Bytový projekt v Las Lagunas, Málaga, nabízí dvoupokojový byt s dvěma koupelnami o rozloze 77 m². Projekt se nachází v městské části Las Lagunas, jen 1,6 km od pláží Fuengirola. Byt disponuje jihovýchodní, jižní a jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla. Bytový dům je kompletně dokončen a vybaven společným bazénem, krytou terasou a výtahem. Lokalita poskytuje vyváženou kombinaci městského života a blízkosti moře s bohatými možnostmi využití volného času.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Las Lagunas, části Mijas, která představuje příměstskou zónu s městskou infrastrukturou. Lokalita je charakterizována blízkostí obchodů, restaurací a dalších služeb v docházkové vzdálenosti. Půdorys bytu a jeho orientace umožňují optimální využití denního světla a poskytují výhledy na městskou krajinu a okolní pohoří.
Bytová jednotka o rozloze 77 m² nabízí praktické dispoziční řešení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, které vyhovují potřebám páru, malé rodiny nebo jako druhé bydlení. Přítomnost kryté terasy rozšiřuje obytný prostor a vytváří možnosti pro venkovní relaxaci. Společné prostory včetně bazéna doplňují bydlení o rekreační možnosti bez nutnosti opouštět komplex.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Bytová jednotka je klasifikována jako novostavba s vynikajícím stavem, což zajišťuje moderní standardy bydlení. Výstavba byla dokončena v souladu s platnými normami a technickými předpisy, které garantují kvalitu a bezpečnost konstrukce. Projekt disponuje technickým listem pro připojení k veřejným sítím.
Projekt nenabízí soukromý bazén, ale pouze společné bazénové prostory pro rezidenty. Bytová jednotka neobsahuje vlastní zahradní pozemek. V případě požadavku na větší obytnou plochu by bylo nutné zvážit jinou typologii bydlení. V projektu nejsou k dispozici prostory pro komerční využití ani služby hotelového typu.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajících moderní bydlení s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností. Pro osoby pracující na dálku nebo ty, které preferují kombinaci městského života a blízkosti moře, představuje vhodnou volbu. Díky dvěma ložnicím může sloužit i jako malé rodinné bydlení nebo sekundární rezidence pro trávení dovolené. Investoři ocení hotový projekt s potenciálem pro dlouhodobý pronájem vzhledem k atraktivní lokalitě a blízkosti turistických atrakcí. Pro seniory hledající bydlení s dobrým přístupem k službám zdravotní péče a bez nutnosti používat automobil je rovněž vhodnou volbou.
Bytová jednotka je dokončena v moderním standardu s využitím kvalitních materiálů odpovídajících novostavbě. Podlahové plochy jsou řešeny kombinací keramických dlaždic v mokrých zónách a laminátových podlah v obytných prostorách, což zajišťuje snadnou údržbu a dlouhou životnost. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou známých výrobců a moderním vybavením. Kuchyňská linka je navržena s důrazem na funkčnost a praktičnost, s dostatečným úložným prostorem a pracovní plochou. Okenní a dveřní konstrukce zajišťují dostatečnou tepelnou a zvukovou izolaci. Bytový dům jako celek splňuje požadavky na energetickou efektivitu a je vybaven klimatizační jednotkou pro regulaci vnitřní teploty.
Počáteční cena bytové jednotky v tomto projektu činí 278 000 €, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k lokalitě, velikosti a vybavení. Tržní hodnota nemovitostí v oblasti Las Lagunas se pohybuje v podobném rozpětí, přičemž tento projekt vyniká poměrem ceny a nabízených standardů. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, není třeba počítat s dodatečnými náklady spojenými s čekáním na dokončení stavby nebo s riziky spojenými s rozestavěnými projekty.
Denní život v Las Lagunas se vyznačuje praktickou dostupností všeho potřebného pro pohodlné bydlení. Supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny se nacházejí v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám bez nutnosti používat automobil. Blízkost pláží (pouze 1,6 km) umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží pro rekreaci nebo relaxaci. Sportovní vyžití je zajištěno nedalekými sportovními centry a golfovými hřišti. Večer může obyvatel využít místní restaurace pro večeři nebo se projet po pobřežní promenádě ve Fuengirose, která je snadno dostupná. Bytová orientace na jih zajišťuje přirozené osvětlení po většinu dne a příjemné klima na terase, která může sloužit jako prodloužení obývacího prostoru pro ranní snídaně nebo večerní relaxaci.
