Este apartamento de 67 m², localizado na vibrante zona urbana de Las Lagunas, Málaga, oferece um espaço habitacional prático dentro de uma comunidade consolidada. Construído em 1975 e mantido em excelentes condições, dispõe de dois quartos e uma casa de banho. O imóvel situa-se num ambiente de estilo aldeia dentro de uma urbanização, proporcionando uma combinação de charme local e comodidades essenciais. Com piscina comum e terraço privativo, este apartamento representa uma opção simples para quem procura uma residência espanhola numa localidade bem ligada e ativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Las Lagunas, este apartamento beneficia da sua localização urbana, colocando inúmeras comodidades diárias a uma curta distância a pé. Embora não esteja diretamente na costa, várias praias populares ficam a uma curta viagem de carro, oferecendo acesso conveniente ao estilo de vida mediterrânico. Os arredores imediatos proporcionam um sentido tangível de vida local, distinto das áreas mais turísticas.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a funcionalidade e a acessibilidade. A configuração de dois quartos oferece flexibilidade para um escritório em casa ou espaço para hóspedes. Características como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada respondem a necessidades de vida prática. A piscina comum e o terraço privativo oferecem oportunidades de relaxamento e desfrute ao ar livre dentro da área do imóvel.
Este apartamento faz parte de um edifício concluído, cuja construção data de 1975. O imóvel é apresentado em excelentes condições, estando pronto para ocupação imediata. Como habitação de segunda mão, não envolve os prazos de planeamento ou construção tipicamente associados a novos empreendimentos. Isto oferece um caminho direto para a aquisição do imóvel sem períodos de espera prolongados.
Este imóvel não dispõe de casa de banho privativa nem de lugar de estacionamento privado. O edifício, construído em 1975, pode não incorporar os mais recentes padrões de eficiência energética ou os designs arquitetónicos modernos presentes em construções mais recentes. Além disso, não oferece comodidades específicas como ginásio ou área de jogos para crianças dentro do condomínio.
Ref: VL931411
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode ser adequado para quem procura um autêntico estilo de vida urbano espanhol com acesso conveniente às comodidades costeiras. É apropriado para quem prioriza a proximidade a serviços diários como lojas, bancos e transportes públicos, todos a poucos minutos a pé. A configuração de dois quartos é adequada para um casal, uma família pequena ou quem precisa de um escritório dedicado em casa. Compradores que procurem um imóvel pronto a habitar imediatamente, sem os tempos de espera das construções novas, encontrarão aqui uma opção atraente. Também constitui uma opção para investidores focados em áreas com procura local consistente e potencial de rendimento de arrendamento, devido à sua localização prática e nível de preço.
Este apartamento, construído em 1975, foi mantido num excelente padrão. As características principais incluem roupeiros embutidos, oferecendo amplas soluções de arrumação, e vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo que dispõe do mobiliário necessário e potencialmente de eletrodomésticos, pronta para uso imediato. O imóvel inclui um terraço privativo, proporcionando um espaço exterior para relaxamento ou refeições ao ar livre. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais de alta gama, as condições 'excelentes' indicam um interior bem cuidado, refletindo dedicação e manutenção ao longo dos anos.
O preço pedido para este apartamento é de €267.500, representando um custo fixo para este imóvel específico. Como habitação de segunda mão, este preço reflete as suas condições atuais e posição no mercado. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. Esta estrutura de preço fixo oferece clareza aos potenciais compradores, evitando os preços variáveis 'desde' frequentemente vistos em novos empreendimentos. As partes interessadas devem ter em conta que este é o único preço oferecido para esta unidade em particular.
