Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Las Lagunas του Μάλaga, με συνολική επιφάνεια 77 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει δυνατότητες για διαβίωση ή επένδυση στην Costa del Sol. Το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, καλυμμένο μπαλκόνι και θέα προς την πόλη. Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό, ανελκυστήρα και θέα σε βουνό, ύπαιθρο και αστικό τοπίο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από την παραλία και τα μαγαζιά, προσφέροντας άνεση στην καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα τοποθετείται σε αστική περιοχή του Las Lagunas, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές και υπηρεσιακές υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. από τις παραλίες Fuengirola και Santa Amalia, προσφέροντας σχεδόν απευθείας πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με τον αστικό ιστό της Fuengirola ενισχύει τη λειτουργικότητα για καθημερινές ανάγκες χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στην ανάγκη για πρακτική και λειτουργική διαβίωση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 77 τ.μ. Η κάτοψη επιτρέπει ευέλικτη χρήση του χώρου από μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η νότια, νοτιοανατολική και νοτιοδυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ηλιοφάνειες. Η ύπαρξη κλιματισμού και καλυμμένου μπαλκονιού επεκτείνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Το έργο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για παράδοση. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές με ενεργειακή απόδοση και υλικά υψηλής ποιότητας. Η κατάσταση του κτιρίου είναι εξαιρετική, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες. Η ολοκλήρωση της κατασκευής εξασφαλίζει άμεση διαθεσιμότητα για χρήση ή ενοικίαση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Το έργο περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους με πισίνα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η θέα είναι κυρίως αστική και προς την πόλη, χωρίς απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το μέγεθος των 77 τ.μ. μπορεί να περιορίζει την ευελιξία για μεγάλες οικογένειες. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένο θόρυβο σε σχέση με απομακρυσμένες αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία με αστική ευκολία και πρόσβαση στην παραλία. Η απόσταση των 1.6 χλμ. από την παραλία το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα χωρίς την υψηλή τιμή των ακινήτων πρώτης γραμμής. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία για ενοικίαση, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή και της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2,131 κλινών στην περιοχή υποδεικνύει ενεργό τουριστική κίνηση που μπορεί να ωφελήσει τους ιδιοκτήτες που επιθυμούν να ενοικιάσουν το ακίνητο. Για εργαζόμενους που μπορούν να εργαστούν εξ αποστάσεως, το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή με πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και παράλληλα κοντινότητα σε αναψυχείς δραστηριότητες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (19 χλμ.) διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι δεν θα αισθανθούν απομονωμένοι εκτός του καλοκαιρινού τουριστικού έτους.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη τελική επίπλωση με υλικά υψηλής ποιότητας που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες προδιαγραφές της αγοράς. Η κουζίνα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες λευκές συσκευές και επαρκή φυσικό φωτισμό μέσω παραθύρου, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Το μπάνο ακολουθεί σύγχρονες τάσεις σχεδίασης με υλικά ανθεκτικά στην υγρασία και εύκολη συντήρηση. Οι χώροι είναι καλά οργανωμένοι για την έκταση των 77 τ.μ., με αποδοτική χρήση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Η παρουσία κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν οι θερμοκρασίες στην περιοχή μπορεί να υπερβαίνουν τους 26°C. Ο ανελκυστήρας στο κτίριο προσθέτει πρόσθετη ευκολία, ιδιαίτερα για ηλικιωμένους κατοίκους ή κατά τη μετακίνηση βαριών αντικειμένων. Το καλυμμένο μπαλκόνι προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερική δραστηριότητα, προστατευμένο από τον ήλιο ή τις βροχές, επεκτείνοντας πρακτικά τον χώρο διαβίωσης. Η κατάσταση του κτιρίου ως 'Νέα Κατασκευή' εγγυάται ότι όλες οι εγκαταστάσεις και τα συστήματα βρίσκονται σε άριστη κατάσταση, χωρίς την ανάγκη για άμεσες επισκευές ή αναβαθμίσεις.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται από €278,000, αντιπροσωπεύοντας τη βασική τιμή για το συγκεκριμένο τύπο διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων στην περιοχή. Αυτή η τιμή τοποθετεί το έργο ενδιάμεσα σε συγκρίσιμα ακίνητα, όπως το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000). Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κοινόχρηστη πισίνα, θέα και κλιματισμό. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά κάθε μονάδας. Η περιοχή του Las Lagunas καταγράφει περίπου 3,800 real estate transactions ετησίως, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά με καλή ρευστότητα.
