شقة سكنية في لاغوناس، مالاجا، تمتلك مساحة 77 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، وتقع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية بالقرب من المرافق الأساسية والشواطئ، ويبعد عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 19 كيلومترًا. يتميز المبنى بتجمع سكني حديث مع حوض سباحة مشترك ومواقف سيارات خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لاغوناس بمالاجا، ضمن بيئة حضرية توفر قربًا مباشرًا من الخدمات اليومية والمرافق الأساسية. تصل المسافة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي فينغيرولا إلى 1.6 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى مناطق الترفيه. المنطقة تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة سكنية عملية في موقع مركزي. توفر غرفتي نوم وحمامين الحد الأدنى من الراحة للحياة اليومية، مع توفر مساحة إضافية على الشرفة المغطاة. الموقع يناسب الأشخاص الذين يرغبون في الوصول المشي إلى الخدمات الأساسية والاستمتاع بالمناخ الدافئ.
تم اكتمال تشييد المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. يتميز المبنى بحالته الجديدة والتصميم العصري الذي يتوافق مع معايير البناء الحديثة. الشقة مجهزة بالكامل مع أنظمة تكييف الهواء وتشطيبات عالية الجودة، مما يلغي الحاجة إلى انتظار فترات الإنشاء أو التجهيز الإضافي.
المشروع لا يوفر منافذ خاصة للشواطئ أو إطلالات مباشرة على البحر. لا تتوفر مرافق للخدمات الفندقية أو الصيانة اليومية ضمن الوحدة السكنية. المباني السكنية لا تشمل مرافق رياضية متخصصة أو مناطق لعب أطفال مخصصة ضمن المجمع. لا يوجد أمن خاص على مدار 24 ساعة في موقع المشروع.
هذا المشروع يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. إنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ مشمس دون الحاجة إلى السيارة للتنقل اليومي. كما يناسب الشباب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى المطار. المستثمرون الذين يبحثون عن إيجار طويل الأمد سيجدون في هذا المشروع فرصة جيدة نظرًا للطلب المرتفع على الإسكان في المنطقة وقربه من المرافق التعليمية والطبية.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تتماشى مع المعايير الأوروبية الحديثة. تتضمن المطبخ الأبيض مع نوافذ توفر إضاءة طبيعية وفرة وأسطح عمل متينة. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة والتبليط المناسب للمناخ الرطب. توفر أنظمة تكييف الهواء كفاءة في استهلاك الطاقة مع الحفاظ على درجات حرارة مريحة طوال العام. الشرفة المغطقة مصممة باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان المتانة على المدى الطويل. المصاعد الكهربائية في المبنى توفر سهولة الوصول إلى الطوابق العليا، مما يجعلها مناسبة لجميع الفئات العمرية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 278,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم. يختلف السعر بناءً على الطابق والاتجاه والإطلالات المتوفرة في كل وحدة. توفر هذه الأسعار قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي والقرب من الخدمات والمرافق. الأسعار تشمل موقف سيارات خاص وغرفة تخزين.
الحياة في هذه الشقة تتميز بالسهولة والراحة اليومية. مع توفر السوبرماركت على بعد 182 متر فقط والصيدليات على بعد 248 متر، يمكن القيام بالمشتريات اليومية سيرًا على الأقدام. توفر الشواطئ القريبة فرصًا للاستجمام بعد ظهر كل يوم، بينما توفر المناطق الرياضية المجاورة مثل مركز لاس لاغوناس الرياضي على بعد 0.4 كم إمكانيات لممارسة الرياضة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجباتهم في المقاهي القريبة أو التنزه في المناطق الحضرية المحيطة. في المساء، توفر الشرفة المغطاة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ الدافئ.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة تلبي جميع الاحتياجات اليومية. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية ضمن نطاق قريب، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر مركزان صحيان وعدة عيادات طبية ضمن المنطقة، بينما يبعد أقرب مستشفى 9.3 كم. بالنسبة للتسوق، تتوفر 20 مصرفًا و53 مقهى و167 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم. توفر شبكة النقل العام المتكونة من 8 خطوط حوالي 50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة. يوفر الموقع المركزي أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية في مالاجا وفينغيرولا القريبة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة لاغوناس بميخاس، مع إبراز القرب من الشواطئ والمراكز الحضرية. يظهر الموقع المركزي للشقة ضمن الشبكة الحضرية للمنطقة، مع توضيح المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمرافق الرياضية ومراكز التسوق. الخريطة تظهر أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى.
تقع لاغوناس في جزء ميخاس كوستا من مقاطعة مالاجا، على بعد حوالي 10 كم غرب مدينة مالاجا. يحتل الموقع موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الساحلية والمرتفعات الداخلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المنطقتين. تبعد عن بلدة فينغيرولا الساحلية حوالي 2 كم، بينما تبعد عن مدينة ميخاس التقليدية الجبلية حوالي 8 كم. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا وإستيبونا.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي فينغيرولا) على بعد 1.6 كم فقط، وهو مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام في حوالي 20 دقيقة. يمكن الوصول إلى مدينة مالاجا بالسيارة في حوالي 30 دقيقة، بينما تستغرق الرحلة إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كم فقط، مع توفر ملعبين إضافيين (ثلاثة ميلاجاس وسيرادو ديل أغيلا) على بعد حوالي 3 كم. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت في فينغيرولا بالسيارة في حوالي 10 دقائق، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لاغوناس بدرجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3895 ساعة، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة دون التعرض لرياح قوية. المنطقة لا تعاني من تضاريس حادة، مما يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة تحمل راية البي الزرقاء، بما في ذلك بلايا دي فينغيرولا (1.6 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.6 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (1.8 كم). توفر هذه الشواطئ رمالًا نظيفة وخدمات كاملة بما في ذلك المراحيض والدشات ومطاعم الشاطئ. بالنسبة لمحبي الجولف، يتوفر ثلاثة ملاعب قريبة: كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، سيرادو ديل أغيلا جولف (3.1 كم)، وميخاس جولف (3.2 كم). تتوفر أيضًا مراحل رياضية متعددة مثل مركز لاس لاغوناس الرياضي (0.4 كم) ومجمع إيولا الرياضي (0.9 كم) ومجمع لاس كاناداس الرياضي (1.1 كم). يمكن الوصول إلى مسبح ماريا بيليث العام على بعد 1.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاغوناس في جزء ميخاس كوستا من مقاطعة مالاجا، على بعد حوالي 10 كم غرب مدينة مالاجا. يحتل الموقع موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الساحلية والمرتفعات الداخلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المنطقتين. تبعد عن بلدة فينغيرولا الساحلية حوالي 2 كم، بينما تبعد عن مدينة ميخاس التقليدية الجبلية حوالي 8 كم. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا وإستيبونا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL476784
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم مشروع لاغوناس قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة. عند المقارنة مع مشروع أكوار في توري ديل مار الذي يبدأ من 219950 يورو، يقدم لاغوناس موقعًا أكثر مركزية وقربًا أفضل من الشوائط والمرافق. أما بالنسبة لمشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس الذي يبدأ من 205000 يورو، فإن لاغوناس يتميز ببنية تحتية أكثر تطورًا ووصول أسهل إلى وسائل النقل العام. مقارنة بمشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259000 يورو، يقدم لاغوناس موقعًا أقرب إلى مطار مالاجا والمدن الرئيسية. المنطقة المحيطة بلاغوناس تتميز بكثافة أعلى من المرافق والخدمات مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا، مما يجعلها خيارًا أفضل للأشخاص الذين يفضلون الحياة الحضرية النشطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
