Pristatoma dviejų miegamųjų butas Las Lagunas rajone, Malagoje. Šis 77 kvadratinių metrų būstas yra pilnai įrengtas ir pasižymi pietryčių, pietų ir pietvakarių orientacija, užtikrinančia geros šviesos kiekį. Butas yra tik 1,6 km atstumu nuo Fuengirolos paplūdimių ir miesto centro, kas suteikia patogų prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Kaina nuo 278 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Las Lagunas rajone, Mijas Kurorte, Málagoje. Tai miesto tipo gyvenvietė su išvystyta infrastruktūra, netoli Fuengirolos miesto centro. Ši lokacija siūlų urbanistinį gyvenimo būdą su paplūdimių pasiekiamumu per 15 minučių pėsčiomis.
77 kvadratinių metrų butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka funkcinius poreikius mažai šeimai ar porai. Pietinė orientacija užtikrina pakankamai šviesos, o bendri baseinas ir teritorijos patogumai praplečia gyvenimo erdves už buto ribų.
Projektas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Tai naujos statybos butas, puikiai įrengtas su moderniais apdailos elementais. Atlikti visi reikalingi techniniai tikrinimai, todėl butas yra paruoštas įsikurti be jokių papildomų investicijų į remontą.
Butas nėra skirtas didelėms šeimoms su daugiau kaip dviem vaikais, nes turi tik du miegamuosius. Nėra individualaus baseino ar privačios sodininkystės sklypo. Pavasario-rudens sezono metu gali būti gana daug turistų dėl artimybės turistiniams objektams.
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems pirmojo ar antrojo būsto prie jūros, norintiems gyventi urbanistinėje aplinkoje su paplūdimio poilsio galimybėmis. Jis yra idealus poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori turėti pagrindinę gyvenamąją vietą ar atostogų būstą pietų Ispanijoje. Investuotojams tai gali būti patraiklu dėl geros lokacijos ir nuomojimo potencialo, ypač vasaros mėnesiais. Taip pat butas tinkamas žmonėms, kurie ieško gyvenamojo būsto, išlaikančio aukštą gyvenimo standartą, bet nenori daug investuoti į remontą ar namo priežiūrą.
Butas yra naujos statybos su modernia apdaila. Viduje naudojami aukštos kokybės medžiagos, vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai įrenginiai, virtuvėje įrengta nauja virtuvės technika su langu, užtikrinančiu natūralią šviesą. Sienos lubos papuoštos šviesiomis spalvomis, kurie padidina erdvės jausmą. Butas turi visą reikalingą įrangą, įskaitant oro kondicionierių, kuris užtikrina komfortą per visus metus. Balkonas su atviromis paveikslėliais leidžia mėgautis vaizdais į aplinkinę teritoriją.
Buto kaina prasideda nuo 278 000 eurų už 77 kvadratinių metrų plotą, t.y. apie 3 610 eurų už kvadratinį metrą. Ši kaina yra konkurencinga šiame rajone, atsižvelgiant į tai, kad tai naujos statybos objektas su dviem miegamaisiais ir visais patogumais, įskaitant bendrą baseiną, parkavimo vietą ir sandėliuką. Rinkoje yra panašių būstų, tačiau dažniausiai jie būna nutolę nuo centrinių paslaugų ar paplūdimių.
Las Lagunas yra gyvybingas rajonas, kuriame derinami miesto ir paplūdimio poilsio elementai. Gyvenimas čia leidžia mėgautis urbanistinio gyvenimo patogumais, visos pagrindinės parduotuvės, kavinės, vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę užsiregistruoti kavai, o vakarais pasivaikščioti paplūdimiu, esančiu vos 1,6 km atstumu. Bet koks transportas į artimesnius miestus yra lengvai pasiekiamas, o automobilį galima laikyti privačioje aikštelėje.