Las Lagunas, situada no interior do popular destino costeiro de Mijas Costa, oferece uma experiência de vida espanhola genuinamente local. Este centro urbano pulsa de atividade diária, evidenciada pela elevada densidade de restaurantes, bancos e farmácias ao alcance. Os residentes aqui vivenciam um ritmo de vida mais integrado com a comunidade local do que nas zonas puramente turísticas. A proximidade a serviços essenciais, incluindo centros de saúde e instalações educacionais, apoia uma residência estável durante todo o ano. Os numerosos centros desportivos da zona, como a Ciudad Deportiva Las Lagunas a apenas 0,3 km, servem um estilo de vida ativo. Embora o ambiente imediato seja urbano, o Mar Mediterrâneo e as suas praias ficam a pouca distância, proporcionando um equilíbrio entre a vida citadina conveniente e o lazer costeiro.
Viver em Las Lagunas significa abraçar um ambiente urbano com um forte pulso local. A densidade de comodidades, 180 restaurantes, 55 cafés, 21 bancos e 33 farmácias num raio de 2 km, garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O transporte público está bem representado com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação dentro da área e a ligação a cidades vizinhas como Fuengirola. O relevo relativamente plano em direção à costa e às praias (1,7 km até à Playa de Santa Amalia) torna o acesso ao mar viável. A área é ativa durante todo o ano, com 3.800 transações habitacionais anuais a sugerir um mercado local dinâmico.
Este mapa destaca a localização urbana estratégica do apartamento dentro de Las Lagunas, Málaga. Confirma visualmente a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a instalações recreativas como centros desportivos e praias. O mapa também ilustra a ligação a cidades maiores e ao aeroporto, fornecendo contexto espacial à acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Las Lagunas, este apartamento está localizado centralmente na região da Costa del Sol, no interior da movimentada linha costeira. Oferece ligação à vida urbana dinâmica de Málaga, a aproximadamente 28 km, e à atmosfera sofisticada de Marbella, a 22 km. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência de uma cidade local e a acessibilidade aos principais centros regionais conhecidos pelo seu turismo, cultura e oportunidades de negócio. Permite que os residentes vivenciem o autêntico modo de vida espanhol mantendo-se ao alcance das mais amplas comodidades da Costa del Sol.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade aos serviços locais. Um supermercado fica a apenas 182 metros e uma farmácia convenientemente localizada a 248 metros do imóvel. O transporte público está prontamente disponível, melhorando a mobilidade sem dependência de carro. Para lazer, várias praias, incluindo a Playa de Santa Amalia, ficam a aproximadamente 1,7 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 3,3 km, como o Campo Los Lagos. A localização está bem ligada aos principais centros de transporte, com o Aeroporto de Málaga a 19 km e a estação ferroviária de Fuengirola a apenas 1,2 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A área recebe bastante sol, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses quando as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. Situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, a localidade beneficia de um clima agradável sem condições extremas. O terreno relativamente plano em direção à costa contribui para a facilidade de acesso a elementos naturais como o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Las Lagunas seja um centro urbano, o acesso ao lazer costeiro está prontamente disponível. A Playa de Santa Amalia fica a aproximadamente 1,7 km, com outras praias como a Playa de San Francisco e a Playa del Castillo num raio de 2 km. A marina do Puerto Deportivo de Fuengirola também está a apenas 1,8 km, oferecendo atividades marítimas. Para os entusiastas de desporto, vários centros desportivos ficam a menos de 1 km, incluindo a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). A presença de numerosos campos de golfe próximos reforça ainda mais as oportunidades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com empreendimentos vizinhos como o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), este apartamento a €267.500 está posicionado num nível de preço mais elevado, refletindo a sua localização e condições específicas. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar e o Etherna Homes 2 em Estepona têm preços semelhantes (desde €269.950 e €269.000, respetivamente), sugerindo um segmento de mercado competitivo para imóveis nesta faixa de preço. Las Lagunas oferece uma experiência de vida urbana mais integrada em comparação com empreendimentos focados no litoral, potencialmente atraindo compradores que procuram integração local em vez de um estilo de vida puramente de resort. Embora as construções novas na região possam oferecer designs modernos, este apartamento usado proporciona disponibilidade imediata e um sentido de comunidade estabelecida.
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