Двухкомнатная квартира в районе Лас-Лагунас, Малага, представляет собой завершенный объект недвижимости площадью 77 м². Квартира находится на первом этаже в современном жилом комплексе с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположена в городской зоне с удобствами в шаговой доступности. Строительство завершено, что означает готовность к заселению. Квартира ориентирована на юго-восток, юг и юго-запад, обеспечивая хорошее естественное освещение. В комплексе имеется общий бассейн и парковочные места.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Лас-Лагунас, районе Миахас, в 25 метрах над уровнем моря. Находится в 1,6 км от пляжей Фуэнгиролы, в 182 метрах от супермаркета и в 248 метрах от аптеки. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 19 км. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 2 км.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 77 м² подходит для небольшой семьи или пары. Имеет крытую террасу для отдыха на свежем воздухе. В комплексе есть лифт, что обеспечивает удобство перемещения. Наличие кондиционирования позволяет поддерживать комфортную температуру в течение года. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, отвечающей повседневным потребностям.
Строительство объекта завершено, что означает готовность к немедленному заселению без задержек. Квартира относится к категории нового строительства с отличным состоянием. В комплексе реализованы современные планировочные решения и технологии. Общественные зоны, включая бассейн, уже введены в эксплуатацию и доступны для жителей. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт или завершение работ.
Проект не предоставляет приватный бассейн, а только общий для всех жителей комплекса. Квартира не имеет прямого выхода на пляж, что требует передвижения для доступа к морю. В наличии отсутствуют огороженные участки или частные сады. Проект не рассчитан на размещение более четырех человек одновременно. Отсутствует собственная парковка у квартиры, только общая парковочная зона.
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций. Для молодых профессионалов, работающих в Малаге или Фуэнхироле, она предлагает удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. Для небольшой семьи наличие двух спальней обеспечивает необходимое пространство, а близость к 15 начальным и 10 средним школам делает ее практичным выбором. Для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду, близость к туристической инфраструктуре, включая 10 отелей с 2131 номером, может обеспечить стабильный поток арендаторов. Для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, наличие поблизости пляжей, полей для гольфа и развлекательных учреждений создает привлекательные условия для отдыха в течение года.
Квартира относится к категории нового строительства с отличным состоянием. Использованы современные материалы и технологии строительства. Имеется система климат-контроля с кондиционированием для поддержания комфортной температуры в течение года. Кухня выполнена в белом цвете с окном, обеспечивающим естественное освещение. В квартире имеется крытая терраса для отдыха на свежем воздухе. Коридоры и лестничные площадки с выходом на улицу спроектированы с учетом максимальной функциональности и эстетики. В комплексе реализованы тщательно спроектированные общественные зоны с озеленением, создающие приятную атмосферу для проживания. Наличие лифта обеспечивает дополнительный комфорт для жителей.
Цена на квартиру начинается от €278,000, что делает ее одним из самых доступных вариантов ввода в рынок недвижимости Лас-Лагунас. Учитывая площадь 77 м², стоимость квадратного метра составляет примерно €3,610. Это конкурентоспособная цена для нового строительства в этом районе с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Lantana Residencial в Миахасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цена находится в среднем сегменте рынка, предлагая хорошее соотношение цены и качества для завершенного объекта недвижимости.
Лас-Лагунас предлагает городской образ жизни с удобствами в шаговой доступности. Утром можно позавтракать в одном из 53 кафе в радиусе 2 км, затем отправиться на работу или изучить окрестности. Супермаркет всего в 182 метрах от дома, что делает повседневные покупки удобными. Во второй половине дня можно посетить один из 167 ресторанов или отдохнуть в местном парке. Вечером прогулка до центра Фуэнгиролы по ровной местности позволяет насладиться местной атмосферой без необходимости использовать автомобиль. Выходные можно посвятить посещению пляжей в 1,6 км от дома или играм на одном из ближайших полей для гольфа. Инфраструктура района поддерживает активный образ жизни с множеством возможностей для отдыха и досуга.
Жизнь в Лас-Лагунасе характеризуется удобством и доступностью услуг. Близость к супермаркету (182 м) и аптеке (248 м) обеспечивает легкость выполнения повседневных задач. Медицинское обслуживание представлено 2 центрами здравоохранения, а ближайшая больница находится в 9,3 км. Образовательные услуги включают 15 начальных и 10 средних школ в пределах легкой досягаемости. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля. Район активно развивается с точки зрения недвижимости, что подтверждается 3800 транзакциями на местном рынке. Наличие 20 банков, 32 аптек и 167 ресторанов в радиусе 2 км создает удобную среду для жизни и ведения дел.
