Mijas si distingue per un equilibrio tra autenticità andalusa e accessibilità turistica, mantenendo un'atmosfera di villaggio pur offrendo servizi moderni. A differenza di zone più esclusive come Nueva Andalucía, qui si trova un ambiente più integrato con la realtà locale spagnola, dove la vita prosegue durante tutto l'anno anziché limitarsi alla stagione turistica.
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