Двокімнатна квартира в Лас-Лагунас, Малага, розташована в міському районі з повним спектром послуг в межах пішої доступності. Проект, що вже завершено, пропонує 77 квадратних метрів житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться близько до узбережжя, що робить його привабливим для тих, хто шукає доступ до приморського способу життя. Ця квартира є типовим представником житла в розвиненому районі Лас-Лагунас, де сучасні міські зручності поєднуються з близькістю до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Лас-Лагунас, що є частиною муніципалітету Міхас, провінція Малага. Це урбанізований район з розвиненою інфраструктурою, де послуги, такі як супермаркети, ресторани та аптеки, знаходяться в межах 200-300 метрів. Відстань до узбережжя становить приблизно 1,6 кілометра, що забезпечує легкий доступ до пляжів Fuengirola.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами загальною площею 77 м² відповідає потребам пар, невеликих сімей або людей, що шукають другу резиденцію. Наявність двох спалень дозволяє гнучко використовувати простір - одну кімнату як основну спальню, а іншу як гостьову або кабінет. Компактна площа робить обслуговування простим та економічним.
Проект вже завершено, що означає, що квартира готова до негайного заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з термінами будівництва, та дозволяє покупцям негайно користуватися придбаним майном. Квартира відповідає сучасним стандартам будівництва з врахуванням вимог до енергоефективності та комфорту.
Проект не пропонує власного басейну або території, що обмежує можливості для приватного відпочинку безпосередньо біля будинку. Відсутність видового орієнтування на море в квартирі означає, що морські пейзажі не будуть доступні з вікон. Існують обмеження щодо можливостей для перебудови або перепланування через вже завершений статус будівництва.
Цей проект особливо підходить для пар або невеликих сімей, що шукають постійне проживання в Іспанії з доступом до міських зручностей та моря. Для інвесторів він представляє стабільний об'єкт для довгострокової оренди завдяки розташуванню в розвиненому районі. Квартира також буде ідеальною для людей, що планують часте перебування в Іспанії як друга резиденція, оскільки вона вже готова до заселення та не потребує часу на будівельні роботи. Для пенсіонерів, що шукають активний відпочинок, розташування поруч з медичними центрами, аптеками та розвиненою соціальною інфраструктурою є істотною перевагою. Професіонали, що працюють віддалено, оцінять доступність інтернет-послуг у розвиненому місті та можливість швидкого досягнення аеропорту.
Квартира має сучасну обробку, що відповідає стандартам нового будівництва. Згідно з описом, об'єкт має статус "New Construction" (Нове будівництво) з чудовим станом (Excellent Condition). Орієнтація південного, південно-східного та південно-західного напрямків забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність кондиціонера дозволяє регулювати температуру в квартирі незалежно від пори року. Квартира обладнана балконом, що розширює житловий простір та можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Для зручності мешканців у будинку є ліфт, що робить його доступним для людей з обмеженими можливостями та полегшує переміщення важких предметів.
Початкова ціна квартири становить €278,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для цього району. Враховуючи розташування в міській зоні Лас-Лагунас з усіма необхідними послугами поруч, ціна представляє конкурентний варіант на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Цінова політика враховує, що об'єкт вже зданий в експлуатацію, що усуває додаткові витрати, пов'язані з очікуванням завершення будівництва.
Лас-Лагунас - це міський район з розвиненою інфраструктурою, де щоденне життя відбувається в ритмі великого міста, але з перевагами приморського розташування. Вранці мешканці можуть пішки дійти до місцевих кафе та пекарень для сніданку, потім виконати покупки в близьких супермаркетах. Після обіду доступні прогулянки до пляжів Fuengirola, розташованих приблизно в 20 хвилинах ходьби. Для любителів спорту поруч знаходяться спортивні центри, включаючи Ciudad Deportiva Las Lagunas. Вечори можна проводити в одному з 167 ресторанів у радіусі 2 кілометрів, користуючись перевагами різноманітної кухні та активного нічного життя. Завдяки добре розвиненій системі громадського транспорту, що налічує 8 маршрутів, легкий доступ до сусідніх міст та аеропорту не викликає проблем.