Карта показывает расположение квартиры в Лас-Лагунасе, районе Миахаса. Объект находится в городской зоне с удобной транспортной доступностью. На карте отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи в 1,6 км, поля для гольфа в 2,6-3,2 км и центр Фуэнхиролы в пешей доступности. Рельеф местности преимущественно равнинный, что облегчает передвижение.
Лас-Лагунас расположен в муниципалитете Миахас, между Торремолиносом и Марбельей, на западном побережье Малаги. Это преимущественно городской район с развитой инфраструктурой, который отличается от более туристических прибрежных зон. Близость к Фуэнхироле делает его удобным для доступа к морю и развлечениям, в то время как расположение в Миахасе обеспечивает связь с более престижными районами Коста-дель-Соль. Район находится примерно на полпути между Малагой и Марбельей, что делает его стратегически важным для доступа к обоим городам. По сравнению с эксклюзивными зонами вроде Golden Mile, Лас-Лагунас предлагает более доступные цены на жилье при сохранении хорошего доступа к инфраструктуре и услугам.
Пляжи Фуэнгиролы, включая Плайя-де-Санта-Амалия и Плайя-де-Сан-Франсиско, находятся всего в 1,6-1,8 км от квартиры, что делает их легкодоступными для ежедневных посещений. Поля для гольфа, такие как Кампо-Лос-Лагос (2,6 км), Серрадо-дель-Агила (3,1 км) и Михас-Гольф (3,2 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Центр Фуэнхиролы доступен пешком по ровной местности, что является редким преимуществом в этом регионе. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 19 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Порт Фуэнхирола с его яхтенной мариной находится в 1,8 км, предоставляя возможности для водного отдыха.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лас-Лагунасе характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Регион enjoys 3895 часов солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, что обеспечивает мягкий климат без резких перепадов температур. Рельеф местности преимущественно равнинный, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде. Отсутствие значительных перепадов высот делает регион подходящим для людей всех возрастов, включая пожилых.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Фуэнхирола, Плайя-де-Санта-Амалия и Плайя-де-Сан-Франсиско, находятся в пределах 1,6-1,8 км от квартиры. Эти пляжи популярны среди местных жителей и туристов, предлагая возможности для плавания и загара. Для любителей гольфа в доступности находятся три поля: Кампо-Лос-Лагос (2,6 км), Серрадо-дель-Агила (3,1 км) и Михас-Гольф (3,2 км). Спортивные объекты включают Городской спортивный центр Лас-Лагунас (0,4 км), Муниципальный спортивный комплекс Элола (0,9 км) и Полидепортиво Лас-Каньядас (1,1 км). Открытый бассейн Мария Пелэс находится в 1,2 км, предоставляя возможности для плавания круглый год. Порт Фуэнхирола с яхтенной мариной (1,8 км) предлагает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Лагунас расположен в муниципалитете Миахас, между Торремолиносом и Марбельей, на западном побережье Малаги. Это преимущественно городской район с развитой инфраструктурой, который отличается от более туристических прибрежных зон. Близость к Фуэнхироле делает его удобным для доступа к морю и развлечениям, в то время как расположение в Миахасе обеспечивает связь с более престижными районами Коста-дель-Соль. Район находится примерно на полпути между Малагой и Марбельей, что делает его стратегически важным для доступа к обоим городам. По сравнению с эксклюзивными зонами вроде Golden Mile, Лас-Лагунас предлагает более доступные цены на жилье при сохранении хорошего доступа к инфраструктуре и услугам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL476784
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, квартира в Лас-Лагунасе предлагает конкурентное соотношение цены и качества. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар имеет цену от €219,950, но расположен дальше от основных туристических центров Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Миахасе дешевле (от €205,000), но может предлагать меньшую площадь или менее удобное расположение. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в более престижном районе, но дальше от аэропорта Малаги. Лас-Лагунас выгодно отличается от этих вариантов благодаря сочетанию городской инфраструктуры, близости к пляжам Фуэнхиролы и хорошей транспортной доступности. Район менее туристический, чем соседние Марбелья или Торремолинос, что может быть преимуществом для тех, кто ищет более аутентичную испанскую среду проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
