Овај стан од 67 м², смештен у живописном урбаном делу Лас Лагунаса, Малага, нуди практичан животни простор у оквиру добро успостављене заједнице. Изграђен 1975. године и одржаван у одличном стању, поседује две спаваће собе и једно купатило. Некретнина се налази у окружењу налик на село унутар ограђеног насеља, пружајући спој локалног шарма и основних садржаја. Са заједничким базеном и приватном терасом, овај стан представља једноставну опцију за оне који траже резиденцију у Шпанији на повезаној и активној локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Лас Лагунасу, овај стан има корист од урбаног окружења, стављајући бројне свакодневне погодности на удаљеност пешачке шетње. Иако није директно на обали, неколико популарних плажа удаљено је свега неколико минута вожње, пружајући практичан приступ медитеранском начину живота. Непосредна околина пружа опипљив осећај локалног живота, другачији од туристички оријентисаних подручја.
Ова резиденција одговара појединцима или малим породицама којима су приоритет функционалност и приступачност. Распоред са две спаваће собе нуди флексибилност за кућну канцеларију или простор за госте. Одлике попут уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње одговарају практичним животним потребама. Заједнички базен и приватна тераса пружају прилике за опуштање и уживање на отвореном у оквиру саме некретнине.
Овај стан је део завршене зграде, чија изградња датира из 1975. године. Некретнина је представљена у одличном стању, што указује да је спремна за тренутно усељење. Као постојећа некретнина, не подразумева временске рокове планирања или изградње типичне за новоградњу. То пружа директан пут до власништва без продужених периода чекања.
Ова некретнина нема купатило уз спаваћу собу нити приватно паркинг место. Зграда, изграђена 1975. године, можда не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности или модеран архитектонски дизајн какав се среће у новијим грађевинама. Осим тога, не нуди посебне садржаје попут теретане или дечјег игралишта унутар комплекса.
Ref: VL931411
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан могао би да одговара појединцима који траже аутентичан шпански урбани начин живота уз практичан приступ приобалним садржајима. Погодан је за оне којима је приоритет близина свакодневних услуга попут продавница, банака и јавног превоза, све на удаљености пешачке шетње. Распоред са две спаваће собе погодан је за пар, малу породицу, или за оне којима је потребна посебна кућна канцеларија. Купци који траже некретнину спремну за одмах усељење, без периода чекања карактеристичних за новоградњу, наћи ће ово привлачним. Такође представља опцију за инвеститоре фокусиране на подручја са сталном локалном тражњом и потенцијалом за приход од изнајмљивања, захваљујући практичној локацији и цени.
Овај стан, изграђен 1975. године, одржаван је у складу са изузетним стандардом. Кључне одлике укључују уграђене ормаре, који нуде обиље простора за складиштење, и дупло застакљивање за побољшану изолацију и смањење буке. Кухиња је потпуно опремљена, што указује на то да поседује неопходне елементе и потенцијално апарате, спремна за тренутну употребу. Некретнина укључује приватну терасу, пружајући спољашњи простор за опуштање или обедовање на отвореном. Иако нису наведени конкретни детаљи о врхунским материјалима, „одлично“ стање указује на добро одржаван ентеријер, што одражава негу и одржавање током година.
Тражена цена за овај стан износи 267.500 €, што представља фиксни трошак за ову конкретну некретнину. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и позицију на тржишту. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. Ова структура фиксне цене пружа јасноћу потенцијалним купцима, избегавајући варијабилно одређивање цене „од“ које је често присутно код новоградње. Заинтересоване стране треба да имају у виду да је ово једина понуђена цена за ову конкретну јединицу.
Лас Лагунас, смештен у унутрашњости у односу на популарно приобално одмаралиште Михас Коста, нуди изразито локално шпанско животно искуство. Овај урбани центар врви од свакодневних активности, о чему сведочи велика густина ресторана, банака и апотека надохват руке. Становници овде доживљавају ритам живота који је више интегрисан са локалном заједницом него у чисто туристичким зонама. Близина основних услуга, укључујући домове здравља и образовне установе, подржава стабилно, целогодишње становање. Бројни спортски центри у области, попут Ciudad Deportiva Las Lagunas удаљеног свега 0,3 км, погодују активном начину живота. Иако је непосредно окружење урбано, Средоземно море и његове плаже удаљени су свега кратку деоницу, пружајући равнотежу између практичног градског живота и приобалног уживања.
