关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉卡拉德米哈斯中心，直接毗邻海岸线。距离最近的Playa de La Cala - El Torreón海滩仅312米，步行约3分钟即可到达。物业位于一个城市化区域，周围有35家餐厅、6家银行和15家咖啡馆，均在2公里范围内。这样的地理位置使居民能够轻松享受海滨生活，同时又能便捷地获取城市便利设施。
此联排别墅提供117平方米的居住空间，配有3间卧室和2间浴室，适合小型家庭或作为度假屋使用。物业设有私人停车空间，包括地下车库，这在拉卡拉地区是一项宝贵的便利设施。厨房设备齐全，可轻松改造成开放式布局。西南朝向确保下午阳光充足，而社区游泳池和花园区域提供了户外休闲空间，满足了基本的居住需求。
该物业为已完工项目，无需等待建设周期，可立即入住。作为一处需要翻新的物业，买家有机会根据自己的品味和需求定制内部装修。物业状况为"需要翻新"，这意味着新主人可以更新设施和饰面，以满足现代生活标准。这种状况通常反映在价格上，为买家提供了在热门海滨地区获得物有所值物业的机会。
该物业不提供高端现代装修，需要翻新工作才能达到当代标准。物业不提供私人游泳池，而是依赖社区设施。它不位于封闭式社区内，这意味着安全性依赖于公共市政服务。物业不提供无障碍设施，其多层布局可能不适合有行动限制的居民。最后，该物业不提供宽阔的景观视野，主要朝向花园、庭院和街道。
Ref: VL318916
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处物业适合多种买家情况。对于寻求第二套住宅的国际买家，该物业提供了典型的地中海生活方式，靠近海滩和当地设施。作为度假屋，其位置便于频繁访问，同时维护要求相对较低。对于小型家庭，三间卧室的布局提供了足够的空间，而步行范围内的学校和设施使其成为全年居住的实用选择。对于投资者而言，该物业位于一个受欢迎的旅游地区，当地有10家酒店和2,131个床位，表明了短期的租赁潜力。拉卡拉德米哈斯每年有3,800宗房地产交易，显示出活跃的房地产市场，这对于未来的转售前景是一个积极指标。
该联排别墅的装修状况被标记为"需要翻新"，这意味着内部设施和饰面可能已过时或磨损，需要更新以达到现代标准。物业配备了设备齐全的厨房，但可能需要升级以满足当代烹饪需求。根据现有描述，厨房可以轻松改造成开放式布局，这是一个现代家居中流行的特点。物业的西南朝向是有利的建筑特征，确保主要生活区在下午能获得充足的阳光。这种朝向在安达卢西亚气候中特别有价值，可帮助在冬季 months 自然加热室内空间，从而可能降低能源消耗。浴室设施需要评估，特别是主套房的套间浴室，虽然提供了私密性，但可能需要现代化。
该联排别墅的起价为649,000欧元，相当于每平方米约5,547欧元，反映了太阳海岸地区海滨物业的典型价格水平。作为一处需要翻新的物业，价格可能低于类似位置的新建或已翻新物业，为买家提供了增值潜力。价格包括一个封闭式车库，这在拉卡拉地区是一项宝贵的资产，因为停车位有限。与附近地区相比，该价格高于米哈斯的Lantana住宅区（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），但这些项目可能不提供相同的海滨位置。
拉卡拉德米哈斯作为米哈斯市的一部分，提供了典型的安达卢西亚沿海生活体验。在这处联排别墅中，日常生活可以围绕海洋和阳光展开。早晨，居民可以在距离仅300米的El Torreón海滩散步，享用当地咖啡馆的早餐。超市距离不到400米，便于日常购物，而步行范围内的众多餐厅提供了多样化的餐饮选择。该地区全年平均气温在12-26°C之间，每年约有3,889小时的日照，使户外活动成为全年生活方式的一部分。居民可以在社区游泳池放松，或前往附近的El Chaparral高尔夫俱乐部，距离仅2公里。对于需要城市设施的居民，马拉加市距离34公里，而国际化的马尔贝利亚则位于18公里处。
拉卡拉德米哈斯的日常生活以便利和可访问性为特色。距离物业不到300米的海滩使日常海洋访问成为可能，居民可以在早晨散步或在下午放松。步行范围内的基本设施，包括距离284米的药房和409米的超市，意味着日常购物和健康需求可以轻松满足，无需车辆。该地区拥有丰富的餐饮选择，2公里范围内有35家餐厅和15家咖啡馆，提供了多样化的外出就餐选择。对于家庭来说，该地区有15所小学和10所中学，尽管最近的学校距离物业超过1公里，可能需要交通工具前往。医疗设施包括距离12公里的医院和两个本地健康中心，提供基本的医疗服务。交通连接良好，有4条公交线路服务于该地区，50个公交站点分布在整个社区。
这张地图显示了拉卡拉德米哈斯的战略位置，该社区位于太阳海岸的中心地带。物业位置用标记表示，距离海岸仅300米，步行即可到达多个海滩。地图突出了该地区的主要基础设施，包括附近的马尔贝利亚（18公里）和马拉加（34公里），以及重要的设施如高尔夫球场、医疗中心和交通连接。这个可视化帮助潜在买家了解物业在区域中的位置及其与关键便利设施的关系。