Το Las Lagunas προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με καφέ σε ένα από τα 53 καφενατσίνδια σε ακτίνα 2 χλμ., και στη συνέχεια να πραγματοποιήσουν τα ψώνια τους στα 20 καταστήματα ή τις 32 φαρμακεία της περιοχής. Η απόσταση των 182 μέτρων από το σούπερ μάρκετ επιτρέπει γρήγορες αγορές κατά τις πρωινές ώρες. Το μεσημέρι μπορεί να αφιερωθεί σε μια από τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Fuengirola ή η Playa de Santa Amalia, σε απόσταση μόλις 1.6 χλμ. Η ευχάριστη μεσογειακή θερμοκρασία επιτρέπει την χρήση των εξωτερικών χώρων για τις περισσότερες ώρες της ημέρας, με το καλυμμένο μπαλκόνι να λειτουργεί ως προέκταση του διαβιώσιμου χώρου. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής, όπως η Ciudad Deportiva Las Lagunas σε απόσταση 0.4 χλμ., ή να παίξουν γκολφ σε μια από τις κοντινές εγκαταστάσεις, όπως το Campo Los Lagos (2.6 χλμ.). Το βράδυ, η κοντινή απόσταση από τα εστιατόρια (167 σε ακτίνα 2 χλμ.) προσφέρει πολυάριθμες επιλογές για δείπνο, χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Το Las Lagunas προσφέρει πλήρη υποδομές για καθημερινή ζωή σε μικρή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 182 μέτρα μακριά, επιτρέποντας γρήγορα ψώνια χωρίς αυτοκίνητο. Οι 32 φαρμακεία και τα 20 τραπεζικά υποκαταστήματα σε ακτίνα 2 χλμ. εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε υγειονομικές και χρηματοοικονομικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει επαρκείς εκπαιδευτικές υποδομές με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Τα 2 υγειονομικά κέντρα παρέχουν πρωτοβάθμια φροντίδα, αν και το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 9.3 χλμ. Μετακινήσεις είναι ευκολότερες με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή. Η αστική πυκνότητα επιτρέπει πολλές μετακινήσεις είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η απόσταση 19 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας καθιστά τα διεθνή ταξίδια διαχειρίσιμα, είτε για προσωπική χρήση είτε για την υποδοχή επισκεπτών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στο Las Lagunas, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνό δίκτυο δρόμων και υποδομών, με εύκολη πρόσβαση στη Fuengirola ανατολικά και τη Μάλαγα δυτικά. Οι κοντινές παραλίες και η θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ υποδεικνύουν μια ισορροπημένη ανάμιξη παραθαλάσσιων και αστικών αξιοθέατων στην άμεση γειτονιά του ακινήτου.
