Cet appartement de 67 m², situé dans le quartier urbain animé de Las Lagunas, Málaga, offre un espace de vie pratique au sein d'une résidence établie. Construit en 1975 et entretenu à un excellent niveau, il comprend deux chambres et une salle de bains. Le bien se trouve dans un cadre de village au sein d'une résidence, alliant charme local et commodités essentielles. Avec une piscine commune et une terrasse privée, cet appartement constitue une option simple pour ceux qui recherchent une résidence en Espagne dans un lieu bien desservi et animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Las Lagunas, cet appartement bénéficie d'un cadre urbain, plaçant de nombreuses commodités quotidiennes accessibles à pied. Bien qu'il ne soit pas situé directement sur la côte, plusieurs plages populaires se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile au mode de vie méditerranéen. Les environs immédiats procurent une sensation tangible de vie locale, distincte des zones plus touristiques.
Cette résidence convient à des personnes seules ou à de petites familles privilégiant la fonctionnalité et l'accessibilité. L'aménagement en deux chambres offre une flexibilité pour un bureau à domicile ou un espace invités. Des caractéristiques comme les placards intégrés et une cuisine entièrement équipée répondent aux besoins pratiques du quotidien. La piscine commune et la terrasse privée offrent des possibilités de détente et de plaisir en plein air au sein même du bien.
Cet appartement fait partie d'un bâtiment achevé, dont la construction remonte à 1975. Le bien est présenté en excellent état, ce qui indique qu'il est prêt à être occupé immédiatement. En tant que logement existant, il n'implique pas les délais de planification ou de construction généralement associés aux programmes neufs. Cela offre un accès direct à la propriété sans périodes d'attente prolongées.
Ce bien ne comporte pas de salle de bains attenante ni de place de parking privée. Le bâtiment, construit en 1975, peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique ni les conceptions architecturales modernes des constructions plus récentes. En outre, il ne propose pas d'équipements spécifiques tels qu'une salle de sport ou une aire de jeux pour enfants dans la résidence.
Ref: VL931411
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement peut convenir à des personnes recherchant un mode de vie urbain espagnol authentique avec un accès pratique aux commodités côtières. Il convient à ceux qui privilégient la proximité des services quotidiens tels que les commerces, les banques et les transports en commun, tous accessibles à pied. La configuration en deux chambres convient à un couple, à une petite famille ou à ceux ayant besoin d'un bureau dédié. Les acheteurs à la recherche d'un bien prêt à emménager immédiatement, sans les délais des constructions neuves, le trouveront attrayant. Il représente également une option pour les investisseurs ciblant des zones à demande locale constante et un potentiel de revenus locatifs grâce à son emplacement pratique et son niveau de prix.
Cet appartement, construit en 1975, a été maintenu à un excellent niveau. Ses caractéristiques principales incluent des placards intégrés offrant de généreuses solutions de rangement, ainsi que le double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit. La cuisine est entièrement équipée, ce qui laisse penser qu'elle dispose des meubles nécessaires et potentiellement des appareils, prête à l'emploi immédiat. Le bien comprend une terrasse privée, offrant un espace extérieur pour se détendre ou dîner en plein air. Bien que les détails sur des matériaux haut de gamme ne soient pas fournis, l'état « excellent » indique un intérieur bien entretenu, reflet du soin apporté au fil des années.
Le prix demandé pour cet appartement est de 267 500 €, représentant un coût fixe pour ce bien précis. En tant que logement existant, ce prix reflète son état actuel et sa position sur le marché. Le bien est proposé clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Cette structure de prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs potentiels, évitant les tarifs variables « à partir de » souvent observés dans les programmes neufs. Les parties intéressées doivent noter qu'il s'agit du seul prix proposé pour cette unité particulière.