Район Лас-Лагунас характеризується високим рівнем розвитку міської інфраструктури. Навколишнє середовище включає численні комерційні заклади з 20 банками, 32 аптеками та 167 ресторанами в радіусі 2 кілометрів. Транспортна мережа складається з 8 автобусних маршрутів із 50 зупинками, що забезпечує хорошу сполученість з навколишніми районами. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл у безпосередній близькості. Медичне обслуговування представлено двома медичними центрами, хоча найближча велика лікарня знаходиться на відстані 9,3 кілометрів. Розвинена спортивна інфраструктура включає Ciudad Deportiva Las Lagunas на відстані 0,4 кілометра та Complejo Deportivo Municipal Elola на відстані 0,9 кілометра.
Карта демонструє розташування об'єкта в міському районі Лас-Лагунас, що є частиною муніципалітету Міхас. Чітко видна близькість до узбережжя та пляжів Фуенхіроли, а також зручне сполучення з основними транспортними артеріями регіону. Висота над рівнем моря (25 метрів) забезпечує рівнинний рельєф, що сприяє легкій мобільності в районі.
Лас-Лагунас розташований в західній частині провінції Малага, між містами Фуенхірола та Міхас. Це мікрорайон, що входить до муніципалітету Міхас, але фактично межує безпосередньо з Фуенхіролою. Його положення на узбережжі Коста-дель-Соль дозволяє легко досягти як морських курортів, так і гірських районів Андалусії. Відстань до Малаги становить приблизно 30 кілометрів, що робить можливим регулярні поїздки до великого міста для роботи чи культурного дозвілля.
Пляжі Fuengirola знаходяться на відстані 1,6-1,8 кілометрів, що робить їх доступними для прогулянки або короткої поїздки. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 19 кілометрів, що займає приблизно 20-25 хвилин на автомобілі. Найближчі гольф-поля - Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Mijas Golf (3,2 км) - роблять цей район привабливим для любителів гольфу. Для щоденних потреб: супермаркет розташований всього за 182 метри, аптека - за 248 метрів, що дозволяє легко обслуговувати базові потреби без використання транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Лас-Лагунас характеризується середньорічною температурою 18,6°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3895, що забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 25 метрів, що створює помірний клімат без значних перепадів тиску. Стабільний клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами та активним способом життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia та Playa de San Francisco, знаходяться на відстані 1,6-1,8 кілометрів від об'єкта. Хоча в описі не вказано конкретний статус Blue Flag, пляжі Fuengirola загалом відомі своєю якістю та інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 3,2 кілометра: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf. Спортивні можливості включають Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км), що пропонують різноманітні спортивні активності. Плавальний басейн María Peláez знаходиться на відстані 1,2 кілометра.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Лагунас розташований в західній частині провінції Малага, між містами Фуенхірола та Міхас. Це мікрорайон, що входить до муніципалітету Міхас, але фактично межує безпосередньо з Фуенхіролою. Його положення на узбережжі Коста-дель-Соль дозволяє легко досягти як морських курортів, так і гірських районів Андалусії. Відстань до Малаги становить приблизно 30 кілометрів, що робить можливим регулярні поїздки до великого міста для роботи чи культурного дозвілля.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL476784
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними проектами в Коста-дель-Соль, квартира в Лас-Лагунас пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Aquamar в Торре-дель-Мар має нижчу стартову ціну (від €219,950), але знаходиться далі від ключових об'єктів інфраструктури та не має такого розвиненого міського оточення. Lantana Residencial в Міхас також пропонує нижчу ціну (від €205,000), але розташований менш зручно щодо доступу до послуг. Etherna Homes 2 в Естепона має вищу ціну (від €259,000) і знаходиться в менш урбанізованому районі. Перевагою Лас-Лагунас є поєднання міської зручності з близькістю до моря, що робить його привабливішим для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до пляжу. Інші райони можуть пропонувати більш спокійну атмосферу, але часто з менш розвиненою інфраструктурою послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