拉卡拉德米哈斯位于马拉加省米哈斯市内，在太阳海岸地区占有战略位置。该社区位于马尔贝利亚以西约18公里，马拉加以东约34公里，处于两个主要城市中心之间。这种位置使居民能够轻松访问这两个城市的设施，同时享受更安静的沿海环境。该地区是太阳海岸的西部部分，这个从马拉加延伸到直布罗陀的沿海地带以其海滩、高尔夫设施和生活质量而闻名。作为米哈斯市的一部分，拉卡拉德米哈斯受益于该地区的基础设施和服务，同时保留了渔村的魅力。
该物业的海滨位置确保了便利的沿海通道，最近的Playa de La Cala - El Torreón海滩距离仅312米，步行约3分钟即可到达。其他附近的海滩包括La Butibamba（411米）和Las Doradas（999米），提供了多样化的海岸体验。对于城市设施，马拉加市中心距离34公里，约35-40分钟车程，而国际化的马尔贝利亚距离18公里，约20-25分钟车程。马拉加-太阳海岸机场是主要的国际门户，距离25公里，约30分钟车程，为国际旅行者提供便利。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，最近的El Chaparral高尔夫俱乐部距离2公里，而Cerrado del Aguila高尔夫俱乐部距离3.1公里，Santana高尔夫乡村俱乐部距离4.9公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉卡拉德米哈斯享有典型的地中海气候，全年平均气温为18.9°C，温度范围从冬季的12°C到夏季的26°C。这种温和的气候使户外活动全年可行，特别适合喜欢温暖、阳光充足的天气的人。该地区每年约有3,889小时的日照，显著高于许多其他欧洲地区，确保充足的阳光。这种高日照水平创造了明亮的生活环境，也支持了活跃的户外生活方式。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上，从晚春到初秋都可以享受海水浴。物业位于海拔5米处，提供了平坦的地形，便于日常移动和活动，特别是对于老年居民或有行动限制的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
拉卡拉德米哈斯的海滩是当地生活质量的核心部分，物业距离多个优质海滩仅有几分钟步行距离。最近的Playa de La Cala - El Torreón海滩距离312米，而Playa de La Cala - La Butibamba距离411米，两者都提供细沙和清澈的地中海海水。这些海滩拥有完善的设施，包括淋浴、救生服务和餐饮选择，确保舒适和安全的海滩体验。更远的Playa de Las Doradas距离999米，提供了额外的海滨选择。对于高尔夫爱好者，该地区有多个世界级的高尔夫球场。最近的El Chaparral高尔夫俱乐部距离2公里，提供了一个具有挑战性的18洞球场。其他选项包括Cerrado del Aguila高尔夫俱乐部（3.1公里）和Santana高尔夫乡村俱乐部（4.9公里），使该物业成为高尔夫爱好者的理想基地。
来源: OpenStreetMap
拉卡拉德米哈斯位于马拉加省米哈斯市内，在太阳海岸地区占有战略位置。该社区位于马尔贝利亚以西约18公里，马拉加以东约34公里，处于两个主要城市中心之间。这种位置使居民能够轻松访问这两个城市的设施，同时享受更安静的沿海环境。该地区是太阳海岸的西部部分，这个从马拉加延伸到直布罗陀的沿海地带以其海滩、高尔夫设施和生活质量而闻名。作为米哈斯市的一部分，拉卡拉德米哈斯受益于该地区的基础设施和服务，同时保留了渔村的魅力。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 54 mm |
| 四月 | 16.2°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 79 mm |
拉卡拉德米哈斯在太阳海岸地区提供了一个独特的价值主张，与该地区的其他开发项目相比。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价219,950欧元）和米哈斯的Lantana住宅区（起价205,000欧元）相比，拉卡拉德米哈斯的联排别墅价格较高，但这反映了其优越的海滨位置和更全面的设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，拉卡拉德米哈斯提供了更直接的海滩通道和更成熟的周边环境。虽然埃斯特波纳正在发展成为一个新兴区域，但拉卡拉德米哈斯已经拥有完善的设施和服务，包括多家餐厅、医疗中心和体育设施。
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