Las Lagunas, située à l'intérieur des terres par rapport à la station balnéaire populaire de Mijas Costa, offre une expérience de vie authentiquement espagnole. Ce centre urbain bourdonne d'activité quotidienne, comme en témoigne la forte densité de restaurants, de banques et de pharmacies à portée de main. Les résidents y connaissent un rythme de vie plus intégré à la communauté locale que dans les zones purement touristiques. La proximité des services essentiels, notamment des centres de santé et des établissements scolaires, favorise une résidence stable toute l'année. Les nombreux centres sportifs de la zone, comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas à seulement 0,3 km, répondent à un mode de vie actif. Bien que l'environnement immédiat soit urbain, la mer Méditerranée et ses plages ne sont qu'à courte distance, offrant un équilibre entre le confort de la vie urbaine et les loisirs côtiers.
Vivre à Las Lagunas, c'est adopter un environnement urbain au pouls local fort. La densité des commodités, 180 restaurants, 55 cafés, 21 banques et 33 pharmacies dans un rayon de 2 km, garantit que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements dans la zone et la connexion avec les villes voisines comme Fuengirola. La pente relativement douce vers la côte et les plages (1,7 km jusqu'à la Playa de Santa Amalia) rend l'accès à la mer aisé. La zone est active toute l'année, avec 3 800 transactions immobilières annuelles suggérant un marché local dynamique.
Cette carte met en évidence l'emplacement urbain stratégique de l'appartement à Las Lagunas, Málaga. Elle confirme visuellement la proximité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs telles que les centres sportifs et les plages. La carte illustre également la connectivité avec les grandes villes et l'aéroport, apportant un contexte spatial à l'accessibilité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Las Lagunas, cet appartement occupe une position centrale dans la région de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport au littoral animé. Il offre une connexion avec la vie urbaine dynamique de Málaga, à environ 28 km, et avec l'atmosphère sophistiquée de Marbella, à 22 km. Cette localisation procure un équilibre entre le confort d'une ville locale et l'accès aux grands centres régionaux connus pour leur tourisme, leur culture et leurs opportunités économiques. Il permet aux résidents de découvrir le mode de vie espagnol authentique tout en restant à portée des nombreuses commodités de la Costa del Sol.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux services locaux. Un supermarché se trouve à seulement 182 mètres et une pharmacie est commodément située à 248 mètres du bien. Les transports en commun sont facilement disponibles, favorisant la mobilité sans dépendre d'une voiture. Pour les loisirs, plusieurs plages, dont la Playa de Santa Amalia, se trouvent à environ 1,7 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 3,3 km, comme Campo Los Lagos. L'emplacement est bien connecté aux grands pôles de transport, avec l'aéroport de Málaga à 19 km et la gare de Fuengirola à seulement 1,2 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité profite d'un climat agréable sans conditions extrêmes. Le terrain relativement plat menant vers la côte facilite l'accès aux éléments naturels comme la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Las Lagunas soit un centre urbain, l'accès aux loisirs côtiers est facile. La Playa de Santa Amalia se trouve à environ 1,7 km, et d'autres plages comme la Playa de San Francisco et la Playa del Castillo dans un rayon de 2 km. Le port de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola n'est qu'à 1,8 km, offrant des activités nautiques. Pour les passionnés de sport, plusieurs centres sportifs se trouvent à moins de 1 km, dont la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). La présence de nombreux parcours de golf à proximité renforce encore les opportunités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport à des programmes voisins comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement à 267 500 € se positionne à un niveau de prix supérieur, reflétant son emplacement et son état spécifiques. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar et Etherna Homes 2 à Estepona sont proposés à des prix similaires (à partir de 269 950 € et 269 000 € respectivement), ce qui suggère un segment de marché compétitif pour les biens dans cette gamme de prix. Las Lagunas offre une expérience de vie urbaine plus intégrée par rapport aux programmes axés sur le littoral, ce qui peut séduire des acheteurs recherchant l'intégration locale plutôt qu'un pur mode de vie de station balnéaire. Bien que les constructions neuves de la région puissent offrir des designs modernes, cet appartement existant garantit une disponibilité immédiate et le sentiment d'une communauté établie.
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