Las Lagunas pasižymi išvystyta infrastruktūra, kuri leidžia gyventi patogiai be automobilio. Pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, bankai, kavinės, yra pasiekiamos per 5-10 minučių pėsčiomis. Artimiausias paplūdimis yra vos 1,6 km atstumu, o į Fuengirolos centrą galima nueiti per 15-20 minučių pėsčiomis lygiu paviršiumi. Lėktuvų aerouostas Malagoje yra 19 km atstumu, o transporto paslaugos yra gerai išvystytos, rajone veikia 8 visuomeninio transporto maršrutai su 50 stotelių. Gyvenimas šioje vietoje leidžia mėgautis miesto patogumais kartu su artimais paplūdimiais.
Žemėlapis parodo Las Lagunas padėtį Málagoje, tarp Fuengirolos ir Mijas. Matyti, kad rajonas yra tik 1,6 km atstumu nuo jūros, o artimiausi paplūdimiai yra Fuengirola ir Santa Amalia. Taip pat matyti, kad aplink yra daugiausiai urbanizuotos teritorijos, tačiau netoliese yra golf aikštynai ir sporto centrai.
Las Lagunas yra viena iš Mijas Kurorto dalių, esanti tarp Fuengirolos ir Mijas miestų. Tai urbanizuota gyvenvietė, kurią sudaro daugiausiai daugiabučiai namai, parduotuvės ir paslaugų įstaigos. Ji patogiai išsidėsčiusi tik už kelių kilometrų nuo Fuengirolos centro ir apie 10 km nuo Marbelos. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis šių didesnių miestų paslaugomis, bet gyventi ramiau nei pačių miestų centruose. Malaga, didžiausias regiono miestas, yra apie 30 km atstumu.
Butas yra išsidėstęs strategiškai gana patogiai pagrindiniams objektams. Artimiausias paplūdimis, Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia, yra tik 1,6 km atstumu, pasiekiamas per 15-20 minučių pėsčiomis ar keliaujant dviračiu. Fuengirolos miesto centras taip pat pasiekiamas pėsčiomis. Malagos tarptautinis aerouostas yra 19 km atstumu, o apie 20 minučių važiavimo automobiliu. Golfui mėgstantiems yra keletas aikštynų, artimiausias Campo Los Lagos yra 2,6 km atstumu. Visi pagrindiniai prekybos centrai ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiami per 5-10 minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas klimatas yra tipiškas viduržemio jūros regionui, metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6°C. Regionas pasižymi apie 3895 saulėtingų valandų per metus, o vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šilti saulėti vasaros ir švelnūs žiemos leidžia mėgautis lauke veiklais visus metus. Butas yra 25 m aukštyje virš jūros lygio, kas leidžia išvengti drėgmės problemų ir užtikrina malonią vėsintį vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli buto yra keletas Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco, visi esantys 1,6-1,8 km atstumu. Šie paplūdimiai yra tvarkingai prižiūrimi, su visa reikalinga infrastruktūra. Mėgstantį aktyvų poilsį, regionas siūlo keletą golf aikštynų, Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Mijas Golf (3,2 km). Sportui mėgstantiems yra keletas sporto centrų, Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) ir Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Puertos Deportivo de Fuengirola jachtklubas yra tik 1,8 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunas yra viena iš Mijas Kurorto dalių, esanti tarp Fuengirolos ir Mijas miestų. Tai urbanizuota gyvenvietė, kurią sudaro daugiausiai daugiabučiai namai, parduotuvės ir paslaugų įstaigos. Ji patogiai išsidėsčiusi tik už kelių kilometrų nuo Fuengirolos centro ir apie 10 km nuo Marbelos. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis šių didesnių miestų paslaugomis, bet gyventi ramiau nei pačių miestų centruose. Malaga, didžiausias regiono miestas, yra apie 30 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL476784
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, Las Lagunas apartamentai siūlų gerialą santykį tarp kainos ir kokybės. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 219 950 eurų, tačiau šis projektas yra toliau nuo pagrindinių paslaugų. Lantana Residencial Mijas projekte kainos prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau butai yra mažesni. Etherna Homes 2 Esteponoje projektas kainuoja nuo 259 000 eurų, tačiau yra nutolęs toliau nuo oro uosto. Las Lagunos pranašumas yra unikalus derinys tarp urbanistinio gyvenimo būdo, artimybės jūrai ir konkurencingų kainų. Be to, ši lokacija yra patogesnė tiems, kurie nori gyventi be automobilio, kadangi visos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
