Апартамент с две спални в Лас Лагунас, Малага, завършен и готов за ползване. Намира се в урбанизирана зона с близост до брега и всички ежедневни удобства на разстояние пеша. С жилищна площ от 77 квадратни метра, две спални и две бани, имотът представлява практично жилищно решение в един от най-добре свързаните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Лас Лагунас, част от община Михас, на стратегическо място с близост до бреговата ивица. Находящ се на височина 25 метра над морското равнище, той осигурява удобен достъп както до плажовете на Фуенхирола, така и до градските удобства, включително множество търговски обекти и услуги на пешеходно разстояние.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно или сезонно жилище с две самостоятелни спални, две бани и достатъчно дневно пространство. Южната и югоизточната ориентация осигурява естествена осветеност през по-голямата част от деня, докато близостта до услуги като супермаркети и аптеки улеснява ежедневните задачи.
Проектът е вече завършен и готов за незабавно ползване, като представлява ново строителство с модерни завършеки и съоръжения. Строителният статут е готов, което позволява бъдещите собственици да се нанесат без забавяне, като избягват рискове и несигурности, свързани със строителни процеси в развитие.
Проектът не предлага индивидуални басейни или големи градински площи, характерни за вилните комплекси. Също така липсват гледки към морето от самите апартаменти, което е ограничение, присъщо на урбанизираните зони с по-гъсто застрояване. Паркирането е общо, а не индивидуално за всеки апартамент.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и достъп до морски развлечения. Поради близостта до големия брой образователни заведения, имотът представлява добър избор за семейства с деца. Също така е подходящ за хора, които ценят възможността за ежедневни разходки до магазини, ресторанти и други услуги без необходимост от автомобил. Инвеститорите биха оценили потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон, поради близостта до плажове и туристически атракции. Пенсионери биха намерили удобство в близостта до здравни услуги и добрата обществена транспортна достъпност.
Апартаментът разполага с модерни завършеки с акцент върху функционалност и практичност. Бялата кухня с прозорец осигурява добра осветеност и практично работно пространство. Терасата е покрита, предлагайки закътано място за отдих с гледка към градската среда. Използваните материали са с акцент върху издръжливост и лесна поддръжка, което е важно за имоти с целогодишна експлоатация. Климатичната инсталация осигурява комфорт през всички сезони, докато асансьорът улеснява достъпа, особено за хора с ограничена подвижност или при транспортиране на покупки.
Стартовата цена на апартамента е €278,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района. Цената отразява както завършеното състояние на имота, така и неговата локация в район с добре развита инфраструктура. В цената са включени общи части като басейн, зелени площи и паркомясто, което допринася за общата стойност на предложението. Ценовата политика е конкурентна в сравнение със сходни имоти в региона.
Лас Лагунас представлява урбанизирана среда с висока практичност за ежедневието. Тук се съчетава достъпът до градските удобства с близостта до морето, създавайки среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Множеството ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние създават възможност за разнообразен ежедневен живот без необходимост от автомобил за основните нужди. Районът поддържа активен градски ритъм през цялата година, с локални празници и културни събития, които осигуряват постоянна социална динамика. Наличието на образователни и здравни заведения в близост допълнително затвърждава функционалността на района за семейно живеене.
Околността предлага изключителна удобство за ежедневието с супермаркет на само 182 метра и аптека на 248 метра разстояние. На по-малко от 2 километра се намират 167 ресторанта, 53 кафенета и 20 банки, което създава богата социална и търговска среда. Образователните нужди са добре покрити с 15 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено чрез две здравни центъра, а най-близката болница се намира на 9.3 километра. Транспортната достъпност е добра с осем автобусни линии и 50 спирки в района, предлагащи редовна връзка с по-големите градски центрове.
Картата показва стратегическото положение на Лас Лагунас в рамките на областта Михас, като акцентира близостта до плажовете на Фуенхирола на юг и връзката с по-големите градове като Малага на изток и Марбеля на запад. Визуализирани са и основните транспортни артерии, които осигуряват достъп до целия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е разположен в община Михас, провинция Малага, представлявайки урбанизирана зона с преходен характер между крайбрежните туристически центрове и вътрешните части на провинцията. Намира се на стратегическо място между по-големите градски центрове на Малага на изток и Марбеля на запад, осигурявайки лесен достъп до двата регионални икономически центъра. Тази позиция позволява на жителите да се възползват както от градските услуги и инфраструктура на Фуенхирола, така и от по-спокойната атмосфера на по-малките селища в околността.
Плажовете на Фуенхирола, включително Плая де Фуенхирола и Плая де Санта Амалия, се намират на разстояние от 1.6 километра, което ги прави достъпни за кратки разходки или с велосипед. Летището в Малага е на 19 километра, осигурявайки удобна връзка за международни пътувания. Голф клубовете в района, като Кампо де Лос Лагос (2.6 км) и Сиерадо дел Агила Голф (3.1 км), предлагат възможности за рекреация на любителите на спорта. Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 1.8 километра предоставя допълнителни удобства за морски дейности.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18.6°C и около 3895 слънчеви часа годишно, което създава среда, подходяща за открити дейности през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Ниската височина от 25 метра над морското равнище осигурява мек климат без резки температурни промени. Този климатичен профил позволява целогодишно ползване на терасите и общите части на комплекса, като същевременно поддържа комфортна среда за живеене без екстремни температурни условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове на Фуенхирола, като Плая де Фуенхирола, Плая де Санта Амалия и Плая де Сан Франсиско, предлагат различни възможности за морски отдих и рекреация. За любителите на голфа, районът предлага няколко добре поддържани голф игрища в радиус от 3.2 километра, включително Кампо де Лос Лагос, Сиерадо дел Агила Голф и Михас Голф. Спортните центрове като Сюдад Депортива Лас Лагунас (0.4 км) и Компехо Депортиво Муниципал Елола (0.9 км) осигуряват допълнителни възможности за физическа активност. Басейнът Мария Пелаес на 1.2 километра предлага още една алтернатива за плуване и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL476784
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), апартаментът в Лас Лагунас предлага по-висока цена, но също така и по-добра локация по отношение на градските удобства. Докато Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага сходни ценови нива, Лас Лагунас се отличава с по-добра транспортна достъпност до Малага и международното летище. Районът на Лас Лагунас също така предлага по-голямо разнообразие от ежедневни услуги на пешеходно разстояние в сравнение с по-туристически ориентираните зони като Естепона или Торре дел Мар. Въпреки че вилните комплекси в по-високо разположените части на Михас предлагат по-широки панорамни гледки, апартаментът в Лас Лагунас предоставя по-добър баланс между градска удобност и достъп до морски развлечения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