Okolí projektu v Las Lagunas nabízí bohatou městskou infrastrukturu s vysokou koncentrací služeb a obchodů. V dosahu 2 km se nachází 167 restaurací, 32 lékáren, 20 bank a 53 kaváren, což zajišťuje širokou škálu možností pro každodenní život. Pro rodiny s dětmi je dostupných 15 základních škol a 10 středních škol. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 9,3 km. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami, což umožňuje snadné cestování po širším okolí. Díky městskému charakteru oblasti je k dispozici veškerá potřebná infrastruktura včetně vysokorychlostního internetu a dalších moderních technologií.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti Las Lagunas vzhledem ke klíčovým lokalitám Costa del Sol. Značky znázorňují vzdálenosti k nejbližším plážím, golfovým hřištím, letišti a hlavním městům regionu. Barevné odlišení objektů pomáhá identifikovat různé typy služeb a atrakcí v okolí projektu.
Las Lagunas se nachází v municipiu Mijas, které je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Lokalita leží přibližně 12 km jihozápadně od centra Málagy a 19 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol. Z geografického hlediska se jedná o přechodnou zónu mezi městskou aglomerací Fuengirola a mírně kopcovitým vnitrozemím Mijas. Tato poloha kombinuje výhody městského vybavení s blízkostí přírodních oblastí a pobřeží. V rámci Costa del Sol představuje Las Lagunas vyhledávanou lokalitu díky své strategické poloze a dobré dopravní dostupnosti k nejdůležitějším destinacím regionu.
Nejbližší pláže Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia se nacházejí ve vzdálenosti 1,6 km, což představuje přibližně 20 minut chůze nebo 5 minut jízdy automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km, přičemž dosah autem trvá obvykle 15-20 minut mimo hlavní dopravní špičky. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km), všechny dostupné do 10 minut jízdy. Historické centrum Málagy je vzdáleno přibližně 30 km, zatímco turisticky atraktivní město Marbella leží 25 km směrem na jihozápad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Las Lagunas se nachází v nadmořské výšce 25 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez výrazných teplotních výkyvů. Roční průměrná teplota se pohybuje kolem 18,6°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Oblast patří mezi nejvíce slunné ve Španělsku s 3 895 hodinami slunečního svitu ročně. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu 4 měsíců v roce, což určuje délku koupací sezóny. Klimatické podmínky umožňují venkovní aktivity po většinu roku, zejména jarní a podzimní měsíce jsou příznivé pro turistiku a sportovní aktivity. Zimní měsíce jsou mírné s minimálním množstvím srážek, což přispívá k celoročnímu příjemnému bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí projektu, včetně Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, nabízejí příležitosti pro vodní sporty a plážové aktivity. Tyto pláže jsou udržovány na vysoké úrovni s nabídkou služeb včetně plážových barů, lehátek a sportovního vyžití. Pro milovníky golfu jsou v bezprostřední blízkosti tři renomovaná golfová hřiště: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. V bezprostřední blízkosti se nacházejí sportovní centra, jako je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) nebo Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), která nabízejí různé sportovní aktivity včetně tenisu, plavání a fitness. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) poskytuje možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas se nachází v municipiu Mijas, které je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Lokalita leží přibližně 12 km jihozápadně od centra Málagy a 19 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol. Z geografického hlediska se jedná o přechodnou zónu mezi městskou aglomerací Fuengirola a mírně kopcovitým vnitrozemím Mijas. Tato poloha kombinuje výhody městského vybavení s blízkostí přírodních oblastí a pobřeží. V rámci Costa del Sol představuje Las Lagunas vyhledávanou lokalitu díky své strategické poloze a dobré dopravní dostupnosti k nejdůležitějším destinacím regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL476784
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Las Lagunas výhodnou kombinaci ceny, polohy a vybavení. Projekt Aquamar v Torre del Mar, s počáteční cenou od 219 950 €, je sice cenově dostupnější, ale nachází se ve méně centrální lokalitě s omezenější dostupností služeb. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízí nižší vstupní cenu, ale s nižší standardní výbavou a menší bytovou jednotkou. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je srovnatelný cenově, ale nachází se v lokalitě s větší vzdáleností od hlavních letišť a městských center. Las Lagunas vyniká svým urbanistickým charakterem s vysokou koncentrací služeb v docházkové vzdálenosti, což z něj činí praktickou volbu pro každodenní život. Navzdory městskému charakteru si lokalita zachovává blízkost přírodních a rekreačních oblastí, což ji odlišuje od čistě rezidenčních satelitních měst v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