Живот у Лас Лагунасу значи прихватање урбаног окружења са снажним локалним пулсом. Густина садржаја, 180 ресторана, 55 кафеа, 21 банка и 33 апотеке у пречнику од 2 км, обезбеђује лако задовољење свакодневних потреба. Јавни превоз је добро заступљен са 8 линија и 50 станица, олакшавајући кретање унутар подручја и повезаност са оближњим градовима попут Фуенхироле. Релативно раван терен ка обали и плажама (1,7 км до плаже Санта Амалија) чини приступ мору лако остваривим. Подручје је активно током целе године, а 3.800 годишњих трансакција некретнинама указује на динамично локално тржиште.
Ова мапа истиче стратешку урбану локацију стана унутар Лас Лагунаса, Малага. Визуелно потврђује близину основних услуга попут супермаркета и апотека, као и рекреативних објеката попут спортских центара и плажа. Мапа такође приказује повезаност са већим градовима и аеродромом, пружајући просторни контекст приступачности подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Лас Лагунасу, овај стан централно је позициониран у оквиру региона Costa del Sol, у унутрашњости у односу на живописну обалу. Нуди повезаност са динамичним градским животом Малаге, удаљене приближно 28 км, и софистицираном атмосфером Марбеље, удаљене 22 км. Овакав положај пружа равнотежу између практичности локалног градића и приступачности великим регионалним центрима познатим по туризму, култури и пословним могућностима. Омогућава становницима да доживе аутентичан шпански начин живота уз задржавање доступности ширим садржајима региона Costa del Sol.
Овај стан нуди одличну приступачност локалним услугама. Супермаркет је удаљен свега 182 метра, а апотека је погодно смештена на 248 метара од некретнине. Јавни превоз је лако доступан, побољшавајући мобилност без ослањања на аутомобил. За разоноду, неколико плажа, укључујући плажу Санта Амалија, налазе се на приближно 1,7 км. Љубитељи голфа имају на располагању више терена у пречнику од 3,3 км, попут терена Campo Los Lagos. Локација је добро повезана са главним саобраћајним чворовима, при чему је аеродром Малага удаљен 19 км, а железничка станица Фуенхирола свега 1,2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас ужива у медитеранској клими коју карактеришу просечне месечне температуре у распону од 14°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Подручје прима обиље сунчеве светлости, подржавајући дугу сезону купања од приближно четири месеца, када температура воде достигне 20°C или више. Смештен на надморској висини од 30 метара, локалитет ужива у пријатној клими без екстремних услова. Релативно раван терен који води ка обали доприноси лакоћи приступа природним елементима попут мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Лас Лагунас урбани центар, приступ приобалној рекреацији је лако доступан. Плажа Санта Амалија удаљена је приближно 1,7 км, а друге плаже попут плаже Сан Франциско и плаже дел Кастиљо налазе се у пречнику од 2 км. Марина у Пуерто Депортиво де Фуенхирола такође је удаљена свега 1,8 км, нудећи наутичке активности. За љубитеље спорта, неколико спортских центара налази се у оквиру 1 км, укључујући Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 км). Присуство бројних оближњих голф терена додатно унапређује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Lantana Residencial у Михасу (цена од 205.000 €), овај стан по цени од 267.500 € позициониран је на вишем ценовном нивоу, што одражава његову специфичну локацију и стање. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мару и Etherna Homes 2 у Естепони имају сличне цене (од 269.950 € односно 269.000 €), што указује на конкурентан тржишни сегмент за некретнине у овом ценовном распону. Лас Лагунас нуди интегрисанији урбани начин живота у поређењу са пројектима фокусираним на обалу, што потенцијално привлачи купце који траже локалну интеграцију, а не чисто одмаралишни начин живота. Иако новоградња у региону може да понуди модеран дизајн, овај постојећи стан пружа тренутну доступност и осећај успостављене заједнице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