Το Las Lagunas κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Fuengirola, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων. Απέχει περίπου 19 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 1.6 χλμ. από το κέντρο της Fuengirola, θέτοντάς το σε ιδανική απόσταση για πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες. Σε σύγκριση με την τουριστική περιοχή της Marbella (περίπου 30 χλμ. δυτικά), το Las Lagunas προσφέρει πιο προσιτές τιμές ακινήτων διατηρώντας παράλληλα τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε σχέση με το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 25 χλμ.), η περιοχή παρέχει πιο ήρεμο περιβάλλον χωρίς να θυσιάζει την αστική ευκολία. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή της Costa del Sol, είτε για εργασία είτε για αναψυχή, καθιστώντας το ένα βολικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυκτικές δραστηριότητες. Οι παραλίες Fuengirola, Santa Amalia και San Francisco βρίσκονται σε απόσταση 1.6 έως 1.8 χλμ., επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για μπάνιο στη θάλασσα. Το λιμάνι της Fuengirola (Puerto Deportivo) βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ., προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos (2.6 χλμ.), Cerrado del Aguila (3.1 χλμ.) και Mijas Golf (3.2 χλμ.) εξυπηρετούν τους λάτρεις του γκολφ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 19 χλμ., ενώ τα κέντρα της Fuengirola και της Μάλαγας είναι εύκολα προσβάσιμα. Σε περίπτωση ανάγκης φορτίζοντας ηλεκτρικό όχημα, ηλεκτρονικός φορτιστής υπάρχει σε απόσταση 556 μέτρων. Η ιατρική φροντίδα είναι προσβάσιμη με 248 μέτρων απόσταση από φαρμακείο και 9.3 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Las Lagunas απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας περίπου 3,895. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέτριους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει σε ευχάριστη ατμόσφαιρα χωρίς υπερβολική υγρασία. Το περίοδο κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η νοτιοανατολική, νότια και νοτιοδυτική προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδιαίτερα κατά τα ψυχρότερα μήνες όταν ο ήλιος είναι ευπρόσδεκτος. Αυτή η έκθεση στον ήλιο συμβάλλει στην ενεργειακή αποδοτικότητα της κατοικίας, μειώνοντας τις ανάγκες θέρμανσης τους χειμερινούς μήνες. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθρια διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 1.6 έως 1.8 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τρεις βασικές παραλίες: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia και Playa de San Francisco. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμμο, καθαρά νερά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για παράκτιες δραστηριότητες. Η απόσταση επιτρέπει εύκολη προσέγγιση είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο για τις περισσότερες μέρες του έτους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα σε μικρή απόσταση: Campo Los Lagos (2.6 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (3.1 χλμ.) και Mijas Golf (3.2 χλμ.). Αυτή η συγκέντρωση γηπέδων γκολφ καθιστά την περιοχή ελκυστική για παίκτες όλων των επιπέδων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής περιλαμβάνουν την Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ.), το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 χλμ.) και το Polideportivo Las Cañadas (1.1 χλμ.). Η δημόσια πισίνα María Peláez βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες για κολύμβηση και αθλητικές δραστηριότητες. Η ποικιλία των επιλογών αναψυχής εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Fuengirola, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων. Απέχει περίπου 19 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 1.6 χλμ. από το κέντρο της Fuengirola, θέτοντάς το σε ιδανική απόσταση για πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες. Σε σύγκριση με την τουριστική περιοχή της Marbella (περίπου 30 χλμ. δυτικά), το Las Lagunas προσφέρει πιο προσιτές τιμές ακινήτων διατηρώντας παράλληλα τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε σχέση με το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 25 χλμ.), η περιοχή παρέχει πιο ήρεμο περιβάλλον χωρίς να θυσιάζει την αστική ευκολία. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή της Costa del Sol, είτε για εργασία είτε για αναψυχή, καθιστώντας το ένα βολικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL476784
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Las Lagunas προσφέρει ισορροπημένη σχέση τιμής-αξίας. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €219,950, αλλά βρίσκεται σε περιοχή με λιγότερες υπηρεσίες και μεγαλύτερη απόσταση από διεθνή αεροδρόμιο. Το Lantana Residencial στο Mijas έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€205,000), αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με αστικές υπηρεσίες. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000), το διαμέρισμα στο Las Lagunas προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα σε αεροδρόμιο και μεγαλύτερο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών. Η περιοχή του Las Lagunas καταγράφει περίπου 3,800 real estate transactions ετησίως, υποδεικνύοντας υγιή αγορά με καλή ρευστότητα. Σε αντίθεση με ακίνητα απομακρυσμένων περιοχών όπως τα γύρω βουνά, το Las Lagunas προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες καθ' όλο τον χρόνο, χωρίς τις εποχικές μεταβολές που παρατηρούνται σε τουριστικές κοινότητες πρώτης γραμμής. Αυτή η σταθερότητα, σε συνδυασμό με την τιμή των €278,000, το καθιστά μια αξιόλογη επιλογή σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
